• 资讯 买房小知识:房屋齐全是 知识

    news4028847
    相信有过买房经验的朋友们肯定对于“五证齐全”这说法并不陌生,甚至是用来衡量房子是否可以买的基础标准。那么,房屋五证齐全是哪五证?
  • 百科 齐全是 产权/核验

    baike20292
    第一,国有土地使用证:用来证明证书持有人拥有使用土地的权利。第二,建设用地规划性许可证:用来证明该土地开发符合城市建设规划。第三。建设工程规划许可证:用来证明工程项目建设符合城市规划。第四,建设工程施工许可证:用来证明施工单位施工的合法性。第五,商品房预售许可证:用来证明房屋可以正式开始销售。
  • 问答 工作齐全是 其他

    工作需要的五证分别是:身份证、学历学位证、就业失业证、健康证、居住证 。
      身份证和就业证失业证:用于员工入职合同签订。身份证要在有效时间范围内的有效身份证,就业证、失业证是户口所在地劳动部门出具的。
      学历证和学位证:用于公司简历员工人事档案。没有学位证则不需要。
      健康证:是体检医院开具的健康证明,工作入职之前一般都会有健康体检。
      居住证:用于人事关系转移。

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  • 攻略 房子齐全是

    housetip7233
    房子五证齐全是哪五证?楼盘五证齐全指的是《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售许可证》这五大证件。
  • 问答 服装齐全是 其他

    五证:营业执照、税务登记证(国税、地税)、商标注册证、质检报告、组织机构代码证一般品牌服装入驻的话,还要一书一书:授权书
    一、办理个体工户应当办理的证件:
    1、个体工商户营业执照(正、副)本
    2、组织机构代码证(正、副)本
    3、个体工商户(公、财、私)章
    4、国税登记证(正、副)本
    5、地税登记证(正、副)本

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  • 百科 人生齐全是 全国百科

    baike5705
  • 问答 人生齐全是 其他

    在购房时所说的五证齐全,指的是预售商品房时应该具备的几大证件,包括有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。而其中比较关键的就是销售商品房的预售许可证和国有土地使用证,只有有这两个证件,日后的商品房才能够正常办理房屋所有产权证。
    在购买商品房时,为了能够证明开发商销售行为符合国家的相关规定,而且受到法律的保护,所以在签订合同之前就要查验开发商是否具备有以上几种证件。在办理五证的时间和顺序都有相关的规定,如果购房者不是特别明确的话,可以直接查看开发商是否有商品房的预售许可证,因为没有前边的四证是没法办理此证的。

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  • 问答 企业齐全是 其他

    营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证、机构信用代码证

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  • 百科 房子齐全是 认购流程

    baike18614
    房屋五证包括:土地、建设用地规划、建设工程、建筑施工、商品房预售等。五证是房地产开发企业在房地产市场销售商品房时,应当符合相关法律法规,并按相关法律法规办理各类商品房销售相关手续。
  • 百科 房产齐全是 产权/核验

    baike24566
    建议买家在看五个证件时,务必要核对原件,否则很容易被骗。在签订合约之前,要仔细查看你预定的房子是否在预售的范围内,以便以后顺利办理产权证。所谓五证,就是《国有土地使用证》,《建设用地规划许可证》,《建筑工程施工许可证》,《商品房预售许可证》,《建设工程规划许可证》。在买房的时候,一定要确认开发商有没有这五个证件,尤其是在买房的时候,一定要先把这五个证件都确认一下,这样才能保证自己的权益。
  • 问答 齐全是? 房子的齐全,是指 产权产证

    根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》规定,开发商在销售楼盘时,需要展示相关的文件,住建委的检查小组会定期到售楼处去检查其公示文件。具体需要公示的五种证件如下:



    1.《国有土地使用证》

    《国有土地使用证》上明确了楼盘土地使用的终止日期,购房者可以用这个日期来推算土地使用年限还剩多少年。



    《国有土地使用证》封面与详情页示意图







    国有土地使用权,是开发商使用土地的法律凭证。



    2.《建设工程规划许可证》

    《建设工程规划许可证》中写明了建设单位、建设项目名称、建设位置和建设规模。一般情况下,分批次建设的期房,建设工程许可证也会分批次审批发放,所以建设项目一栏,会标有具体建造的地块标号或楼栋号。



