• 问答 房屋限购是什么意思 政策法规

    由于近十年来房价不正常的疯涨了几倍。因此国家出台了房产限购政策,对买房者进行了限购,因此在同一个城市一个人是不能购买两套或两套以上住房的。
    房产限购是什么意思?
    限购令是由北京出台国十条实施细则中明确提出的:北京家庭只能新购买一套商品房,购房人在购买房屋的时候,还需要如实地填写一份《家庭成员情况申报表》,假若被发现提供虚假信息骗购住房的,将不会办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数限购令。

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  • 问答 请问房屋限购限贷是什么意思 其他

    商品房限购是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。主要是限制百姓购买二套住房和投资者炒房,目的是控制日益高涨的房价。不限贷指不限制贷款购房次数,按新国家政策,1个家庭**多贷款购房次数为2次,首次贷款购房,可以享受一定的利率优惠,**款一般为30%,也就是贷款**高可以贷房价的70%;
    第二次贷款购房,则利率没有享受优惠,一般至少上浮10%,**款不低于60%,也就是**多只能贷到房价的40%;
    第三次以上贷款购房,一般不允许贷款。所以要看你是购买的第几套房产。

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  • 资讯 房产限购是什么意思限购政策什么作用 知识

    news4429365
    房子对我们来说是非常重要的,每家每户几乎都在计划着买房子,不管是给孩子结婚用还是为了孩子上学也好,都是需要买房子的,但是呢现在有些城市都是限购的,今天小编就带大家了解一下房产限购是什么意思?
  • 问答 楼市限购是什么意思? 房产限购是什么意思 房屋交易

    今年以来,全国一线和部分二线城市地价、房价上涨较快,我县也出现房屋交易量和房价较快上涨情况。为进一步加强房地产市场调控,合理引导住房需求,抑制投资投机性购房,稳定市场预期,促进我县房地产市场平稳健康发展,我县决定重启市区住房限购政策。



    由于全国房地产限购法规实施以来,根据统计,目前全国已经有四十多个城市开始限购。按照住建部的排查,限购将不仅仅在二三线城市中扩容,一些房价上涨过快的四线城市也很有可能进入限购名单。


    现在针对房屋炒作虚抬高价者严惩高额罚金,

    现在针对房屋中介虚抬高价者严惩高额罚金,

    现在针对房屋买来卖去商业者严惩高额罚金,

    现在针对房屋推泼助澜广告者严惩高额罚金,



    泌阳房产楼盘东南西北方位社区,库存过剩,另有正在开发楼盘,泌阳地区出现房价过高而且另有新的楼盘继续建设现象。泌阳现在购房之人分为两种:乡下人,炒房人居多,中华人民共和国住房和城乡建设部,《中华人民共和国城乡规划法》中所称的城乡规划,包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。允许发展乡镇、乡村建设,未来新农村同样可以建设楼房、**、医院、公园、图书馆藏......等等。所以楼房库存已是房产销售一大难题,滞销竞争在所难免。根据社会未来房价会降,空房很多。一是饱和需求,二是转移乡镇购买。


    泌阳房产销售竞争激烈无比,都想政策严厉实施之后,把房子卖出去换成钞票各种手段各种招式齐头并举。房产销售内幕,普遍百姓尽知。业主很冷静,房动很焦躁。



    关于房托

    每个楼盘开盘认筹,都会雇佣30人到50人左右每日佣金50元至100元不等,充当买房人混在其中拥挤呐喊交钱,造成真正买房者无法判断是买是不买。呵呵!



    关于炒作

    楼盘房产销售投入大量广告,指示发放彩页之人在大街上物色相似想要买房之人带到售楼部听任置业顾问讲解楼盘所剩无几,等待将要买不到房的感觉。呵呵!



    关于营销

    楼盘房产销售绞尽脑汁,舞台表演,广告车,广告报,认筹一千送礼品、送现金......呵呵!



