• 问答 如何查询房贷还款明细 贷款类型

    购房贷款还款明细账户交易明细里可以查询,账户余额与明细查询的方法和步骤:
      1、柜台查询:携带本人身份证和银行卡即可到银行柜台查询;
      2、ATM机查询:将银行卡插入ATM机,输入密码,点击查询,即可查询余额和交易明细;
      3、网银查询:登录银行官网,点击网银登录,填写正确的卡号和密码也可以登录查询。

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  • 百科 如何查询房贷还款明细 贷款政策

    baike30014
    ①柜台查询:贷款人可以携带身份证和银行卡到银行柜台查询,并说明需要查询的内容。②ATM查询:将银行卡插入ATM,输入密码,点击房贷查询,即可查询余额和交易明细。③网上银行查询:登录银行官网,点击网上银行登录,填写正确的卡号和密码即可查询房贷记录。
  • 问答 怎样查询房贷还款情况?房贷还款剩余怎么的? 贷款利率

    目前房贷类型有很多,主要分为公积金贷款和银行贷款,两种方式不同,具体区别在于:

    一、公积金贷款

    1、网上查询方式,可以用手机或电脑登录住房公积金管理中心官网,提供身份证或公积金卡号、密码,可以查询房贷还剩多少个月、还剩多少钱没还、已还款明细等,这种方式比较简单。

    2、网贷查询。你可以通过网银的方式查询,具体是在哪个银行办理的,下载手机银行登录,点击“住房公积金”,就可以查询还款计划明细。





    3、电话查询。拨打12329是住房公积金热线,可以根据语音提示,选择自动查询或人工查询。

    4、携带本人身份证、住房公积金卡到当地的住房公积金管理中心办事大厅查询。





    二、银行房贷查询

    1、柜台。携带身份证和房贷资料,去房贷银行柜台,找工作人员打印明细,可以查询还剩多少个月。

    2、网银。下载银行手机APP,登录验证后就可以查询还款明细。

    3、电话银行。拨打银行官方电话查询,完成身份验证即可查询房贷剩余情况。

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  • 问答 如何查询房贷还款明细怎么计算呢?谁有什么建议呢? 贷款流程

    如何查询房贷还款明细情况如下:
    1. 查询房贷还款情况方法一:网点查询。带上身份证去你办理按揭贷款的银行网点柜台打印还款明细,欠多少、还了多少、还剩多少、利息多少一目了然。
    2. 查询房贷还款情况方法二:登陆网银查询。如果你已经开通该银行网银,登陆网上银行,查询个人贷款项就可以查询还款明细。
    3. 查询房贷还款情况方法三:使用还款计算器。用还款计算器,您可以根据自己贷款的实际情况,输入贷款金额、贷款年限、贷款利率、贷款时间、还款时间,就可清楚的知道房贷每月还款额度、已还多少本金和利息、还剩余多少本金和利息。

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  • 问答 房贷每月还款明细记录怎样查询? 其他

    去银行的营业厅,营业厅内有查询机,带上你的房贷银行卡去,你可以选择浏览并打印。同行异地取款免手续费。携带银行卡前往当地银行;插入银行卡,输入密码;选择取款业务,输入取款金额,点击确认;取钱成功,打印凭条(也可不打印)。退出银行卡。

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  • 问答 房贷还款明细怎么查询好呢?谁知道呢? 贷款类型

    申请商业贷款的客户,若想查询还款明细,可参照以下方法:
    1.携带本人有效身份证件,自行到贷款行任意营业网点打印还款明细;
    2.登录个人网上银行,在“网上贷款—查询贷款明细”中查询;
    3.打贷款银行的客服电话查询。
    不过,一般在每月的还款日前,贷款行都会主动发短信告知借款人该月的还款额,借款人按要求偿还即可。

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  • 问答 个人住房贷款信息查询明细怎么 贷款类型

    去银行的营业厅,营业厅内有查询机,带上你的房贷银行卡去,你可以选择浏览并打印。同行异地取款免手续费。携带银行卡前往当地银行;插入银行卡,输入密码;选择取款业务,输入取款金额,点击确认;取钱成功,打印凭条(也可不打印)。退出银行卡。

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  • 百科 房贷余额查询怎么 贷款政策

    baike28071
    很多贷款客户,每个月都会有一个月的还款,但也有可能遇到信用卡上的余额不够,从而导致贷款到期。如果是头一次碰到这种情况,心里难免会有点忐忑,就想问一下,如果还不够还,那该怎么办?让我们一起来共同探讨一下。
  • 百科 房贷还款情况怎么查询 贷款政策

    baike28164
    很多人都觉得,就算房价再高,也要买房,因为房子才是最重要的。不过,因为没有足够的钱,他不得不贷款买房子,要知道,当一个房奴的感觉,实在是太难受了,很多人都想要随时了解自己的房贷,那么,房贷还款情况怎么查询呢?
  • 问答 如何查询房贷记录? 怎样查询房贷还款记录 贷款利率

