• 问答 私有房产证过户 产权产证

      1、国有房产证是指归国家所有的房产。包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。
      直管产:是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外),大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修,少部分免租拨借给单位使用。
      自管产:是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。
      军产:是指中国人民解放军部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。
      2、私有房产是指私人所有的房产,包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业(私营独资企业、私营合作企业、私营有限责任公司)投资建造或购买的房产。

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  • 问答 私有房产权什么意思 产权产证

    房屋产权是所有权,私有是属于个人所有的,就是说这个房子是你的。房屋所有权人登记是企业名称的,就叫股份制所有。

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  • 百科 私有房产什么意思 全国百科

    baike26617
    私有房产权房其实就是私人所拥有的房子,私人在国内其实就代表公民或者是在外的一些国外华侨等等,而这些由私人投资建造或者是由私人购买的房子,以及自己国家公民投资建造的房子都会被称之为私有房产。私有房产和普通商品房也是有一些区别的,比如说这两者的购买条件以及对象是不一样的,这两者的价格政策也是不同的,这两者获得土地的方式是不同的,土地的性质也会有一些差异,像我们平时所购买的房子,土地性质为国有是以出让的形式转让给开发商。
  • 问答 私有房产什么意思 产权产证

    私有房产是指由私人拥有的房产,一般由个人或家庭经营,包括住宅房产、商业房产、住宅用地等。

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  • 百科 私有房产什么意思 全国百科

    baike10238
  • 问答 私有房产证过户?该怎么过户呢? 房屋交易

    一、一般情况下,当然是可以买的。只要双方签好协议,到公证处公证一下,几百块的事,就搞定了。 二、某些单位对家属院房子买卖有一定的限制条件,比如不能卖给外单位的人,卖给外单位的人就如何如何等,这需要你事先了解一下

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  • 问答 私有房产商品 商业用房

    产别:私有房产;
    权利类型:国有建设用地使用权/房屋(构筑物)所有权;
    权利性质:出让/市场化商品房;
    用途:城镇住宅用地/成套住宅;
    使用期限:20XX年XX月XX日起20XX年XX月XX日止;
    权利其他状况:分摊土地使用权面积:12.34平方米。
    产权,说明这个房屋是私有产权,私有房产是指私人所有的房产,包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业投资建造或购买的房产。私有房产包含两个细类:私产和部分产权。
    市场化商品房,商品房:只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。即从开发商手里购买的房屋,不是回迁房或房改房等。
    土地使用年限,住宅用地**高70年,商服用地**高40年,工业用地**高50年等。这个年限计算从拿地那天开始算,不是房屋建成那天开始算。住宅用地土地使用年限到期自动续期。

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  • 问答  私有房产权什么意思?应该怎么查询呢? 产权产证

    (一)按房屋用途分类
    房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋,应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住人,一层为商店,其余为家属住宅,则应将地下室面积计入其他用途,商店面积计入商业营业用房,其余面积计入住宅,如一座厂房带有生活间、办公室,可都计入厂房面积。
    1、住宅
    【住宅】是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍(包括职工单身宿舍和学生宿舍)等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。
    【成套住宅】是指由若干卧室、起居室、厨房、卫生间、室内走道或客厅等组成的供一户使用的房屋。
    住宅按套统计。两户合用一套的住宅,按一套统计;一户用两套或两套以上的应按实际套数统计。
    【非成套住宅】是指供人们生活居住的但不成套的房屋。
    【集体宿舍】是指机关、**、企事业单位的单身职工、学生居住的房屋。
    2、工业、交通、仓储用房
    【工业用房】是指独立设置的各类工厂、车间、手工作坊、发电厂等从事生产活动的房屋。
    【公用设施用房】是指自来水、泵站、污水处理、变电、燃气、供热、垃圾处理、环卫、公厕、殡葬、消防等市政公用设施的房屋。
    【铁路用房】是指铁路系统从事铁路运输的房屋。
    【民航用房】是指民航系统从事民航运输的房屋。
    【航运用房】是指航运系统从事水路运输的房屋。
    【公交运输用房】是指公路运输、公共交通系统从事客、货运输、装御、搬运的房屋。

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  • 问答 请问私有房产权好贷款 其他

    集体土地的房产一般都属于地产也就是我们通常所说的小产权性质一般贷不了款的,除非以后当地房管部门允许该土地的产权单位将集体土地性质转换成城市建设用地,该房屋才有可能变成真正意义上的产权放才能够贷款。

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  • 问答 房产证私有产权 产权产证


      直管产:是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外),大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修,少部分免租拨借给单位使用。
      自管产:是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。
      军产:是指中国人民解放军部队所有的房产。包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。
      2、私有房产是指私人所有的房产,包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产以及中国公民投资的私营企业(私营独资企业、私营合作企业、私营有限责任公司)投资建造或购买的房产。

