资讯 2024年楼市行情走势,北京楼市成交量 楼盘导购
资讯 普陀最新楼市行情,普陀下半年房价走势如何? 城市区域房价
资讯 2021年楼市行情走势如何?能否在2021年置业? 知识
问答 2018年楼房价格走势是怎样的? 其他
一、7月多地加码楼市调控
2018年刚进入下半年,全国就已有多个地方开始加码楼市调控了,当然了,在楼市调控的大背景下,房价虽然不会出现快速大涨的情况,但小幅稳步上涨却无可避免。因此,只要楼市调控一直都在加码,那么房价也将会持续稳步上涨。
换言之,也就是说,若购房者你还在担心自己刚买了房子,房价就会下跌的话,那么,就请大可放心了。
二、毕业季房租又涨了
相信大家都知道,每年的7月就是毕业季。也就是说,又到一年毕业季了,又有一大批应届大学毕业生涌入了社会,这样一来,无疑是会大大刺激租房市场,而房租也必然会迎来一波大涨。
而在房租不断上涨的情况下,那些已有积蓄的刚需族必然会在下半年尽快买房,以此来规避房租上涨的风险。一旦购房需求得到放大,那么房价怎么可能不涨呢?因此,还在渴望房价会跌的人,必然是要失望了。
三、房贷利率连涨18个月
到了6月份,全国房贷利率已连涨了18个月,在此大背景下,购房者的买房成本也在不断增加。而随着购房成本的不断增加,购房者是不愿意看到和听到房价下跌的消息,他们只会想着房价能够更加的上涨,因此,市场也将延续上涨之势。
四、人才争夺激烈
目前,各大城市都在争夺人才,并推出了很多诱人的政策,相信这些新闻大家都是很清楚的。当然,一旦各大城市都在争夺人才了,那么,势必就使不少人才不断涌现一些大城市,这样一来,也大大增加了当地的购房需求,在此情况下,房价必然也会得到催高。
五、地价居高不下
一般来说,地价在很大程度上是会决定着房价的高低。因此,就目前来看,开发商还是十分热衷于拿地的,而且拿地成本也是居高不下的,在此情况下,房价也就有了支撑,怎么可能不涨呢?
其实,开发商们之所以还敢拿昂贵的地,就说明了楼市的市场还是非常明朗的。也就是说,房价在近段时间内都是会涨的。已有3个回答
问答 2019年楼房价格走势是怎样的? 其他
一、2019年房价是涨还是跌呢?
其实,2019年房价是涨还是跌主要看这个信号,那就是国家政策。换言之,也就是说,从政策上来看,2019年房价是平稳的。原因有这些:
自2017年全国“四限”时代开启,到2018年“限企”等一些列政策出台,截止2018年5月,综合各研究机构的统计数据发现,全国各地发布的楼市调控政策已超109次。
故而从全国基调看,一方面是坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位;另一方面是从“坚决遏制房价过快上涨”,到“坚决遏制房价上涨”决策。但无论是定位还是决策,均充分显示了国家对楼市调控的坚定决心和巨大力度。
另外,从各地城市楼市调控政策看,力度仍在不断增强。因此,预测2018年下半年乃至2019年全国房地产市场将平稳健康发展,房价平稳,不会出现大涨趋势。
二、房价暴跌前有什么征兆?
1、房产广告增多
在楼市火热时,开发商根本不用打广告,房子就很快被抢购一空了,但如果你看到房产广告增多,那么就意味此时买房的人很少,房价很可能处于下跌通道。也就是说,如果你此时买房,可就不是明智之举了。
2、老业主打砸售楼处
在正常情况下,房价有波动属于正常现象,业主们也不以为然。但是,如果你看到老业主打砸售楼处,那么你就要注意了,因为此时房价很可能出现了大跌,如果你此时买房,那就是在白白浪费钱。
3、银行收紧房贷
银行可是楼市的“晴雨表”,如果银行收紧了房贷,那就意味着楼市可能存在很大的风险,银行不愿意冒着这种风险。因此,如果你此时买房,可就是逆势而为,后果说不定就会很惨。
4、资金撤离楼市
高房价往往需要大量资金来支撑,如果你看到大量资金撤离楼市,那么就意味着理财者都认为楼市不久就会迎来巨震。也就是说,如果你此时买房,那么注定是会血本无归的,在此小编要提醒大家:千万要小心了。
5、地王频现
每当有地王出现,房价必然会迎来一波大涨,而这种上涨往往夹杂有很大的水分,一旦楼市回归理性,房价必然会出现下跌。因此,如果你看到地王频现,还是别急着买房了。已有3个回答
资讯 振业御湖楼房价格走势如何?振业御湖楼房价格新消息 房价
问答 重庆新房价格如何走势 区域价格排行情况如何 其他
搜房网综合整理了重庆新房价格走势以及区域价格排行情况,内容如下。 2013年7月重庆市商品房均价为7419元,环比上涨1.08%,同比上涨8.99%。近一年重庆市的房价走势如下图。 近一年重庆市的房价走势 2013年7月重庆市主城9区房价排行榜如下: 排行 行政区 均价(元/㎡) 环比上月 同比上年 1 渝北区 7,888 +0.66% +5.60% 2 渝中区 7,866 +4.08% +7.11% 3 江北区 7,855 +0.63% +6.49% 4 南岸区 7,723 +0.90% +6.80% 5 沙坪坝区 7,407 +0.53% +8.10% 6 九龙坡区 6,924 -0.13% +7.42% 7 大渡口区 6,783 -1.45% +3.30% 8 北碚区 6,489 +1.58% +4.43% 10 巴南区 6,149 +5.06% +8.52%已有1个回答
资讯 秦皇岛楼市行情走势如何?上半年成交量大跌 专题
资讯 2021年楼市行情走势是否依旧平稳?2021年楼市预测 知识
攻略 东莞新房价格走势
资讯 遵义房价2019走势-遵义住房价格走势 房价
资讯 在今年全国二手房价格走势如何? 知识
资讯 涿州新房价格-涿州房价走势 房价
