• 资讯 住房公积金贷款买房有条件要求住房公积金贷款买房流程 知识

    news4487466
    现如今,公积金贷款买房的最大优点是贷款利率比商业贷款低很多,对于手头不够宽裕的购房者来说,都会优先采用公积金贷款的方式进行购房。今天小编就来和大家聊聊关于住房公积金贷款买房有条件要求,住房公积金贷款买房流程的相关知识,还不太清楚的小伙伴赶紧来学习一下吧,希望能对大家买房有所帮助。
  • 资讯 住房公积金贷款要求住房公积金贷款政策? 知识

    news3582827
    住房公积金大家很熟悉了,有的人使用它租房子,有的人则会在买房的时候使用它,有了公积金贷款人们可以省不少的利息哟 ,所以大家对于它的知识关注还是很高的,今天呢,我们就来跟随小编具体的学习了解一下住房公积金贷款要求?住房公积金贷款政策的知识,内容如下:
  • 百科 住房公积金贷款买房流程 公积金贷款

    baike21711
    住房公积金贷款买房流程如下:申请人先要向公积金管理中心提出贷款申请,填写纸质申请表,然后按照要求提供所需要的资料和证明,公积金管理中心收到申请及资料后,会对申请进行审批,会核查申请人的收入及征信情况,符合要求的就会通过审批,审批通过后需要到房管局办理房产交易手续,然后缴纳相关的税费,办理房屋过户,如果房屋无法办理过户,公积金贷款就会被取消,正常过户后公积金贷款会按时发放,收到贷款后,每月按时偿还即可。
  • 问答 重庆住房公积金贷款买房流程有哪些步骤 如何申请住房公积金贷款买房流程 贷款流程

    重庆住房贷款买房都有什么流程?其申请条件及贷款材料都有哪些?小编将相关材料信息整理了一遍,助您办事顺利。

    一、公积金贷款流程
    (1)初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 
    (2)评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
    (3)审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《重庆市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
    (4)办理担保手续:申请人持《重庆市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
    (5)签订借款合同。哪里的楼盘合适要看你自己的具体要求了,比如距离工作单位的远近,周边的生活条件等。 
    二、公积金贷款申请条件和材料
    住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料。
    1、个人资料:
    a.申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份
    b.借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书,丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份
    c.交购房款的有效凭证复印件4份
    d.借款人及配偶的收入证明各4份
    e.合法的购房合同原件4份 
    f.以及借款人及其配偶的印章
    g.必须提供借款人住房公积金的缴存证明
    (注:以上这些材料,一定要带上原件及相应份数的复印件。)
    2、房屋建审资料:
    a.商品房预(销)售许可证或房改批复; 
    b.建设工程规划许可证
    c.建设工程施工许可证
    d.建设用地规划许可证
    e.国有土地使用证
    f.建审平面图及楼层平面图
    符合住房公积金贷款条件的购房者,可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款,还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。

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  • 攻略 住房公积金贷款怎么贷,住房公积金贷款流程

    housetip15824
    住房公积金贷款怎么贷?1、具有有效身份证明和户籍证明,具备完全民事行为能力;2、有较稳定收入、信用良好,有偿还贷款本息能力
  • 资讯 住房公积金贷款怎么贷?住房公积金贷款流程 知识

    news4503751
    ​一些有公积金的朋友在买房时会首选公积金贷款,因为公积金贷款和商业贷款相比利率更低,而且住房公积金用来贷款也一定程度上减轻了购房者的压力。有的朋友可能不知道住房公积金贷款怎么贷?住房公积金贷款流程是什么?接下来小编就给您讲一下。
  • 问答 怀化住房公积金贷款要求 怀化楼市

    办理公积金贷款需要2个条件
    1、首先你工作的单位给你上了公积金,那么你就有了个公积金帐号;
    2、公积金需缴存12个月以上,时间和缴存额必须满12个月
    3.未有尚未还清的公积金贷款
    4.不是未成年人贷款 需要的相关手续,你只需要准备:
    1、你的公积金帐号;
    2、单位的公积金帐号;
    3、月缴存额;
    4、缴存比例;
    5、公积金缴存地点。 通过以上5点就可以计算出你**高可以贷多少钱。 住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法侵犯了职工个人应享有的合法权利。

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  • 问答 北海住房公积金贷款买房有哪些流程 如何用住房公积金贷款买房 贷款流程

