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  • 房屋公摊怎么算?什么叫房屋公摊?

    公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。对于大多数购房人而言,公摊面积一直是让人“多花钱”的地方。如今,在不少豪宅项目,将公摊面积“植入”到户型面积中,已经成为了常用...

  • 房屋公摊面积多少合理呢?

    如果某小区的服务功能更全面、配套更齐全,如有较大的公共门厅、电梯过道、齐全的设备房等,则公摊系数会高一些,而经济适用房、解困房等这样的房产相对来说会略低一些。一般情况下,住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右;多层住宅的公摊面积约10%-15%;小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平;而...

  • 房屋公摊面积多少正常

    多层楼梯楼的话,90%以上算是理想,建议购买,85%以上算是正常,85%以下算低,建议不要购买。9~19层左右电梯楼的话,85%以上算理想,建议购买,80%以上算正常,80%以下算低,建议不要购买。20~33层左右电梯楼的话,83%以上算理想,建议购买,77%以上算正常,77%以下算低,建议不要购买...

  • 房屋公摊怎么算?

    建筑面积=套内建筑面积+公摊面积套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体(柱)面积+阳台面积可分摊的公用建筑面积大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、交(配)电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调...

  • 房屋公摊面积包括哪些?

    公摊面积是指业主共同占有或共同使用的建筑面积,公摊面积可分为4类:1.建在幢内为本幢服务的水、电、气、暖通等相关设备用房。2.建在幢内为本幢服务的警卫室、信报间、消防控制室等管理用房。3.墙体部分,包括外墙、套与共用空间之间的分隔墙中,未计入套内墙体面积的其他墙体水平投影面积。4.本幢内的水平通道、...

  • 房屋面积到底该怎么计算?别再弄错了!

    很多购房在购买了房产之后,等到交房的时候却充满了疑问,怎么明明是一百多平的房子怎么到手可以用的面积就那么点?这时候,可能就是买房者混淆了房屋面积之间的定义了。那么,房屋面积到底要怎么样计算?今天小编就为大家介绍介绍计算房屋面积的具体内容。

  • 宜宾购买房屋验房流程有哪些你知道吗?

    宜宾购买房屋验房流程有哪些你知道吗?

  • 全市首个试行公租房管理“托管服务”的城区

    据了解,过去,公租房房租的缴交流程较为繁琐,得益于公租房管理“托管服务”的运营投用,目前,龙文全区已配租的400多套公租房可通过银行卡集中代扣缴费方式缴交房租.同时,在这个系统上,申请、配租、签约、租金收取、补贴发放等有关公租房管理的相关信息也一目了然,公租房服务事项将实现“一网通办”。目前,龙文区已签订842套公租房的运营管理服务合同。

  • 公摊面积计算公式,哪些地方会被算作公摊,这些你都知道吗?

    从计算的公式中可以看出,公摊面积越小,得房率就越高,但过小的公摊面积也会影响整体的美观度和舒适度。另外,除了公摊面积,其实还有开发商的赠送面积,如果把这部分也算入套内面积的话,那么得房率其实是比较高的,有些所谓的零公摊就是加上了赠送面积。

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