• 问答 电梯多少比较好 房屋交易

    购买电梯房可以选择10层以上的楼层,但选择什么样的楼层并不绝对,毕竟所处的地方不同以及家庭成员的人数不同,对于楼层的选择着重点就会有所区别,以下的几点作为参考:
    1、如果是在沿海城市或者是临海城市,楼层太低的话,太过于潮湿,而且浮尘比较多,可以考虑13层以上的楼层。
    2、就空气污染指数而言,重工业城市可以避开12层选择12层以上的住房,潮湿的城市可以选择6层以上的楼层,干燥城市的话可以选择11层以上的楼层。
    3、如果所购买的房屋是临街的楼栋,可以挑选12层以上的楼层,这样就能够避开汽车尾气浮沉层,而且楼层越高,受到噪音的污染就越低。
    4、小区的楼间距比较近的话,建议选择高一些的楼层,这样房屋内的采光会比较好。
    5、家中如果有老人的话,可以选择比较低的楼层,要更注重于安全性。

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  • 资讯 电梯多少比较好电梯和步梯优缺点 知识

    news4443954
    现在城市里的高层越来越多,我们在买房时也都会选择电梯房,但是也仍然有一些项目是6层以下的多层住宅,不设电梯只有楼梯。那么电梯房和步梯房哪个好?本文将详细为你介绍电梯房和步梯房优缺点,希望对你有帮助。另外如果你选择的是电梯房的话,那么就涉及到楼层选择的问题。电梯房买多少层比较好呢?本期也将一起介绍。
  • 资讯 电梯多少比较好电梯和步梯优缺点 知识

    news4445222
    电梯房买多少层比较好?电梯房和步梯房优缺点
  • 问答 家用别墅电梯价格是多少

    家用别墅电梯不像是一个标准的家用电器或者普通的家具,大部分的别墅电梯都是根据别墅业主的要求(如颜色,尺寸和配置等等
    ),厂家来根据需求来生产和定制。任何一个小小的改动,都可能会影响整个电梯**后售价。
    主要有别墅电梯品牌、楼层高度、功能、配置、电梯层站及是否包含井道或电梯门,安装费用等。当然不能只看价格**重要的是安全,目前安全性比较高的是CIBES螺杆电梯。

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  • 资讯 电梯多少比较好?选择楼层要避开这些 知识

    news3548321
    现在城里面的房子越来越高,基本上以电梯房为主。购房者买电梯房的时候要注意楼层的选择,并不是有了电梯所有楼层都适合买。买房子选楼层不能完全看个人喜好,还要看是否适合。接下来小编就来为你介绍一下容易出现问题的楼层,当然容易出现问题并不意味着完全不能买,而是购买的时候多加注意。
  • 问答 别墅电梯多少钱? 私人家用别墅电梯价格是多少 装饰设计


    很多客户要安装家用电梯,联系了厂家后,被各种电梯的名词搞蒙了,一会曳引一会钢丝绳,还有液压等多个种类的电梯,看的多了反而不知道该怎么选了;在这里山东十力机械从各种电梯的性能参数开始说,然后讲到各种别墅的结构和适合装哪种电梯,及优缺点来进行分析。



    目前在国内无底坑电梯均为载重200-250KG的家用观光电梯,式样新型,而且不需要考虑底坑,加上所需要的顶层高度只要达到2.5M,为此所有建筑均可以选择安装或者加装该种电梯。



    由于该电梯均为观光型,所以在室内安装是**佳选择;不过由于为观光型,价格要比一般的电梯稍高;另外该电梯的速度为0.15M/S,只能提供2层或3层的建筑安装,且提升高度只有8M,为此无法满足4层以上的用户安装。

    家用电梯(别墅电梯)设计的注意事项。



    井道位置和空间:

    井道位置空间决定电梯和开门尺寸。在楼梯中间安电梯,与楼梯结合是好方案。

    楼梯中间、墙角、外挂都可以,居中不堵通道为佳。

    用开门宽度反推井道宽度,用顶层高度反推轿厢高度。

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  • 问答 电梯18好吗?总共18电梯什么楼层比较好? 其他

    顶层房屋有利有弊,各有各的好处,既然买了既要慢慢适应。针对北方的广大楼房住户而言,冬冷夏热是普遍现象,屋顶漏不漏雨需要看您所买的建筑年代:

