• 问答 昆明楼市限购吗?限购内容是什么? 昆明楼市

    一是限购期间,对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女),可新购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内(含三个国家级开发、度假区)向其销售住房。凡家庭成员之一的户籍为昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内(含三个国家级开发、度假区)的家庭均按本市户籍家庭对待。

      二是限购期间,对能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,可新购1套住房;拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上本市个人所得税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在昆明市主城四区及呈贡县行政区域范围内(含三个国家级开发、度假区)向其销售住房。

      三是本市户籍居民家庭指的是户口所在地为昆明市主城区及呈贡行政区域范围内(含三个国家级开发、度假区)的居民家庭。

      四是限购交易时间认定,新建商品住房以在昆明市房屋登记机关信息系统网上合同登记备案时间为准,二手住房买卖以房屋登记机关业务收件时间为准。

      五是家庭持有住房套数为新购住房时本市房地产登记信息系统商品住房买卖合同备案数量和权属登记系统记载住房数量之和。

      六是两人以上共同购房且共同购房人非同一居民家庭的,按共同购房人已分别新购一套商品住房对待。

    已有2个回答

  • 问答 楼市限购会被取消吗? 政策法规

    “限字诀”仍是今年楼市调控的主要手段,临近年末,对于限购是否会取消的各种声音蔓延在互联网上。有人说,限购是为了抑制投机投资,房地产要回归居住需求,所以要限购。也有人说,限购应该是**坏的政策,**后的结果一定是一大堆的后遗症,“限购”、“限贷”等调控政策都应尽早取消。那么,“限制令”是否该被取消?就目前情况来看,市场回暖令准备入市的刚性需求队伍不断扩大。然而在国家限购的打压下,“房票”随着成交而减少。这对于控制房价和炒房现象有积极作用。
      个人认为,限购政策不会消失。不仅是短时间内不会被取消,甚至在十年,二十年,会配合房产税的政策一直施行。当然限购的松弛度会因为房价的涨幅有所调整。可以肯定的是,它的存在就是对于如今中国房价较为有效的控制方法。
      然而,无论是限购还是限贷,都是国家运用差别化对待购买者,由此进行宏观调控的手段。所以对于这些政策,我们应该给予肯定。

    已有3个回答

  • 问答 南充楼市限购吗? 南充楼市

    没有吧。成都是有限购的

    已有2个回答

  • 问答 咸阳楼市限购吗? 咸阳楼市

    咸阳没有楼市限购令咧。现在是不限购的!

    已有2个回答

  • 问答 昆明楼市限购吗? 昆明楼市

    昆明楼市限购令2011年1月18日就颁布了的,肯定是有的。

    已有2个回答

  • 资讯 徐州限购"瘦身" 楼市或"脱缰"?

    news1826593
    近期,徐州市相关局部对原本的“限购令”做出调整。网在与2011年5月1日起实施的老版“限购令”比拟发现,新版“限购令”呈现松动迹象,并且更关切民生,有好处新兴地区发展,相符城市整体规划请求。
  • 问答 关于上海限购政策 上海楼市

    上海限购政策从严? 楼市调控政策不放松,不仅令二三线城市备感即将限购的压力,连上海等已执行限购的一线城市也在继续收紧政策。记者从沪上多家中介机构及房产交易中心获悉,从昨天开始,外地人为规避限购政策在上海买房的,即便补缴一年个人所得税也不得交易过户。业内人士表示,政策继续从紧,将令交易陷入低迷,房价将面临下调。 “从上周开始,各大中介内部就开始疯传,下周起外地人补缴一年个人所得税来购买上海住宅的,一律不准交易过户。”一家大型中介机构市场部负责人告诉记者,浦东、原卢湾、普陀三区的交易中心**先明确叫停外地人购房补缴税单的做法,沪上中介上周末都在赶着把此类成交尽快过户,搭上政策“擦边球”的末班车。 此前上海出台的楼市调控细则中明确规定,在上海无房的非上海户籍人口要在上海购买住宅,必须提供累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。上有政策、下有对策,此限外政策一出,开发商、中介都会帮助此类外地购房者集中补缴一年税单,以此获得购房资格。于是,补缴税单成为规避限外政策的“擦边球”。 另外一家房产中介公司内部人士向记者透露,此次从严执行外地人购房政策是上海房管、税务、物价三部门协同推进的。据记者了解,补缴的税单从纸质文本来看,与正常缴纳的税单并无不同,交易中心窗口接收之后可以通过税收部门核查,如果税单是否系补缴,会在税单上注明“补”字,并不予办理交易过户。 记者昨天在浦东新区房产交易中心看到,交易大厅内并没有张贴关于叫停补缴税单的文件,但咨询窗口工作人员明确表示,从本周起外地人补缴个税税单的一律不予过户。 “从严执行限制外地人购房政策不仅会令成交量进一步萎缩,更是一个信号,在上海等一线城市限购令等调控政策不仅不会放松,更有进一步收紧之势。”一位中介机构市场分析师认为,一方面受天热淡季影响,一方面限购、限贷等政策步步收紧,三季度市场成交将陷入更深的低迷,同时房价也将面临更大的下探压力。 一位券商分析师则表示,如果全国主要城市都将效仿上海严控外地人购房,叫停打“擦边球”的做法,那将对楼市造成较大影响。有关数据显示,依照目前的销售速度,京、沪、穗、深四大一线城市的商品房库存分别需要16、10、7和12个月才能消化,大大高于4-6个月的正常去库存时间,积压情况严重。一旦一线城市限购从严、二三线城市限购跟进,开发商的降价压力将进一步增加。

