• 问答 首次购房证明在哪开?首次购房证明怎么开? 其他

    依据新出台的《关于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》及《普通住房界定标准》,自本年 11 月 1 日起,房屋交易纳税标准有所改变,特别是对于首次购房客户,更可以享受到税收减免政策,当然,必要前提是能够提供首次购房证明。
      获得首次购房证明的基本要求   1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。   2 、申请人应如实申报相关情况,虚报、瞒报的,应当承担由此引起的相关责任。   3 、网上签订合同的,凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
      4 、拍卖等其他方式购房的,凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。   5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的,申请时还应出具户籍等相关证明。   首次购房证明范本   本人**,身份证*****.配偶***,身份证*****.本人今购买****房屋,此套房为本人首次购房,现本人(及家庭成员)名下无其他房产.   特此证明.  夫妻双方签名

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  • 问答 首次购房证明去哪里开?如何开首次购房证明? 其他

    去当地的房管局(一般在综合业务审批大厅里或者市政府的审批大厅里),带着身份证、户口本原件,**好带点复印件,要不去他们的那里印都要花钱的,也不贵一张1元左右。
    交50元查询费,大约一周内可以回去拿结果。去年我刚办的,希望采纳。

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  • 问答 首次购房证明怎么开?办理首次购房证明需要什么条件? 其他

    一、办理首套房证明

    1、开首次购房证明应在房管局产权登记部门。

    2、首套房证明一定要有当地房管局或房产交易的组织机构代码和联系电话。

    二、开具首套房证明需要携带相关材料

    1、预约号时需携带以下材料:

    (1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);

    (2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。

    2、查询时需携带以下材料:

    (1)身份证和户口簿:男女方(含单身)原件和复印件各一份;

    (2)集体户的和有未成年小孩的需开户籍证明,原件、复印件各一份;

    (3)结婚证的原件、复印件各一份;

    (4)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

    (5)查询以家庭为单位,夫妻之间可以代办,其他人不可以代办,夫妻双方来一人就可以办理。

    (6)在查询后进行缴费盖章即可办好。

    三、开具首套房证明的流程

    1、开具首套房证明需要携带以下资料:购房者本人和配偶的身份证原件、复印件,户口本主页和本人页的原件和复印件,结婚证原件及其复印件。

    如果是集体户,则需开户籍证明及其复印件,有未成年的小孩,还需提供户口原件和复印件;单身的还要提供单身证明(丧偶、离婚、未婚需到户籍所在地民政局出具)原件及复印件。

    2、因为只有房管局才能够查看产权登记档案,所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具,携带上述资料在相应的办事窗口进行查询、缴费、盖章即可办成。

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  • 问答 首次购房证明怎么开?办理首次购房证明要哪些材料呢? 其他

    市民想要开具首套房证明,需要携带相关的证明材料到产权市场管理处的产权产籍档案馆进行办理个人首套房证明。全部办理的流程需要经过领预约号、查询信息、缴清费用、加盖印章这四个步骤。

    办理时需要携带以下材料:

    1、持本人的身份证原件及身份证的复印件一份可办理预约(办理预约号的工作时间是工作日的上午8点30分到11点30分,下午14点30分到17点)。

    2、本人的户口簿,办理个人的证明时只需要自己的户口簿原件还有复印件,如果是已婚的双方则需要男方的主页以及本人页的原件、复印件一份,女方的也是需要主页还有本人页的原件、复印件一份。

    3、集体户口的则需要到户口所在地开具户籍证明,证明的原件还有复印件一份,如果户口中有未成年小孩的则需要户口原件还有复印件一份。

    4、如果是已婚的则还需要结婚证的原件及复印件一份,如果是查询以家庭为单位的,夫妻之间是可以代办的,但是其他人就不可以代办,只要夫妻双方其中一人来便可以办理。

    5、单身(有丧偶、离婚或者未婚的)需要户籍所在地的民政局所出具的单身证明原件还有复印件一份。

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  • 资讯 新手购房须知:临沂购房*政策 政策

    news4464939
    新手购房须知:临沂购房*政策
  • 问答 购房证明在哪里开?首次购房证明怎么开? 其他

    因为只有房管局才能够查看产权登记档案,所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具。开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。
    ⑴预约预约时需要携带的材料:本人身份证原件、复印件查询应该以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》。
    到户口所在地的市房产交易中心办理首套房证明,如果是其它县级户口,需到县级房产局办理。办理首套房证明需要带身份证,户口本,**好把婚姻证明也带上(有的地方不要)。
    首套房证明格式如下:
    致:XX市税务局 首套购房证明
    兹证明本市居民XX(身份证号码)在我公司未登记房屋所有权,系首套购买房屋,特此证明!
    XX市房屋管理局(加盖公章)
    (注意日期格式)二0一八年十一月一五日

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  • 问答 首次购房证明在哪里开?开首次购房证明需要什么材料? 其他

