资讯 成都的房价调控政策有哪些,房价调控政策后成都房价会下跌吗 知识
问答 国家房价调控政策 选房看房
房价涨?跌?
在房子面前只有两类人:
1、有房人,都希望房价涨(不管是自住还是投资)
2、无房人,都希望跌(不管是买的起还是买不起的人)
那决定房或影响房价的是那一群人呢?
前者,放眼看看有房的都是什么人,
1、政府公务员(有权的)
2、房产开发商(造房的)
3、资产阶级(有房的);
那我们再看看能影响房产政策的制定者
人大代表们(具体不详)大都是有房的人,
从人性本然的角度讲都是利已的,那出来的政策可想而知。
为什么政府要控制房价:
1、削除民怨、维护社会稳定。
2、维护经济秩序
房价下来只有两个情况:
1)中国经济走向合理,协调,稳步发展的阶段;
2) 中国经济出现了较大的问题,人们离开才城市,。。。
房子依然是刚性需求:
1、近5、6年的房子涨价,“拥有房子”这种概念已经成为中国人基因里的东西,这种房子文化不是一代人可以消除掉的;
2、农村走向城市,也就是城市化进程,这并非只是口号,而是国人骨子里追求的;
3、通胀时代不是2010年才开始的,2006年就开始启动,要命的是中国大部分人根本没有比较成熟的投资渠道可供选择,现在连下岗工人都懂得钱放银行是浪费,但投资的话除了股票就是房产。
上述三点只要不改变,房子依然是刚性需求,很多人误解刚性需求是没房子想房子的人的一种需求,其实不然。任何政策在经济趋势面前根本无力,即使2011年人们认为再给力的地产调控打压政策,依然只是个过程已有2个回答
问答 **近有哪些房价调控政策吗? 选房看房
楼市**新政策国八条(2011年1月26日公布)
一、合理确定本地区房价控制目标
二、加大保障性安居工程建设力度
三、完善相关税收政策,加强税收征管
四、强化差别化住房信贷政策。
五、各地要增加土地有效供应,落实保障性住房等要求
六、省会城市户籍家庭第三套房停购,非户籍家庭第二套房停购
七、落实住房保障和稳定房价工作的约谈问责机制
八、坚持和强化舆论引导
各个城市有各个城市的调控细则,限购条件。已有1个回答
资讯 政策调控下房价会降? 知识
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问答 国家调控政策下房价会下降吗? 选房看房
市中心很难降。已有10个回答
问答 房产调控政策下来,房价下跌了吗 东莞楼盘
政策也是理性调控,不会直接影响房产价格,主要影响价格的因素在于人们对楼盘的需求量已有2个回答
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