资讯 房产金九银十什么意思 买房金九银十什么意思 房价
问答 金九银十什么意思 其他
金九银十其实只是一个概念而已,在房地产行业当中,很多人认为每年的9月份和10月份是房地产市场的旺季,在这两个月份,买房的人会比较的多,市场上的房屋成交量也会比较的大,所以才会有金九银十这样的说法。
对于房屋销售行业来说,在每年的9月份和10月份,其实也是需要自己拿出业绩的时候了,毕竟这两个月份本身就是属于销售的黄金时段。
不过对于购房者来说,其实并不一定非要在9月份或者是10月份去买房,主要原因就是因为这两个月份的成交量比较的大,买房的人比较的多,所以往往很多开发商并不会出台很多的优惠政策,让利的幅度也不是很大。
购房者如果想要买房可以在当地去买,比如说在年底或者是年初,这个时候买房的人较少,但是开发商给出的优惠力度会很大。已有1个回答
百科 金九银十什么意思 选房技巧
百科 房产市场金九银十是什么意思 选房技巧
问答 房产市场金九银十是什么意思 其他
房产市场金九银十是时间概念,指的是九月份十月份,很多都会选在九,十月份开盘,这个时候消费心理比较松动,所以构成于其他月份购买率比较高,所以消费额会高于其他月份,这就是金九银十。 买房什么时间点买较好
①开盘初期 买房最佳时期就是开盘初期,因为刚刚开盘时,还是属于初始定价,又不是现房,所以会有较大的优惠,这个时候买房划算,但要记住若在初期买房,选择靠谱的房地产。 ②12月末左右 12月末是第二个好阶段,正好已经是年底了,很多售楼处都没有完成任务,但是又是急需用钱的情况,所以为量,会推出优惠的活动,可以趁机购入。
③春季和夏季 什么季节买房最好,那么春季和夏季是最适合买房的季节,尤其是在开春。春节很多人放假后工作,也是购房时期,春节刚过,购房者还是疲软的状态,市场迟钝,没有恢复活力,所以这段时间,会要将房价放低。已有1个回答
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问答 为什么说楼市金九银十? 其他
“金三银四”是形容楼层的。多层的商品住宅多为5%7E7层,相对来说三、四层在中间的位置,采光、上下水、通风、保温性能都是**佳的。顶楼会存在渗水的隐患,如果楼顶面不做隔热层冬夏季也够人受的;二楼的下水是个问题,因为有些多层住宅下水管道会在二层的位置设有U型弯,所以容易出现下水不通畅的问题;一楼就更不用说了,采光是硬伤。
“金九银十”是形容楼市的。就本人多年从事地产行业的经验而言,主要原因有下:
1、从开发商角度而言,开发商面临年底资金链周转和年终财务报表的压力,多会在九、十月份大幅推盘,量大而价优,各种促销手段和折扣都是吸引购房者置业的**佳时机;
2、从购房者角度而言,过年前一两个月是银行审批贷款**慢的时间段,所以很多人为了过个安稳年,都会选择在九十月份购房,这样的话经过一个手续周期,差不多刚好能在过年前批下贷款,过完年就可以开始还贷了,也不至于过年过得不踏实;
3、从季节本身而言,秋高气爽,秋天本身就是催生大量消费的季节。
其实金九银十是业界一个约定俗成的概念罢了。已有4个回答
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