    北海住房公积金贷款买房的申请条件是什么?购买期房和现房申请贷款时,申请材料有什么不同?小编已为大家准备好,快看看。

    贷款发放的对象 购买、建造、大修自住住房的在职职工(含未达到法定退休年龄已提前退休,但按规定仍缴存住房公积金的职工)。
    申请贷款条件:
    1、在本市连续正常缴存住房公积金6个月以上;
    2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
    3、提供有效合法的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同(协议),并支付不低于全部价款或评估现值规定比例的首期付款;
    4、申请人无尚未还清的个人住房公积金贷款;
    5、提供中心认可的资产作为抵押物;
    6、同意在贷款期间,在本人住房公积金账户内留存12个月的缴存额。
    贷款的额度、期限、利率:
    1、贷款额度由中心根据借款人的缴存基数、缴存额、资信程度、还款能力以及所购建房屋的类型等因素来确定,**高限额50万元。
    2、贷款期限由中心根据实际情况合理确定,贷款年限可延长至借款人法定退休年龄后5年、**长不超过30年。
    3、贷款利率按人民银行公布的当年挂牌的住房公积金贷款基准利率执行。
    温馨提示:
    申请住房公积金贷款具有时限性。购买预售商品房的,可在合同备案并付清**款两年内提出贷款申请;购买现房的,可在签订协议并付清**款至取得房屋所有权证后两年内提出贷款申请;建造住房的,可在取得有关部门的批准文件并建造一层(含)房屋主体以上的两年内提出贷款申请。
    购买预售商品房申请贷款
    (一)个人申请资料

    (二)所购房屋及相关资料

    购买现房申请贷款
    (一)个人申请资料

    (二)所购房屋及相关资料

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  • 攻略 住房公积金贷款买房流程

    housetip19977
    本文详细介绍了住房公积金贷款买房的全流程,包括准备材料、房屋评估和担保手续、注意事项及小结。在申请公积金贷款买房时,需要注意申请资格、贷款额度和期限、利率、还款方式等问题。
  • 资讯 住房公积金贷款流程 房价

    news2901578
    从三月份开始,全国各地的楼市限购靴子纷纷落地,新政层出不穷。面对限购限贷限售的多管齐下,很多人都对买房主动或者被动地打了退堂鼓。
  • 百科 住房公积金贷款流程 公积金贷款

    baike35666
    住房公积金贷款流程:①申请人需要先提交相关的材料进行初步审核,初步审核的时候,主要会核定申请人的资格,还有贷款的额度以及贷款的年限等等。②在初步审核通过之后,会出具抵押物的审核评估通知。③然后申请人需要带着这个通知单到指定的评估机构,对房子的价值进行评估,评估好了之后会出具一个评估报告。④接下来要带上所有的手续去办理担保手续,在担保好了之后,要签订借款合同。
  • 资讯 没有住房公积金贷款买房利率是多少,公积金贷款买房流程 知识

    news4350846
    无论楼市政策如何变化,房价是涨还是跌,关于房子的话题总是经久不息,现如今的高房价,对于大多数人而言,要做到全款买房是非常困难的。大多数购房者都会选择住房公积金贷款买房,因为住房公积金贷款买房有着许多的优惠;但是,也有不少的购房者并没有住房公积金,那么,没有住房公积金贷款买房利率是多少,公积金贷款买房的流程。没有住房公积金的小伙伴快来看看吧。
  • 资讯 扬州住房公积金_扬州住房公积金贷款流程 房价

    news3165938
    扬州住房公积金_扬州住房公积金贷款流程!本文主要跟大家详细介绍扬州公积金贷款上限,扬州公积金贷款利率,扬州公积金贷款流程以及扬州公积金贷款条件!
  • 问答 [购房流程]#买房贷款#住房公积金贷款流程是什么? 贷款类型

    1、携带贷款所需资料向当地公积金管理中心提出申请
    备案登记的《商品房买卖合同》、**款凭证、借款人及其配偶身份证、借款人及其配偶户口本或户籍证明、结婚证、未婚(包括离异)的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明、当地住房公积金管理中心出具的政策足额缴存住房公积金证明、
    2、公积金管理中心受理、审核、审批
    3、签订贷款合同办理保险、公证
    4、通知放贷
    备注:各城市公积金管理中心有所差异

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  • 问答 住房公积金怎样贷款买房? 个人住房公积金贷款买房流程是什么? 公积金

    合肥提取住房公积金不再需要提交申请表。

    ▽▽

    各缴存单位及职工:

    为贯彻落实“简政放权、放管结合、优化服务”改革要求,进一步简化办事环节,不断提高住房公积金管理中心工作效能及便民利民服务水平,自2018年12月3日起,信息完整且住房公积金联名卡有效的缴存职工,职工办理住房公积金提取转入住房公积金联名卡业务时不再需要提供《合肥市住房公积金提取申请表》,转单位账户的提取业务不变!

