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  • 房改房如何过户 房改房过户流程

    房改房,又称为“已购公房”、“上市公房”,是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型,在房改房中,只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易。

  • 什么是房改房 房改房过户费用有哪些

    现实生活中,很多没有享受住房消费资金的职工都可以以成本价或者标准价购买已建的公有住房,这就解释了什么是房改房。那么,房改房如何办理过户手续呢?房改房过户费用多少呢?请看本文的详细介绍。

  • 房改房过户费用 房改房契税如何收

    房改房可以上市进行交易,房改房过户与二手房过户流程有些相似,房改房过户费用和房屋过户费用也有一些相同的地方。

  • 房改房的房产分为几类?房改房过户需要什么材料?

    房改房的产权分为全部产权与部分产权,主要与购房时候缴纳的房款数目有关,缴纳的房款数目为房款的全部数目的,购房的人拥有房屋的全部产权。

  • 房改房过户流程和材料有哪些?

    ●房改房过户流程1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通...

  • 房改房过户费用有哪些?

    房改房过户费用一览表出售已购公有住房需缴税费:卖方:1.按房屋售价的0.5%缴交交易手续费;2.按房屋售价的0.05%缴交印花税;3.按交易评估价格的1%缴纳国有土地出让金;4.按规定缴交个人所得税(自住满5年以上的,免征个人所得税)。买方:1、按房屋售价的0.3%缴交交易手续费;2.按房屋售价的0...

  • 房改房过户费用有哪些?

    房改房过户费用有:契税契税实行3% ~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。印花税按比例税率计算应纳税额的方法:应纳税额=计税金额×适用税率按定额税率计算...

  • 已购房改房过户流程是怎样的?房改房过户费用怎么算?

    已购房改房办理过户手续时,买卖双方应就此签署相关协议,并持房屋所有权证及各自的身份证件到房屋所在地的交易部门办理立契过户手续,同时买方按成交价款的3%交纳土地出让金。

  • 房改房过户流程是怎样的?

    1.买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。  2.如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房...