• 百科 房屋土地证丢失怎么补办 产权/核验

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    土地证是由地方人民政府发放,证明持有人对一定的土地面积,享有所有权或使用权,房屋的土地证丢失时,可以到当地的土地管理所,提出补办土地使用证的申请。提交书面申请以及相关的资料,土地管理所会派专业人员,去核实发起补办土地使用证的房屋,看是否保持为现状没有违建扩建等情况,核实确认后,准予补办的,需要登报说明土地使用证的遗失情况,登报公示一个月无异议的,就可以携带资料,到土地管理所办理新的土地证。
  • 问答 住房土地证丢失怎么补办 产权产证

    土地证丢失怎么补办
    一、土地证丢了补办首先要提供的一下资料才可以办理土地证补办:土地证丢了补办申请人身份证或身份证明;土地证丢了补办申请人的用地证明文件;土地证丢了补办申请人登记声明原证遗失作废的报纸;
    土地证丢了补办申请人所在的单位或者村委会的证明;法人证明或者法人代码证、营业执照、法人代表身份证。
    二、备件:申请人以书面申报权证丢失的缘由及其房屋坐落、构造、面积、一切权来源状况及现状和产权人姓名、住址状况等;提供户口簿;填写丢失房地产一切证的具结书;凭身份证明,带上列材料到遗失契证台办理。
    三、备案查档:缴交查档册费后,由发放机关发给暂时收据;
    对申请丢失事项停止内部查档校核。登报查明:对申请丢失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理遗失权证声明的注销手续。待遗失声明见报后,申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。
    四、登记审查核准;发证:若经审批同意补发权证者,经缮证、校正后,向申请人发领证通知,申请人凭登记收件收据领证。

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  • 问答 农村土地证丢失怎么补办 产权产证

    农村宅基地土地证补办需要材料如下:
    1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
    2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
    3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
    4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
    5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
    6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。

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  • 问答 有谁清楚房屋土地证丢失怎么补办 其他

    可以补办。
    土地证办理流程:
    1、向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房发票、办理土地证的图;
    2、缴纳维修基金;
    3、缴纳契税;
    4、办理产权证;
    5、办理土地证。
    中国颁发的土地证书主要有三种:
    1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册土地证,核发集体土地所有权证,确认所有权。
    2、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。
    3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。

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  • 问答 集体土地证丢失应该如何补办 产权产证

    集体土地证丢失后在哪个部门补办?
    集体土地建设用地使用证丢失,首先到乡级国土资源所查询土地使用证证号,登报挂失后再到国土资源所申请,由国土资源所派员实地勘测、界址调查无异议,报县级国土资源局审核并核发证书。
    一、集体土地使用证遗失补办的条件
    1、土地证书灭失的可申请补发。
    二、补办集体土地使用证的程序及应提交的相关文件
    1、土地权利人应当向原土地登记机关报失;
    2、土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失;
    3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件;营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件;原权源资料等;
    4、填写土地登记申请书、土地登记审批表,实地勘测;
    5、经审核,属补发之列的,土地登记机关应做出补发公告,自公告之日起30日内无异议的,予以补发。
    6、单位领导审批、签字、盖章;
    7、补发的土地证书应注明"补发"字样,填写土地登记卡、归户卡。
    集体土地证丢失后补办多长时间能办好?
    集体土地证丢失后补办,自国土资源局收件之日起15个工作日内。
    1、《房屋登记办法》第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。
    2、房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失申明后,可以申请补发。房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
    3、在补发集体土地范围内房屋权属证书、登记证明前,房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。
    4、去房管局申请时,需要产权人本人持身份证明到房管局办理挂失登记,然后凭房管局出具的遗失公告到公开发行的媒体登报,在规定的期限内无异议后,申请房管局补发。

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  • 资讯 临沂商品房土地证丢失怎么补办 知识

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    临沂商品房土地证丢失怎么补办
  • 问答 房产土地证丢失如何补办?补办需要什么材料? 其他

    房产证丢失后可以补办。房产证丢失后,应先向房地产登记机关报失。登记机关核实有关情况后,房主到所在居委会开具证明信,然后带齐户口簿、身份证及其他相关材料即可办理房产证挂失手续,房管部门会向房主提供遗失房屋的房产证声明。房主再持声明及相关证明材料到指定报纸上刊登遗失声明。该声明见报后,若无人提出异议,房主可持身份证、声明书原件、刊登声明的报纸原件及其他相关材料,到房管部门填写《补办房产证申请表》办理房地产补发公告,房主再持补发公告到指定报纸上刊登补发公告通知,该通知见报后自补发公告之日起六个月内无异议,将由房管部门补发新的房产证。
    土地使用证丢失到当地土地主管部门登记挂失,登报,就可以重新办理土地证了。不补办虽有影响,但不是很大,因为土地部门有相应的土地登记卡作为依据的。但**好是办一下,比较稳妥。

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  • 问答 房产土地证丢失如何补办?补办流程怎么样的? 其他

