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  • 公寓70年的产权的税费怎么算?是按商业类算税费还是按住宅类算啊?

    1、面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%;2、面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的1.5%;3、高于该区的市场指导价格,面积大于或等于144平米,买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。

  • 非普通住宅二手房交易税费是多少?

    您属于卖方,卖方应该缴纳营业税、卖方缴纳、交易费双方各付一半,如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费。卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除...

  • 公寓70年产权的税费按什么算,是按商业类算税费还是按住宅类算啊?

    70年的公寓视同住宅,缴纳的税费也一样。如果是首套房,契税1%,60万的房缴纳6000元。如果是一手房,还需要缴纳公共维修基金。二手房卖房不满2年或不满五年非唯一,还需要缴纳增值税及个税。

  • 我的房子是商品房住宅大产权,09年买的,11年的房本,请问我如果出售这套房子...

    我国现行法律规定了建设用地使用权的最高期限:居住用地70年;工业用地50年;商业用地40年;综合用地50年。 据全国人大常委会法工委有关负责人介绍,我国从上世纪70年代末开始改革开放,当时出让的一些土地使用期限较短,一些只有30年,很快就要到期。特别是目前绝大多数城市居民都拥有了自己的住房,使土地使...

  • 欲购总价为70万的住宅,须交纳各种税费为多少?

    契税,个税,营业税《满五年可免》 55000或者18000左右,最好买满五年的!

  • 非普住宅,满五唯一税费怎么算?满五不唯一怎么算?

    非普住宅满五年唯一,税费:契税:首套:90平米以下网签价1%;90平米以上网签价1.5%;二套:网签价3%。增值税加附加税:【本次交易网签价-之前交易网签价】÷1.05×5.6%。个税:免征。非普住宅满五年不唯一,税费:契税:首套:90平米以下网签价1%;90平米以上网签价1.5%;二套:网签价3%...

  • 高档住宅税费和普通住宅的有什么不同?

    增值税及附加税的征收标准不同1、普通住宅满2年,免征增值税及附加税。不满2年,则按照全额(核定价格)÷1.05*(5%+0.65%)征收, 其中5%为增值税率,0.65%为附加税率。2、非普通住宅满2年,按照差额(税务核定价-购入价)÷1.05*(5%+0.65%)征收,其中5%为增值税率,0.65...

  • 北京不满五年的住宅买卖时交易税费怎么计算?

    营业税:购买房屋不足5年转手交易的,按其售房收入全额5%征收营业税,超过5年(含5年)免征营业税。登记费:住宅:每套80元,非住宅:100平方米以下65元,超过100平方米,每平方米加收0.3元。 手续费:每平方米6元契税:购买普通住宅税率为1.5%,非普通住宅税率为3%,购买非住宅税率为5%。个人...

  • 商住两用房和纯住宅房在二手房交易时税费相同吗?

    不一样,商住的比住宅的高很多

  • 买公寓与住宅有哪些税费不一样

    年限有长短  住宅是指专供居住的房屋,包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种:经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心,市民的第一反应都是年限较短的物业,其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。  就居住公寓来说,相对于普通住...

  • 非普通住宅税费包括哪些 与普通住宅有什么区别

    非普通住宅一般指宅建筑面积较大或用作商业用途的房子。非普通住宅税费怎么算?与普通住宅税费是一样的吗?*吉屋小编为大家整理解答非普通住宅税费。

  • 普通住宅指导价格上调保护刚需降低税费成本

    据了解,2014年3月1日起,天津市普通住宅指导价格将再次调整。相比2012年价格标准,本次调幅度较小,核心城区和环城四区的平均涨幅仅为3.6%和3.8%。

  • 普通住宅和非普通住宅的区别和税费标准

    现在房地产行业,除了住宅、商铺、写字楼、公寓。住宅却有着两种释义为普通住宅与非普通住宅,那么普通住宅和非普通住宅的区别是什么呢?

  • 普通住宅和非普通住宅的定义和税费标准区别

    在建设行业有着普通住宅和非普通住宅之分,普通住宅一般会用作民用住宅,非普通住宅建筑面积较大,商业用途大些,普通住宅和非普通住宅不仅在规格上面不同而且,在税费上也有不同的标准,为了让大家更好地理解普通住

  • 普通和非普通住宅区别有啥?税费有何不同?

    普通住宅和非普通住宅是两个相对立的概念。购房者在买普通住宅的时候有可能享受更高的税费优惠政策。你知道该怎么区分普通住宅和非普通住宅吗?他们在税费缴纳比例上面有哪些不同?