    顶层楼房的好处是:

    1、景观和视野更为广阔:住在顶层的人至少不用担心隐私被窥探,同时也不用担心采光问题,这是一个优点。另一个是顶层视野开阔,比起低层的拥挤与狭隘,抬头所见只有高楼铁窗,顶层景观更佳,更有利于放松心情。

    2、价格相对较低:相比其他楼层,顶楼的单价便宜是较大的优点,显然对于一整套房子来说,省下的是一大笔钱,减价不减配。

    顶层楼房的坏处是:

    1、电梯安全保障需要加强:顶层住户肯定会担忧的电梯问题无外乎是停电或者是电梯事故,因为住在顶层,出行必须依赖电梯,一旦电梯出现问题,爬楼梯对顶层住户来说是非常不现实。

    2、冬冷夏热:这个问题主要是针对北方住宅来说的,越往高处,夏天越热,冬天越冷,这是普遍问题。现在按照国家建筑设计要求,楼层顶部也要加设保温层,而且现在很多家庭都是冬天有暖气,夏天开空调的,这个问题在实际的过程中可能并不突出。

    3、灾害逃生得不到有效帮助:凡是购买高层住宅的用户都会考虑到安全问题和逃生通道的问题,加上现在大城市的住宅是越来越高,所以在安全逃生这方面也是越来越重视。相比其他楼层,一旦发生事故,顶层确实要比其他楼层受到的危害大一些。

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  • 问答 请问28电梯几楼比较好 楼层朝向

    从人的身体健康和一些生活中的实际问题考虑!!!电梯应该是在13-----20层**好!!!太高对人的心脏不好,太矮光线不好,污染程度高些!!多层应该选3-----5楼**好,是黄金楼层!!!
    你是长期居住哦!!要买就买环境好,户型好,光线好,通风好.....

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  • 问答 18电梯多少比较好?从风水来分析呢? 选房看房

    我建议你如果可以**好是选择10楼,顶楼长时间下雨对楼顶不好 会渗水,楼顶潮湿,油漆容易脱落。噪音到没有什么,空气只要高7楼就好了。对于30层左右层高的高层来说 业主应该首先明白什么是**重要的 如果让我来把考虑因素按重要程度来排列的话,如下: 1 采光 2 电梯水泵 3 观景 4 应急逃生 5 温度 6 空气质量 7 数字风水 之所以把采光放在第一位,是因为对高层来说,不同楼层**大的区别 就是采光度 而这一点 一栋楼也经常会出现非常大的差异 我们目前居住用高层小区 大部分是数栋高层集中建设 这样高层就有了一个前后排之分 如果是南面第一排高层 并且保证南侧 也就是楼梯前方不会再有下一期小区规划或者新高层楼盘出现的话 那3层以上采光应该都不存在问题 如果前面有高层遮挡阳光 受楼间距和楼高的影响 那就必须实地考察 以冬季东至左右时间为参考 预估阳光大约从多少层以上可见 **低可见层为**理想楼层 之所以把电梯水泵放在第二位考虑 是因为住高层 所有业主**担心的采光已成既定事实 既然选择了住宅 阳光就不会再有太大的变化 而电梯水泵 可能会在后期的居住中产生变化 甚至恶化 比如小区物业的消极服务 比如电梯水泵自然老化而引起的损坏 甚至物业为收取物业费而采取停电梯等非常手段 因此 住的越高 这方面变数越大 从这种角度考虑 8层往下为**佳 再说观景 目前高层住宅 风景是其一大卖点 一般市中心高层 由于周边高大建筑较多 因此选择10层以上 风景效果尤佳 而周边没有太多遮挡的话 5层往上 效果就可以出来了 应急逃生 有些人说生命是一切的根本 为什么不把应急逃生房子第一位 我想说 摆脱实际点 买高层 不是为了时刻准备着大灾难 有朝一日好九死一生的 尤其现在高层建筑主体建构及钢混材料的缘故 对地震的抗力已远高于洋房 而消防通道的建设 又是国家这几年的重点 好吧 如果你实在担心 就买11层以下吧 消防的逃生天梯只能够那么高。
    。。 温度 这点我认为也是比较重要的 不过只用个别注意就好 因为温度影响较大的 集中在较高楼层 尤其是顶层 楼层较高的话 风力有提升 结果就是冬天更冷 夏天有点风 而顶层 由于上面没有住户 即使楼顶保温层效果做的再好 室内温度差也会比其他楼层大上2-5度,再加上楼顶有漏水及噪音(电梯水泵设备)污染的隐患 建议不选择顶层 空气质量方面 一般高层的12层左右为空气污染层 这是针对高度说的 有的是11层 有的是13层 反正基本就是那个高度的空间 个人认为、这一点不用太认真考虑 因为如果连这么细小的地方都得顾及的话

