• 百科 公有住房如何登记 认购流程

    baike22845
    公有住房又称为公屋、国营屋。这是国家和国有企业、事业单位出资建造、销售的住宅,其所有权(占有、使用、收益权、处分权)均属于国有。根据房屋改革政策,出租公共住宅可分为可出售的公共住宅和非出售的公共住宅。以上两种类型的住房都属于可供使用的住房。
  • 问答 办理限价商品住房房地产登记与一般商品房房产登记有什么不同? 公寓住宅

    其实办理限价商品住房房地产登记时,登记机关应当在《房地产权证》上注明“限价商品住房”以及购买标准内面积、购买单价等内容。

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  • 问答 住房公积金登记手续是什么? 公积金

    公积金提取需要的材料需要看条件,具体的申请理由需要看对应需要的条件:
      职工申请提取住房公积金应提供的证明材料
    一、职工离、退休申请提取住房公积金提供材料下列证明:
    1、退休批文或退休证和身份证原件复印件各1份。
    2、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
    二、职工出境定居申请提取住房公积金应提供下列证明材料:
    1、出国定居的护照鉴证、与单位终止劳动关系的批文或证明材料的原件和复印件各一份。
    2、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
    三、职工死亡支取住房公积金应提供下列证明材料:
    1、医院提供的死亡证明或户口注销证明原件及1份复印件。
    2、继承人的继承证明(如:配偶要提供结婚证、父母、子女关系要提供户籍证明和单位证明)
    3、由继承人联合签定的委托书及代办人的身份证原件及复印件。
    4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
    四、完全丧失劳动能力的职工申请提取住房公积金应提供下列证明材料:
    1、劳动部门或医院出具的证明文件原件及1份复印件。
    2、与单位终止劳动关系的证明文件原件及1份复印件。
    3、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
    五、职工购买商品房申请提住房公积金应提供下列证明材料:
    1、经房产交易所鉴证的购房合同原件。
    2、首期款发票及身份证原件
    3、购房人的配偶、父母、子女(以下简称直系血亲)申请提取公积金,应提供户籍关系证明。
    4、已填好和盖章的《职工购(建)房提取住房公积金申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
    六、职工自建房申请提取住房公积金应提供下列证明材料:
    1、建设部门签发的《建设许可证》、申请人身份证、原件复印件各1份。
    2、自建房人的配偶、父母、子女申请提取住房公积金的应补充提供与自建人关系证明的原件。
    3、申请人单位名称、账户和开户银行。
    4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
    七、职工购买房改房申请提取住房公积金应提供的证明材料:
    1、房改办签发的《交款通知书》复印件1份。
    2、房改办印制的《单位出售公有住房报表》或《职工购买集资房名册》或《计算表》复印件一份。
    3、申请人的身份证原件。
    4、购买人的配偶、父母、子女提取住房公积金的应补充提供与购房人关系的证明。
    5、已填好和盖章的《职工购(建)房提取住房公积金申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
    八、职工购买二手房且不办理按揭贷款申请提取住房公积金应提供下列证明材料。
    1、房产交易所鉴证的购房合同原件。
    2、过户后的产权证(期限在产权证办理出后 个月内)。
    3、购房人的配偶、父母、子女提取住房公积金的应提供与购房人的关系证明。
    4、申请人单位名称、账户和开户银行。
    5、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
    九、职工购买二手房且办理按揭贷款,申请提取住房公积金应提供下列证明材料:
    1、房产交易所鉴证的购房合同原件。
    2、首期款发票原件。
    3、中介所的账户和开户银行。
    4、盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。
    十、职工申请住房公积金偿还个人住房按揭贷款应提供下列证明材料:
    1、合法的借款合同原件。
    2、借款人的配偶、父母、子女申请提取住房公积金应提供与借款人关系证明。
    3、已填好和签章的《职工提取住房公积金抵交住房按揭贷款申请表》和盖有单位住房公积金预留印鉴的住房公积金支取申请书。

