• 问答 退房申请书范文怎么写 退房有哪些条件 其他

    签了购房合同后可以退房吗?法定退房条件有哪些?开发商要求写退房申请书,退房申请书应该怎么写?以下是小编找到的退房条件和退房申请书范文,供购房者们参考。

    退房条件及退房申请书
    【法定退房条件】
    依据我国法律的规定,法定退房条件包括:
    1、合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
    2、合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人;
    3、因房屋主体结构质量不合格。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,购房者可以要求退房。
    4、因房屋质量问题严重影响正常居住使用。
    5、因开发商延迟交付房产,(一般为延期交付60日)。
    6、迟延办证(超过一年未办初始登记)。办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,购房者可以要求退房。
    7、非因双方责任导致贷款不能。商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
    8、解除定金合同,条款未能达成一致。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
    【退房申请书】
    本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定:交房期限为_______年____月_____日前,交房条件符合国家和政府的有关规定,且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件,但贵司未能按期交房。
    _______年____月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下,向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定,贵司的行为已构成违约,须承担违约责任。到目前为止,距该商品房的合同约定交房期限已超过90天,依照合同规定,本人要求解除此商品房买卖合同,请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
    本申明一式两份,双方各执一份,经双方签字后具同等法律效力。
    业主签名:___________公司签收:

    日 期:

    退房申请书需要根据不同的退房条件需求来写。

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  • 问答 退房申请书怎么写? 收房验房

    按照实际情况写就可以的额。

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  • 问答 退房申请怎么写?求退房申请书范本 收房验房

    退房申请书范本:
    本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定:交房期限为_______年____月_____日前,交房条件符合国家和**的有关规定,且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件,但贵司未能按期交房。
    _______年______月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下,向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定,贵司的行为已构成违约,须承担违约责任。到目前为止,距该商品房的合同约定交房期限已超过90天,依照合同规定,本人要求解除此商品房买卖合同,请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
    本申明一式两份,双方各执一份,经双方签字后具同等法律效力。
    业主签名: ___________ 公司签收:
    日 期: 日 期:

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  • 问答 公租房申请书范文 保障住房

    廉租住房申请书
    尊敬的房地产领导:
    我叫XXX,XXXX年XX月XX日生,系XXX居民,配偶XXX年生,XXX人,无固定职业,现有子女X人,家庭月收入XXX元。
    本人和配偶结婚至今一直居无定所,为了生活,在县城四处奔波,租房居住,且夫妻长期两地分居,由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况,现申请政府廉租住房一套,望给予批准为盼!
    申请人:XXX
    X年X年X日赞同

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  • 资讯 廉租房申请书若何写 廉租房申请书范文分解 房价

    news2670420
    廉租房的出现很大一部门处理了现在的租房压力,但是因为价钱低,各类水电财产费也有折扣很多人都想租廉租房,但是廉租房的租借是有一定前提进行限制的,俺么廉租房申请书该当如何写?*笔者就给您介绍一下:
  • 问答 请问退房申请书原因怎么写? 其他

    退房申请书范文

    ________公司你好:
    本人于_____年_____月_____日与贵公司签订了一份_____ 协议,协议编号_____。本人所预购房屋(以下简称该房屋)面积为_____平米,单价为_____ 元/平米,总价为_____元,地址位于***自治区**市__________路_____ 栋_____ 座_____ 层_____ 号。由于该房屋申请审批手续时间过长和本人在生意上急需资金周转的原因,本人经过与贵公司的相关负责人沟通后,双方协商一致,同意解除此________协议,_______公司同意在一个月(即本申请之日起)内办理好此退房手续并无息退还给本人之前预付给贵公司的预付购房款(该房屋总价的30%):_____元(大写__________ )。望贵公司尽快办理相关事宜。
    本申请书一式两份,双方各执一份,经双方签字/盖章后具同等法律效力。
    业主签名:________ 公司签收:________
    日期:____________ 日期:________

