资讯 年轻人买房的七点建议,年轻人买房子多大合适 知识
问答 年轻人买房的七点建议是什么啊? 中介经纪
年轻人买房注意事项有:
一、提前做好收支预算
年轻人在购房前应做好支出预算,不能将所有的存款都用于购房,不能让个人住房按揭月供款超过每月家庭可支配收入的三分之一,否则生活质量将会明显下降。
要注意买房除了要交付楼款外,购房者还需预留房屋维修资金等费用,如果需要马上入住,装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。
二、不盲目追求大户型
年轻人一般收入不是很高,买房有压力,因此在买房的过程中,不要想着一次性就搞定。如果经济条件不允许,可以先买个小的,等日后经济实力强大了,再考虑换个大点的房子来改善住房。
年轻人选房应考虑自己的经济能力,不盲目追求新房大房,适合自己才是**好的。买房时不要给自己太大压力,量力而行是关键。
三、贷款年限不宜太长或太短
年轻人贷款购房,还款年限选择15年到20年较为适中。如果贷款年限过短,还款压力相应较大;而贷款年限过长,受加息等政策影响会加大压力。
四、要考察开发商的实力和信誉
在买房这件事上,年轻人一定要耐心、要谨慎。通常,质量问题、“烂尾楼”让许多购房者苦不堪言,这些问题的根源都在于不良的开发商。
作为年轻人,你可以动用手边的一切资源,在下定金购房前可以通过电视、报纸、网络等多个途径了解开发商的实力和信誉;同样,有时间也可以到开发商已开发的小区实地考察。已有3个回答
问答 年轻人买房的七点建议是什么啊? 注意事项
年轻人买房五点实用意见解析: 年轻一代买房,都多少存在一些压力。有的依靠父母的养老钱,来完成自己的住房梦想。靠父母资助的就是如今典型的“啃老族”。这其中也有一群很另类的年轻人,他们坚决拼命工作,省吃俭用积攒钱,完成自己的住房梦。 日前,多家媒体披露北京首套房贷者的平均年龄只有27岁,比发达国家要快一代人的时间。消息一出,“购房年轻化”一时间成为网络、媒体共同热议的焦点话题。 年轻人按揭房子,根据自己的还款能力来贷款,单身80后以个人月收入、新兴家庭以家庭月收入的40%为极限(专家都说30%,但实际生活中,30%绝对会让自己的生活捉襟见肘),别让自己成为房奴,影响到生活品质。80后工作年限不长,经济积累比较有限,因此较适合于阶梯型,或者说分步置业,置业**好买小户型。为此提几点具体建议供参考:
一、买房前要清算一下自己现有的“现金流”,包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”,考虑付款方式和所能支付的**款,从而考虑所购买的房子的总价。
二、计算购房后的家庭收支状况。计算时,收入应侧重固定可靠的来源,如工资、银行存款利息、债券利息等;支出包括月供、物业管理费、水电煤气电话、正常生活开支、娱乐教育费用、父母医疗费用等。如果年轻夫妻准备买房后“添丁加口”,一定还要预留一笔大费用。 三、80后购房不以区域作为主要依据,考虑更多的是交通、生活便利性,如在公交线路广,有轨道交通或规划远景的地方买房,挑选房子的单价、总价相对较低的地段和区域。
四、建议以小户型为考虑对象,两房是更为合适的选择,一间可作为书房使用,以后可作为儿童房,实用性更强。如果在经济允许的情况下,或待囊中宽裕后,才购买大一些的户型。
五、要考虑教育因素。现在买的房子多数是期房,一年多时间才能住进去,到时候是要考虑结婚、生宝宝了。因此,80后一定要在幼儿园、**附近买房。已有3个回答
问答 年轻人该不该买房? 本地政策
现在房价这么高, 可以说是一个金融产品,可能已经超出了居住这个属性。已有5个回答
资讯 年轻人该不该买房?年轻人买房都有哪些特点 知识
问答 年轻人到底该不该买房 其他
这个要看实际情况的,如果说年轻人手中的积蓄比较的多,且没有太好的投资渠道,那么是可以考虑买房的,虽然近几年以来部分地区的房价是在下跌的,但总体来说未来的房价应该还是会上涨,所以买房应该算是比较不错的一种投资方式,至少买房是可以保值的。
另外,很多年轻人在结婚的时候都是要购买婚房的,所以可以趁着现在房价比较低,提前定好自己的婚房。 但是如果年轻人手中的积蓄是比较少的,或者说工作不稳定,收入不是特别高的话,那此时不要着急,考虑买房还是应该先考虑自己工作的问题。
等到解决了工作的问题且收入越来越高,有了一定积蓄之后,此时再去考虑买房,要更加的划算一些。毕竟买房的经济压力也确实是比较的大,若是经济基础不好,那就没有必要给自己这么大的压力。已有1个回答
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