    一、首先需要了解银行在审批房贷的时候都查什么:

    1、收入证明、银行流水

    借款人的收入和流水是银行审查的重要项目,因为这两项直观体现了其还款能力。一般来说,银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2,如果借款人正在偿还其他贷款,则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。银行流水的话,通常需要提供6个月以内的,建议用流水交易较多的银行卡。

    2、现有房屋状况

    借款人的已有房屋套数和还款情况,直接关系到接下来买房的贷款**比例和利率,比如北京,即使是本市户籍的,**多也只能买2套房子,如果是购买二套房申请贷款,需要提供名列前茅次购房的产权证、借款合同,首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明,**和利率按照二套房的政策执行。

    3、征信报告

    征信报告是借款人个人信用的体现,征信良好说明借款人贷款、还款习惯好,以后按时还房贷的可能性更高。通常是以家庭为单位,查看夫妻双方的征信情况,有银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录,有的查的时间范围更广。由于银行政策要求不同,审查征信的宽松程度会有差异。如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷,轻则提高贷款利率或者贷款**,严重的会被拒贷。

    4、婚姻状况

    综合上面几点,无论是还款能力还是征信报告,都是以家庭为单位,已婚人士要调审查夫妻双方的房屋情况、收入、征信。房贷面签的时候要求夫妻双方到场,并且要提供结婚证、户 口本原件;如果是离婚人士需要提供离婚证。在确定主贷人的时候,建议选择收入较高、信用良好的一方。

    5、年龄职业

    借款人的年龄职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体,其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些,会影响到正常还款。职业方面,像公务员、教师、医生、500强企业员工等工作收入稳定的人群,被银行归类为优质客户,更容易受到青睐。

    6、房屋房龄

    买二手房的话,银行会对房屋的房龄有限制,通常是20-25年,房龄大的二手房可能会被降低贷款额度或被直接拒贷。另外,房龄还会影响贷款年限,一般房龄与贷款年限的关系为:房龄+贷款年限≤50年,但是城市间房龄和贷款年限之和有差别,有的要求较高不超过40年。今年有部分城市银行收紧政策,缩短了房龄+贷款年限之和,间接提高了审查门槛,买房前较好了解清楚银行的要求。

    买房申请贷款,未必是贷多了就好,贷少了就不好,主要是考虑清楚自己贷款后想过什么样的生活,适合你的才是较好的。

    二、借款额度不够如何解决?

    (1)由于征信、负债高等因素,借款额度被下降,怎么办?

    支招:可以咨询其他银行,在房贷审核较为宽松的银行申请贷款,是有可能取得希望额度的。若是购买新房,也可以向楼盘合作的银行申请借款,而且还会获得比较优惠的利率。并且有些银行可能对借款人某些方面审核不是那么严格,从而顺利批贷。

    (2)收入没有到达银行要求,不能取得足额借款,怎么办?

    支招:可以考虑请求接力借款。例如:小明月收入较低,可是他的父亲还没有退休,且收入较高,小明能够作为所购房子的所有权人,与父亲做为共同借款人请求房贷,银行会根据父子两人收入之和作为基础核算月还款额,然后增加借款额度。

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  • 问答 房贷进度可以吗?怎么查询房贷申请进度查询 其他

    一般情况下银行不会对外公布房贷的进度,查询房贷进度可通过两种途径。第一种:在你申请房贷时,会有客户经理与你直接沟通联系,当你的房贷迟迟未发放下来的时候,可以直接咨询该客户经理,让他帮忙查询进度。
    因为客户经理通常是**了解客户的情况的, 因此这种方法是**快**容易获得进度信息的。第二种:也可携带个人申请房贷时的相关资料,直接到银行柜台进行咨询,要求工作人员替你查询贷款进程。

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  • 问答 怎么查询自己的房贷? 如何查询自己的房贷还款情况 贷款利率

    现在买房子都是贷款,贷款的年限**长就是三十年,很多人在还了一段时间之后,想要查询自己还有多少钱没有还,其实就要知道方法和流程了,由于对相关知识了解的不多,因此就会比较的烦躁,下面是小编对查询房贷剩余贷款的流程?提前还款的注意事项的知识解析。



    查询房贷剩余贷款的流程?

    1、查询房贷剩余贷款可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询。这样做一个较大的好处是,贷款者不仅能查出贷款余额,还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表,这样就能清楚了解一年内的贷款情况。

    2、通过网银查询贷款者开通网银之后,就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”——“我的贷款”——“贷款查询”这样的路径进行操作。这种方法**为简便,通过网上银行,不仅可以查询到贷款余额,还可以查询还款记录等信息。

    3、查询房贷剩余贷款通过银行客服电话查询贷款者还可以打贷款行的客服电话查询,但这种方法只能获得贷款余额单一信息,无法了解以前及以后每月的还贷情况。



    提前还款的注意事项?