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  • 资讯 廉租房申请书如何写 廉租房申请书范文示例 房价

    news2682610
    提到廉租房大家其实不目生,廉租房也叫经济合用房,是国度策略房屋。租借的价钱要比普通市道上的房屋价钱低很多。对于在城市中打工的人来说,租房所消费的其实不是小数量。那么租到廉租房同样成了大多数打工者的一个等待。那么廉租房申请书该当若何来写?廉租房申请书范文示例。
  • 问答 请问协助退房申请书怎么写? 其他

    退 房 申 明致:XX有限公司 本人与2007年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号/所购房号为_________________。
    该合同第八条明确规定:交房期限为XX年XX月XX日前,交房条件符合国家和政府的有关规定,且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件,但贵司未能按期交房。
    XXXX年XX月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下,向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定,贵司的行为已构成违约,须承担违约责任。到目前为止,距该商品房的合同约定交房期限已超过90天,依照合同规定,本人要求解除此商品房买卖合同,请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
    本申明一式两份,双方各执一份,经双方签字后具同等法律效力。 业主签名: XXX有限公司签收:日 期: 日 期:

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  • 问答 长沙公租房申请书范文 长沙楼市

    廉租住房申请书 尊敬的房地产领导: 我叫XXX,XXXX年XX月XX日生,系XXX居民,配偶XXX年生,XXX人,无固定职业,现有子女X人,家庭月收入XXX元。
    本人和配偶结婚至今一直居无定所,为了生活,在县城四处奔波,租房居住,且夫妻长期两地分居,由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况,现申请**廉租住房一套,望给予批准为盼!
    申请人:XXX X年X年X日赞同

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  • 问答 退房申请书怎么写?需要哪些资料? 其他

    尊敬的房地产领导:
    我叫xxx,xxxx年xx月xx日生,系xxx居民,配偶xxx年生,xxx人,无固定职业,现有子女x人,家庭月收入xxx元。
    本人和配偶结婚至今一直居无定所,为了生活,在县城四处奔波,租房居住,且夫妻长期两地分居,由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况,现申请政府廉租住房一套,望给予批准为盼!
    申请人:xxx
    x年x年x日

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  • 问答 请问公租房退房申请书怎么写? 其他

    尊敬的房地产领导:
    我叫xxx,xxxx年xx月xx日生,系xxx居民,配偶xxx年生,xxx人,无固定职业,现有子女x人,家庭月收入xxx元。
    本人和配偶结婚至今一直居无定所,为了生活,在县城四处奔波,租房居住,且夫妻长期两地分居,由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况,现申请政府廉租住房一套,望给予批准为盼!
    申请人:xxx
    x年x年x日

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  • 问答 商品房退房申请书怎么写? 公寓住宅

    退房申请书范本
    XXX房地产开发有限责任公司你好:
    本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定:交房期限为_______年____月_____日前,交房条件符合国家和政府的有关规定,且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件,但贵司未能按期交房。

    _______年___ — ___月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下,向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定,贵司的行为已构成违约,须承担违约责任。到目前为止,距该商品房的合同约定交房期限已超过90天,依照合同规定,本人要求解除此商品房买卖合同,请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

    本申明一式两份,双方各执一份,经双方签字后具同等法律效力。

    业主签名: ___________ 公司签收:

    日 期: 日 期:

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  • 问答 如何写退廉租房申请书?谁有廉租房申请书范文 其他

    廉租住房申请书
    尊敬的房地产领导:
    我叫XXX,XXXX年XX月XX日生,系XXX居民,配偶XXX年生,XXX人,无固定职业,现有子女X人,家庭月收入XXX元。
    本人和配偶结婚至今一直居无定所,为了生活,在县城四处奔波,租房居住,且夫妻长期两地分居,由于本人家庭生活的实际困难和无住房的实际情况,现申请政府廉租住房一套,望给予批准为盼!
    申请人:XXX
    X年X年X日

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  • 问答 商品房退房申请书怎么写 房屋交易

    买房是一个家庭非常重要的事情,也需要占用很大一笔费用,想到自己花了这么一大笔钱,在收房的时候肯定会倍加留心,收房时发现买的房屋还没有搬进去就发现存在问题,一定是一件非常不吉利的事,那么买到商品房怎么申请退房呢,商品房退房申请述怎么写呢?

