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问答 最新房产税政策 政策法规
最新房产税政策表现为: 目前,房产税征收标准通常有从价或从租两种情况,其中,从价计征的计税依据为房产原值一次性减去10%至30%后的余值,税率为1.2%。从租计征计税依据是房产租金收入,年税率为12%。 房产税属于财产税中的个别财产税,属于地方税,为筹集地方财政收入做出重要贡献,征收范围限于城镇的经营性房屋,征收房产税可以为地方财政筹集市政建设资金,在一定程度上解决地方财力不足。 通常情况下,对房屋所有者征收房产税,主要是调节纳税人的收入水平,加强对房屋的管理,提升房屋使用效益,控制固定资产的投资规模。如果房产税能够对房屋所有者的多套房屋征税,那么也就抑制房产投资和投机行为,阻止房地产市场泡沫化,促进宏观经济稳定发展。已有1个回答
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问答 最新房产税 房产税费
最新房产税政策如下:
①房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
②房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人缴纳。
③房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度由人民政府规定,没有房产原值作为依据的,参考同类房产核定,房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。 目前的房产税只是在多个城市当中试运行,比如说上海,重庆,还没有在其他的城市当中推广,而且有一些符合条件的人群是可以免征房产税的,纳税人纳税确有困难的,可由人民政府确定,定期减征或者免征房产税,此外房产如果归属于国家所有或者是部队所有,也不需要征收房产税。已有1个回答
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问答 怎样查看房产信息?房产信息怎么查? 其他
一般的查询方式都是所在地的房管局,但只能查自己的,还需要身份证明。只能查到此房是否已经销售或已经定出去了,网上不可能查到房主的个人信息的,能查到的是该房屋的所在地、小区位置、楼号、面积、单元等这些内容。异地的话难说,看房地产信息联网建设到什么程度
如若房子曾经贷款过或者抵押过,银行等金融机构是可以通过个人征信记录查到的
跟户口没有任何关系
一般人在互联网上是查不到的,查别人的资料手续更复杂。已有5个回答
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问答 房产政策最新新闻 政策法规
房产政策最新新闻就是现在已经放开限购和限售政策,特别是现在大多数的城市都已经降低了首付款都是国家对于楼市的救助,有着直接带动的作用,而且一些一二线城市所推出的购房消费券,以及契税减免的优惠政策,在一定程度上也刺激了房产领域的提升,如果在这段时间内有购房需求的人群,不妨考虑在这个阶段购房,可以享受比较优惠的房价。
我们在购房的时候需要先从自己的实际需求出发,了解真实的购房意图,比如说是准备购买自住房还是用于投资,不同的目的所选择的房屋类型是有较大区别的,而且像现在大多数的城市所推出的首付优惠政策,从之前的30%降低到了20%,不仅让一些囊中羞涩的购房者也有了购房的资格,而且还能够赶上这波红利,较早的上车。已有1个回答
问答 怎样查看房产信息?房产信息去哪里查? 其他
查房屋产权登记方法:
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询--需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。已有5个回答
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问答 如何查房产信息?个人房产信息如何查 ? 其他
一,想在房管局网站查询所买房子情况,首先必须要对此次房产交易进行网签,并取得网签合同的查询密码;其次,才能登录网签网址,输入密码查询。
二,买一手房,开发商一般不告诉买房人网签查询密码,买房人可以到开发商处查询;买二手房,有资质的中介公司可以网签,买房人可以在中介公司查询,其中:
1、实行了二手房交易网签的地区,在中介公司的联网系统或房管局网站上就能查到房屋产权的情况,或者直接去房管局查询;
2、没有实行网签的地区如重庆,就只能和产权共有人或配偶(二选一)一起去(携带好自己的个人有效身份证证件和房产证)当地房管局查询。或者受托人出具《委托公证书》凭《委托公证书》查询。
不动产属于个人隐私,除国家机关因执法需要外,非权力人本人、配偶或共有人以外将不能查询,除此无其它查询方法。已有3个回答
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