资讯 买房价格的未来走势 房价
资讯 2023深圳楼市最新行情,深圳新房楼盘价格走势? 市场成交
资讯 天津新房价格涨幅图_天津新房价格走势 房价
资讯 白沟房子价格行情走势 楼盘导购
问答 明年住房价格走势如何 公寓住宅
中央经济工作会议12月18日至21日在北京举行。会议对2016年经济工作进行了全面部署,明确了去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板五大任务。以下10项具体措施将会影响你的工作和生活。 适当降低商品住房价格 ——买房花销可能变小 会议提出,要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略,适当降低商品住房价格。 国家统计局12月18日发布的数据显示,11月份全国70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为33个和40个,分别比上月增加6个和2个。 要取消过时的限制性措施 ——购房限制可能变少 会议提出,化解房地产库存。要取消过时的限制性措施。 中央经济工作会议这一表述引发高度关注,对于房地产市场的“限制性措施”,公众感受**为直观的就是购房、贷款等方面限制的取消或放宽。目前,除了北京、上海、广州、深圳等一线城市外,多数地区已取消限购政策。年初,住建部要求各地进一步降低公积金贷款门槛,增加贷款额度,简化手续,各地均积极响应。除了限购、贷款等方面措施外,还有哪些“限制性措施”会被取消,令人关注。 把公租房扩大到非户籍人口 ——外地人也将可住公租房 会议提出,要明确深化住房制度改革方向,以满足新市民住房需求为主要出发点,以建立购租并举的住房制度为主要方向,把公租房扩大到非户籍人口。 允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户 ——农民工可在就业地落户 会议明确,要落实户籍制度改革方案,允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户,使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。 目前,中国户籍制度改革正在不断推进。国家发改委主任徐绍史今年11月初时就表示,全国已经有25个省(区、市)出台了户籍制度改革方案,国家要求到年底每个省(区、市)都必须出台方案。 研究精简归并“五险一金” ——社保负担将会减轻 会议提出,要降低社会保险费,研究精简归并“五险一金”。 中新网记者梳理发现,今年以来,国务院先后确定将失业保险费率由3%统一降至2%,从10月1日起将工伤保险平均费率由1%降至0.75%,将生育保险费率从不超过1%降到不超过0.5%。 要加快养老保险制度改革 ——养老金或实行全国统筹 会议提出,要加快养老保险制度改革,完善个人账户,坚持精算平衡,提高统筹层次。 记者注意到,2015年养老保险制度改革取得重大进展,按照《国务院关于机关事业单位工作人员养老保险制度改革的决定》,近四千万机关事业单位人员开始缴纳基本养老保险。 而对于统筹层次的问题,人社部新闻发言人李忠11月20日在回应部分地区养老金发放问题时表示,要提高统筹层次,实行基础养老金全国统筹,按照社会保险大数法则,在全国范围内调剂余缺、分散风险,增强基金的共济能力。 解决好群众看病难看病贵问题 ——看病难看病贵有望缓解 会议提出,要加快医药卫生体制改革,在保基本、强基层的基础上,着力建立新的体制机制,解决好群众看病难看病贵问题。 保障农民收入稳定增长 ——城乡居民收入差距有望缩小 会议提出,要继续抓好农业生产,保障农产品有效供给,保障口粮安全,保障农民收入稳定增长,加强农业现代化基础建设,落实藏粮于地、藏粮于技战略,把资金和政策重点用在保护和提高农业综合生产能力以及农产品质量、效益上。 帮助企业降低成本 ——企业员工也会受益 会议提出,要开展降低实体经济企业成本行动,打出“组合拳”。 具体措施包括:要降低企业税费负担,进一步正税清费,清理各种不合理收费,营造公平的税负环境,研究降低制造业增值税税率。要降低社会保险费,研究精简归并“五险一金”。要降低企业财务成本,金融部门要创造利率正常化的政策环境,为实体经济让利。要降低电力价格,推进电价市场化改革,完善煤电价格联动机制。要降低物流成本,推进流通体制改革。 要加快金融体制改革 ——股民合法权益将受到更多保护 会议提出,要加快金融体制改革,尽快形成融资功能完备、基础制度扎实、市场监管有效、投资者合法权益得到充分保护的股票市场,抓紧研究提出金融监管体制改革方案。已有1个回答
资讯 2020年终盘点:七大关键词看清南充楼市行情走势 房价
资讯 今年江阴这一波楼市行情怎么看?明年江阴房价究竟......、 楼盘评测
深圳热销楼盘
更多>活动优惠
[坪山区] 兆邦基碧湖春天
25000元/平米 在售
活动优惠
[龙岗] 创城云璞
23600元/平米 在售
活动优惠
[龙岗] 中海阳光新都荟花园
26000元/平米 在售
活动优惠
[光明区] 龙湖御湖境
32000元/平米 在售
活动优惠
[光明区] 润宏城
35000元/平米 在售
深圳买房交流群
深圳买房交流群-62群(491)
- 旧念何挽:时代倾城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:时代倾城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
3035人正在热聊深圳楼市
立即加入