• 资讯 楼间距什么楼间距多少合适 知识

    news5517537
    楼间距是什么?楼间距多少合适?
  • 资讯 什么楼间距楼间距多大才合适 房价

    news3084985
    在兰州买房,什么是楼间距,楼间距多大才合适,来和小编一起看看。
  • 问答 楼间距标准,买房楼间距多少合适 产权产证

    所谓楼间距,是指两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。
    1、楼高:楼间距=1:1.2的比值计算,城市住宅冬季日照应不小于两小时。房屋左右间距;
    2、多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米2;多层与高层(12层及以上)为9米;
    3、高层与高层之间为13米。

    已有1个回答

  • 资讯 置业指南:什么楼间距楼间距多少合适 知识

    news4870253
    在我们选房的时候不仅要关注房屋的户型、楼层和小区配套,更要关注楼房之间的间距。那么,什么是楼间距呢?楼间距为多少合适呢?楼间距过窄又有哪些危害呢?
  • 资讯 楼间距什么多少楼间距合适 知识

    news4695239
    大家在买房的时候都会考虑到许多的问题,主要是楼盘户型,还有周边的配套设置是不是比较完善,但是对于楼与楼之间的距离是没有什么想。其实楼间距应该是大家买房更加关注的问题,因为楼之间的间距更加关系到房子的采光问题,楼之间的距离太近就会感觉小区的房子比较密,那到底楼与楼之间的间距多少是合适了?楼之间的楼的距离太近有什么样的危害?
  • 百科 楼间距标准,买房楼间距多少合适 选房技巧

    baike3032
  • 资讯 楼间距多少合适,买房楼间距怎么 知识

    news4926358
    楼间距多少合适,买房楼间距怎么看,楼间距直接影响到室内的才采光,和隐私性,今天小编带您看看;目前高层住宅一般高度在90米左右,而按国家标准这种住宅的楼间距南北应不小于楼高乘以0.7,东西应不小于楼高乘以0.5这一系数值。也就是说高层住宅的南北楼间距至少都应该在63米以上,可现实情况是现在楼间距能有几个超过50米的,就算是良心商家了。
  • 资讯 河源买房到底楼间距多少合适 楼间距怎么 房价

    news2899996
    【河源房产网 河源*】河源购房者选房时,除了关注户型、楼层和小区配套等因素之外,楼间距也非常重要。那么,楼间距到底多少合适呢?来和小编一起看看。
  • 问答 怎样楼间距?楼间距怎么计算 房屋交易


    众所皆知,楼房高度越高所需的楼间距就越宽,实际上,普通住宅的楼间距和楼高之间的比例一般为1:1.2。不少楼盘曾打出超大楼间距来吸引购房者,对楼房高度却只字不提,这其实是不合理的。以32层楼高来说,按照商品房2.8米的层高来算,32层就是89.6米,符合标准的楼间距应该为74.7米。

    宽阔的楼间距,能减少邻里间的横向干扰,使居住环境更安静;同时可以使居室的采光和通风效果大大提升;更不会有“握手楼”之间的对视问题,**大程度地保证居住的私密性。

    同时,宽阔的楼间距还增大了私家花园面积,视野更开阔;楼间距增宽,还意味着使用功能和使用自由度的延伸,生活标准和舒适感也得到提升。



    楼间距对生活的影响
    一般南向的房子采光好,但是如果楼间距过近,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。尤其是住在一层的住户深有体会,房屋的日照(楼盘)时间大大低于高层的住户,特别是到了冬天,即使白天有时也要开灯,这往往就是楼间距过小造成的。



    一个房子居住起来是否健康、舒适,除了应该有足够的日照时间之外,良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过小的话,前楼往往会对后楼造成遮挡,使后楼业主的通风受到影响。



    楼间距过近,也会导致在两楼之间穿行的行人、车辆的声音清晰地传进屋内,影响居民的休息。



    另外,现在的房间设计都采用宽大的落地窗,在楼间距不足的情况下,对别人来说您就无任何的隐私可言,有时还会和对面楼的住户对视,给彼此带来不少困扰和尴尬。



    如果楼间距宽阔的话,优点也是很多的,至少有以下三个方面。第一,能够享受更完整的景观,还能减少相邻两家的横向干扰,居住环境更为安静;第二,对视问题迎刃而解,别人的家不再成为您的风景,也**大程度保证您居住的私密性;第三,保证了日照时间,有利于楼宇间的自然通风,营造宜居的生活环境。