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  • 资讯 电梯多少比较好,黄金楼层公式你知道吗 知识

    news4456059
    电梯房买多少层比较好,黄金楼层公式你知道吗
  • 问答 共11电梯几楼比较好 楼层朝向

    六七层的位置**佳。
    从空气质量角度来说,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以不排除会对高层的住户有一定影响。楼层太高了对老人小孩都有影响。
    空气湿度。如果居住的城市相对潮湿的话,6~8层**佳。首先空气湿度较大,浮尘会比较低,上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮,9~11层会腥,如果是内地的干燥气候的话,3~6层和11层以上都不错。
    空气污染指数。说白了就是浮尘,当然浮尘也有不同,工业城市浮尘层为6~11楼,上面说的潮湿城市为3~5楼,干燥城市为9~11楼,这些楼层因地而异是不适合居住的。
    该楼是否临街。不临街的话一切好说,临街的话8~11楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵,所以不推荐。
    如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶,美哉!
    老人。不考虑其它**佳就是1.2.3楼,毕竟人老了腿脚不方便,还有就是太高怕吓出病来。
    孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高,也就是说要么尽可能的安全,要么尽可能的安静。

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  • 问答 十六电梯选哪比较好?16电梯哪一**好? 其他

    如果住宅前方有大树,则**好买四-六层的,因为这个高度刚好大概高于树的顶部,住在这样的高度看外面的风景才不会被大树所挡,况且看到眼下郁郁葱葱的大树也很是陶冶心情。
    如果您是偏南方的人,南方由于雨水多,气候湿润,接近地面。、
    单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果。而且一般来说,十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋。
    每个楼层各有优缺点,可以根据自身的要求对比进行选择。 买房选楼层需要考虑的各大因素: 光线:从光线的角度考虑,楼层自然不适宜太低,低层楼房的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。
    6层到16层是电梯房中的扬灰层,空气质量不是太好,而且电梯房通常只有**上面的几层是可以用太阳能的。
    14、15、16都挺好的,至少不用担心周围的建筑遮挡阳光,而且噪声较小,光线很亮。

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  • 问答 共17电梯选那层比较好 选房看房

    六七层的位置**佳。
    从空气质量角度来说,高层的空气并不像人们想象的那么新鲜,高度在30米以上的,空气质量反而更差。一般来说,楼房的排风口都设在高层,所以不排除会对高层的住户有一定影响。楼层太高了对老人小孩都有影响。

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  • 问答 电梯18好吗?总共18什么楼层比较好? 其他

    方案一,电梯公寓较好楼层没有规定答案,看个人喜好。但是买这种电梯房较好不要选靠近电梯的房子,有提示音会很吵。
    方案二,电梯公寓尽量住高层一点,选择15楼以上, 较好16,17楼,哪怕是多花一点钱,绝对值。原因有高层空气好一些,尤其是目前 汽车尾气污染严重情况下,楼层高一点,情况好得多。视野好一些 ,现在的高楼大厦越来越多,说不定 ,你的窗户外,那天又冒出一栋房子,把你的视线给挡住了。通风情况好一些,尤其是夏天,由于周围全是高楼大厦,夏天把 你住房围得水泄不通,更何况通风情况了, 楼层低了,夏天需要凉风的时候,你根本吹不到的。楼层高一些,减少地面的吵架,人声,各种噪音对你的干扰。隐私性稍微好一些,楼层低了,你的活动,周围的人都把你看得一清二楚的。苍蝇,蚊子,偷油婆,在底层多得很,楼层高一些,情况好多了,
    方案三,个人觉得这种房源可以选择次高层,原因有以下几个其一视野开阔心情爽。其二空气质量好,城市大气污染一般集中在10层高度以下,高度越高,空气越好。其三离楼顶近,万一有火灾,走楼顶到其他单元逃命方便。
    以上就是电梯房楼层选择和电梯公寓较好楼层选择需要考虑的各种因素,电梯房几楼较好除了考虑采光、视野、空气指数、电梯、风水等因素外,个人喜好也是需要着重考虑的事项,因为房子是你自己住的,住的舒不舒服,只有自己才有**深的感悟。

