• 资讯 2024楼市行情走势,北京楼市成交量 楼盘导购

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    2023年,北京楼市惊险收官。2024年1月1日起,北京执行新的普宅标准,预计在普宅标准修改及12月份网签数据延后的作用下,2024年1月份成交量将超过近几个月的高峰。尽管新政后北京新房市场有所升温,部分网红楼盘成交显著。但与分化的整体新房市场相比,那点暖意不足以带动整个市场情绪。时至2024年,北京楼市会怎样呢?2024年楼市行情走势如何呢?
  • 资讯 2021楼市行情走势如何?能否在2021置业? 知识

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    房子在中国人的心理一直都是根的所在,而房价更是牵动了中国人的心!在近几年,国家出台了一些房地产市场调控政策,把房子重新定义,让房价开始慢慢稳定发展!而今年的楼市可谓是一波三折,上半年的“黑天鹅”影响,导致楼盘变冷,很多楼盘的销售都大跌眼镜,无比凄惨!然而,就算出现了黑天鹅,依旧出现“万人抢房”的事实!那么2021年楼市行情走势如何?能否在2021年置业?就让小编来跟您讲解下吧!
  • 资讯 2021楼市行情走势是否依旧平稳?2021楼市预测 知识

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    2020年的余额也仅剩下15天,不禁感慨时间过得真快。对于房地产而言,每一年这个时候,都备受购房者关注。回头看一看今年的房地产市场可以发现,总体上可以用平稳两个字概括。受突发事件的影响,虽然前两个季度的房地产市场比较冷清,但随着复工复产的推进,从三季度开始,已经逐步恢复了常态,即便个别城市出现了房价上涨的苗头,但随后也被调控政策所压制。
  • 资讯 楼市出现关键信号,预示2022楼市行情 政策

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    对于很多想买房的人来说,要么是首付没付齐,要么是在观望最好的购房时机 目前房地产出现了关键信号,预示2022年楼市行情,关于能不能买房,我们或许能从中找到答案。
  • 资讯 20215月*周常州楼市行情 知识

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    常州房价四连跌,五万炒房客被套常州楼市,5月*周常州楼市数据出炉
  • 资讯 2020楼市行情不会恢复到疫情之前的 大咖专栏

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    如果以2017年初的房价为原点,我们认为涨幅应该2017年3%,2018年3%,2019年6%,2020年6%(左右)。 考虑到2020年突发疫情,修正为2017年3%,2018年3%,2019年6%,2020年0%。 有一个楼盘是合理涨幅的。 这个盘在2016年7月毛坯7.5开盘(非首开,加推),相当于7.8精装,假定2016年下半年涨幅20%左右(实际涨幅),2017年涨幅3%,2018年3%
  • 资讯 2018中国楼市行情概述 房价

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    2018年楼市总体行情为上半年楼市发展迎来高峰,下半年迎来低谷。在2018年年初,在G20峰会的国际背景下,中国楼市迎来新一期高潮,而这段楼市的高潮期则停滞在了2018年6月份,并在2018年9月中国楼市开始转冷。
  • 资讯 2022南山区最新楼市行情? 城市区域房价

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    近日,深圳南山区桃源街道红花岭工业南区城市更新单元规划公示。南山区桃源街道红花岭工业南区城市更新单元位于南山区桃源街道,北邻留仙大道,南靠红花岭。规划容积78.18万平米;城市更新提高土地供给,从而带动周边楼市发展。那么南山区最新楼市行情?
  • 资讯 2016到2021常州楼市行情的演变 知识

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    五年轮回,现在的常州楼市行情,像极了2016年。   但终归,又回不到2016年了。
  • 资讯 河源楼市行情,昨日成交数据情况 房价

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    河源楼市行情,昨日成交数据情况
  • 资讯 2016到2021常州楼市行情的演变 知识

    news4765825
    五年轮回,现在的常州楼市行情,像极了2016年。   但终归,又回不到2016年了。
  • 资讯 常州附近多个城市的楼市行情如何? 城市区域房价

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    ​除了土地市场火热以外,近期,长三角多个城市的楼市也是非常火热。
  • 资讯 查违规,收房贷,楼市行情就此终结? 大咖专栏

