资讯 房子中介费收多少?购房中介费一般收多少 知识
问答 中介买房怎么收中介费?中介费一般是多少呢? 中介经纪
这个问题非常难以回答,首先从国家规定,例如北京不能超出购房成交价的2% 但也会企业收取2.7%,这是应为品牌和服务、及专业度、保障等的因素在里面,同样也会有一些公司收取0.5%-2.5%之间,第一种收的低未必是**低可能收取中介费0.5%但是贷款、交易手续、税费代缴等,费用可能会大于3%,第二种 收的真低,应为、品牌小、抢市场,做私单、等因素,但这种交易,祈祷不要出事,出了事一般很难找到解决和补偿的办法,结果只会自己承担。买房还是建议选择大品牌和一些服务、信誉有保证的品牌,毕竟出钱在明面,办事效率和体验会更好、更专业、出事也会怕有负面,一般都会极力解决,以上只是个人建议(当然中介里面再好的品牌也会有很差的经纪人,为了避免这些,看房时**好选择做事认真的人)已有3个回答
百科 买房中介费一般收多少 卖房准备
问答 买房中介费一般收多少 其他
买房中介费一般是按照房产交易额的一定比例收取。一般二手房的中介费在2.7%左右,不过中介费用可以和中介公司进行协商,所收取费用的方式有一些是一次性收取,当完成**后的交易过程时会给支付给中介公司相应的费用,还有一些中介公司是按照交易时间点分段收取。一般来说在房屋买卖的过程当中中介费是由卖方足额承担,在谁承担中介费上面,法律没有严格的限制。
房屋中介能够给予的服务涉及到房地产咨询还有价格的评估,此外还包括有房地产经纪人的费用,总体来说中介费不超过成交价格的3%,具体的费用还要看房屋的具体价格,而且比较大型的中介公司相对来说中介费用也会更高。在二手房的交易过程当中,中介能够起到中间人的作用,可以保障买卖双方二者的积极利益不受损。已有1个回答
问答 房产中介费一般多少?通过中介买房需要注意什么问题? 其他
通过中介买房子要收以下费用:
中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的;
一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的;
房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收;
房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收;
实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但**高不超过成交价格的3%;
口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准;
书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。已有5个回答
问答 购房中介费一般收多少呢? 中介经纪
以买家与房产中介双方的协议约定的收费方法收。
一般用房产中介提供的协议,协议会要求买家在与卖家签订房产买卖合同时一次付清房产中介费。但这是偏向房产中介有利的,对买家不利。
合理的是:买卖双方签订房产买卖合同时,买家付50%中介费给房产中介,到房产过户手续全部完成时,买家再付清全部中介费给房产中介。已有3个回答
问答 请问购房中介费一般收多少? 中介经纪
中介要看多少总价,一般房屋中介费分档累进为:50万元(含50万元)以下1%;50万元至100万元(含100万元)0.7%;100万元至200万元(含200万元)0.4%;200万元以上0.25%;上浮幅度不能超过25%。如果这样算的话,你的房屋总价为200万,需要付中介费=50x1%+50x0.7%+100x0.4%。已有3个回答
问答 中介买房怎么收中介费?买房的中介费一般需要多少钱? 其他
二手房的中介费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例,再定夺。
同时一旦确定好中介公司,即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给,从而保障自己的权益。
房屋中介,又称房地产中介。随着房地产业的发展,房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展,房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务,这对活跃房地产市场,促进房地产业的健康发展,具有现实意义已有3个回答
百科 租房中介费一般收多少 租房准备
问答 通过中介买房,中介费一般什么时候给? 中介经纪
要看你与中介公司的合同中约定何时支付中介费用,要依约办理,否则可能会违约。应该先和买家签订合同,然后在银行办理转按揭手续。原则上应该在房产证取得后付中介费。已有2个回答
问答 买房中介费一般多少?买房中介费怎么算? 其他
二手房中介费收费标准及相关法律规定:
1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。
2.房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,由房屋买卖当事人自愿选择,通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费,不超过500元/宗;代办贷款服务收费,不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,不超过200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定。
