• 问答 什么住宅 住宅不好 房型户型

    有人喜欢宽敞的住宅环境,没有了逼仄空间的束缚,整个人心情都会舒畅不少。而大居室住宅除了大户型和复式外,还有跃层式住宅。那么,什么是跃层式住宅?看看跃层式住宅效果图。

    所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
    跃层住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,**好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。
    跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。
    有很多人分不清复式住宅和跃层式住宅,今天将一并为大家解答。
    复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅,在建造上每户占有上下两层,两层合计的层高要低于跃层式住宅。复式住宅在概念上是一层,但层高较普通的住宅。
    跃层式住宅面积较大,比较适合三、四世同堂的大家庭居住。但这类住宅也有不足之处,户内楼梯要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。

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  • 问答 什么住宅 住宅不好 房型户型

    很多人喜欢宽敞的住宅环境,没有了逼仄空间的束缚,整个人心情都会舒畅不少。而大居室住宅除了大户型和复式外,还有跃层式住宅。那么,什么是跃层式住宅?看看跃层式住宅效果图。

    跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
    跃层住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,**好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。
    跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。
    有很多人分不清复式住宅和跃层式住宅,今天将一并为大家解答。
    复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅,在建造上每户占有上下两层,两层合计的层高要低于跃层式住宅。复式住宅在概念上其实是一层。
    跃层式住宅面积较大,比较适合三、四世同堂的大家庭居住。但这类住宅也有不足之处,户内楼梯要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。

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  • 问答 什么住宅?买住宅要注意什么? 其他

    一、复式住宅是受跃层式住宅的设计构思启发,在建造上仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。
    (一)、复式住宅优点:
      1、平面利用系数高,通过夹层,可使住宅的使用面积提高50—70%;
      2、户内的隔层可为木结构,既美观,也降低了综合造价;
      3、适合大家庭居住,既满足了隔代人的相对独立性,又达到了相互照应的目的;
      4、上下两层有视线联通,空间具有开阔感。
    (二)复式住宅缺点:
      1、复式住宅不是真正意义上的两层空间,通过夹层设计势必对于住宅层高具有一定的影响。
      2、楼梯设计尤为费心,缓了浪费空间,陡了存在危险,因空间开阔,需设有必要的防护措施,对于老人、儿童生活有潜在危险性。
      3、因复式装修大部分依赖木质装修材料,隔音性能差、防火效果不佳。
    二、跃层住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,**好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。
    (一)跃层住宅优点:
      1、面积计算:其建筑面积或使用面积均是两层的建筑面积或使用面积之和,这点和复式有着明显的区别;
      2、较好的采光面提供优质的采光、通风效果;
      3、户内面积较大,布局紧凑,可满足不同需求人群住房需求;
      4、功能明确、齐全,上下层隔离,相互干扰较小。
    (二)跃层住宅缺点:
      1、户内楼梯要占去一定的面积;
      2、二层一般不设有通口,发生火灾时,不易疏散,存在安全隐患;
      3、上下楼对于老人、儿童不方便;
      4、高消费群体,跃层住宅面积一般较大,房屋总价较高。

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  • 问答 什么住宅 其他

    跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居室、厨房、餐厅、卫生间

    ,一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。

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  • 问答 什么住宅 选房看房

    所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。

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  • 资讯 什么?买住宅要注意什么 知识

    news4431460
    对于年轻人来说,他们喜欢的东西是相对较新的东西,买房也是如此。许多年轻的购房者在购买房屋时都看不起一些普通的商业房屋设计。相反,对于跃层结构的房屋等公寓结构而言,它可以吸引他们的注意力,但是一些购买者对跃层房屋并没有足够的了解。那么什么是下跃层?买跃层住宅要注意什么?今天小编就给大家整理了相关内容,希望可以帮到有需要的朋友。
  • 问答 什么住宅?买住宅要注意哪些? 其他

    一、功能分区要划分明确

    在进行功能区划分的时候,小跃层设计更应该注意。要按照标准和各类原则进行划分,小编举例子来说:按照主客、干湿的标准进行区分,这不仅可以照顾到主人休息和娱乐等需求,也能照顾到客人的需求等。在进行功能分区的时候,要做到明确合理,相互之间不要出现干扰。

    二、楼梯是点睛之笔

    小跃层楼梯装修的时候要上点心,我们可以选择旋转式的楼梯,这样的造型不仅美观,而且还能引导你进入到上一层的空间。但是具体的要做到下面几点:

