• 问答 买房收入证明怎么?没有收入证明可以贷款? 其他

    贷款买房,开收入证明不一定要本地单位开的收入证明,要看那么你办理业务银行的具体格式规定,**好能打电话问清楚。

    因为收入证明每个银行都有自己的格式,收入证明:要求:借款人、共有人及共同还款人个人月收入总和不得低于所有月还款额的200%,月还款额包括借款人、共有人及共同还款人名下所有类型贷款月还款额总和及信用卡欠款的总和。

    收入证明包括:

    (1)由借款人按银行要求的格式到所在单位人事部门或财务部门开具个人收入证明,并加盖单位行政公章。收入证明统一格式样本可在售楼部领取。部分客户经银行审核后补充的资料有:代发工资存折原件;近3个月的个人所得税完税凭证等。

    (2)若是个体户的法人代表,须提供营业执照正、副本原件,税务登记证原件和**近连续三个月的纳税凭证,进出流水帐的银行明细。

    (3)若是有限责任或股份制公司以法人代表身份贷款,除提供上述第(1)项的资料外,还要提供营业执照正、副本,组织机构代码证,(国、地)税务登记证正本,公司章程、股权证明、公司财务报表等。

    (4)自有资产的租金收入,如房租、汽车租赁、土地租赁等,须提供房产证(或行车证或土地证)及租赁合同等原件;

    (5)定期存款(1年期以上)存单;国债、基金账户,并由签发银行加盖公章,同时还须填写由银行提供的固定格式的金融收入证明。

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  • 问答 没有收入证明怎么贷款买房? 贷款买房收入证明怎么 房屋交易

    现在大家买房,很少会一次性付清全款,大都会申请贷款,那申请贷款时银行就会要求借款人提供收入证明。有些人认为把收入写的越高越好,其实不然,这样的风险是极大的,那么买房怎么开收入证明?都有哪些一定要避开的误区呢?

    先解释一下收入证明。

    收入证明是人们在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。

    一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

    这个收入一般都是税后的。收入证明模式一般是月收入,含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是,不同的银行收入证明格式不同,且有些公司也有自身固定模式的收入证明,具体情况还需具体看。

    收入证明长什么样?



    收入达到什么标准,才符合贷款审核的要求呢?

    根据规定,满足贷款审核要求的情况,应该是以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费)与借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下。

    或者,借款人及配偶月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)与借款人(借款人及配偶)月收入之比应在55%(含)以下。

    其中,对无法取得物业管理费标准的贷款申请,物业管理费可不计入债务支出。

    比如小明购房的贷款金额测算出其本笔贷款月债务支出为7000元,则小明及其配偶月收入之和需大于等于14000元才可。

    开具收入证明需要注意什么?

    收入证明影响房贷,当然是很重要的,但是实际买房过程中,也存在一些误区。



    误区一:证明填得越多越好


    收入证明在精不在多,填的多不如填的好!含金量越重的证明越好!以下两类信息需要重点填写:

    一是个人基础信息,包括个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄;

    二是公司重点信息,包括公司地址,联系电话,单位负责人的签字,记得加盖公章。

    **后,一定要带上公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺。



    误区二:收入达不到两倍就买不了房了


    都已经走到贷款这一步了,相信你在此前的看房选房工作中也花费了不少精力了。所以千万别轻易放弃,比如有些小伙伴收入证明开出来才发现,贷30年也达不到月供两倍以上,该怎么办?

    有三种办法:



    如果购房是和妻子或者父母一起购买,也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人,妻子/父母作为副贷人,一起借款,收入证明就够用了。



    误区三:收入写的越高越好


    刚才也说了收入证明可以适当填得高一些,但是不是填得越高越好呢?当然不是。开收入要遵循证明实事求是的原则,当然也不是一味的“实事求是”,得具体问题具体分析。

    要结合当地经济情况和自己工作类型,比如是一线城市的销售,那就写高一点。

    要符合自己银行流水,当然,流水的基础上可以高一点。但也要和公司大小,经济情况符合,不能偏差太大,如果是个小公司,成立没多久,你说你月入好几万,自己都不信又怎么能让贷款审核人员相信呢。



    误区四:没有单位开收入证明就不能贷款买房了


    有这么几类人,比如创业的私营业主,或者自由职业者,自己给自己发工资。那没有单位是不是就开不了收入证明,买不了房了吗?当然也不是。

    若是私营业主没有办法开具收入证明,则需提供的资料有:工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。