    关于亮灯

    某某一个楼盘小区,在空洞无人购买的房间全部装上灯,为了迷惑百姓每到晚上开灯造成整座大楼已经有人入住,在不买就没房的现象。呵呵!



    关于卖房

    楼盘房产销售为了卖房,还有令你现在无法想到的诡异假象。呵呵!

    ......

    房子买在哪个小区?要买多大?只有购房者,看完所有楼盘小区,价钱决定成交几率。楼盘价格战争持续升温......

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  • 问答 限购是什么意思? 限购房产什么意思 房屋交易

    松绑限购、加码限售

    新年首例楼市分类调控在兰州落地



    开年第一周,房地产分类调控率先在兰州开始落实。

    1月5日,兰州市住房保障和房产管理局发布通知,对现行房地产市场调控政策将进行调整。

    内容包括对部分区域取消限购、进一步强化价格备案制度、实行住房限售措施。公布的各项措施自1月8日期正式实施。

    取消限购部分,此次取消限购的区域包括西固区、九州开发区、高坪偏远区域;城关区、七里河区、安宁区范围内仍实行限购,但是不再提供社保证明和纳税证明。

    限售措施部分,个人在部分区域购买的住房,自取得《不动产权证书》登记记簿日期满三年方可上市交易。

    通知提到,此次出台的政策是为落实住建部提出的有关要求。

    去年年底,住建部会议提出“抓好房地产分类调控”是2018年重点需要做好的工作之一。其中提到,针对各类需求实行差别化调控政策,明确提出满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。同时指出,库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。

    中国城市房地产研究院院长谢逸枫接受中新网采访时认为,在兰州市场供大于求的情况下,此次的调控政策属于完善调控,有利于消化一手房库存。

    此前有分析师预计,2018年三四线城市将迎来降温。

    链家研究院发布的《2018年房地产市场展望》研究报告提出,三、四线城市房地产市场将在2018年迎来量价的降温。

    易居研究院研究员赖勤也在去年年底接受《每日经济新闻》采访时表示,一些没有经济、人口、收入等支撑的三线城市楼市,可能会在偏紧的政策环境和信贷环境的双重作用下进一步降温。

    通知全文如下:

    各县区房地产行政主管部门、各县区价格行政主管部门、不动产登记机构,各房地产开发企业,各房地产经纪机构:

    为进一步贯彻“坚持房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实全国住房城乡建设工作会议关于“抓好房地产市场分类调控,促进房地产市场平稳健康发展”有关工作要求,经研究,现根据我市房地产市场运行实际,因区施策、精准调控,对现行的房地产市场调控政策进行调整,具体事项通知如下:

    一、对部分区域取消限购

    针对兰州市房地产市场发展的实际情况,对我市房地产市场区域性限购政策进行调整,取消西固区、九州开发区、高坪偏远区域的住房限购政策。

    城关区、七里河区、安宁区范围内(含高新区、经济区,不包括高新区榆中园区)的住房继续实行非兰户籍家庭**多可购买一套、兰州户籍家庭**多可购买两套的限购政策,但不再提供社保证明和纳税证明。

    二、进一步强化价格备案制度

    价格主管部门要充分发挥价格监督指导作用,房地产开发企业在新建商品住房价格备案时,应合理确定申报的销售价格,要严格执行新建商品住房的明码标价、一套一标和“一价清”制度,实际销售价格不得高于备案价格。房产部门对拒不接受新建商品住房价格备案的房地产开发企业,暂停其网签备案资格。

    三、实行住房限售措施

    对城关区、七里河区、安宁区、西固区范围内(含高新区、经济区、九州开发区,不包括高新区榆中园区)的住房实施限售。自本通知下发之日起,个人在上述区域内购买的住房(含新建商品住房和存量住房,以合同网签时间为准),自取得《不动产权证书》登记记簿日期满三年方可上市交易。不动产登记部门应当在《不动产权证书》上注明“须取得不动产权证书满3年后方可转让”字样。通过司法裁决、拍卖、拆迁还建、继承、离婚析产等方式取得《不动产权证书》的住房不受前款措施限制。