    第一,尺寸方面要注意。在宽度和高度等尺度方面要全方位的考虑,它要满足人行走以及搬运家具时方便。

    第二,在材料选取上要选非燃料体,要求满足防火;另外为了满足防重的要求,尽量构造简单一些。在楼梯的结构布局方面是需要用心打理的,**好做到既经济又实用。

    三、装修部位突出重点

    在小跃层装修时需根据主人的身份还有需求来进行设计,必要时要突出装修的档次。主卧以及书房一般情况下要比较简约一些,而客厅以及餐厅等位置的装修**好上档次一些。通过装修的主次,能确定装修重点部分,这很重要。

    四、电器和灯光设计方面

    小跃层式住宅里的卫浴的供电装置结构比较复杂,针对这一问题,在设计时候就需要对电器等进行合理的安排布线,不仅要做到方便,而且还要保证安全性;在设计电器插座时候,尽量设置在卫浴的干区中;为了保持空间的宽敞感,采光和通风都是很重要的,这些都需要设计师在设计的时候,要认真考虑。

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  • 问答 什么住宅 住宅如何购买 其他

    很多楼盘都会推出一些跃层式户型,这种户型在选择的时候跟一般的户型选择不太一样,一起来看看有什么注意事项吧。

    一、功能分区要划分明确
    在进行功能区划分的时候,小跃层设计更应该注意。要按照标准和各类原则进行划分,小编举例子来说:按照主客、干湿的标准进行区分,这不仅可以照顾到主人休息和娱乐等需求,也能照顾到客人的需求等。在进行功能分区的时候,要做到明确合理,相互之间不要出现干扰。
    二、楼梯是点睛之笔
    小跃层楼梯装修的时候要上点心,我们可以选择旋转式的楼梯,这样的造型不仅美观,而且还能引导你进入到上一层的空间。但是具体的要做到下面几点:
    第一,尺寸方面要注意。在宽度和高度等尺度方面要全方位的考虑,它要满足人行走以及搬运家具时方便。
    第二,在材料选取上要选非燃料体,要求满足防火;另外为了满足防重的要求,尽量构造简单一些。在楼梯的结构布局方面是需要用心打理的,**好做到既经济又实用。
    三、装修部位突出重点
    在小跃层装修时需根据主人的身份还有需求来进行设计,必要时要突出装修的档次。主卧以及书房一般情况下要比较简约一些,而客厅以及餐厅等位置的装修**好上档次一些。通过装修的主次,能确定装修重点部分,这很重要。
    四、电器和灯光设计方面
    小跃层式住宅里的卫浴的供电装置结构比较复杂,针对这一问题,在设计时候就需要对电器等进行合理的安排布线,不仅要做到方便,而且还要保证安全性;在设计电器插座时候,尽量设置在卫浴的干区中;为了保持空间的宽敞感,采光和通风都是很重要的,这些都需要设计师在设计的时候,要认真考虑。

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  • 问答 住宅什么 住宅不好 房型户型

    很多人喜欢宽敞的住宅环境,没有了逼仄空间的束缚,整个人心情都会舒畅不少。而大居室住宅除了大户型和复式外,还有跃层式住宅。那么,什么是跃层式住宅?看看跃层式住宅效果图。

    跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
    跃层住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,**好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。
    跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。
    有很多人分不清复式住宅和跃层式住宅,今天将一并为大家解答。
    复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅,在建造上每户占有上下两层,两层合计的层高要低于跃层式住宅。复式住宅在概念上其实是一层。
    跃层式住宅面积较大,比较适合三、四世同堂的大家庭居住。但这类住宅也有不足之处,户内楼梯要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。

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  • 问答 什么住宅 住宅的定义是什么 房型户型

    所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。

    跃层住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,**好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。
    跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。其特点是:有上下两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房,上下层之间的通道不通过公共楼梯,而采用户内独用的小楼梯连接。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。但这类住宅也有不足之处,户内楼梯要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。

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  • 问答 什么住宅 选购需要注意什么 注意事项

    跃层式住宅好吗?有什么特点?选购跃层式住宅需要注意哪些事项?小编已为大家整理好这些知识,快来瞧瞧吧!

     什么是跃层式住宅?
    跃层式住宅即跃层住宅。所谓跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
    小跃层的选购注意事项:
    1、户型的合理性
    在选购小跃层房产时,首先应该检查一下户型的合理性。大部分小跃层都比较容易出现“为了跃层而跃层”的缺点,将本就不大的面积强行分配成两个层面,较易造成室内分割过于局促、居住舒适度下降的问题。
    2、使用率
    小跃层由于本身面积偏小,再加上还有楼梯的设置,所以真正可使用的面积就会更小。因此,在选购小跃层时一定不要忘记关注一下小跃层户型内的实际使用率,切不可只被新奇的跃层空间吸引、反而买到不好用的户型。
    3、小区容积率
    以小户型为主的小区往往具有较高的容积率,而高容积率的小区由于人口比较密集,居住舒适度会有所下降,因此,如果小跃层所在小区也是以小户型为主,建议大家注意一下小区的容积率,这才是保障生活质量的重要指标。