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  • 问答 电梯**便宜?一般电梯住几楼比较好 其他

    看你的房子一楼有几户人家,几部电梯了,我上一套房子买的11楼,19层高,有2部电梯,一楼6家人,**后因为电梯的原因我搬家了。
    每天上下班那个电梯能把人折磨死。上的时候排队就不说了,运气不好的时候排15分钟我都排过。至于上班下来的时候就惨了,经常是下到14-5楼就满员,然后直接就下去了。下去一次长的时候要等个10多分钟时常事。所以建议买房子要嘛就是直接买到14,5楼比较好,第一楼层高等高望远,给人感觉会心情比较舒服,第二楼层高比较安静,第三楼层高苍蝇蚊子什么的少,第四楼层高灰尘相对少一些。
    我现在住的房子就是25层的,住在22,感觉比较舒服。反正比以前舒服多了

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  • 问答 电梯九楼价格如何?电梯哪些楼层比较好? 房屋交易

    根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯,因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分,大致有10—12层的小高层住宅,13—24层的高层住宅。

    电梯房楼层选择需要考虑的因素有:

    一、电梯数量。住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。

    二、供水供电。向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。

    三、物业管理。高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

    四、在对高层住宅的安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素。即充分考虑入住后的舒适程度;其次,住宅密度和观景非常重要。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划。

    五、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

    六、电梯楼一般以顶层的下一层价格**高(如总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中**高售价的),越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果。而且一般来说,十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋。如果条件很好,可以选择比较高层一点的房子。

    七、空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话,6-8层**佳。首先空气湿度较大,浮尘会比较低,上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮,9-13层会腥,至于14层以上嘛,祈祷你的城市别临海,否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话,3-6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素。

    八、空气污染指数。说白了就是浮尘,当然浮尘也有不同,工业城市浮尘层为6-12楼,上面说的潮湿城市为3-5楼,干燥城市为9-11楼,这些楼层因地而异是不适合居住的。

    九、该楼是否临街。不临街的话一切好说,临街的话8-12楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵,所以不推荐。

    十、要不要买顶楼?如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶,美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要,除非你想5面围墙(剩一面是地板),来个夏暖冬凉。

    十一、小区楼间距。楼间距越小,那么你的楼层就要越高,别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光!

    十二、停车位。小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了,一是车子点火的时候尾气是**脏也是**重的,根本不像公路上的尾气会飘的那么高,一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了;在一点就是汽车发动会有声音的啊,就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。

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  • 问答 7电梯**贵?7楼房带电梯,哪比较好 其他

    如果考虑经济实惠,7层也无妨,如果7层和6层价格相差不多,则六层和五层是**好的,一层绝对不能要。

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  • 资讯 电梯好还是楼梯好?电梯几楼比较好 房价

    news2957849
    随着时间的推移,电梯房将会逐渐增加,楼梯房的数量正在逐渐的减少,这是时代发展的需求,综合分析,小编认为还是电梯房具有着更大的优势。虽然与楼梯房想必,电梯房有一定的优势,但是电梯房也存在一些弊端,所以在我们购买电梯房时也要注意一些问题,下面我们一起来了解一下。
  • 问答 多层电梯洋房哪**贵?六电梯洋房,哪个楼层比较好 其他

    两边的好些,采光好些,中间一般是小户型,通风略差!

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  • 资讯 6楼7楼8楼9楼哪好-电梯多少比较好 房价

    news4035596
    对于高层住宅来说,总层数不同选择也会不同,那6楼7楼8楼9楼哪层好?6楼属于楼层中的黄金地带,但是还是存在光线以及通风的问题;7、8楼这两个楼层环境较好,视野开阔,相对来说比较理想;9层属于一个中低楼层,采光通风都不错,也不会受到周围汽车噪音尾气的影响。对于电梯房买多少层比较好,咱们接着往下看。