    自本通知下发之日起实施。

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  • 问答 房屋置换政策是什么意思?? 其他

    房屋置换的意思是一个模糊的概念。它其实是两个交易行为,比如甲和乙两个人是交易双方,甲有一套房产在a区,乙有一套房产在b区,甲希望搬到b区居住,而乙希望搬到a区居住,双方就可以进行房屋置换,但是不是真的换一下那么简单,而是要进行两个交易行为,就是甲购买乙的房子,乙购买甲的房子,交易可以同时进行,双方可以等额交易,如果存在差价就要补平,其中要交纳的交易税费一样都不可以少。

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  • 问答 北京房屋限购政策会放松吗 北京房屋限购政策是什么 政策法规

    2011年6月21日新京报报道 有媒体报道称,地方政府迫于财政压力频频试探楼市限购政策,并称目前北京正在研究北京房屋限购政策调整的办法,并有消息称,有望在今年年底前放松对高端项目的限购。
    对此,北京市住建委负责人6月20日明确表示,该传言不实。北京市将坚决贯彻落实国家和本市制定的包括限购在内的一系列房地产市场调控政策,目前限购政策是决不会放松的。
    早前就有媒体报道“北京市正在研究放宽限购政策,拟放宽对高端项目的限购”的消息。昨天本报记者采访了北京市住建委负责人,该负责人明确表示:北京市坚决贯彻落实国家和本市制定的包括限购在内的一系列房地产市场调控政策,确保实现房价控制目标,限购政策决不会放松,目前也没有调整的安排,更不会按照房屋档次、价格区别对待。目前坊间所谓的北京放松调控的传言不实。
    北京市房协副秘书长陈志也认为,对于高端市场的调控,北京是绝对不会放松的。因为政府要对市场预期进行好的引导,而高端住宅是引导市场预期的一个重要领域。
    与此同时,对于媒体报道的地方政府试探限购政策调整的原因是迫于财政压力,陈志认为,经济增速放缓是政府的主动行为,“今年在调结构的过程中,地方财政可能会出现减收,经济增速出现放缓,这都是主动调整的结果。所以不存在迫于财政压力的问题。”
    他表示,房地产市场的调控政策、调控目标、调控力度、方向把握,都是中央决定的,不是地方政府能定的,所以地方政府也不能自己放松调控的力度。
    据链家地产首席市场分析师张月介绍,今年1至5月,北京新房住宅的成交量施工高于供应量,而这一情况在6月份却发生了逆转,开发商一改前5月慎重推盘的做法,在6月中旬出现井喷推盘现象。6月上、中旬北京新房期房住宅供应达到6007套,而新房住宅成交仅为4894套。同时,昨天北京市可售新房住宅存量达到10.7万套,这是6个月以来新房存量的**高值。
    北京**严“限购令”出台后,很多外籍人士因在京交社保或纳税不足五年,暂时不具备购房资格,部分人为了购房虚构材料骗购;还有部分家庭已经拥有2套以上房屋,还提供虚假资料,试图买多套房。根据北京市住房限购政策,持有北京市《工作居住证》的外籍人士与本地人一样具备同等购房资格。

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  • 问答 限购是什么意思? 商品房限购是什么意思? 政策法规


    住房限购令就是在家庭已经拥有一套住房的基础上。只能再新购一套商品房,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。

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  • 问答 限购是什么意思? 商品房限购是什么意思? 房屋交易

    如果你关心买房的事儿,

    这今天的朋友圈是不是被

    “成都限购升级”的内容刷屏了?






    前日,成都市下发了重磅政策,《进一步促进我市房地产市场健康发展的若干政策》,其中引发热议的内容是:“成都高新区南部园区、天府新区成都直管区实行限购,符合相关条件的可购买1套商品住房,不符合条件的,不得再在上述区域购房。”

    文章如下:

    那么问题就来了,
    “高新区南部园区”

    “天府新区成都直管区”

    成都城南为何如此热,

    以至于连夜被限购?