    若是自由职业者,如果有存款,可以提供存款证明;如果没有,要前往有收入进账的银行办理流水单,流水单可以证明你有持续收入。

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  • 资讯 公积金贷款收入证明如何?公积金贷款收入证明模版 房价

    news2709781
    跟着国度对公积金策略的放宽,公积金贷款买房越来越受年轻人青睐,利率比拟低,还款压力小。但公积金的手续补交复杂,需要资料较多,很多人对公积金贷款收入证明和模板有不熟悉,下面给大家介绍一下公积金收入证明如何开
  • 资讯 房贷收入证明怎么?申请贷款收入证明那些事 房价

    news3130363
    房贷收入证明怎么开?一般购房者在办理商业贷款时,都会被要求由当事人单位出具一份收入证明,如果收入证明不达标就会直接影响贷款。
  • 问答 房屋贷款收入证明怎么,求收入证明范本? 贷款流程

    收入证明格式一:

    兹证明________是我公司员工,在________部门任________职务。
    至今为止,一年以来总收入约为__________元。

    特此证明。

    本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入,不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。

    盖 章:

    日 期:______年___月___日

    收入证明格式二:

    个人收入证明

    兹有我公司(XXXX公司)员工XXX,身份证号码:XXXXXX,在我司工作XX年,任职XX部门XX经理(职位),年收入为人民币XXXXX元。

    特此证明!

    XXXX公司(加盖公章)

    XXXX年X月X日

    住房贷款收入证明是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明,一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
    想要办理房贷的朋友,开房贷收入证明只需按照以上的房贷收入证明范本填写好信息,然后加盖公司的章就可以了。

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  • 资讯 保定贷款购房开具收入证明 收入证明应该怎么 房价

    news2948713
    经过了2017年的涨价热潮,保定的房价涨至新高,因此越来越多的人选择贷款购房,贷款购房的话就会有一个不可或缺的问题,那就是开具收入证明,收入证明不合格的话,就会影响购房者贷款的发放,因此收入证明在贷款购房时占据着重要位置,那么,收入证明究竟是什么?开具收入证明都有哪些误区?
  • 资讯 收入证明贷款 收入证明太高会贷不到 房价

    news2865120
    一般来说,银行对贷款人月收入的要求为:每月收入是房贷月供至少两倍。比如你每月的房贷金额为5000元,那收入至少要在1W以上。
  • 问答 贷款买房收入证明怎么?为什么要买房贷款收入证明 贷款类型

    贷款买房收入证明怎么开
    每家银行对于收入证明的要求不同,有的是银行有统一的格式,有的没有要求,可提前问一下贷款银行,如果有统一的格式就让银行给一份。
    一般是找单位的人力部门开具收入证明,内容包括以下几项:
    1、题头写清对方单位。如某某银行。
    2、被证明人的信息。兹证明XXX,身份证号(XX)为本公司职员。
    3、写清楚个人收入情况。该同志在本公司XXX岗位工作,年收入为XX万元。
    4、写清楚该证明用途。如:此证明只作为员工身板购房贷款用,不做其他用途。特此证明。
    5、写清楚单位名称。包括单位全称、办公地址、联系电话等。
    6、写清楚经办人。该项主要是以方便对方查证。
    7、写清年月日,单位部门名称,加盖专用章。