    1、提前还款的注意不必先还公积金。对于公积金贷款而言,是不是一定要先将公积金贷款还清后才能申请提前还商业贷款,业内人士表示,只有公积金账户里的钱才是必须先用来清偿公积金贷款的。如果是其它自有资金,完全可以根据个人的喜好和需求,来决定是先用来还商业贷款还是先用于冲抵公积金贷款。

    2、抵押注销。银行人士指出,由于许多贷款人对抵押权比较淡漠,提前还款后往往忘记了去产权部门办理抵押注销,这样贷款虽然还清了,但房屋仍在产权部门备案,会为日后的房屋交易带来不必要的麻烦。

    3、注意银行规定。大部分银行对于提前还款都有要求,有一些银行规定至少要还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。所以购房者要注意自己办理贷款的银行的具体规定。

    当我们跟随小编对查询房贷剩余贷款的流程?提前还款的注意事项的知识学习了解后,我们才发现其实选择贷款就要了解贷款的知识,也许人们根本没有想到自己有钱了会提前还款,一旦到了这个时候再去了解相关的知识就来不及了,所以我们要提前学习上面的知识才行。

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  • 百科 房贷计算器每月还款明细怎么计算 贷款政策

    baike55138
    房贷计算器是用来计算房贷月供明细的工具。使用房贷计算器可以清晰地了解每个月的还款明细。本文介绍了房贷计算器的使用步骤,并解释了相关概念如复利、罚息和贷款逾期违约金。通过房贷计算器,我们可以更好地了解贷款情况并做出合理的还款计划。
  • 资讯 如何变更公积金还款方式?房贷还款明细查询方法 知识

    news4391509
    如何变更公积金还款方式?现在买房的人中,很大一部分都会涉及公积金贷款,所以公积金还款方式我们还是需要去好好了解的,不同的还款方式对自己的利益还是会有不同影响的。所以选择一种合适的还款方式也是很重要的。如果用了不适合自己自身情况的还款方式,想要更换的时候该如何变更呢?
  • 问答 如何查房贷余额?怎么查询房贷还款记录?

    查询个人房贷还款记录
    1、网上银行进行查询(以工行为例)
    登陆个人的网上银行→点击“分行特色”→个人贷款信息的查询(查询当年的还款计划、查询历史的还款记录、我的个人信息的调整);
    2、电话银行的查询
    拨打电话银行→个人客户按1→输入客户编号或者存折号或卡号→个人贷款信息的查询请按7→个贷信息的查询。
    3、银行网点的查询
    持本人的身份证至当地的人民银行的征信管理处查询打印自己的信用报告。
    4、咨询银行贷款审核人员。
    能够查询到当年的还款的计划、历史还款的记录和个人的信息调整。不同的银行规定是不一样的,实际查询的步骤可以通过拨打经办行的客服电话咨询。

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  • 问答 房贷还款如何查询 其他

    如果是经常性的逾期的话,是会影响你的个人信用记录的。而银行下次在贷款给你时会调阅你的个人征信记录。因此,对你后面的贷款是有不利影响的。而且,如果逾期期数比较多的话,银行甚至可能拒绝对你贷款。房贷还款查询逾期时带着房贷还款卡,和身份证就可以查询了。

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  • 百科 怎么查询房贷剩余还款 还款方式

    baike27940
    如果你想知道你的抵押贷款余额,你可以选择如下方式:①手机号码:直接拨打住房公积金管理中心的服务热线,按“0”按键与人工接通后,再联系客服。客服人员在确认了顾客的身份后,会帮助他们进行询问,并将调查的结果告诉他们。
  • 问答 到银行查询房贷明细单要些什么?如何查房贷还款明细和贷款余额? 贷款利率


    借款人是具有完全民事行为能力的自然人,年龄在一般在18(含)-60周岁(含)之间,且借款人年龄与借款期限之和小于或等于65周岁,**长不超过70岁。








    1
    身份审查


    按照法律规定,有效身份证件包括:居民身份证、警官证、军官证、士兵证、护照等,**常用的为居民身份证、户口薄。对于身份的审查主要包括以下几个方面:



    1.在面谈时核实借款人及配偶或其他相关人员的身份证,提交的身份证复印件清晰、并确保与原件一致;



    2.身份证必须在有效期内,一般不接受临时身份证;