    《建设工程规划许可证》封面与详情页示意图





    建设工程规划许可证,在国有土地上搭建建筑的合法凭证。



    3.《建设用地规划许可证》

    《建设用地规划许可证》,有此证表示该块地开发商具有合法的规划权利。证书上应有小区规划的“四至”范围,即东南西北四个方位的边界,购房者可以据此判断小区的大致范围,以及房屋所占用地是否合法。



    《建设用地规划许可证》封面与详情页示意图







    4.《建筑工程施工许可证》

    一般情况下,《建设工程规划许可证》审批下来,《建筑工程施工许可证》审批也就不会存在问题,此证是建设单位施工的法律凭证。证书上会有相关单位的信息,如设计单位、监管单位和施工单位的名称。



    《建筑工程施工许可证》封面与详情页示意图

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  • 问答 个体商户齐全是 其他

    个体工商户五证是指如下五证:
    1、个体工商营业执照
    2、税务登记证
    3、组织机构代码
    4、银行开户许可证
    5、信用证

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  • 问答 个体商户齐全是 其他

    工商执照,必须办国税登记证、地税登记证、组织机构代码证、银行开户许可证

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  • 百科 买房齐全是 全国百科

    baike35144
    房屋五证齐全,包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程开工证、商品房销售(预售)许可证等。在买房时,一定要确认开发商已经有了五个证件,尤其是买了一套期房,一定要在签订买卖合同之前把五个证件都检查一遍,以保证自己的权益。
  • 问答 人生齐全是 产权产证

    通常所说的房产证5证指的主要是具有国有土地使用证和建设用地证、建筑工程许可证、施工证件、商品房预售证。其中**关键的就是商品房的预售证。而且这几个证件的批示时间是有相关规定的,需要在拿到前一个证件之后才会有后续的证件发放,首先要有建设用地以及建设工程的规划,然后才可以取得建筑工程的施工许可证。
    所以我们在选购房屋的过程当中,如果是期房,一定要观察房地产开发商是否有5证,此外,商品房具备有5证才可以办理后续的正常房屋所有权证,购买的房屋才具备有法律保障的效应。也是对于需要进行抵押贷款的购房者来说,五证齐全在银行才能够批得到贷款。之外,对于期房也**好选择一些开发商名气比较大的楼盘,对于房屋的质量才会有所保证。

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  • 问答 买房齐全是 户口户籍

    房子五证齐全是1、国有土地使用证;2、建设用地规划性许可证;3、建设工程规划许可证;4、建设工程施工许可证;5、商品房预售许可证。

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  • 问答 齐全是二书 产权产证

    五证齐全主要是指《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》和《预售许可证》。二书指的是《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。所以我们在购买新房,尤其是购买期房时,一定要选择五证齐全的房子,正常来说开发商在出具预售许可证之后,就已经代表之前的证件已经办理完毕,在交房之后能够办理房屋所有产权证的可能性非常大。
    在购买房子时,除了要求开发商出具五证之外,也可以咨询当地的房管部门,同时在与开发商签订购房合同之后,需要在房屋交易中心进行备案,而备案的过程也会对双方的资料进行一个审核。能够充分保障双方的个人利益,尤其是能够避免开发商出现一房两卖的情况,购房者也能够从网络上直接查询到房屋的交易流程和进度。

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  • 问答 齐全是二书 产权产证

    购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”,这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
    “二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。   “五证”中**重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,两者表明所购房屋属合法交易范畴。
    《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘,购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。   “两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时,向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件

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  • 百科 齐全是二书 全国百科

    baike6484
  • 攻略 威海购房齐全是

    housetip9256
    许多买新房的客户在售楼处看房的时候,经常会听到开发商销售人员说自己的项目“五证齐全”,是有资质的开发企业。那么,他们说的威海购房五证齐全是哪五证呢,一起来看看吧。