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  • 购买小产权房能用公积金贷款吗?有什么具体的条件啊?

    可以用公积金贷款。住房公积金贷款的申请条件:城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年,借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿能力在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明。在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积...

  • 都说买小产权房有法律上的风险,能给我具体说说吗?

    我来贴正确答案的。小产权房存在的法律风险主要有:1、属于违法用地、违法建设的小产权房有依法被拆除的危险性。2、小产权房没有取得国家颁发的房屋所有权产权证书,不能合法设定房屋抵押权,不具有房屋所有权,不能办理房屋过户手续,不能进行二手房交易。3、如果遇有国家征地或者拆迁的情形,购房者的利益很难得到法律...

  • 如何购买小产权房?

    小产权房不是合法的登记产权,私下交易不受法律保护,你的权益不能保障,存在较大的风险,不建议购买。

  • 为什么很多人选择买小产权房

    小产权房是相对于大产权房而言的,其本身是不合法的,国家并不向这类房屋颁发产权证,这也将会导致后续购房者权利保障的缺位。但是,在现实实践中,选择购买小产权房的人却非常多,而且大有加剧的趋势。其原因主要有以下几方面:1、低售价、低租金,成为低收入人群抢购小产权房的主要推动力。相较于价格高昂的商品房,购房...

  • 小产权房屋买卖协议有效吗?买小产权房要不要网签吗?

    只要该房屋买卖合同是买卖双方真实意愿的表示,而且合同中没有违背法律法规的条款,法院就不能判定该合同无效。  小产权房作为一种物权,也具有占有、使用、收益和处分的性质。既然有处分的性质,在不违反法律强制性规定的前提下就可以买卖。我国土地管理法虽然规定集体土地使用权不得出让、转让和出租用于非农业建设,但...

  • 买小产权房能贷款吗?

    小产权房能贷款吗和一般意义上的商品房相比,小产权房没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低,价格低是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。日常生活中不少朋友会因为小产权房子便宜选择购买,然而在我们进行房屋交易过程中,房产证是...

  • 如何购买小产权房? 购买小产权房后不能过户,该怎么办?

    买房子是很多人会投资或自主的行为,手里有了一套房子后也能够让很多人安心。房子的类型有很多种,其中小产权房就是有一定法律风险的房子,人们担心它的合法性。那么,购买小产权房是否合法?▌小产权房的购买者有产权证,但是却没有房产证,这个所谓的一纸产权证也不是真正合法有效的。所谓的小产权房,有时也叫“乡产权房...

  • 小产权房有什么风险 为什么不可以买小产权房

    城市房价上涨过快,使得很多城市居民无法在自己的经济条件内购买房屋。但是大量购房需求仍然存在,保障房也难以满足所有困难户,于是产权房便出现了。 而我们所说的“小产权房”,是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦...

  • 购买小产权房子,可用公积金贷款吗?

    小产权的房子银行和担保公司都不会接受贷款。你可以用公积金贷款,但不可以用小产权房屋做抵押贷款。

  • 谁能给说说买小产权房的风险是什么?

    风险1、无法取得房屋所有权违规的小产权房并不具备房屋建设、销售资格,也没有在政府部门登记备案,这样很容易出现一房两卖、房屋烂尾、买卖合同无效等情况,导致购房者无法取得房屋所有权,就连房屋使用权也难以维持。风险2、无法办理房产证对于建在集体土地上的小产权房,只有当地村民才能购买这类房产,除此之外,城市...

  • 什么是小产权房?买小产权房有哪些风险?

    对当下的年轻人来说,什么是*想要的?毫无疑问是房子。房子不仅仅是一个安身之所,更重要的是买了房之后,我们才算有真正的家。目前市面上的房屋虽多,但价格也居高不下,购买小产权房不仅不需要购房资格,而且比商品房便宜得多,可天上不会掉馅饼,*与风险并存,那么什么是小产权房?买小产权房有哪些风险呢?

  • 什么叫做小产权房?购买小产权房风险有哪些?

    小产权房,指在农民集体土地上建造的房屋,没有国家房管部门颁发的正规房地产产权证,购房合同国土房管局也不会给予备案,没有经过正规的登记和批准建成的房屋。

  • 买小产权房有风险吗?小产权房如何办理过户手续

    小产权房有它独特的优势,因此很多人在购房时会更多地选择小产权房。面对价格诱惑的小产权房,小产权在购买上是有一定的风险的,所以购买者一定要谨慎。下面我就为你们讲讲买小产权房有风险吗?小产权房如何办理过户手续?