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  • 资讯 住房租赁 可在线登记备案 房价

    news3246127
    ​1月2日上午,记者从深圳市住建局获悉,继牵头搭建了全市统一的住房租赁监管服务平台后,该局联合深圳市规划国土委、深圳市房屋租赁管理办公室于日前正式印发《深圳市住房租赁监管服务平台管理办法(暂行)》
  • 问答 《经济适用住房(限价商品住房)准予资格登记通知书》的有效期多长? 其他

    青岛市发放的《经济适用住房(限价商品住房)准予资格登记通知书》有效期为一年。

    参加公开销售未能入围或未进行购房登记的申请人,可持本人身份证及《经济适用住房(限价商品住房)准予资格登记通知书》到尚有可售房源的项目现场参加购房登记,并按登记顺序依次进行选房。

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  • 问答 住房公积金个人登记号是什么 公积金

    公积金账户信息查询方式:
    1.到当地管理中心窗口查询,也可通过自助设备查询。
    2.登陆当地网站查询。
    3.通过当地12329热线输入身份证号查询。
    4.部分地区可通过下载手机客户端查询。

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  • 问答 住房抵押登记的流程谁能具体说说? 贷款流程

    这是两个不同的抵押贷款程序。年初办理的应该是在建工程抵押贷款,现在是开发商完成了房屋登记程序(办妥了大照),需要办理分户房屋所有权证,之后才能办理房屋抵押登记,颁发给你《房屋他项权力证》。
    等你贷款偿还之后,持房屋他项权力证办理...

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  • 资讯 成都买房:成都市商品住房购房登记平台换址,6月1日关闭原平台 政策

    news4058238
    我市商品住房购房登记平台要换新地址了,今日可登录成都市住建局管网进行购房登记,6月1日起原平台关闭
  • 资讯 云南昭通:公积金住房贷款住房套数认定以购房所在地登记信息为准 大咖专栏

    news5534750
    11月13日,云南昭通市住房公积金管理中心官微公布了关于优化住房公积金个人住房贷款住房套数认定标准的通知。 关于优化住房公积金贷款住房套数认定标准,即以缴存人家庭(包括借款申请人及其配偶)申请住房公积金个人住房贷款时,公积金个人住房贷款合计使用次数(含已结清的住房贷款,不含消费贷款)和购(建)住房所在县(市、区)登记的住房套数进行认定。 其中,缴存人家庭无未结清的公积金个人住房贷款,且公积金住
  • 资讯 成都买房:6月起成都住房购房登记地址正式变更 房价

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    成都买房:6月起成都住房购房登记地址正式变更
  • 资讯 广东:集体所有土地上的商品住房一律不予确权登记 政策

    news3874401
    《广东省加快推进“房地一体”农村不动产登记发证工作方案》已经省人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。
  • 资讯 广东:集体所有土地上的商品住房一律不予确权登记 房价

    news3875170
    广东:集体所有土地上的商品住房一律不予确权登记
  • 问答 住房公积金约定提取登记程序是怎样的? 公积金

    (1)单位经办人持职工本人签字、单位加盖预留印鉴的《住房公积金约定提取申请书》及提取的相关材料到开户管理部办理约定提取登记。

      首次办理提取手续,并同时办理约定提取的,需提供提取业务和约定提取业务的相关材料,管理部前台应先审核提取材料并录入提取记录单,再办理约定提取登记。

      非首次办理提取手续,且累计提取金额未达到《提取记录单》的提取上限的,管理部前台核实系统中的提取记录单后,直接进行约定提取登记。

      (2)管理部接柜人员审核材料及预留印鉴后,将约定提取登记的相关信息录入系统,原则上以系统计算出的首次约定提取日做为首次划款的日期。

      (3)业务确认后,管理部打印《住房公积金约定提取确认表》一式两份,加盖管理部业务章,由单位经办人签字确认后,一份由单位经办人转交职工个人,一份由管理部与单位提供的《住房公积金约定提取申请书》一并留存。