    3.查验借款人身份证上的相关信息(省份证号码、出生年月日、姓名等)与户籍证明、婚姻证明、征信信息是否一致。



    4.查看户口簿的首页及借款人所在页,核对借款人的姓名(包括曾用名)、出生年月、户籍所在地、婚姻状况等关键信息。








    2
    婚姻状况审查


    1.对于婚姻状况为“已婚”的,要求借款人提供《结婚证》,查看结婚证首页及内页相关信息。



    2.对于婚姻状况为“离异”的,要求借款人提供离婚证明文件,其中:对于登记离婚的,查看《离婚证》首页及内页;对于法院判决离婚的,审核终审法院出具的《离婚判决书》;



    3.对于婚姻状况为“未婚”的,要求借款人提供单身声明。



    4.核查婚姻证明文件上的婚姻状况与户口本、征信信息是否一致,不一致的进一步询问,说明原因,或通过其他材料进行确认。



    3
    收入情况审查


    对借款人收入的审查,要通过面谈、核查等形式进行落实并要求借款人提供相应的收入证明材料。



    (一) 对于有固定工作、以工资性收入为主的借款人,收入证明材料可包括以下一种或几种:



    1.银行制式的《收入证明》:明确借款人的用工形式(正式、临时、合同),核实单位地址、联系人姓名、联系电话等关键信息,加盖单位公章或人事部门印章。



    2.工资单或工资账户明细:其中工资单应至少提供**近三个月,工资账户明细至少提供半年期。



    3.纳税证明:由税务部门出具的上年度纳税证明、个税发票及其他个人完税证明等。



    4.住房公积金缴纳清单:包括公积金中心出具的缴纳凭证,查询公积金系统**近6个月的缴费明细等。








    (二) 对于自办实体、以经营性收入为主的借款人,需提供投资经营收入相关证明材料。



    (1)借款人为企业主或股东,需提供验资报告、公司章程、股东分红决议、纳税证明、银行对账单等;



    (2)借款人为个体工商户等自雇人士,需提供经营证照、纳税证明、经营明细、银行对账单等;



    (三)对于借款人提供的相关证明材料,要结合其所在单位、所从事行业、所任职务、银行流水等,对其收入水平及证明材料真实性作出判断。



    1.如果单一的收入证明不足以证明借款人的收入状况,就要求借款人提供其他证明进行佐证或补充。



    2.对于借款人的提供收入证明,应通过银行流水、公积金缴款明细等,并能够互相佐证。



    3.核查借款人提供的收入证明中的单位信息,并与个人征信报告的信息进行比对,出现不一致的,要进一步核实。



    4
    信用状况审查


    对于借款人的信用状况和还款意愿,主要通过征信报告来分析判断。



    (一)征信信息的产生:只要客户在银行办理过信用卡、贷款、为他人贷款担保等信贷业务,他在银行登记过的基本信息和账户信息就会通过商业银行的数据报送而进入个人征信系统。个人信用报告中的信息主要有六个方面:



    1.公安部身份信息核查结果:实时来自于公安部公民信息共享平台的信息。



    2.个人基本信息:表示客户本人的一些基本信息,包括身份信息、婚姻信息、居住信息、职业信息等内容。这些信息(如婚姻状况)一般由客户办理业务的金融机构提供,其内容来自客户提供给金融机构的信息。应与借款人的户籍证明、婚姻证明、身份证明、收入证明出具单位核对一致。

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  • 问答  请问怎么查询房贷还款记录? 贷款流程

    目前工行个人贷款查询有三种方式:网上银行查询、电话银行查询、银行网点查询。
    1.网上银行查询流程如下:
    登陆个人网上银行→点击“分行特色”→个人贷款信息查询(查询当年还款计划、查询历史还款记录、我的个人信息调整)
    2.电话银行查询流程如下:
    拨打工行电话银行95588→个人客户请按1→输入客户编号或存折号或卡号→个人贷款信息查询请按7→个贷信息查询请按2→输入还款账号及密码(住房贷款请按1、汽车贷款请按2、消费贷款请按3、经营贷款请按4)
    3.银行网点查询。

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  • 问答 如何查房贷余额?怎么查询房贷还款记录? 其他

    第一种:贷款者可以带上身份证亲自到贷款行网点的个贷部门查询

    这样做一个**大的好处是,贷款者不仅能查出贷款余额,还可以让银行帮忙打印自查询后一年之内的还款计划表,这样就能清楚了解一年内的贷款情况。

    第二种:通过网银查询

    贷款者开通网银之后,就可以足不出户查询贷款余额。贷款者通常可以通过“个人贷款”——“我的贷款”——“贷款查询”这样的路径进行操作。这种方法**为简便,通过网上银行,不仅可以查询到贷款余额,还可以查询还款记录等信息。

    第三种:通过银行客服电话查询

    贷款者还可以打贷款行的客服电话查询,但这种方法只能获得贷款余额单一信息,无法了解以前及以后每月的还贷情况。

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