问答 房子首付不够怎么办? 购房首付
购买房子时,若手中的钱不够支付首付款,可以找身边的亲朋好友借钱,要根据别人的经济状况,来借用相应的金额,并且写上正规的借据,手头宽裕的时候要及时还款,也可以找父母资助,如果父母手中还有些闲钱,可以先拿来应急,等日后自己有钱的时候,再还给父母,或者是自己变卖贵重物品,或是提取住房公积金支付首付款。
购买房屋交首付之前需要注意的事项有:
1、一定要核实开发商的资质,看开发商是否五证齐全,五证齐全的开发商建造的房屋才是合法的,购买后才能顺利办理房产证。
2、尽量购买大品牌、口碑好的开发商建造的房屋,这样的房子质量会比较有保障,售后也会比较有保障。
3、在签订房屋买卖合同时,一定要核实合同中的每项条款,尤其要写明双方的权利与义务和双方的违约责任。已有1个回答
百科 买房首付不够怎么办? 商业贷款
攻略 买房首付不够怎么办
问答 买房首付不够怎么办? 购房首付
1、可以申请银行贷款,个人可以申请住房公积金贷款,商业贷款等,有一定的首付要求;
2、可以试试筹集一些朋友的帮助,比如父母、亲戚等,可以多拿一些贷款;
3、可以参加一些政府或金融机构推出的房贷补贴、优惠政策,减轻购房者的负担;
4、可以参与一些购房优惠活动,如银行推出的低息贷款、购房补贴等,减少首付金额;
5、可以考虑从投资的角度来购买房子,购买小型公寓或组合楼,分期付款,租出去可以赚取租金收益。已有3个回答
问答 买房首付不够怎么办 房屋交易
买房首付不够,可以如下方法解决:
①找亲友借钱。如果首付不够,可以找可靠的亲友借钱,但是要衡量亲友的经济能力,而且要签订正规的欠条,一定做到按时还款。
②年轻人可向父母寻求资助。如果父母的经济状况不错,又有闲置资金,可以请求父母帮忙,但是也要给父母打欠条,并且按照银行的利息计算。
③合理申请信用贷。现在银行的信用贷申请难度较以前小了很多,如果个人的信用良好,工作稳定,可以申请信用贷来凑足首付款。
④将个人目前所持有的有价证券变现。如果你平时生活中喜欢购买理财产品,这时可以将这些东西变现来抵首付,虽说急忙变现,可能会损失一部分的收益,但是在借不到钱的情况下,这也是一种好办法,对自己来说压力也是不大。已有1个回答
百科 买房首付不够怎么办 贷款政策
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问答 买房首付不够怎么办 购房首付
①买房子的时候如果首付不够,首先我们可以找自己的亲朋好友借钱。其实在国内,找亲戚借钱买房这种现象还是存在的,所以如果首付不够,建议可以找比较靠谱的亲朋好友借一点钱,在借钱的时候可以签订正规的欠条,并且要做到按时偿还欠款。
②年轻人买房的时候,如果首付不够,那可以找自己父母进行资助。很多年轻人刚刚步入社会,其实手中的资金并不是很多,那么这个时候如果父母的经济还算不错的话,那可以考虑找父母帮一下忙,但是肯定不能白拿父母的钱,最好也是给自己的父母打个欠条。
③可以选择申请信用贷款,现在的金融行业发展的还是挺不错的,所以银行的贷款业务也是可以考虑的。假如个人的工作比较稳定且信用没有问题的话,那就可以去申请信用贷款来支付自己的购房首付。已有1个回答
资讯 广州房价首付多少,首付不够怎么办? 知识
问答 房子首付一般是多少 购房首付
房子的首付具体是多少得看各地区的规定了,因为每个地区的标准是不一样的,正常情况下如下:
①如果房子是自己的首套住宅房,在选择商业贷款的时候,首付比例是30%,若是选择公积金贷款的话,首付比例是20%。在选择公积金贷款时,如果所购买的房子面积超过了90平米,那么公积金贷款的首付比例一般不低于30%。
②如果购买的房子是第2套住宅房,那通常情况下最低的首付标准都是50%。
③如果购买的房子是第3套住宅房,那银行会根据具体的房价来决定是否准许贷款,一般都是不可以办理贷款购买第3套房的。