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    文|邓浩志 近期,全国楼市调控政策出现了一个明显的新趋势,就是在融资端进行收紧。比如限制银行房贷的总额,提高房贷的利息,清理违规进入楼市的各种贷款等等。总体上就是降低楼市杠杆的长度。 简 评 1、楼市调控的方向发生了明显转变。 当前调控办法和以往有很大的不同,以往调控更多集中在压制市场购买需求方面,比如提高购房门槛,堵假离婚的漏洞,限制购买数量等等。但经过超10年的持续调控,限制购买力的政策已经接
  • 资讯 4月成都楼市行情如何? 知识

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    已经结束的4月,成都楼市依然火爆,新房销售创近一年新高。接下来和小编一起看看4月成都楼市行情如何的相关内容吧。
  • 资讯 疫情时期的楼市行情|石旭升 大咖专栏

    news3930351
    所有的生意,都可以重做一遍。
  • 资讯 现在的楼市行情还适合投资吗? 专题

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    现在的楼市行情很矛盾,为什么这么说呢?因为一方面是全国整体房价保持上涨,例如上半年全国平均房价就达到了10485元/平米,比去年末的时候上涨6.3%。另一方面却是因为资金压力的原因,城市的开发商普遍开始降价促销,甚至有房企销售均价每平米降低了5200多元。
  • 资讯 监控22城房价,2021广元楼市行情将如何 房价

    news4423899
    监控22城房价,2021年广元楼市行情将如何
  • 资讯 普陀最新楼市行情,普陀下半年房价走势如何? 城市区域房价

    news5269458
    普陀近海,一线海景视野和清新的空气,使居住环境更适宜,同时众多海鲜夜排挡,不仅丰富了大家的味蕾,夜生活也是丰富多彩,凭借这几个优势,普陀楼盘受到不少购房者的青睐,那么普陀最新楼市行情如何,普陀下半年房价走势如何?
  • 问答 楼市行情怎么样?应该怎么查询呢? 其他

    楼市二次调控至今已近8个月,但房价走势依然让人揪心。从一些民间研究机构的数据来看,主要城市房地产市场量价环比回升已成事实。
      中国指数研究院近日发布的“中国房地产指数系统百城价格指数”显示,今年11月全国100个城市住宅平均价格为8487元/平方米,较上月上涨0.82%,其中86个城市价格环比上涨。与此同时,中国社科院发布的2011年《经济蓝皮书》指出,如果调控放松房价将会恢复性反弹,价格可能上涨20-25%,甚至更高。

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  • 问答 南京楼市行情如何 卖房毁约该如何应对 其他

    受到市场的影响,南京市二手房价格也水涨船高。一些二手房房主甚至撕毁卖房合同,出现违约情况。那么,我们应该注意哪些问题才能防止售房者违约呢?
    相关人士介绍说,去年后半年,江北新区以及河西地区发生较多的“卖房人毁约涨价”的情况。江北新区成立之后,特别是江北、浦口一带的房子,出现违约情况的数量是明显增加。
    河西一小区的一套二手房在挂牌一年半的时间里,先后涨价6次,**新的一次报价是在今年的1月20号,比25天前的报价上涨28万。
    因为毁约是需要考虑违约成本的,因此出现毁约情况的大部分是由于双方约定的违约金或者给付的定金比较少,因此,如果说房子价格上涨的幅度超过了违约成本的话,售房者很有可能会选择违约。
    对于售房者来说,房子涨价,毁约是“理所当然”的,大不了就是赔个违约金。但是对于买房人来说,就是很让人窝火的了。
    **近,王女士卖掉自己的老房子之后便想着买一套新的房子,**后看上了河西一套307万的房子,很快与房主签订了合同。可**后,签完合同之后,却再也联系不上对方了。

    王女士当时交了5万的定金,付了5万房款,一共给了房主10万块钱。**后房主告诉王女士房子涨价了,需要增加21万。对于房主忽然加价21万,王女士表示不能接受。可卖方表示,如果不同意加价,那房子就不卖了,他们愿意返还王女士之前预支的10万元,并赔偿5万元的违约金。**后,双方协商无果,王女士决定通过法律途径维护自己的权益。法律人士表示,这样的诉讼需要一年左右,费用也需要几万元,**好的办法还是防患于未然。
    那么,我们应该怎样避免卖家违约呢?
    专业人士建议,可以约定一个较高的违约金或者定金,很多的中介公司把违约金定到房屋总价款的5%,可是像江北这样的地区,一套100多万的房子违约金也就是5、6万,很明显的根本赶不上房价上涨的幅度,因此把违约金定在20-30%就很容易避免售房者违约。
    作为购房者,谁都不想买房遇到这些麻烦事,所以,以上卖房违约的知识大家需要警惕。

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