    商品房怎么申请退房 商品房退房申请书怎么写

    商品房怎么申请退房

    1、买房人发出退房通知,买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房,应由开发商承担退房造成的损失,包括贷款利息、**款的存款利息、购房的税费等;

    2、购房合同中约定了退房的赔偿标准,按合同约定处理,合同约定的赔偿标准不足弥补损失的,可另行要求赔偿;因购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的,开发商无需承担赔偿责任。

    3、买房人提出退房要求后15日内,开发商应当退还买房人已经支付的全部房款,并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续,在所述手续或者文件尚未签订前,开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。

    4、开发商应当在买房人发出退房通知后,将全部购房款返还给买房人,自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日,开发商应当每天向买房人支付相应的违约金。

    商品房退房申请书怎么写

    如果是同时遇见商品房验收不合格和开发商未能按时交房,那么合同格式如下:

    退房申请书

    开发商名称:

    本人与__年__月__日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号/所购房号__。该合同第八条明确规定:交房期限为__年__月__日前,交房条件符合国家和政府的有关规定,且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件,但贵司未能按期交房。

    __年__月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下,向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定,贵司的行为已构成违约,依照合同规定,本人要求解除此商品房买卖合同,请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

    本申明一式两份,双方各执一份,经双方签字后具同等法律效力。

    业主签名:                                      公司签收:

    日 期:                                            日 期:

    以上就是管与商品房怎么申请退房以及退房申请书怎么写的介绍了,购房者购买的房屋如果符合退房条件,是可以跟开发商协商处理的。双方就退房违约金等事宜达成一致的退房协议,约定好协议后购房者向开发商提交退房申请书等待退房。

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  • 问答 商品房退房申请书怎么写? 其他

    退房申请书范本
    XXX房地产开发有限责任公司你好:
    本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号所购房号为_________________。该合同第八条明确规定:交房期限为_______年____月_____日前,交房条件符合国家和政府的有关规定,且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件,但贵司未能按期交房。
    _______年___ — ___月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下,向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定,贵司的行为已构成违约,须承担违约责任。到目前为止,距该商品房的合同约定交房期限已超过90天,依照合同规定,本人要求解除此商品房买卖合同,请贵司依照合同尽快办理相关事宜。
    本申明一式两份,双方各执一份,经双方签字后具同等法律效力。
    业主签名: ___________ 公司签收:
    日 期: 日 期:

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  • 问答 如何写廉租房申请书?**新廉租房申请书范文哪位有? 其他

    尊敬的 XXX 区领导:
    本人 XXX,男,现年 XX 岁,靠打工维持全家生计,无其他收入 来源,现一家五口人租住在现租住 XXXX,住房条件十分困难。 家中两个孩子都在上大学,女儿 XX,现就读于 XXXX,儿子 XX, 现就读于 XX,每年昂贵的学费都是靠国家助学贷款来缴纳,家中还 有年逾 XX 岁的老母亲,常年体弱多病,因此妻子只能在家照顾老人, 妻子无职业工作,家里每月的生活费用都靠我一人打工挣的钱开支, 儿女虽在校作兼职挣些生活费,但是还是不够他们生活所需。本人每 月微薄的收入出去儿女每月生活费用,家中日常开支外,几乎剩不下 什么钱, 生活拮据, 家中无任何积蓄。 常年都是靠租住解决住房问题, 属于无房户,在查看 XX 县城市廉租住房管理实施细则后,发现本人 符合申请条件,为解决全家人十分困难的住房问题,在此特别向政府 申请廉租住房一套,希望政府主管部门、居委会能给予准许,解决申 请人的住房实际困难,特此感谢! 此致 敬礼!
    申请人:
    2019 年 月 日