    我们先认识这两个地方


    高新区南部园区



    成都高新区由南部园区和西部园区组成。成都高新区南部园区,位于成都中心城区正南,东临锦江,南接天府新区成都直管区华阳街道,西连武侯区,北接成都市市区一环路,面积87平方公里。由于非行政区,所辖街道均为托管,主要包括肖家河街道、芳草街街道、桂溪街道、石羊街道、中和街道等。





    (行政区划示意图)




    高新区(南区)街景



    成都高新区(南区)位置优越,横跨成都南二环和三环,交通便捷,人民南路和科华路以及乘坐地铁一号线皆都可从市区畅达高新区。




    高新区(南区)交通地图



    天府新区成都直管区



    是指由天府新区成都管委会直接管理的区域,具体是指“一城两区”,即天府新城和相邻的产业创新研发功能区和南部现代农业科技示范区,具体包括原双流县万安镇、兴隆镇、新兴镇、白沙镇、太平镇、煎茶镇、永兴镇、合江镇、籍田镇、大林镇、三星镇和剑南大道南段、元华路以东的华阳街道、正兴镇。天府新区成都直管区位于成都市南部,双流区东部,天府新区成都片区中心区域。



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  • 问答 中国限购是什么意思? 房子限购令具体是什么意思 其他


    外省市户籍居民:1、能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品房和二手住房);2、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,不能购买。境外人(含中国护照):境外人在本市只能购买一套自住用房。即境外人在本市只能拥有1套住房。境外人购房需提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明、在本市满1年的劳动合同、自住承诺函、结婚证明、户籍证明、身份证明

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  • 问答 问一下房屋限购限贷是什么意思 其他

    商品房的限购: 商品房限购令是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。主要是限制百姓购买二套住房和投资者炒房,目的是控制日益高涨的房价。 商品房限购令是政府出台的控制百姓投资房地产的一种政策。继北京市在(国发 2010 10号文件)印发后出台了楼市新政以后,我国很多城市开始出台商品房限购令,用来控制房价的日益高涨。 广州市商品房限购令  广州市国土房管局于10月15日上午正式公布广州“限购令”。在广州公布的二次楼市调控4大措施中,户籍家庭和常住非户籍家庭只能限购一套新房,二套房贷**不低于5成,三套房及以上房贷全面停贷,住房公积金同步实行差别化信贷政策。   广州市国土房管局副局长黄文波说在发布会上说,根据我们广州市房地产近期运行的态势,以及国务院国家五部委房产宏观调控政策,为了巩固房地产调控的成果,坚决遏制房价过快上涨,我们联合人民银行、省银监局以及地税实行了关于贯彻住建部等部位宏观调控政策促进我市房地产市场持续健康发展的意见,将有关的意见向媒体公布,其中内容包括四个方面:   一是坚决遏制不合理的住房需求,坚决限制炒房。   主要的措施有第一是户籍家庭和常住的非户籍家庭,家庭成员包括夫妻双方和子女,常住就是提供在本市一年以上的纳税证明和社保证明,常住的非户籍只能购买一套商品住宅,第二非常住的外地家庭不可以在本市购买商品住房,第三未满18岁的人士不能单独购买商品住房;第四境外机构和个人住房严格按照住建部等部门2006年171号文有关的政策执行,广州市城区、直辖区。   二是严格贯彻国家差别化住房信贷政策。   各商业银行对第二套放房贷**比例不得低于5成,贷款利率不得低于基础利率的1.1倍;禁止在全额房贷前追加贷款;住房公积金同步实行差别化的政策,对购买经济适用房和90平方米以下的首套商品住房**比例可为2成,首次购房但是建筑面积超过90平方米以上**比例为3成,第二套房贷的**比例不低于5成,第三套以及以上房贷全面停贷。   三是差别化的税收政策实行房地产调控。   严格执行广州市地方税务局关于调整我市增值税预征率的公告,实行差别化的土地增值税,对经济适用住房不预征普通商品房按照2%的税率预征,对帐房过快的楼盘,市地税局会同国土局密切关注,进行轻松和稽查。   四是扩大住房保障力度。   在完成困难家庭保障住房后,将逐步扩大住房保障面,多渠道加快加大公共租赁房的建设,妥善解决夹心阶层的住房困难的问题。这是我们这次联合市部委制订的广州市贯彻国务院以及国务院五部委房地产宏观调控的实施意见。   公积金三套房贷全停   此前,外界盛传的公积金第三套及以上房贷全面暂停也成为定论。在广州版新政中,对于限贷方面,各商业银行严格执行差别化住房信贷政策,对第2套房贷**比例不得低于5成,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;第3套及以上房贷全面停贷。同时,禁止各商业银行发放消费性、浮动型住房贷款和不指明用途的住房抵押贷款,且全额还款前追加贷款。   而有专家认为,本轮穗版新政限外仅限制套数,而其中关于公积金房贷措施,对市场的影响会比较大。   广州版新政除了在限购、房贷收紧措施外,同时加强土地增值税的增收和保障房的建设。据悉,对普通商品住房按2%的税率预征,对非普通商品住房按3%的税率预征,对别墅按4%的税率预征。