④在其他情况下,首付的最低标准通常都是30%。 如果想要贷款买房的话,最好先咨询一下当地的银行,因为毕竟每个地区的贷款政策还是有一些差异的。已有1个回答
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问答 买房子首付不够钱怎么办 购房首付
①可以利用自己的公积金。如果发现自己的买房首付不够,且自己正常缴纳住房公积金的话,那么可以利用公积金,比如说可以提取自己的公积金余额,然后利用提取出来的金额来支付首付。
②可以抵押自己的资产。比如说如果自己的名下有一套房子的话,那么可以先把这套房子抵押给银行,然后换取贷款,再利用银行给的这笔贷款来支付自己的买房首付。
③可以寻求父母或者是朋友的资助。虽然不是特别赞成啃老,但如果本身家庭的经济条件比较好,且父母也有一定的余钱,那此时确实可以寻求他们的帮助。如果周边有朋友处的比较好,那也可以寻求朋友的帮忙。
④可以将个人持有的理财产品变现。有些人平时可能买了一些理财产品,那么在买房的时候可以先把这些产品变现。已有1个回答
百科 买房子首付不够钱怎么办 购房政策
问答 买房首付一般是多少 购房首付
采用商业贷款买房,首付是总房款的30%起,结合买卖双方所签订的购房合同的约定事项来进行付款,由于各方是以家庭为单位,那么这也就牵扯了首套房和二套房之间的首付差别,如果是首套房那么首付款是不低于总房价的30%,而如果是二套房,则总房价为不低于总房款的40%,由于各地规定是有一定的差异性的,所以还要结合实际情况来看待。
采用公积金贷款买房,首付款的最低比率则是总还款的20%,但是这其中也有诸多的规定,比如需要公积金连续缴存一年以上,并且在还贷款的时候依然缴纳公积金。
购买房屋的时候,除了要了解首付的情况之外,还要了解一下买房的具体流程,比如房屋总价比较高,那么税费也是一个大头,因此要结合经济的状况来选择适合的付款方式,避免出现经济紧张的状况。已有1个回答
百科 买房首付一般是多少 贷款政策
问答 买房首付一般是多少 贷款类型
买房首付一般是30%左右,第二套房首付比例为50%左右,执行利率为基准利率的1.1倍,比例因地区而异。首付的比例除了和大家的经济水平挂钩之外,实际的按揭利率以及按揭的年限都要以银行的审批为主,如果申请人的个人资质比较好,能够审批出来的额度就会比较高,但如果说征信比较差或者是还款能力有限,可能就无法申请太多的额度。 根据法律规定目前是不得低于30%,如果购买的是个人的第2套住房,按照现在大多数城市的要求,首付比例不能够低于50%,特别是像北京上海这样的大城市,首付比例已经达到了60%或者是70%,购买二手房的时候还需要多准备一些首付款,因为贷款的额度是根据房屋的评估额进行计算的,如果房子的房龄比较长,评估额比较少,就需要多准备一些首付款。已有1个回答
百科 买房首付一般是多少 贷款政策
百科 买房首付一般是多少? 贷款政策
问答 买房首付一般是多少 贷款类型
买房首付是总房款的30%,具体根据当事人签订的购房合同中约定来给付。合同中关于民事行为的标的,数量,价格都可以进行约定,一方违约要承担违约责任。买房首付法律中并没强制性规定,当事人自行约定。 买房首付注意事项:
①核实开发商五证。 买房交首付时,要核实开发商是否具备五证:建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证,建设用地规划许可证,商品房预售许可证等相关证件。
②看清楚合同条款权利与义务平等与否。 在买房交首付时要注意商品房买卖合同与采用统一印制的标准房屋买卖合同文本是否一样,如果不一样需要引起注意。
③明确交房时间违约责任。 交付房屋的日期要写明确到某年某月某的交房,不模棱两可,因为还涉及到逾期交房的违约问题。已有1个回答
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