    可以的,流程是先补办产权证在补办过户证。

    产权证补办流程:

    在房管局拿一个丢失补办申请;
    写完后拿到报社登报;
    登报后把报纸拿给房管局;
    等一个月的公示期过后就可以办理补办新证了;
    国土补办流程:

    把补办好的产权证拿到国土窗口;
    要求补办国土证;
    在到查档窗口查询一个全档;
    然后交到国土窗口,一般是当天或者两个工作日后领取新证;

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  • 问答 房屋土地证和契证丢失后要如何补办 产权产证

    你可到国土部门补办土地证。具体流程是:到市国土资源局办证登记中心(市房产交易中心二楼)查询档案,开具有关证明;凭证明到报社登报遗失声明;见报后15天,所有权人携带身份证原件、档案室出具的证明、已登载遗失声明的报纸原件、房产证等相关资料到市国土资源局办证登记中心,填写具结保证书,重新申办土地使用权登记手续。新的土地证需等7个工作日后领取。

    契证需要到地税部门补办。凭查询回执登报声明遗失作废(刊明产权人姓名、房屋坐落、契证编号等);再凭刊载声明的完整报纸、身份证、房产证、土地证和原契证存根复印件到市契税征管中心申请补证。新的契证当场即可领取。

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  • 问答 房产土地证丢失如何补办?补办需要什么材料? 其他

    土地证遗失后你应该已向当地国土资源局提出了补办申请,并已登报。

    土地证遗失后需要登报公告三个月(按照国家规定在公告30天内无异议的,土地登记机关依法予以补发土地证,各地方规定有所出入)后,无异议的情况下由地籍处(科)所授权的服务窗口办理

    至于办理的时间,需要咨询当地国土资源部门。

    一、房产证遗失、补证的办理程序:

    1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;

    2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;

    3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;

    4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;

    5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;

    6、三十日后领证。

    二、办理补证手续时应提交的文件:

    1、房屋所有权变更登记证书;

    2、补证书面申请;

    3、声明原房产证作废的报纸;

    4、房屋登记表、房产平面图一式两份(登记部门提供,申请人确认);

    5、申请人身份证原件、复印件各一份;

    6、其他要求提供的必要材料。

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  • 问答 有谁知道房屋土地证丢失怎么补办 其他

    带相关资料去土地管理局办理补办手续。产权人本人携带登有遗失声明的报纸全版,带上房产证原件及买卖契约(商品房带买卖合同,单位的公房带与单位签订的购买协议)原件,携带身份证原件到房产所在地土地局填写补办土地证的申请的表格,一般需要15个工作日可以拿到土地证。

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  • 问答 房产土地证丢失如何补办呢?手续复杂吗? 其他

    补办土地证的程序:
    (一)办事应当具备的条件:
    1、土地证书丢失;
    2、其他需要补办土地证书的情况。
    (二)办事所需要的手续、材料及相关文件
    1、土地权利人应向土地登记机关报失;
    2、土地权利人应在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失;
    3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、在媒体上的声明原件;
    4、营业执照副本、组织机构代码证、法人代表身份证明、法人代表身份证;授权委托书、受委托人身份证(原件审核,留复印件一套);
    5、原权源资料。
    (四)收费标准: 登记费、工本费等。(以当地相关文件为准)

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  • 问答 请问房产土地证丢失了可以补办

    可以的,流程是先补办产权证在补办过户证。
    产权证补办流程:
    在房管局拿一个丢失补办申请;
    写完后拿到报社登报;
    登报后把报纸拿给房管局;
    等一个月的公示期过后就可以办理补办新证了;
    国土补办流程:
    把补办好的产权证拿到国土窗口;
    要求补办国土证;
    在到查档窗口查询一个全档;
    然后交到国土窗口,一般是当天或者两个工作日后领取新证;

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  • 问答 怎样补办土地证?土地证补办手续是怎样的? 其他

    农村大部分的房屋是没有产权证的,至于土地证一般当地的国土资源局都有备案,你可以直接要求帮忙
    查下备案,如果有备案的话补办土地证就方便多了,如果无备案的话建议你走关系了,就像你说的,基层的
    干部需要打点,具体的情况还得看你当地的管理体系,但大体都一样。希望能够帮到你。

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  • 问答 土地证遗失怎么补办? 产权产证

    凭本人身份证、房屋所有权证或他项权证、住房保障局出具的抵押情况证明到市国土资源局地籍处出具证明,到报社登报声明遗失,见报后携带上述材料及报纸前往市办证中心国土窗口申请补办手续。

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  • 问答 土地使用丢失怎么补办 产权产证

     国有土地使用证由国家土地管理局统一监制,市、县人民政府颁发,土地管理机关填写,发给依法使用国有土地的单位和个人,并由其保存。
      其主要内容包括:
      ①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
      ②城镇土地使用中用地面积,其中建筑占地,共有使用权面积,其中分摊面积,土地等级;农村土地中土地总面积,其中地类面积。
      ③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。
      国有土地使用证如何补办:
      (一)出具书面申请和土地登记申请书;
      (二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);
      (三)申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件,受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。
      国有土地使用证办理:
      1、根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条,单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。其中,中央国家机关使用的国有土地的登记发证,由国务院土地行政主管部门负责,具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。
      2、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。