    已有52个回答

  • 资讯 深圳出台“史上*严”楼市限购 政策

    news4163384
    深圳15日颁布实施楼市调控新政,以平抑3月份以来持续升温的房地产市场。新政涉及购房资格、信贷、税收、豪宅税等八方面内容,被市场称为“深八条”,并以其调控力度之大被称为深圳“史上*严”楼市调控政策。
  • 问答 成都限购吗?成都楼市限购内容是什么? 成都楼市

    在成都市主城区暂时实行住房限购政策。成都市户籍居民家庭在主城区已拥有1套住房的,可以再购买第2套住房(含新建商品住房和二手住房,下同),暂停购买第3套住房;
    外地户籍居民家庭在成都市主城区无住房的,可凭该市纳税证明或社会保险缴纳证明在该市主城区购买1套住房,暂停购买第2套住房;
    不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭,暂停在本市主城区购买住房。

    已有4个回答

  • 资讯 北京现*严火车票限购 合肥楼市限购出台雾里看花

    news1409010
    归纳综合合肥在家产经济,商业发展等各方面的原因来看针对合肥本地的限购令在很在水平上会将来肥*客们树立一道无形的樊篱,很显着这对合肥将来的城市化发展是很晦气的。比力北京上海等城市建设,合肥还有很长的路要走,所以从合肥发展方面来说,限购令姑且不会出现。
  • 百科 为什么国家要发布楼市限购 购房政策

    baike43690
    楼市限购令的发布旨在遏制投机和过度投资,稳定房价,保障市场的健康发展。限购令的条例包括限制购房数量和条件,以及对购房者的首付要求。限购令的影响包括短期的房价下跌和租金上涨,中期受政府政策和供求关系影响不明朗。然而,限购令也有正面影响,如减少投机行为,使房价回归到收入可支撑的水平,推动市场的市场化。
  • 资讯 成都公布限购 楼市地面动? 房价

    news2665378
    刚起头,人们都陷溺在假日空气中,成都楼市突发重磅——按照成都邑门户站公布的《对于促进我市房地产商场安稳健康发展几何门径的告诉》显现,自2016年10月1日起,成都将正式实施楼市限购,同一身份自然人、人
  • 问答 上海的房屋限购内容? 上海楼市

    就是你名下已经有一套住宅,再购买第二套的话,**要六成,贷款四成!但是这个可以变通,如果你没贷过款,那可以通过贷款公司帮你做首套利率的和七成贷款!

    已有4个回答

  • 问答 上海限购细则如何理解? 上海楼市

    买房时应核对户籍、婚姻材料.

    已有5个回答

  • 资讯 厦门限购实质有什么? 房价

    news3445108
    为防止房价增进速度太快,很多省份都出台了限购令。
  • 问答 贵阳楼市限购细则内容具体是什么? 贵阳楼市

    贵阳市原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供一年以上(含一年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非户籍居民家庭,限购1套住房;
    对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一年以上(含一年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,自实施意见实施之日起至2011年12月30日内,暂停向其出售贵阳市中心城区人口密集、房价过高一环内的住房。

    已有1个回答

  • 问答 关于上海限购超平方税 上海楼市

    上海户籍不能买第三套房,不管多大面积

    已有8个回答

  • 资讯 楼市限购未完 全面限价时代能否来临 知识

    news26555
    尽管裸婚时代来临,但面对无房无车的现实,爱情和婚姻终究还是垮了。北京的高房价早已让北漂一族只留下一声感叹,而限购令又将不少希望定居在北京的外地人挡在了门外。
  • 问答 银川楼市限购了吗?银川限购细则是什么? 银川楼市

    银川楼市有被限购的。银川限购令细则实行限定购房套数政策,严格限制投机性购房。自本意见发布之日起,对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭限购第3套住房(人均住房建筑面积低于43平方米的除外),对在本市已拥有1套住房的非本市户籍居民家庭限购第2套住房。
    违反规定购房的,不予办理房地产登记。

    已有2个回答

  • 资讯 厦门楼市全面取消限购厦门解除限购已辟谣! 房价

    news3152451
    厦门市国土房产局:近期在微信传播炒作的“厦门楼市全面取消限购”,属2015年1月的旧消息,目前厦门市限购政策并未取消。请大家不信谣,不传谣!