    1、房管局交易查询机器上查询并打印,带好个人身份证。
    2、房管局档案室查询并打印,带好个人身份证。
    3、无需任何费用。
    一、 **新“首套房”认定标准
    2014年9月30日,央行、银监会刚刚发布《中国人民银行 中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0.7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。同时,在已取消或未实施“限购”措施的城市,对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定**款比例和贷款利率水平。
    下面为大家总结了**新的首套房认定标准:
    1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。
    2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。
    3、全款买过一套房,贷款买房——算首套。
    4、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。
    5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。
    6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。
    7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例。更多签单秘籍政策解读可关注房产经纪人第一微信号北京搜房经纪人。
    8、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。

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  • 问答 首次购房证明如何开具? 政策法规

    1、房管局交易查询机器上查询并打印,带好个人身份证。
    2、房管局档案室查询并打印,带好个人身份证。
    3、无需任何费用。

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  • 问答 首次购房证明怎么开 房屋交易

    办理首次购房证明只要提供身份证,单位证明,单身的要到民政局开单身证明,结婚的带上结婚证就可以了,这个具体办理时间不太确定,各个地方估计不太一样

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  • 百科 首次购房证明怎么写 购房政策

    baike14308
  • 资讯 购房用的独身证明如何管理?购房须知 房价

    news2682291
    房屋是我们栖息的场所,都说房子不在于何等的豪华,而是在于它给我们带来的温馨。我们知道购房需要申请各类资料,还有开各类证明,单身证明即是其中的一种。可是,有很多人对于单身证明其实不是很体味,让笔者带你们来看一下购房用的单身证明。
  • 资讯 首次购房证明怎么开_购房有哪些优惠 政策

    news3672078
    首次购房证明怎么开_购房有哪些优惠!现在刚需购房已经不是很罕见的事情了,而对于许多购房者来说,首次购房需要开具什么证明,又有什么优惠,统统不清楚,下面小编就把这些知识给各位读者介绍下。
  • 资讯 首次购房证明怎么开_购房有哪些优惠 政策

    news3672077
    首次购房证明怎么开_购房有哪些优惠!现在刚需购房已经不是很罕见的事情了,而对于许多购房者来说,首次购房需要开具什么证明,又有什么优惠,统统不清楚,下面小编就把这些知识给各位读者介绍下。
  • 资讯 首次购房证明怎么开_购房有哪些优惠 政策

    news3672065
    首次购房证明怎么开_购房有哪些优惠!现在刚需购房已经不是很罕见的事情了,而对于许多购房者来说,首次购房需要开具什么证明,又有什么优惠,统统不清楚,下面小编就把这些知识给各位读者介绍下。
  • 资讯 首次购房证明怎么开_购房有哪些优惠 政策

    news3672074
    首次购房证明怎么开_购房有哪些优惠!现在刚需购房已经不是很罕见的事情了,而对于许多购房者来说,首次购房需要开具什么证明,又有什么优惠,统统不清楚,下面小编就把这些知识给各位读者介绍下。
  • 问答 首次购房证明怎么开?办理首购房证明有什么手续? 其他

      1、房管局交易查询机器上查询并打印,带好个人身份证。
      2、房管局档案室查询并打印,带好个人身份证。
    受理时间:
      1 、区县房地产交易中心:每周一至周日的上午 8 时 30 分到 11 时 30 分,下午 1 时到 4 时 30 分。
      2 、市房地产交易中心:每周一至周五的上午 9 时到 11 时 30 分,下午 1 时到 4 时 30 分。

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  • 问答 首次购房证明怎么开?办理首购房证明需要哪些材料? 其他

    单身要带身份证,户口本,到现场办理的时候要写单身证明。夫妻带结婚证,户口本, 如果是第一次买房,要到房管局去打首套房证明,如果是2套就会收2套的税费。   
    房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋

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  • 问答 首次购房证明在哪里开 其他

    只有房管局可以查产权登记档案,所以如果开首次购房证明应在房管局产权登记部门,房产交易中心是办理房屋交易过户的。

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  • 百科 首次购房证明去哪里开 购房资质

    baike15283
    首次购房证明一般是要到当地的房管局去开具的,在开具首次购房证明时要带上相关的材料,然后要到市场管理处产权产籍档案馆去办理。在办理首次购房证明时,一般要求本人却提出申请,并且申请人需要如实的申报相关的情况,如果出现瞒报或者是虚报的情况,那申请人需要承担由此引起的相应责任。如果是在网络上签订合约的,那么需要凭借着合同以及自己的有效身份证到所购房屋所在地的房地产交易中心去申请。
  • 问答 重庆首次购房证明怎么开 房屋交易

    获得重庆首次购房证明的基本要求
    1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。
    2 、申请人应如实申报相关情况,虚报、瞒报的,应当承担由此引起的相关责任。
    3 、网上签订合同的,凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)和有效身份证件,到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
    4 、拍卖等其他方式购房的,凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。
    5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的,申请时还应出具户籍等相关证明。

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