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  • 百科 取消限购是什么意思 购房政策

    baike32801
    所谓的取消限购,其实指的就就是各大城市取消了购房的限制政策,对于房产经济复苏有一定的促进作用,但不意味着取消限购之后能够使得房价重新走高,因为之前执行限购政策是为了阻挡炒房客的过度炒作,而取消限购政策则是刺激刚性需求,吸引更多的人才落户,提升城市的人才竞争力,各个地区解除限购,对于刚性需求有一定的促进作用,而且还能够拉动市场内需,所以如果有购房的需求并且有能力购房的话,可以按照有优惠政策及早的购买房屋。
  • 问答 限购是什么意思? 房地产所说的不限购是什么意思 房屋交易

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    睁一只眼闭一只眼



    前几天,新华社《经济参考报》刊登了一篇文章,题为“告别周期,未来五年,调控都不会退出。”引来界内一片哗然。



    因为这和前段时间兰州、合肥等城市相继变相松绑楼市调控的趋势相矛盾。因此,吃瓜群众就又开始迷茫了,未来到底会不会放松调控,房价又会不会下跌呢?



    子木曾在《回顾三十年中国房产市场》里说过,中国房地产市场的周期性很强,上一个大横盘的周期是2010年-2015年,共计5年。



    如果老大哥真的想稳定房价,坚持长效机制落地,摆脱房地产经济绑架,那么接下来的调控周期只能在上个周期的基础上加长。



    其实这些都是针对北上广深一线城市讲的。并不适合所有城市。



    观察这几年的城市化运动,你会发现,中国整个城市的布局都在发生改变,传统意义划分城市的概念逐渐淡化。



    例如北京周边的燕郊房地产市场比很多省会城市都大,上海旁边的嘉善县也不能看做是六线小县城。



    所以,在房地产市场层面上,所有城市进行了以北京、上海、深圳及蓉渝四个热点经济圈为划分的类别重组。



    财富和人才都向中心城市聚拢,再由中心点向四面散发。



    在这种形势下,一线、强二线、弱二线和三四线就各自形成了他们自己的房地产市场,宏观调控在一线城市是灵敏的,越往下走,就越迟钝失效。



    所以,真正的调控还在于因城施策。



    因城施策的意思就是,所有城市一定要符合国家调控的大基调,把房价稳下来,但地方政府如果实在扛不住了就可以用去库存的名义适当放放水。



    尤其对于经济面薄弱城市的房地产市场,国家一向是睁一只眼闭一字眼。



    例如兰州有一天对国家说:



    兰州:我要解除限购!

    国家:不行,你这不符合大基调!

    兰州委屈:那你给我钱吧,没钱怎么发展。

    国家:国事当头,哪有这么多钱给你。

    兰州:那我就解除限购卖地卖房子了!