  • 上海新房交易税费 需要交纳契税普通住宅契税为1%

    [摘要]购买新房不再承担交易手续费,但不是并不意味着不需要缴纳上海新房交易税费。对于购房者而言,需要交纳哪几种上海新房交易税费呢?

  • 上海普通住宅和非普通住宅税费标准有何异同

    住宅分为普通住宅和非普通住宅,在上海区分二者的标准是什么?在交易过程中所需缴纳的税费又有何不同呢?一、普通住宅的标准普通住房应该同时在房屋类型、销售价格、建筑面积三个方面满足如下标准。不能同时满足条件的为非普通住房。(1)房屋类型五层以

  • 什么是非住宅?非住宅交易税费是多少

    什么是非住宅?非住宅的交易税费要多少呢?这些问题可能还是会很多的人不怎么清楚,*就随小编来看看吧。什么是非住宅?非住宅指的是除住宅以外其他的非居住用房屋。它包括办公用房、商业的用房以及厂房和仓库等等。办公的用房指的是企业、事业、机关、

  • 苏州购买住房仅需交纳契税 转让非住宅税费交纳最多

    购房者在置业之时,除了需交纳所购房屋的费用外,交纳税费也是必不可少的环节。而对于不同置业人群来说,所需交纳税费的种类不同的,交纳的费用也有所不同。与此同时,有买家则必然存在卖家,而对于卖家(包括个人和开发商)而言,也需交纳一定的税费。

  • 南昌普宅住宅和非普通住宅的交易税费标准区别

    在商品房交易中,有着普通住宅和非普通住宅之分,普通住宅一般会用作民用住宅,非普通住宅建筑面积较大,商业用途大些,现在就来说说普通住宅和非普通住宅定义上的区别,以及二者交易税费的不同。

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房子转卖 外国买房 购房建议 二手房限购 保障性住房申请条件 商品房按揭 二手房转按揭 二手房的税费 房产消息 自有住房 风水家 土地评估 什么是商业用房 公积金提取申请 房屋租赁税 房产程序 买首套房 2手房 购房买卖协议 房贷计算方式 公积金查询贷款额度 北京买新房 商品房买卖合同纠纷 二手房卖买 房地产走势 二手房房贷流程 建筑物 贷款房子能抵押贷款 房贷抵押贷款 首套房贷款额度 三室两厅户型 经适房贷款 地产贷款 住房建设 房贷银行按揭 房产定金合同 回迁房能买吗 合同协议书 房地产均价 租房注意 贷款利率房贷 二手房计算 验收新房 二手房贷款注意事项 二套房税率 贷款首付款 房产证时间 二手房买卖税费 买卖房屋税费 公积金申请贷款条件 二手房毁约 土地使用权摊销 买房交首付 0首付买房 第二套房 二套房税费 贷款计算方法 买房要看什么 商业贷款手续 个人住房贷款利率 二手房小户型 房子转让合同 房屋抵押贷款时间 买房子的税 房产税减免 商品房购买流程 买房过程 开发商延期交房 预售登记 出让土地 房贷年限 房屋产权50年 卖二手房 一手新房 维修基金怎么算 购买二手房贷款 二手房协议 公积金贷款手续费 按揭提前还款 房屋新政策 商铺门面 收楼注意 租赁面积 刚需客户 赠送面积是什么 住宅与公寓区别 不限购房子 房产中介佣金 查询住房公积金电话 房地产是 商业地产开发 网签买房 卖房纠纷 房屋贷款抵押 房屋赠与合同 装配式建筑 房源表 大型楼盘 房价降了 二手房收费 什么是安置房 房屋按揭流程 公积金贷款额度计算公式 公积金查询热线 五证不全的房子 公积金购房提取 卫生间台盆 二手房担保费 住房登记 公积金二手房贷款额度 房源 二手房个人房源 非普通住房标准 购房退税 婚后买房 贷款买房技巧 00后买房 增值税税率 二手房过户资料 房贷银行按揭 商铺出售 房产海外 商业贷款买房 卖旧买新 楼盘样板间 住房公积金余额 二手房计算 房产中价 房地产开发贷款 房产税和房地产税 合同书 二手房买卖过程 不通过中介买房 二手房手续费 工业地产 商业房产税 代办取公积金 公积金还款逾期 二手房能用公积金贷款 无偿使用 公积金贷款40万 房子漏水怎么办 房屋过户手续 不动产税 首套房贷政策 商业贷款转住房公积金贷款 房产税征收范围 高层公摊面积 外地户口买房 商业按揭贷款 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