    合肥市住房公积金管理中心

    2018年11月30日







    另外,从合肥市住房公积金管理中心获悉,随合肥**低工资标准的提高,自11月开始住房公积金缴存基数下限提高至1550元。







    据合肥市住房公积金管理中心发布通知,根据《安徽省人民政府办公厅关于调整全省**低工资标准的通知》精神,合肥市(市区)住房公积金月缴存基数下限调整至1550元;肥东县、肥西县、长丰县、庐江县、巢湖市住房公积金月缴存基数下限调整为1280元,自本月起实行。



    此外,关于公积金政策方面此前也做了其他的调整。





    合肥公积金贷款新政:**迟10天放款!组合贷也支持!


    今年的4月4号。合肥市房管局公开《维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》的实施意见。







    根据文件内容:



    01
    公积金贷款买房审批只需10个工作日


    合肥市住房公积金管理中心和受托银行应在10个工作日内完成住房公积金贷款的审批工作。



    准予贷款的,通知银行办理贷款手续;不准予贷款的,应当说明理由。



    02
    银行应保证组合贷中商贷部分资金配套


    受托银行要进一步提升征信以及房产查询的效率。对住房公积金组合贷款的,受托银行应保障商业贷款部分的资金配套,及时发放住房公积金贷款。



    03
    10个工作日内完成抵押登记手续


    不动产登记机构应及时受理住房公积金贷款抵押登记申请,在10个工作日内完成抵押登记手续。



    04
    监督银行履行相关协议约定事项


    加强对住房公积金受托银行的考核,督促受托银行履行委托住房公积金贷款协议约定事项。



    对不履行委托住房公积金贷款约定事项的,可暂停或取消住房公积金业务办理资格。

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  • 资讯 住房公积金贷款是可以贷几次?住房公积金贷款有什么要求 知识

    news4349226
    相信大家对于住房公积金贷款是不陌生的,在买房时,不少购房者会选择申请公积金贷款,主要是因为其利率要比商贷的少,能省下不少利息。但是,有大多数人都不知道住房公积金不只是可以贷款一次的,那么一般情况下,住房公积金贷款是可以贷几次?住房公积金贷款有什么要求?跟着小编一起来了解一下吧。
  • 问答 住房公积金贷款买房流程是什么? 贷款类型

    提交资料

    借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房**款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。

    审核通知单

    管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。

    审批

    担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;
    借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。)

    缴费

    借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。
    担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

    材料转送

    审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;
    委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。

    签署合同

    住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

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  • 攻略 住房公积金贷款流程

    housetip18849
    介绍了住房公积金贷款的申请流程、申请条件以及注意事项,同时给出了提高贷款申请成功率的建议。
  • 资讯 住房公积金贷款买房流程是什么?买房公积金贷款能贷多少? 知识

    news5222227
    住房公积金贷款买房的流程是什么?买房公积金贷款能贷多少?市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
  • 问答 乌鲁木齐住房公积金贷款流程 乌鲁木齐楼市

    借款人提出申请~受理申请~贷款审批号中心下达贷款通知单~委托经办银行受理贷款通知~办理房产抵押登记~签订借款合同~合同公证一中心开具划款指标单~委托经办 银行办理还贷进、转帐手续~还贷完毕后办理房产解押。

      借款人提出申请住房公积金贷款;

      受委托经办银行、住房公积金管理中心受理借款人申请;

      住房公积金管理中心(以下简称中心)审贷委审批;

      中心信贷科向受委托经办银行下达拨款通知单》;

      受委托经办银行受理《贷款通知单》;

      借款人到乌鲁木齐产权产籍处、乌鲁木齐房产交易中心已办理抵押登记手续。

      借款人与受委托经办银行、公积金管理中心签订借款合同。

      借款人到公证机构办理合同公证。

      借款人持公证过的合同到公积金管理中心开具《委托住房抵押贷款指标与基金划转通知单》
      受委托经办银行依据公证过的合同、公积金管理中心开具《委托住房抵押贷款指标与基金划转通知单》办理进帐、转帐业务。

      受委托经办银行对贷款进行贷后管理。对不能按时还款的客户进行催收(对金城住房置业担保公司提供担保的贷款,由其担保公司负责催收),对已还清贷款的客户办理房产解押手续。

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