    国家:随你吧,别搞的太严重就行,不然我还得限你!





    2

    迫不得已的大涨



    前几天有粉丝在房产研习社里问我说,目前除了一线城市和热点二线城市房价涨幅回落了一些以外,为何大部分城市的房价还是居高不下,越调越涨?



    其实,这个问题的答案还是要回归到上轮房价大涨的根本原因上。



    上一轮房价大涨原因有很多。




    例如严重的货币超发




    09年的四万亿计划直接把货币超发拉入了历史高位,爆发点在2012年,2012年的时候,中国广义货币M2余额达到了近100万亿元,甩出GDP十条街,同期美国M2折合人民币也不过60万亿。



    全世界的货币都在放水,而中国则是美国的3倍。到现在中国还在为当初四万亿计划的后遗症而埋单。



    这部分超发出来的货币放到哪儿哪儿涨价,**后只能选择房地产。因为对于百姓来讲,房子一年涨一倍和超市所有商品一年涨六倍,你选择哪个?





    还有就是持有成本为零




    目前来说,持有一套房的成本和持有十套房的成本是一致的,很多单纯看收入且并不富裕的城市,土著或官员可以持有10套以上房产。



    一个区域房屋交易价格翻番,整个区域的居民普天同庆,居民对区域地价上涨不抗拒,政府对炒作区域地价也不抗拒,政府就成了唯一炒作庄家。随着可卖的土地逐年减少,操盘好的政府也不愁地价不涨。



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  • 百科 房子限购是什么意思 购房政策

    baike32796
    房子限购其实指的就是购房者能够购买到的,房屋数量受到了一定的限制,通常情况下如果购房者的家庭成员没有房产,那么可以在限购区域内购买一套房产,但是也有些城市是可以购买两套房产的。另外,在进行房产购买的时候需要填写家庭成员情况申报表,并且在填写的过程中要保持材料的真实性,如果填写完毕,但是被查出存在虚假填报的情况时会被限制购买,所以即便是购买成功之后还是无法办理房产证的,因此会存在一定的风险问题。
  • 问答 现在买房限购吗? 房产限购是什么意思 房屋交易

    感谢总理。在我被“房价会不会下跌”这个问题搞得焦头烂额,寝食难安的时候,他给了我**权威、**理性、**靠谱的答案。

    李克强总理10月11日在澳门举行的“中国·葡语国家经贸合作论坛第五届部长级会议”发表主旨演讲时,专门提到了房地产市场。小回给大家提取要点:

    1、新型城镇化还要经历相当长的过程。

    2、住房需求还将呈现增长态势。

    3、房地产市场有分化态势。

    4、地方政府在调控上的主体责任将得到强化。

    5、房地产调控将因城、因地施策。

    6、居民的基本住房需求将得到保障。

    7、房地产调控政策将是有效的、符合国情的、符合各个城市特点的。

    其实,简单来说,总理的话可以总结为十八个字:有需求,有分化,要调控,看地方,保刚需,保改善。





    这两天的石家庄房地产市场,实在是不太平静。一方面,石家庄的调控政策悬在了半空中:综合各方信息,可以确认的是,石家庄的调控政策至少两易其稿,并已上报市政府,住房的限购、限贷政策位列其中,还将包含颇具石家庄特色的房地产市场专项整治等内容;另一方面,截止小回写就本文时,这份可能被命名为“关于进一步加强房地产市场调控的意见”,还是没有落地。以前的文章里,小回曾经用相声大师苏文茂先生的名段子《扔靴子》作比喻,如今的小回就像是段子里住在楼下的老头,大晚上不睡觉,熬着黑眼圈,只等楼上的那只靴子:你特么到底还扔不扔了?