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  • 问答 日照房产丢失怎么办?可以补办吗? 农村房屋土地证和房产丢失后如何补办 日照楼市

    土地证遗失后你应该已向当地国土资源局提出了补办申请,并已登报土地证遗失后需要登报公告三个月(按照国家规定在公告30天内无异议的,土地登记机关依法予以补发土地证,各地方规定有所出入)后,无异议的情况下由地籍处(科)所授权的服务窗口办理至于办理的时间,需要咨询当地国土资源部门。
    一、房产证遗失、补证的办理程序:
    1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;
    2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;
    3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;
    4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人。

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  • 问答 土地使用丢了怎么补办? 土地使用丢失怎样补办 产权产证



    土地使用证丢失怎么补办?村民个人补办流程如下:

    第一步、申请——土地使用者向当地乡镇国土资源管理提出申请,填写土地登记申请审批表,提交身份证件和相关土地权属材料。

    第二步、勘察——当地国土资源管理部门对申请者用地进行调查、测量,需要邻宗地签字盖章,同时填写地籍调查编,绘制土地草图。

    第三步、核实——由乡镇国土资源管理部门审核后交由县级部门核实,查验申请资料是否真实,土地面积是否存在争议等等。核实后,无异议,进行张榜公布,在一个月内无人提出争议,有县级人民政府颁发土地使用证。







    土地使用证丢失怎么补办?企业申请流程如下:

    1、土地使用者向原来土地登记机关报失。

    2、公开土地使用证丢失,在土地登记机关允许的途径上。

    3、提交申请书和声明土地使用证丢失的证件。还需要提交营业执照副本、法人身份证明、授权委托书、委托人身份证件及组织机构代码等资料。

    4、填写土地登记申请书,土地登记申请审批表,土地登记机关通过审批表,进行实地勘测。

    5、经过相关部门审核,土地登记机关做出补发土地使用证公告。在30内无异议,便补发土地使用证,证书上有注明的“补发”字样,还需填写土地登记卡、归户卡。

    6、若是企业,还需要单位领导审批、签字、盖章。







    有关土地使用证的补办流程小编在本文总结了大致的申请流程。不过不同地方有不同的规定,在审批流程上或许出现些许出入。建议:农民在补办前先电话咨询当地土地管理部门,将需要准备的材料和流程搞明白,确权万无一失。

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  • 问答 有房财没有土地证怎么补办土地证 产权产证

    带上你的房产证及本人的身份证复印件去当地国土局填写相关表格,交给国土局的窗口人员。因为各地区的办证有所差异,窗口人员会告诉你怎么具体办理国土证的的,交给资料他们后再等几个工作日或许他们就能出证给你了。

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  • 问答 补办土地证办理流程是哪些? 其他

    申办《土地使用证》,登记土地使用权等相关的法律问题。   首先,申办《土地使用证》,登记土地使用权是房地产开发的一个必然环节。根据1988年修正颁布的《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例(1991年颁布)规定:单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上地方人民政府登记造册,核发《国有土地使用证》,确认使用权。因此,国有土地使用权登记是指由上级管理部门根据依法取得国有土地使用权的单位和个人的申请,按照法定程序对其国有土地使用权进行调查核实、注册登记、核发国有土地使用权证书的一种管理制度。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》(1994年)第六十条第一款规定: 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府管理部门核实,由同级人民政府办理土地使用证书 。因此,可以进一步明确负责接受和审查土地使用权人登记申请的机关是申请登记的土地所在地的县级以上地方人民政府的土地主管部门,颁发国有土地使用权证书的机关是负责登记的土地管理部门的同级人民政府。根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》,国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤:
    (一)由土地使用权人提出申请,即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;
    (二)由土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;
    (三)颁发土地使用权证书。   第二,对于购房人来说没有单独的《土地使用权证》。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条规定:经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房屋管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。因此,购房人买房后,只能拿到《房屋所有权证》,而不会取得《土地使用权证》。取得《房屋所有权证》就意味着消费者已经依据国家规定享有对该房屋的使用、占有、收益、处分及他项权利(抵押权等)。所以开发商不可能向您提供单独的《土地使用权证》,当然也谈不上什么对您权益的侵犯,谈不上退还土地出让金的问题。   第三,开发商没有《土地使用证》消费者却有《房屋所有权证》是咋回事?曾经有一些项目,开发商没有办理过《土地使用证》,但却给消费者提供了《房屋所有权证》。首先可以肯定的是所有这类项目在开发程序上都有缺陷,其次在绝大多数情况下,这类项目的开发商提供的所谓的《房屋所有权证》也未必是真d

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