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  • 问答 贷款买房收入证明怎么 购房首付

    现在大家买房,很少会一次性付清全款,大都会申请贷款,那申请贷款时银行就会要求借款人提供收入证明。
    有些人认为把收入写的越高越好,其实不然这样的风险是极大的,那么买房怎么开收入证明?都有哪些一定要避开的误区呢?
    先解释一下收入证明。
    收入证明是人们在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。
    一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。
    这个收入一般都是税后的。收入证明模式一般是月收入,含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是,不同的银行收入证明格式不同,且有些公司也有自身固定模式的收入证明,具体情况还需具体看。
    收入证明长什么样?
    收入达到什么标准,才符合贷款审核的要求呢?
    根据规定,满足贷款审核要求的情况,应该是以贷款金额测算的本笔贷款月债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费)与借款人(借款人及配偶)月收入之比在50%(含)以下。
    借款人及配偶月所有债务支出(本笔贷款的月还款额+月物业管理费+其他债务月均偿付额)与借款人(借款人及配偶)月收入之比应在55%(含)以下。
    其中,对无法取得物业管理费标准的贷款申请,物业管理费可不计入债务支出。
    比如小明购房的贷款金额测算出其本笔贷款月债务支出为7000元,则小明及其配偶月收入之和需大于等于14000元才可。
    开具收入证明需要注意什么?
    收入证明影响房贷,当然是很重要的,但是实际买房过程中,也存在一些误区。
    误区一:证明填得越多越好
    收入证明在精不在多,填的多不如填的好!含金量越重的证明越好!以下两类信息需要重点填写:
    一是个人基础信息,包括个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄;
    二是公司重点信息,包括公司地址,联系电话,单位负责人的签字,记得加盖公章。
    **后,一定要带上公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺。
    误区二:收入达不到两倍就买不了房了
    都已经走到贷款这一步了,相信你在此前的看房选房工作中也花费了不少精力了。所以千万别轻易放弃,比如有些小伙伴收入证明开出来发现,贷30年也达不到月供两倍以上,该怎么办?
    有三种办法:
    如果购房是和妻子或者父母一起购买,也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人,妻子/父母作为副贷人,进行一部分借款。
    误区三:收入写的越高越好
    开收入要遵循证明实事求是的原则,当然也不是一味的“实事求是”,具体问题具体分析。
    要结合当地经济情况和自己工作类型,比如是一线城市的销售,那就写高一点。
    要符合自己银行流水,当然,流水的基础上可以高一点。但也要和公司大小,经济情况符合,不能偏差太大,如果是个小公司,成立没多久,你说你月入好几万,自己都不信又怎么能让贷款审核人员相信呢。
    误区四:没有单位开收入证明就不能贷款买房了
    有这么几类人,比如创业的私营业主,或者自由职业者,自己给自己发工资。那没有单位是不是就开不了收入证明,买不了房了吗?当然不是。
    若是私营业主没有办法开具收入证明,则需提供的资料有:工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。
    若是自由职业者,如果有存款,可以提供存款证明;如果没有,要前往有收入进账的银行办理流水单,流水单可以证明你有持续收入。

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  • 问答 买房贷款收入证明怎么?为什么要买房贷款收入证明? 其他

    收入证明是人们在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。这个收入一般都是税后的。收入证明模式一般是月收入,含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是,不同的银行收入证明格式不同,且有些公司也有自身固定模式的收入证明。

    开收入证明有哪些注意事项?

    1:开收入证明要注意必须的格式。

    2:开收入证明盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。

    3:盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。

    4:年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和,并扣除个人所得税、保险金等。

    收入不够怎么办?

    一、提高**比例,减少贷款数额

    或者可以延长还款期限,这样每个月的还款金额就会下降;

    二、增加共同借贷人

    房子可以和父母一起买,也可以跟配偶一起买,也就是说购房合同上写两个人的名字,当事人为主贷人,父母或者配偶为次贷人。

    三、收入证明填写适当提高

    收入证明可适当提高,但不要一味夸大,因为银行会以此作为贷款额度审批的依据,如果写的收入过高,势必月还款额会相应提高,进而影响日后的生活质量。

    大家**好在贷款前提前咨询银行人员,自己是否符合贷款要求。

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  • 资讯 买房贷款为什么要收入证明,买房贷款收入证明怎么 知识

    news4456351
    如今房价飞涨,大多人把钱一次性全款买房后基本就掏空了腰包,变成了“穷人”一点流动资金没有也不行,所以现在人购房都选择贷款买房。贷款就要牵扯到征信和收入证明。今天,小编就来给大家讲讲关于买房贷款为什么要开收入证明,买房贷款收入证明怎么开的知识点,还不太清楚的小伙伴赶紧来学习一下吧。
  • 资讯 买房贷款收入证明怎么?为什么要买房贷款收入证明 房价

    news3071546
    很多年轻人在买房的时候由于经济实力并不是那么雄厚会选择贷款买房,这其中必然要面对很多繁琐的手续。而在办理贷款的时候,一般银行都需要贷款人提供一张收入证明。那今天咱们就来看看买房贷款收入证明怎么开?为什么要开买房贷款收入证明吧。
  • 资讯 贷款买房收入证明怎么贷款买房收入证明不够怎么 知识

    news4458310
    相信大家在贷款买房的时候,银行都会要求贷款申请者提供真实有效的收入证明。最近有朋友在询问,贷款买房收入证明要怎么开,贷款买房收入证明不够怎么办?今天小编就这一问题与大家细说,下面不妨来看下文章的详细解读吧,希望能对大家买房有所帮助。
  • 问答 买房收入证明怎么?为什么要买房贷款收入证明? 其他