    掌握了楼间距的计算方式,在今后的买房过程中,就能尽量避免被忽悠,楼间距这事儿,还真不是影响采光这么简单的,要想今后住着舒服,楼间距可千万不能忽视。

    已有3个回答

  • 问答 楼间距怎么? 如何计算楼间距 装饰设计

    房屋前后间距:普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。 按照国家规定(设计规范)以
    楼间距设计标准示意图
    冬至日照时间不低于1小时(房子**底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
    房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。

    已有3个回答

  • 资讯 什么楼间距?居民小区楼间距多少合适呢? 房价

    news3066821
    随着人们对居住品质的要求越来越高,楼层的选择、户型装修、楼间距也被购房者所重视。居民小区楼间距多少合适呢?
  • 问答 楼间距标准是什么楼间距多少合适

    楼距是楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋 的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。
    应注意的是:
    1、 这个0.7倍是指首层的间距标准,层数越往上,间距标准越低。
    2、 同样的间距,塔状的楼房比长条形板式的楼房好些,因前者较短,互相遮挡的情况比较轻微,因此通风好些。
    3、个别情况下,间距虽窄,但若有出风处,这种情况会产生巷道风,即使巷子很长,也是很凉快的。但购楼者要到现场实地多体验几次,才能判别哪些单元风只从侧旁吹过而风不入室。
    4、假如有两个楼盘的楼价相同,但房屋间距不同,其实际数价是不同的,间距窄者实质上升了楼价。
    楼间距:两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全,满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。
    房屋前后间距:普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
    房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。
    楼间距(前后距)根据日照间距计算
    所谓日照间距:指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的**小间隔距离。
    日照间距的计算方法:
    以房屋长边向阳,朝阳向正南,正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。
    如居室所需日照时数增加时,其间距就相应加大,或者当建筑朝向不是正南,其间距也有所变化。在坡地上布置房屋,在同样的日照要求下,由于地形坡度和坡向的不同,日照间距也会随之改变。
    当建筑平行等高线布置,向阳坡地,坡度越陡,日照间距可以越小;反之,越大。有时,为了争取日照,减少建筑间距,可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。

    已有3个回答

  • 资讯 楼间距标准是什么楼间距多少合适 知识

    news4157286
    楼间距标准是什么?楼间距多少才合适?
  • 资讯 什么楼间距楼间距多少才够?楼间距不足有什么危害? 房价

    news3200296
    楼间距,指两相邻楼的外墙面距离,通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。
  • 资讯 楼间距标准是什么楼间距多少合适 知识

    news4323887
    通俗来说,楼间距就是小区内两栋楼之间的距离,但却事关房子的采光、通风等重要指标。可能,很多人会认为买房时楼间距越大越好,但是,具体标准你了解吗?
  • 资讯 楼间距多少合适楼间距国家标准 知识

    news4323958
    楼间距多少合适?楼间距国家标准是什么?有关规定是:楼距是楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍。如前排房屋 的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。
  • 资讯 楼间距多少合适? 长安颐园楼间距多少 房价

    news2931261
    ​长安颐园项目位于省会石家庄北延生态核心核心,北临颐宏路、南邻北二环、西侧为原飞机制造厂、东靠胜利大街。项目总占地面积约73亩,总规划建筑面积约22万平方米,由7栋新古典主义小高层和1栋公寓组合而成,楼间距60-120米。
  • 资讯 楼间距标准是什么楼间距多少合适 知识

    news4551739
    楼间距影响到了我们生活中的那些细节没错,楼间距指两相邻楼的外墙面距离,通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。那么楼间距多少才合适呢?可以楼与楼之间的距离,也有前后距离和左右距离之分,两者又有什么不同呢?这些知识可能谁都能说上几句,但不一定能讲明白,今天购房指南就好好说一下。
  • 资讯 详解楼间距:买房楼间距究竟多少合适 房价

    news2670079
    两相邻楼的外墙面距离,平常情形下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。
  • 资讯 居住体验影响之楼间距楼间距多少合适 知识

    news4457539
    居住体验影响之楼间距,楼间距多少合适