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  • 问答 住房抵押登记费是怎么收取的? 其他

    房管局收取的抵押登记费都是固定的,住宅每件80元。非住宅每件550元。各银行收取的抵押登记费却不一样,银行收取的抵押登记费中,一部分是缴给房管局的,一部分是银行的代办费。而后者,各银行的收费标准是不同的。比如湖北的,建行收取代办抵押登记费用是200元/次/户,而工银则是根据登记的房价标准收费,100万以下收300元。
    关于银行收取房屋抵押登记费,各银行的收费标准会报银监局核批,然后银行在收费标准中公示。各银行收费标准或许会有不同,但只要是银监局核准的,银行就有权收费。不过如果银行没有公示,这个代办费则可不缴纳。

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  • 问答 经济适用住房权属登记是怎样规定的? 政策法规

    经济适用住房购房人拥有有限产权。
    居民购买经济适用住房后,应当按照规定到房屋、土地部门办理产权登记,办理登记时,分别注明“经济适用住房”、“划拨地”。

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  • 问答 申请自住房现场登记需要什么资料? 其他

    自住房现场审核资料时需要带什么?
    1、本市户籍居民家庭提交申请核验人和家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件;
    2、驻京部队现役军人和现役武警家庭,还应提供军(警)身份证件(军官证、警官证)原件;
    3、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,还应提交《北京市工作居住证》原件;
    4、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭,还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件;
    5、非本市户籍家庭,还应提交有效暂住证原件;
    6、港澳台家庭,应提交香港、澳门区居民身份证或者香港、澳门区护照、台湾居民来往大陆通行证的原件,家庭其他成员身份证件原件;
    7、外籍家庭,应提交护照及护照中文译本公证原件,家庭其他成员身份证件原件。
    自住房现场审核资料流程是什么
    收到短信或电话通知后,按通知的时间到办理现场:
    1、等候办理——客户按规定时段到场,有序排队签到,核验资料携带齐全后进场等候。
    2、按序取号——客户领取办理顺序号,等待叫号并按顺序进场办理。
    3、资料审核——客户根据顺序号至指定窗口进行相关手续办理。
    4、选取编码——资料审核无误后,客户随机选取一组4位编码,与系统自动生成的9位编码组合成终参与摇号的编码。
    5、信息确认——客户确认提交资料信息,核实无误后签字确认,交由工作人员存档。
    6、自行离场——资料递交审核结束后,客户自行离开现场,不宜逗留。

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  • 资讯 人口普查,为何登记住房?权威回应 知识

    news4311030
    人口普查,为何登记住房?权威回应
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    news3874395
    《广东省加快推进“房地一体”农村不动产登记发证工作方案》已经省人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。
  • 问答 申请自住房现场登记需要什么资料 其他

    首次申请购买自住房的家庭进行现场确认,应当携带下列材料:
    1.本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件;
    2.驻京部队现役军人和现役武警家庭,还应提供军(警)身份证件(军官证、警官证)原件;
    3.持有有效《北京市工作居住证》的家庭,还应提交《北京市工作居住证》原件;
    4.经济适用住房、限价商品住房轮候家庭,还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件;
    5.非本市户籍家庭,还应提交有效暂住证原件;
    6.港澳台家庭,应提交香港、澳门特别行政区居民身份证或者香港、澳门特别行政区护照、台湾居民来往大陆通行证的原件,家庭其他成员身份证件原件;
    7.外籍家庭,应提交护照及护照中文译本公证原件,家庭其他成员身份证件原件。
    如为集体户口,应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照,需提供护照中文译本公证。

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  • 问答 深圳保障性住房怎么做房产登记? 深圳楼市

    按规定先申请,然后缴款购房,签合同,领取绿本房地产权证。待满规定期限后(一般为5年),到深圳市住宅售房管理服务中心办理绿转红手续,取得批复后,到深圳市房地产权登记中心办理红本房产证,此时就完成房产登记了。
    具体办理手续和所需资料可以咨询上面两个部门。

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