    收入证明模式一般是月收入,含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是,不同的银行收入证明格式不同,且有些公司也有自身固定模式的收入证明,具体情况还需具体分析。
    1、有工作单位的
    开具收入证明要注意格式,必要的内容不能少,如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄;必须加盖单位公章或者人事章,复印件无效,别忘了公司地址,联系电话,单位负责人的签字;填写所在单位人力部的座机。
    年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和,并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入,则需要减除个人所得税后再计为月均收入,减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。
    如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的资产证明,可向银行提供,这样能增加你的贷款资质,对批贷有帮助。
    2、没有工作单位的
    私营业主
    收入证明要正常开,只要需要客户同时提供公司资料(营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等)。
    自由职业者
    如果有存款,可以提供存款证明;如果没有,要前往有收入进账的银行办理流水单,流水单可证明你有持续收入。
    贷款人的收入达不到月供的两倍以上该怎么办呢?
    1、提高**比例,减少贷款数额
    或者可以延长还款期限,这样每个月的还款金额就会下降;
    2、增加共同借贷人
    房子可以和父母一起买,也可以跟配偶一起买,也就是说购房合同上写两个人的名字,当事人为主贷人,父母或者配偶为次贷人。
    3、收入证明填写适当提高
    收入证明可适当提高,但不要一味夸大,因为银行会以此作为贷款额度审批的依据,如果写的收入过高,势必月还款额会相应提高,进而影响日后的生活质量。
    建议大家,在签订购房合同前,先去银行咨询清楚个人的情况是否符合贷款条件,以免银行不批贷而陷入窘境~

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  • 问答 房贷收入证明不够怎么办? 买房贷款收入证明怎么 收入证明不够咋办 贷款利率

    2016买房贷款收入证明怎么开?收入证明不够怎么办?

    是人们在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明。一般在办理签证、银行贷款、信用卡等时会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。这个收入一般都是税后的。收入证明模式一般是月收入,含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是,不同的银行收入证明格式不同,且有些公司也有自身固定模式的收入证明。

    开收入证明有哪些注意事项?

    1:开收入证明要注意必须的格式。

    2:开收入证明盖的章必须是单位的财务章或则是单位的公章。而且必须是圆章。

    3:年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和,并扣除个人所得税、保险金等。

    收入不够怎么办?

    一、提高**比例,减少贷款数额
    或者可以延长还款期限,这样每个月的还款金额就会下降;

    二、增加共同借贷人
    房子可以和父母一起买,也可以跟配偶一起买,也就是说购房合同上写两个人的名字,当事人为主贷人,父母或者配偶为次贷人。

    三、收入证明填写适当提高
    收入证明可适当提高,但不要一味夸大,因为银行会以此作为贷款额度审批的依据,如果写的收入过高,势必月还款额会相应提高,进而影响日后的生活质量。

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  • 问答 房贷收入证明怎么?为什么要买房贷款收入证明 其他

    只要能提供有还款能力的证明,自由职业者也可以获取住房贷款。由于没有固定的工作单位,不能获得盖有单位公章的收入证明,自由职业者可以通过以下方式来证明自己具备还款的能力: 1、提交相关材料借以证明自己收入能力。如出租车司机、可以用行车证、养路费单据等;有营业执照的个体工商户、私营企业的法人代表,可以提交税收凭证及收入账目;小商小贩、可以由市场主管部门来出具收入证明。贷款银行凭借这些材料,间接地对借款人的还款能力进行审核,然后再向符合条件的自由职业者发放贷款。
    2、利用不动产抵押贷款。如抵押人有权自主支配的房产和其他地上附着物;抵押人依法取得国有土地使用权;银行认可的其他财产,可供银行确认其个人的资产实力,正确地评估其还款能力。
    3、找一位有正式工作的担保人进行担保。目前,我国已出台了《中华人民共和国担保法》,担保人只须提供证明居民的合法有效身份证件(如居民身份证、户口本和其他有效居留证件),银行认可的部门出具的借款人**近两年稳定经济收入证明或**近两年缴纳个人收入所得税的税单回执。