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  • 百科 私有房产属于什么性质的房产 选房技巧

    baike6417
  • 问答 私有房产属于什么性质的房产 其他

    私有房产属于属于私人所有性质的房产,一般情况指的是港澳台同胞、海外侨胞投资建造或购买的房产,或者是中国公民投资的私营企业投资建造或购买的房产。在我国,房产的性质主要是根据土地的性质进行划分,除了私产平房之外,还有国有房产、集体所有房产、经济适用房和商品房等多种类型。
    私有房产分为私产和部分产权,房屋产权全部为私人的类型,大多是港澳同胞或者是侨胞投资的房产归属于个人所有,而部分产权,则有一部分归属于个人所有,比如常见的公房就是此种类型。个人可以通过补足房屋的成本价转化为全部产权,也就是房屋转化为职工个人的私产。目前只要是个人名义签订合同所购买的房屋都会被注明是私有住房,房屋的所有权归于个人所拥有。

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  • 问答 私有房产属于什么性质的房产 房屋交易

    私有房产属于个人性质的房产,大多指的是港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人投资建造或购买的房产。私有房产主要包括有资产和部分产权,不同于国有房产的是国有房产,大多是由政府所接管,在目前市场当中比较常见的就是国有单位用自筹资金建设或购买的房产。除了直接管理的共有房产之外,还包括有军产以及自管产。
    私人所购买的房屋都归属于个人所有,不管是国有土地上建设的商品房、房改房,只要是属于个人所有的性质一栏都填写私有。所以我们在购买房屋时,尤其是在购买二手房时,可以着重考察房屋的性质,一般公有性质的住房在交易时还需要再次缴纳土地出让金,会有额外的费用,而且很多工友住房在交易时,因为个人只有部分产权所在单位拥有优先购买权。

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  • 百科 私有房产属于什么性质的房产 全国百科

    baike28990
    个人性质。“私有”的含义是私人拥有。其中,中国公民,港澳台同胞,海外侨胞,外国侨民,外国人投资建设或购置的房地产,中国公民投资的私人公司投资建设或购置的房地产。无论是在国有土地上建设的商品房、房改房、农村建房,凡是属于个人的,都要填写“私人”一栏。
  • 问答 怎么把集体房产变成私有房产 其他

    到派出所出证明

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  • 问答 私有房产商品?有什么区别? 其他

    个人房地产这个概念是由个人与房地产2个概念组合而成,所以,要了解个人房地产这个概念就需要分别理解个人与房地产的含义。
    个人很明显是与集体相对的一个概念,在这里主要表明所有的意思。个人房地产就是指个人所有的房地产。所以,个人房地产理解的关键还是对于房地产这个概念的理解。
    房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。
    房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,又被称为不动产。
    房地产可以有三种存在形态:即土地 、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中,其拍卖标的也可以有三种存在形态,即土地(或土地使用权),建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。
    而私有房屋,馨窝网根据《城市私有房屋管理条例》第二条第二款的定义,即私有房屋是指个人所有、数人共有的自用或出租的住宅和非住宅用房。
    通过比较上面的概念,就能发现他们的区别。二者的主要区别在于范围不同,个人房地产的范围明显比私有房屋大,私有房屋是个人房地产中的一部分。私有房屋单指个人房地产中的建筑物,也就是房子。而个人房地产除了建筑物之外,还包括土地使用权。

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  • 问答 私有房产商品?有人知道 其他

    “私有”是指个人所有的意思。不管是国有土地上建设的商品房、房改房,还是宅基地上建设的房屋,只要是属于个人所有的,性质一栏都填写:私有。
    “集体”是指大家所有的意思。如一般国有企业的《房屋所有权证》上就这样记载。

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  • 问答 私有房产土地使用可用于抵押贷款? 贷款类型

    您好,是可以的只要有房产证就行了

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  • 问答 土地集体房产证私有产权 小产权房

    这只能证明你拥有合法的房屋产权,但不具有合法的土地使用手续。如果你具有本村农民户口,符合宅基地审批条件,可以申请办理土地手续;否则就属于小产权房。

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  • 问答 公民私有房所有权是什么意思 其他

    所谓公民私有房屋所有权,指公民个人依法对个人自有的房屋享有占有、使用、收益、处分提权利。这种公民拥有所有权的房屋,一般称之为“私房”。主要是通过新建、购买、继承、受赠等方式取得。公民可以自己使用,享有所有权的各种权能,也可以依法将其中的使用、收益权能与所有权分离,而交给其他单位或个人使用,自己可从中获得利益。

    公民享有所有权的房屋,属于公民的“私有财产”,受到法律的保护,任何单位或个人不得侵犯。但公民也只是享有土地之上的建筑物的所有权,对于房屋所依附于上的土地则只享有使用权,土地的所有权归国家或集体所有。

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