    如无意外,住房限购限贷政策将在未来陪伴石家庄购房者一段时间。这段时间有多长?小回不好说。一年?两年?还是像上一次一样,三年多?虽然总理表态了,调控的主动权在地方政府手里,然而,从坊间的消息来看,要不是**高层作出重要批示,国庆长假前的两次高级别会议,就没有国庆长假期间,这么多城市的政府部门放弃2016年**后一个法定节假日,加班加点、废寝忘食地出台地方性调控政策。显然,调控这双“手”,还是在上面。来的时候,打了招呼;走的时候,自然也要看上面的招呼。



    好了,既然注定了,我们要和住房限购限贷政策厮守一段时间,也就别嫌弃人家“膈应”,想一想,我们该肿么办?



    1


    政策来了,那我还买不买房?



    这是**近的石家庄购房者常问小回的一个问题。每每此时,小回总是反问对方一个问题:你购房,是为了住房限购限贷买的吗?显然不是嘛。



    上半年的石家庄房地产市场,是将降税减费等利好政策作为“燃料”,将蛰伏许久的刚需和改需“唤醒”,发动了市场这台车的“引擎”。后来,这台车跑得太快,狂飙突进的,使投资客纷纷挤上车,并借房价连续拉升之手,将刚需这个原来的司机直接挤到了**后一排。有些不想坐后排的刚需和改需,则直接加入了投资客的行列。刚需,是为了住;改需,是为了住得更好;投资客,更直接,年初的股灾心有余悸,特么的P2P简直就是坑人。回头再看,除了房价,似乎没有什么这么任性,要么涨慢点,要么涨快点,“大势”上基本没降,现在还涨得这么猛。



    好了,小回勾勒的,是多数购房者当初加入房地产市场的心态。如今,调控政策来了,可要不要购房,取决于两个问题:第一,你被“限”住了吗?第二,你还打算住,或住得更好,或投资房产吗?如果第一个问题顺利过关,那么后面这个问题也就很好解答:从总理的表态来看,刚需和改需依然要“保”,各地的调控政策,除了严厉到令人发指的,对这两类购房需求依然是网开一面;而对于投资需求而言,把钱撤出房地产,还能去哪儿?



    一位朋友**近跟我念叨银行的理财产品,掰着手指头数:保本的,年化收益率3%至4%,没意思;不保本的,不敢买。买股票,麻蛋,吓都吓死了。买美元,买黄金,买债券,不懂啊。**后,他如同泄了气的皮球,念叨着:除了买房,我还懂点。

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  • 资讯 保定*限购政策 认房、认贷是什么意思 房价

    news2976949
    2017年保定限购政策不断升级,让很多想买二套房的家庭感觉更加困难,因为保定*的政策显示,目前首套房、二套房及以上的界定是既“认房”又“认贷”,很多人可能并不清楚什么是认房、认贷,下面小编就为大家科普一下!
  • 资讯 限购是什么意思?珠海限购令取消 房价

    news2699446
    限购令现实是什么个意思?限购令撤销了吗?这是很多购房者都遑急想要熟悉的疑问。是房全国的笔者为我们收拾的对于限购令是什么意思的有关资料。
  • 问答 限购是什么意思 政策法规

    不限购的楼盘就表示,只要你有钱,想买多少就买多少!此楼盘一般是商住两用或非住宅的楼盘,所以才不会被限购的!

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  • 百科 房子不限购是什么意思 购房资质

    baike22759
    所谓的“不限购”,就是不限房,你可以买几套,也可以买几套。但大部分城市都实行了限购,只有公寓才能买到。尽管商业住宅能够很好地满足一部分居民的居住需要,但同时也存在着许多潜在的问题与风险。现在的商厦,还有很多存货,这也是为什么,商品房价格上涨的空间很小,上涨的速度也很慢。如果不是限购,那么买房的人会越来越多,对商住的需求也会越来越大,这就会带动商住的销量,价格也会水涨船高,开发商也不会限制开发和建设。
  • 百科 限购限贷是什么意思 商业贷款

    baike12664
    限购限贷是什么意思?就是对数量和贷款有所限制,限购限贷就是为了防止炒房行为,让房地产健康的发展。