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  • 问答 如何写退廉租房申请书?哪位有廉租房申请书范文 其他

    尊敬的 XXX 区领导:
    本人 XXX,男,现年 XX 岁,靠打工维持全家生计,无其他收入 来源,现一家五口人租住在现租住 XXXX,住房条件十分困难。 家中两个孩子都在上大学,女儿 XX,现就读于 XXXX,儿子 XX, 现就读于 XX,每年昂贵的学费都是靠国家助学贷款来缴纳,家中还 有年逾 XX 岁的老母亲,常年体弱多病,因此妻子只能在家照顾老人, 妻子无职业工作,家里每月的生活费用都靠我一人打工挣的钱开支, 儿女虽在校作兼职挣些生活费,但是还是不够他们生活所需。本人每 月微薄的收入出去儿女每月生活费用,家中日常开支外,几乎剩不下 什么钱, 生活拮据, 家中无任何积蓄。 常年都是靠租住解决住房问题, 属于无房户,在查看 XX 县城市廉租住房管理实施细则后,发现本人 符合申请条件,为解决全家人十分困难的住房问题,在此特别向政府 申请廉租住房一套,希望政府主管部门、居委会能给予准许,解决申 请人的住房实际困难,特此感谢! 此致 敬礼!
    申请人:
    年 月 日

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  • 问答 单位购房申请书范文谁有呢? 其他

    申请尊敬的厂领导即总务处:职工**姓别年龄某年月参加工作.在厂里现任何职.连续工龄**年.根据政府相关深化城镇住房改革的文件精神.即本单本次购自住房一次补贴的条件和相关规定.本人已符合此规定和条件.今特申请给予一次性购住房补贴. 望批准.特此申请

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  • 问答 旧房改造申请书范文谁有? 其他

    尊敬的各级人民政府:
      我是xx县凤城镇xx村xx组村民xxx,我家住房为老式的木结构瓦房,乞今已有90余年的历史,是父母遗留给我和弟弟共同财产(兄弟两家各半座)我共有家7口人,全部挤着居住在近40平方米的半座木房,由于建造时期资金短缺,房屋质量欠佳。年长月久房屋损坏更加严重,现在房子即将倒塌,木质墙体本身经历风雨,也已百孔千疮,岌岌可危不敢住人,以至两个20余岁的孩子打工回来只能寄宿舍在邻居家,故现郑重的向上级领导提出危房改造这一申请。
      我知道,上级政府部门及有关领导时刻关心我们老百姓的生活和人生安全,而我家的危房状况已迫在眉睫,刻不容缓。加之家里经济困难,暂时无法重新建房,恳请有关部门实地核查,以便及时给予危房的经济救助,确保政府有关农村危房改造的惠民政策的公正实施,真正做到惠民。我深信上级主管部门会正视我家的危房改造问题,敬请上级政府核查批准为盼。
    特此申请
    此致
      敬礼!   申请人:
    申请日期:

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  • 问答 [购房流程]#退房#退房申请书范本是怎么样? 收房验房

    退房申请书范本:

    本人与_______年_____月_____日与贵公司签订了一份商品房买卖合同,合同号/所购房号为_________________。该合同第八条明确规定:交房期限为_______年____月_____日前,交房条件符合国家和政府的有关规定,且合同中也注明应具备“该商品房经综合验收合格”这一条件,但贵司未能按期交房。

    _______年___-_月下旬贵司在明知该商品房未经综合验收的情况下,向业主发出了收房通知。依据合同第九条规定,贵司的行为已构成违约,须承担违约责任。到目前为止,距该商品房的合同约定交房期限已超过90天,依照合同规定,本人要求解除此商品房买卖合同,请贵司依照合同尽快办理相关事宜。

    本申明一式两份,双方各执一份,经双方签字后具同等法律效力。


    业主签名: ___________公司签收:

    日 期: 日 期:

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