  • 什么是小产权房? 购买小产权房子风险大

    价格便宜的房屋一般都会存在一些问题,这些问题可大可小,有很多不明真相的朋友在买了一些特殊房屋之后才发现不能办理房产证书,这其中就包括小产权房子,小产权房子确实会比普通商品房便宜一些。那么到底什么是小产权房?购买小产权房子有哪些风险?一起来看看。

  • 想买小产权房?看这里如何解决确权

    “小产权房”是一些村集体组织或者开发商,在新农村建设等名义下出售的建筑在集体土地上的房屋,或是由农民自行组织建造的“商品房”。目前的“小产权房”有两种:一种是在集体建设用地上建成的,即宅基地上建成的房子,只属于该农村的集体所有者,连外村

  • 购买小产权房有哪些风险

    目前国家对小产权房没有明确具体的定义,通俗的理解是指农村集体经济组织在村集体的土地上建筑和向社会销售的房屋,或是依靠政府划拨土地而建设的集资房。

  • 2017年底买小产权房可贷款吗?快来看看

    小产权房自问世以来就备受争议,也是广大购房者时刻关注的焦点。虽然当下国家已命令禁止再建小产权房,但房地产市场中小产权房的买卖还是异常火热。

  • 买小产权房“馅饼”变陷阱 政府坚决叫停违建房

    房价比均价便宜两千元,这样的诱惑会让很多人动心,近期惠阳区秋南片区白石村突现一批小产权房,有读者反映这些小产权房甚至被拿到深圳叫卖,这些看似是天上掉“馅饼”的廉价房,其实没任何证照,是陷阱。

  • 为什么很多人选择买小产权房 国家有哪些政策

    尽管有法规和规范性文件一再强调,严禁购买小产权房,但是这种禁令并没有阻止人们购买小产权房的热情或者动力。是什么原因让这么多的人选择买小产权房呢?国家对小产权房又有着怎样的政策呢?下面我们一起来看看。

  • 南宁买房可别买小产权房 别等吃了亏才后悔

    南宁买房时注意,小产权房虽然看着便宜,但是隐患大,买时需谨慎。小产权房在土地产权证的问题上面,由于不是国家颁发的,所以在后期会存在很大的隐患,购房者在选购时,一定要考虑清楚。

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小产权房抵押贷款 买卖土地 买卖房协议 买卖商铺 公积金贷款办理 二手房购买攻略 购房预售合同 农村房屋赔偿 厂房合同 商业房地产 房屋过户费用 房产赠送 商业贷款二套房利率 贷款年限怎么算 房子不动产 贷款年限 住宅标准 房子别墅 高层住宅楼层选择 楼市回暖 廉租房政策 预售面积 房产均价 租房违约金 买平房 进门鞋柜 拆迁拆迁补偿 危房改造申请书 首套房优惠政策 产权继承 房贷计算方式 婚后房产证上加名字 二手房买卖贷款 房地产价格 房地产户型 认筹是什么意思 二手房新房 个人买房贷款 如何办理房产证过户 法院房产拍卖 小产权房政策 首付购房 房屋买卖注意事项 房产新政 房产继承权 二手房交易新政策 个人交公积金 单位不交公积金 二手房知识 永久产权 多层电梯洋房 房产过户交易 合同欺诈 二手房价 二手房买卖公证 二手房过户资料 房地产公司 商品房公摊面积 房价跌幅 购房补贴 公积金提取代办 商品房政策 第二套房利率 二手房收费 房产证名字变更 首付 贷款所需条件 房屋过户流程 公积金贷款金额 地产五证 安置房有房产证吗 经济实用房 二手房首付高 三套房首付 公积金贷款购房流程 最新契税 楼间距标准 买房查询 转按揭 在国外买房 商铺出售 购房按揭 公积金贷款担保费 二手房验房 农村宅基证 房产中介费用 房贷抵押 贷款年限 复式和跃层的区别 买卖二手房手续 经济适用房办房产证 沙发清洗 房屋二次贷款 拆迁补偿标准 房子投资 卖房子中介 小产权房最新消息 房贷还款 中山房产 容积率计算 商业产权 违约金比例 买房新政 楼盘详情 二手房交易流程及注意事项 二手商铺税费 公积金提取查询 房子均价 20万的房子 拆迁协议书 二手房发布房源 不限购二手房 0首付的房子 19年买房 贷款买房技巧 房贷计算方式 买房陷阱 房贷咨询 二手房买卖注意 退房违约金 小产权房过户 房地产市场 二手房购房税费 房产税计算公式 购房公积金贷款条件 开放式厨房油烟 期房贷款流程 定金合同 商业贷款转公积金 房产证加名字 商铺合同 楼市限购 二手房买卖注意事项 棚户区改造政策 二手房 个税 产权制度 等额本息 买房贷款30年 公积金可以取出来 买二手房子 房产测绘 农村房屋买卖合同 拆迁价格 三套房贷款 继承房产过户流程 房源表 房价上涨 公积金贷款的额度 二手房抵押贷款流程 房产70年 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