百科 普通住宅非普通住宅划分标准 建筑类型
问答 普通住宅与非普通住宅的标准 其他
非普通住宅有三个标准:
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);
2、单套建筑面积在144平方米以上(不含144平方米);
3、实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。反之则为普通住宅。因此,高层住宅和普通与非普通没有必然的关系,但在实际中,大部分高层住宅都是普通住宅,交易契税按1.5%收取。已有1个回答
问答 上海普通住宅与非普通住宅的标准 其他
上海的普通住宅要满足以下三个条件:1,房屋建筑面积:140平米以下2,价格:内环线以内:总价245万/套以下内环线到外环线之间:总价140万/套以下外环线以外:总价98万/套以下3,层数:5层以上(含5层)的多高层住房,以及不足5层的老式公寓,新式里弄,旧式里弄等非普通住宅:只要不满足以上任何一项都属于非普通住宅!已有1个回答
百科 普通住宅和非普通住宅的标准 建筑类型
资讯 购房知识:普通住宅与非普通住宅划分标准 知识
百科 普通住宅与非普通住宅的界定标准 建筑类型
百科 普通住宅和非普通住宅的界定标准 建筑类型
问答 上海普通住宅新标准下契税问题 上海楼市
新普和你买家又关系不大的 新普是对于一些比较大的房子 避免营业税提高而言的 你是买家你享受啥 你只要记得 你的房子 90平以下1.0 90平以上1.5 两套或者非普 像你这情况 就是两套 要加3.0契税已有2个回答
问答 普通住宅和非普通住宅标准是什么? 其他
1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);
2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米,或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅,非普通住宅降至120平方米以上。
3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);
以上三点只要符合一个,即为非普通住宅。 反之则为普通住宅。
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百科 非普通住宅的认定标准 选房技巧
问答 鉴定普通住宅与非普通住宅的标准?该如何区分? 其他
普通住宅 1.单套面积140平方以下,
2.内环内总价245万一套以下,内环与外环之间140万一套以下,外环98万一套以下
3.建筑类型,5层或5层以上的多层住宅超过以上的面积,总价都是非普通住宅这就是区别,当然税收也是不一样的已有6个回答
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问答 非普通住宅的标准是什么? 其他
单套建筑面积140平方米以下,内环线以内总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下,五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。已有2个回答
问答 非普通住宅收费标准是怎样的? 公寓住宅
如果购买的是非普通住宅,则需要按以下规定缴纳相关税费:
(1)增值税:非住宅类房产缴纳税率5.55%,由卖方缴纳
(2)个人所得税:非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳
(3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。
(4)契税:非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%,由买方缴纳
(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积;
(6)二手房交易手续费总额:非住宅10元/平米*实际测绘面积
(7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。已有3个回答
百科 北京非普通住宅的认定标准 全国百科
资讯 无锡调整非普通住宅认定标准 知识
问答 普通住宅和非普通住宅的界定标准是什么? 公寓住宅
普通住宅和非普通住宅判断标准如下:
普通住宅标准:
内环内,面积小于140平方,总价低于450万(含);
内、外环之间,面积小于140平方,总价低于310万(含);
外环外,面积小于140平方,总价低于230万(含);
普通住宅和非普通住宅在交易税费上有区别:
个税:普通住宅1%,非普通住宅2%,满五唯一个税免征;
增殖及附加税:普通住宅满2年免征;非普通住宅必须征收;
二套房普通住宅和非普通住宅在**比例上有区别:
普通住宅:50%;
非普通住宅:70%;
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问答 深圳房地产非普通住宅契税标准 深圳楼市
非普通住宅都是百分之三…已有2个回答
问答 深圳房地产非普通住宅契税标准 深圳楼市
成交价的百分之三已有3个回答
问答 什么是普通住宅与非普通住宅?普通住宅与非普通住宅如何界定? 其他
根据容积率、面积、实际成交价格三个点进行划分的。
普通住房:
住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上;
单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;
实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格1.2倍以下。
非普通住房:
住宅小区建筑容积率在1.0以下;
单套建筑面积在140平方米以上;
实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍。已有3个回答
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