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  • 问答 什么住宅?住宅有哪些优缺点? 其他

    跃层式住宅特点

    有上下两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房,上下层之间的通道不通过公共楼梯,而采用户内独用的小楼梯连接。



    跃层式住宅优点

    跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。

    跃层式住宅缺点

    跃层户内楼梯要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。

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  • 资讯 什么住宅住宅和错住宅什么区别 知识

    news4452556
    从多层到高层再到别墅,传统的平层到后来的复式再到跃层,人们对居住的需求不再单单是“一个睡觉的地方”,而是开始追求更高品质的高端生活。今天小编想和大家聊一聊关于跃层住宅和错层式住宅,它们各自都有什么优缺点呢?
  • 资讯 住宅什么,买住宅要注意什么 知识

    news4385362
    跃层住宅是什么,买跃层住宅要注意什么
  • 问答 什么住宅 住宅的特点是什么 房型户型

    很多人喜欢宽敞的住宅环境,没有了逼仄空间的束缚,整个人心情都会舒畅不少。而大居室住宅除了大户型和复式外,还有跃层式住宅。那么,什么是跃层式住宅?看看跃层式住宅效果图。

    跃层就是指住宅占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
    跃层住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,**好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。
    跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。
    有很多人分不清复式住宅和跃层式住宅,今天将一并为大家解答。
    复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型住宅,在建造上每户占有上下两层,两层合计的层高要低于跃层式住宅。复式住宅在概念上其实是一层。
    跃层式住宅面积较大,比较适合三、四世同堂的大家庭居住。但这类住宅也有不足之处,户内楼梯要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。

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  • 问答 什么建筑?住宅的面积怎么算? 其他

    2.8米也只能算1层高度,严格说2.2米层高以下算装备层,不算面积。跃层式住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。 具体计算时可根据各地对使用房间净面积和净高度的标准来计算。 复式住宅的面积计算也参照同一标准。

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  • 问答 什么住宅住宅的优缺点有什么? 其他

    跃层和复式哪个好?

    1、同样是垂直延伸的两层楼,跃层和复式的**主要区别在于仰头是否能看到从一楼直通二楼楼顶的互通空间。其次从层高来说,复式一般3.3米,有些条件好点的可以达到5米以上,相当于跃层的两层层高。

    2、复式是一种比较新颖的房屋建筑结构,但是复式的上层结构并不是特别牢固,他上面的承重能力远远没有跃层坚固,所以,一般复式上面放张床,再放个家具也就可以了,跃层其实和买两层房子是一样的,就好像平时居住的楼房一样,一楼和二楼的料是相同的,相应的你在跃层的二楼放再多东西也没有危险。

    3、复式和跃层的采光问题也有很大区别,复式的共享空间偏大,好看不实用,跃层相对于复式来讲可使用的面积相对大一些,但是可创造的空间小,就是说给以改的地方不多。还有就是跃层一般都是在顶楼,虽然高,但是基本上跃层都有露台,复式这方面没有任何优势,不过,楼层方面选择就多了。

    复式和跃层有什么区别?

    1、通常情况,跃层房屋是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,**好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等。复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。

    2、复式房屋实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间,也可以做成跑马廊形式,与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系,和复式房屋的空间是两种不同的类型。

    3、跃层和复式的面积汁算:跃层房屋如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,可以参照披屋顶使用面积的计算标准。

    4、利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(漱洗、便溺、采光、通风)外,还应同时具备以下两个条件,方能计入使用面积:使用房间的净高度**低处不应低于1.5米(含):使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米(含)。

    其实每个人都有各自喜欢的风格,复式和跃层这两者都不错,一分钱一分货。大家可以根据自己的经济状况来选择比较合适的

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  • 资讯 什么住宅 房价

    news3153102
    什么是跃层式住宅?跃层式是处于单层和复式之间一种装修风格,跃层式住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。虽然内部空间很大,但是它又不同于大户型和复式住宅。下面小编具体介绍一下跃层式住宅。
  • 问答 什么住宅 其他

    住户占有上下两层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、威望及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯,而采用户内独用小楼梯。
    跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面(二层或二层合一的采光面,即使朝向不好,也可通过增大采光面积弥补);
    通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。

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  • 资讯 什么住宅 知识

    news3885455
    什么是跃层式住宅?跃层式是处于单层和复式之间一种装修风格,跃层式住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层。虽然内部空间很大,但是它又不同于大户型和复式住宅。下面小编具体介绍一下跃层式住宅。