问答 购房资格审核一般需要多久? 其他
应该是3个工作日吧,详情还请咨询八百家担保公司,专业二手房贷款按揭。已有8个回答
问答 审核购房资质在哪里?购房资格审核需要哪些资料? 其他
一 购房资格审核是5个工作日
二 可以。资格审核的有效期是15天,过了15天以后就可以重新审核了。但是有一点需要注意,你在第一家中介做完购房资格审核后,不要让他们出网签合同,如果出了网签合同还得撤销,那就麻烦了。等过了15天后,再找别家中介重做购房资格审核。已有3个回答
百科 购房资格审核要多久 购房资质
资讯 衡阳买房丨审核购房资格需要证件有那些? 知识
问答 购房资格审核要多久 其他
购房资格审核大概在一个工作日,当然不同的地区审核的时间也有着较大的区别,通常情况之下不会超过7天,在进行整合之前,建议先准备自己的个人资料到相关的窗口进行预先的审核,提交完整的资料,有助于加快审核的时间。无论是购买新房还是二手房,在明确拥有购房资格之后,需要携带相关的资料办理住房购房资格核查回执单。
购房资格的出现是为了更加优化房地产行业的发展,而且是按照家庭为单位进行审核。房管机关有权利对于购房者的现有房产状况进行查询,在不符合相关规定的情况之下,可以吊销购房者的购房资格。在购买新建商品房时,大多是由开发商进行代为检查,购买二手房可以在网上办理预签,在当地的房地产销售信息网输入合同文本预签《存量房买卖合同》。已有1个回答
百科 北京购房资格审核需要的材料 购房流程
百科 北京购房资格审核需要的材料 购房资质
问答 交了**后,从审核购房资格到网签需要多久 房屋交易
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销。一般的"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
交完**一般就能进行网签了啊,这个具体什么时候都是双方协商的。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
网签合同时,需要注[1]
意以下事项:
第一,网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
第二,网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。
第三,网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
第四,面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
第五,网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订什么是网签合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
另外,在什么是网签时时需要注意,对于开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,如果您认为您的利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,购房者有权重新选择开发商及楼盘。已有3个回答
问答 我在购房资格审核后怀孕了,需要重新做审核吗? 其他
您好。资审后怀孕需注意:不能在过户前给孩子上户口,否则需要注销网签,重新进行购房资格审核。如果您预产期在过户前则需要推迟孩子上户口的时间或者注销网签重新资审。若果您预产期在过户后则对房屋交易流程没有影响。
希望对您有所帮助,谢谢!望采纳。已有5个回答
问答 购房资格审核需要什么材料以及有哪些流程? 其他
购房家庭按《通知》要求,提交相关审核材料原件、复印件,以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》至房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口进行初步核查。
二、住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内,对居民家庭购房资格进行核验,并通过临时购房资格审核网站反馈核验结果。
三、房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口必须严格依据核验结果,对通过核验的居民家庭办理网上签约手续。已有6个回答
百科 房屋购买需要哪些审核资格? 基础材料
问答 北京购房资格审核都有哪些流程? 北京楼市
购房家庭按《通知》要求,提交相关审核材料原件、复印件,以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》至房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口进行初步核查。
二、住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内,对居民家庭购房资格进行核验,并通过临时购房资格审核网站反馈核验结果。
三、房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口必须严格依据核验结果,对通过核验的居民家庭办理网上签约手续已有2个回答
问答 怎样知道购房有没有贷款资格?谁知道购房贷款审核需要多久? 其他
贷款买房资格审查一般包括你的经济能力和平时的信用。主要表现为:第一,你能不能贷下来,符不符合贷款条件,贷下来的程度是多少,一方面是你自身原因造成的,你有过两次贷款经历你不能买房子,如果你买过两次房子也不能贷款;
二是你的信用问题,因为在实践过程中发现,它没有注意到信用存在着一些预期还款的情况,因为自己的疏忽没有提前到中国人民银行去核实,以为自己符合贷款条件,没有贷下来,所以必须要审核自己是否符合贷款条件,因为购房前要做必要的准备。已有4个回答
问答 北京购房资格审核都包括哪些内容? 北京楼市
购房家庭按《通知》要求,提交相关审核材料原件、复印件,以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》至房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口进行初步核查。
二、住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内,对居民家庭购房资格进行核验,并通过临时购房资格审核网站反馈核验结果。
三、房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口必须严格依据核验结果,对通过核验的居民家庭办理网上签约手续已有1个回答
问答 北京购房资格审核都包括哪些内容? 其他
购房家庭按《通知》要求,提交相关审核材料原件、复印件,以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》至房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口进行初步核查。
二、住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内,对居民家庭购房资格进行核验,并通过临时购房资格审核网站反馈核验结果。
三、房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口必须严格依据核验结果,对通过核验的居民家庭办理网上签约手续已有1个回答
资讯 购房资格审核流程再简化 房价
百科 购房资格审核的相关流程有哪些? 购房流程
问答 刚需申请购房资格审核需要的材料以及流程? 其他
在进行购房资格审核的时候,买受人一般要提交自己的身份证,户口本以及家庭成员等相关信息,还要审核您的名下是否有房产,是否被限购,且非本市户籍还要提供在本市一年以上的纳税证明或社保证明。已有2个回答
问答 购房资格审核都审什么 其他
现在房屋都存在限购的问题,所以在购买房产之前需要审核是否有购房的资格,比如说户口,是否具有纳税证明或者是在常住地有没有交社保,目前家庭共有几套住房,是购买过第1套房还是第2套房,尤其是外地人在本地进行买房审核的话,会更加严格一些。主要检查的就是这些。购房资格一般是在房管局进行检查的,所以如果具有购房的条件,会给出相应的审核通知书。
在去进行审核的时候,需要带好相起来关的身份证、户口本以及其他的相关材料到窗口进行审查,一般审查到时间为5个工作日左右,审查通过之后才可以办理相关的网签手续。需要注意的是在办理的时候需要提交原件进行审查。**好是本人去办理,如果是交给中介进行办理的话,还需要出具委托书以及受托人的身份证明。已有1个回答
问答 购房资格审核要填什么项目 买房合同
购房资格审核以家庭为单位,购房人及其配偶、未成年子女计算为家庭成员,在审核的时候必须要将未成年子女信息一同录入审核。已有5个回答
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