资讯 取消限购的城市 取消限购对房价有什么影响 房价
百科 取消限购房价会涨吗?青岛全域取消限购 购房政策
资讯 取消限购对房价有何影响? 房价
问答 限购会取消吗? 政策法规
这个问题没人能回答,只能说 可能会取消! 不取消的话,银行以后喝西北凤啊 !已有8个回答
问答 限购取消房价会大涨吗? 选房看房
,供求因素决定了房价只会涨一点,不可能暴涨。已有3个回答
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百科 取消房屋限购有什么影响? 购房政策
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问答 取消限购房价会涨吗 房屋交易
没错,限购令解除,房价暴涨,这是任志强说的已有3个回答
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攻略 成都限购政策会取消吗什么时候取消
百科 成都限购政策会取消吗 购房政策
问答 深圳会不会取消限购 取消后房价会涨吗 政策法规
2015年12月21日新华社播发了中央经济工作会议公报,其中在“化解房地产”库存内容中提到了“取消过时的限制性措施”,很多媒体将其解读成一线城市北京、上海、深圳等将在2016年取消限购。单从深圳来看,短时间内不会取消限购,为什么呢?且听小编一一道来。 去库存不等于取消限购 在去库存的层面上提出“取消过时的限制性措施”,侧重点是在房地产的开发投资上,引导和刺激房地产投资。而房地产去库存的基调多适用于三四线城市,对于北京、上海、深圳这样的热点城市不存在库存压力大的情况。且去库存的落实手段比较广泛,通过立即取消限购来去库存目前来看不太现实。 深圳取消限购近年或难实现 2015年深圳房价上涨、楼市风光的一大原因就是供求关系的不平等,深圳几乎没有去库存的压力,所以通过取消限购来去库存的方法不适用于深圳目前的情况。 2016年深圳楼市供应有增加的趋势。根据统计,2016年预计有136个新盘入市,可供应面积1493万平方米,即便这样,也难以满足深圳的购房需求,所以取消限购近几年都不太可能会实现。 深圳取消限购比北上广更难 数据显示,2015年深圳房价同比上涨了45%,是北上广平均涨幅的3倍,目前为止北上广都没取消限购,所以深圳的可能性更小。 专家认为,如果深圳放开限购,估计价格暴涨态势会更夸张,所以为了对房价进行管理,必然会在购房政策方面设置一定的门槛。 再来看深圳的库存情况,其去库存周期低于8个月,供给依然不足,房价上涨动力强劲。 一线城市的限购的意义其实远远不止在限制上,这项政策更深远的意义在于是当地对房地产市场的调控,设置一道屏障,一定程度上为火热的房价降降温。已有1个回答
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问答 广州会不会取消限购政策 对房价有何影响 政策法规
2010年后,我国一线城市陆续出台限购政策。而时隔五年,随着房地产市场的变化,限购令在多地以各种形式退出历史舞台。 据统计,限购取消后,福州、海口、南京、成都、昆明、无锡、苏州七个城市成交量一度冲高,随后马上回落;天津、呼和浩特、杭州、厦门、温州五个城市,取消限购后,成交量变化不大;限购取消后成交量稳定上涨的,占比31.5%,其中长春、青岛涨幅超过30%;而石家庄、南昌、长沙三个城市成交量不升反降。 广州作为房价低过三亚的城市,有没有希望成为下一个取消限购的城市呢? 根据限购政策,在广州十区已拥有1套住房的本市户籍居民家庭,能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。 对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。 广州昔日当属内地第三大城市,而近年来深圳以其独特的地理优势,无论是人气还是财气,都逐步超越广州。广州金融体系吸纳的资金总量,从2000年时为深圳2倍,到2015年变成了只有深圳的70%。房价也被广州明显超越,库存量庞大。由此看来,广州的确有取消限购去库存的需要。而另一方面,也有专家认为一线城市楼市调控难以松动,要冷静观察,不能因此进行干预,轻易出台新的房地产政策,甚至采取放松限购等措施。已有1个回答
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问答 深圳为“去库存”会取消限购吗 什么时候会取消 政策法规
要说**近**火热的搜索词是什么?相信“去库存”绝对是其中之一,同时这也是今年房地产界一等一的大事。虽然往年各地也一直在努力实现“去库存化”,但是今年由于中央政策的大力引导,各地更是将“去库存”抓紧提上了议程。今天早上,北京就传来了好消息,“新房库存创三年**低,二手房成交热度赶超新房”,那么,在这个全民“去库存”的时候,深圳又在做什么? 让我们先细数一下近段时间中央推出的一系列政策,**比例降低、银行降息、帮助黑户落户、让农民工进城买房等等,其实这都是为了“去库存”在做准备。各地为了落实这些政策,纷纷采取行动,这时远远传来“深圳要取消限购”的消息,那么真相到底是什么呢? 深圳和广州可能会取消限购 限购政策原本就是各地根据当地的实际情况来决定是否实施的,若说要取消,其实也并不是这么容易的。由于限购政策与房价、住房结构、人口结构、产业转移以及受众的认可度等因素息息相关,根据深圳目前的市场状况来看,是否取消限购的答案只能是可能,具体的情况还是需要地方自行判断。 虽说各地的“去库存”工作正在火热进行中,而且广东也正在拟定具体的“去库存”政策,针对住房保障和促进住房消费提出工作建议,但政策目前尚未上报省政府,因此结果如何,依旧是未知数。 “去库存”就一定要取消限购? 很多人都觉得“去库存”就一定要取消限购,其实不然。“去库存”的本意是为了让房地产回归市场,如果取消限购,很可能会影响到房地产回归市场的脚步,意思是什么呢?试想一下,如果限购政策被取消,人们的购房需求大增,当供小于求时,房价必定会上涨,这时购房能力不足的人就会放弃购房,既然买房的人少了,房子自然就会被囤积,“去库存”的目的又何以实现呢? 其实,“去库存”和限购政策的关系并不是非此即彼,它们是可以并举的。深圳若想要在实行限购政策的情况下化解房地产库存,可以推进农民工的市民化,也可以推进住房制度改革,还可以加强房地产的引导,让企业将房地产开发用于养老、文化、体育、旅游等产业。 上述内容就是小编为大家整理的深圳执行“去库存”政策的相关内容,希望对你们有所帮助。已有1个回答
问答 天津会取消限购吗?有没有什么影响吗? 其他
算二套房买入,
认定是否二套,是认房认贷,以及以你家庭为单位,家庭是指你本人,你配偶,你家未成年子女,
你的情况,家庭有住房备案,而且有贷款买有还清,所以,再以家庭名义购房,算二套买入,
如果你之前住房,贷款还清,卖掉过户,就是家庭无房无贷,再买,算首套!已有4个回答
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