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  • 资讯 贷款买房收入证明怎么收入证明需要注意哪些? 房价

    news2941786
    想要在银行贷款买房就必须要符合银行的贷款要求,收入流水证明就是其中重要的一环,它能证明你具备贷款的经济条件,那么开收入证明需要注意哪些事项呢?
  • 问答 房贷收入证明怎么写? 买房子贷款收入证明怎么 贷款利率

    住房贷款收入证明?银行是通过存款、贷款、汇兑、储蓄等业务,承担信用中介的金融机构。银行是金融机构之一,而且是**主要的金融机构,它主要的业务范围有吸收公众存款、发放贷款以及办理票据贴现等。在我国,中国人民银行是我国的中央银行。



    房屋贷款收入证明范本:

    兹证明________是我公司员工,在________部门任________职务。至今为止,一年以来总收入约为__________元。

    本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入,不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。

    日期:______年___月___日

    住房贷款收入证明:是我国公民在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明,一般在办理签证、银行贷款,信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。



    住房贷款收入证明及贷款的种类

    住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。



    等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。



    等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于本金较多,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较强的家庭。



    等额本息还款法也叫月均法,本金归还速度较慢,还款压力较轻,代价是支付的总利息较多,与等额本金还款方式对比,总利息差额在中短期(1-5年)的期限不会 十分明显,在长期限内(20-30年),总利息差额才明显。无论等额本金还款是等额本息还款,每期的利息计算方法是一致的,等于剩余本金乘以月利率。



    选择什么还款方式,要看个人还款能力,不可贪图支付总利息少就选等本金还款法,实际操作中,不少人还是选择等额本息还款法。

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  • 问答 住房贷款工资证明怎么?贷款收入证明怎么 产权产证

      购房收入证明怎么开
      购房收入证明是申请银行房贷业务的时候必须要出具的资料,因为银行可以从贷款人的购房收入证明中获取到很多贷款人的信息。购房收入证明直接反映办理人的还款能力,在日常生产生活经营活动中,所需要的对经济收入的一种证明,会直接影响贷款银行是否批款,购房收入证明中有关于购房者个人的收入以及工作单位的相关信息,通常,收入证明是需要加盖公司公章的。

      有的购房者在开具收入证明的时候会夸大自己的收入,一次来获得更高的贷款额度,但要注意的是,购房收入证明中信息的真实性是银行关注的重点。如果你的收入证明上填写的个人收入太高,那么银行还会查看你的工资流水,如果工资流水跟你所填写的收入不一致,那就是会影响银行批贷的。

      贷款买房还要注意什么
      1、优选公积金贷款
      现在很多年轻人都时有交个人公积金的,如果是贷款买房的话,小编建议大家优先考虑使用公积金贷款,因为公积金贷款的贷款利率**低。另外要注意,购房者在申请贷款前不要动用公积金,如果借款人在贷款前提取公积金储存余额,那么个人公积金账户内的金额就为零了,这样购房者就无法申请公积金贷款了。

      2、多咨询几家银行
      不同的银行对房贷的政策也会略有差别,如果买的是现房或者二手房,一般是可以自己选择贷款银行的。按揭银行的服务品种越细越多,借款人可获得的金融服务也更加灵活多样,所以购房者在申请银行贷款之前可以多咨询几家银行,站在借款人的角度考虑,这样就拥有的选择权越多越好。

      3、注意还款方式
      除了贷款方式可以选择之外,还款方式也是可以选择的,目前两种基本的还款方式:等额本金和等额本息。首先购房者要了解这两种还款方式的特点,这样才能选到适合自己的,等额本息的优点是,贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭支出;而另一种方式等额本金的方式则适合于收入较高人群,因其前期的还款压力较大。

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  • 问答 买房贷款为什么要收入证明呢?买房贷款收入证明怎么? 其他

    每家银行对于收入证明的要求不同,有的是银行有统一的格式,有的没有要求,可提前问一下贷款银行,如果有统一的格式就让银行给一份。

    一般是找单位的人力部门开具收入证明,内容包括以下几项:

    1、题头写清对方单位。如某某银行。

    2、被证明人的信息。兹证明XXX,身份证号(XX)为本公司职员。

    3、写清楚个人收入情况。该同志在本公司XXX岗位工作,年收入为XX万元。

    4、写清楚该证明用途。如:此证明只作为员工身板购房贷款用,不做其他用途。特此证明。

    5、写清楚单位名称。包括单位全称、办公地址、联系电话等。

    6、写清楚经办人。该项主要是以方便对方查证。

    7、写清年月日,单位部门名称,加盖专用章。

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