二手房中介费如何计算:
1.一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2.现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3.中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用,购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
二手房中介费可以砍价:
1.二手房中介费当然可以砍价,虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费,但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。
2.认识二手房中介公司里的人,
注意:现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费),小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。以上就是对二手房中介费知识的整理,希望以上内容可以帮到你。已有3个回答
问答 买房中介费一般多少? 中介经纪
中介费是指在进行买房、租房、等行为时,有代理服务资质的中介机构在提供服务的过程中收取的合理费用。那么租房中介费由哪方承担呢?中介费一般是两种收费方式:一次性收取或按照交易时间节点分段收取。房屋买卖交易中,中介费一般由卖方、买方共同承担,当然也有由卖方足额承担的情形,关于中介费的由谁来承担,法律并无严格限制,只要是各方达成一致的合意即可。中介收费标准如下(以房产买卖为例):
1、房地产咨询费:按服务形式分口头咨询费和书面咨询费两种。具体标准根据专业程度和工作量大小确定。
2、价格评估费:以房地产为主的房地产价格评估费,区别不同情况,按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。
3、房地产经纪费:房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的,收费标准可适当提高,但不应超过成交价格的3%。已有3个回答
问答 买房中介费一般收多少?卖房也要收么? 中介经纪
一般是50%的中介费,很多人宁可麻烦一些,也不愿意找中介。中介特别的黑。如果说买房找中介的话。更黑,中介很不厚道。已有3个回答
问答 现在购房中介费一般多少? 中介经纪
国家规定房产的中介在房屋成交价格的3%以内,不过大多行内在按1%实行,而且还可以跟中介讲价钱。
收费与实际劳动付出成正比,正规,好口碑,好信誉,好服务的中介公司,一般收费都不打折或者很少大幅度的降低收费标准。实际情况,实际对待,对于买家来说,当然是没有**低,是有更低啦。
一般是3个点,比方说100万,就要出3万。因为现在业主几乎全是实收价,业主那边出的费用就落在了客户身上。
房子的**终价格是买方和卖方双方协商确定的,还不还的下价格关键看卖家的,中介公司只赚中介费的,一般中介费是房子成交价的1%,双方都要交的,各付1%。已有4个回答
问答 中介买房子中介费怎么算?一般是收多少? 其他
通常情况是买房来付这个中介费用的,不过具体情况要看买卖双的协商!重点要看是谁主动找的谁?情况不同结果也就不同:
如果是原业主急于将房子卖掉,当然这个费用有原业主来付的几率更大。
如果是买房的客户急于购房,找到中介,那客户的几率就大。
其实这个没有一个标准,也有协商平摊的。
但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用,这个无论是说来出心里有个底,然后在和业主、中介三者协商一致后,会在合同上注明由谁来付这笔费用。已有3个回答
问答 现在购房中介费一般多少 房屋面积
2个点没得少没有**低!就算现在说给你个优惠以后还是会和你说什么乱7八遭的费用羊毛出在羊身上你懂的!上海比较大的中介有 21世纪不动产,中原,汉宇,我爱我家,合富! 个人推荐去中等规模公司买房子服务态度比大公司好!大公司的业务员不是很专业!已有4个回答
资讯 房子中介费一般多少?买房中介费什么时刻付? 房价
问答 租房子中介费一般收多少? 房产税费
房屋中介费其实是指租房者在通过房屋中介机构和房东取得联系后,并且**后成交,通常由租房者想中介机构支付一定比例的佣金。
也有房东或者双方都给中介机构支付佣金的情况。费用具体收取多少,应该根据各地的惯例而定,每个地方的价格和收取方式也不一样。大多数的情况中介费都是1月的房租,当然如果是像别墅这样房租比较贵的地方来说,可能只是收取一个月房租的几成。已有2个回答
百科 卖房子中介费一般收多少 卖房准备
问答 中介买新房要中介费吗?买房子中介费一般多少? 其他
中介那里买房一套房子要出多少中介费;房产中介收标一般是按房价的1%-1.5%收取中介费。。。
但这中间的差距,就看房产的总价多少决定收费。如果总价高,可以按低的收取;总价少,就会按高的收取。
(总之还是可以议议价的)
如果是中介出租房,就按房租一个月租金的50%收费。已有3个回答
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