• 问答 写字楼层高一般多少 其他

    一般是3.2米,
    大部分的写字楼都称为甲级和超级,而甲级和超甲写字楼并没有一个统一的标准。但在实际的使用中,有一些具体的指标却是超甲和甲级写字楼必须具有的,而这些指标和层高之间又有着不可分割的联系。目前,国际国内写字楼领域比较公认的甲级写字楼净高标准为不低于2.6米,当然香港、上海等城市一些高标准写字楼净高甚至达到2.8-3.0米。一般来讲,层高越高,能提供的净高空间也相应较高,如市场上一般的写字楼层高3.8-4.2米,则能达到2.6-2.8米的净高;若层高只有3.2-3.5米或更低,那么要想获得理想的净高也就变得很难了。
    写字楼的层高,一般是指写字楼标准层某层的结构底板上表面到上一层底板上表面的距离,写字楼的楼层净高,是指标准层的地板装饰面到本层吊顶下表面的距离。
    其实,在找写字楼的时候,楼层净高才是我们**应该关注的指标,因为层高的概念中包含了梁板厚度、空调、消防及强弱电布线等管线占据的高度空间等不确定因素。写字楼层高4米,听起来好像很好了,如果去掉结构及管线空间的1.4米,底板找平等又去除了0.05米的话,那净高也就剩余2.55米了,这样净高就显得有些压抑了。

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  • 问答 一般来说现在写字楼层高标准是多少 其他

    一般是3.2米。
    大部分的写字楼都称为甲级和超级,而甲级和超甲写字楼并没有一个统一的标准。
    但在实际的使用中,有一些具体的指标却是超甲和甲级写字楼必须具有的,而这些指标和层高之间又有着不可分割的联系。
    目前,国际国内写字楼领域比较公认的甲级写字楼净高标准为不低于2.6米,当然香港、上海等城市一些高标准写字楼净高甚至达到2.8-3.0米。一般来讲,层高越高,能提供的净高空间也相应较高,如市场上一般的写字楼层高3.8-4.2米,则能达到2.6-2.8米的净高;若层高只有3.2-3.5米或更低,那么要想获得理想的净高也就变得很难了。

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  • 问答 写字楼层高一般是多少米? 楼层朝向

    一般是3.2米,
    大部分的写字楼都称为甲级和超级,而甲级和超甲写字楼并没有一个统一的标准。但在实际的使用中,有一些具体的指标却是超甲和甲级写字楼必须具有的,而这些指标和层高之间又有着不可分割的联系。目前,国际国内写字楼领域比较公认的甲级写字楼净高标准为不低于2.6米,当然香港、上海等城市一些高标准写字楼净高甚至达到2.8-3.0米。一般来讲,层高越高,能提供的净高空间也相应较高,如市场上一般的写字楼层高3.8-4.2米,则能达到2.6-2.8米的净高;若层高只有3.2-3.5米或更低,那么要想获得理想的净高也就变得很难了。

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  • 问答  写字楼层高一般多少呢?有标准吗? 其他

    2.0.15 室内净高 interiornetstor eyhei ght
    从楼、 地面面层 (完成面) 至吊顶或楼盖、 屋盖底面之间的
    有效使用空间的垂直距离。
      参考资料:《民用建筑设计通则》GB 50352 一2005

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  • 问答 什么是甲级写字楼,甲级写字楼层高标准是多少 其他

    一般是3.2米。

    大部分的写字楼都称为甲级和超级,而甲级和超甲写字楼并没有一个统一的标准。

    但在实际的使用中,有一些具体的指标却是超甲和甲级写字楼必须具有的,而这些指标和层高之间又有着不可分割的联系。

    目前,国际国内写字楼领域比较公认的甲级写字楼净高标准为不低于2.6米,当然香港、上海等城市一些高标准写字楼净高甚至达到2.8-3.0米。一般来讲,层高越高,能提供的净高空间也相应较高,如市场上一般的写字楼层高3.8-4.2米,则能达到2.6-2.8米的净高;若层高只有3.2-3.5米或更低,那么要想获得理想的净高也就变得很难了。

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  • 问答 什么是甲级写字楼 甲级写字楼层高标准是多少 楼层朝向

    我们工作的地方在写字楼,写字楼按等级不同又分为甲级写字楼超甲级写字楼,甲级写字楼是指写字楼之中比较好的写字楼。那么什么是甲级写字楼,甲级写字楼的层高又有什么要求?

    甲级写字楼
    甲级是办公室空间中的顶级,再加增值的称为智能办公室。甲级写字楼通常要包涵有如下配套设施:位置于中心商业区CBD内,有完善的中央空调,充足数量及合理分布的升降机和电梯服务,甲级专业物业管理,楼层间格等恰当,楼底净高在2.8米,每层建筑面积**少1千平方米,有零烦恼的停车场等。
    前提 甲级写字楼,柱距8.4米,预测梁高650~750mm,
    户式中央空调VRV多联机系统 无新风
    梁下至吊顶空间垂直分布电缆桥架或管线100mm,空调室内机风管200mm,消防喷淋管线100mm,吊顶50mm,共计约1150mm含梁高及建筑面层
    结论建筑层高下限3.6米高端做法3.9米。 室内净高2.4米以上
    风机盘管式中央空调 有新风
    梁下至吊顶空间垂直分布电缆桥架或管线100mm,空调风机盘管及新风管道350mm,消防喷淋管线100mm,吊顶50mm,共计约1300mm含梁高及建筑面层
    结论建筑层高下限3.9米高端做法4.2米。 室内净高2.6米以上。

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  • 问答 一般写字楼层高多少啊? 选房看房

    一般是3.2米,
    大部分的写字楼都称为甲级和超级,而甲级和超甲写字楼并没有一个统一的标准。但在实际的使用中,有一些具体的指标却是超甲和甲级写字楼必须具有的,而这些指标和层高之间又有着不可分割的联系。目前,国际国内写字楼领域比较公认的甲级写字楼净高标准为不低于2.6米,当然香港、上海等城市一些高标准写字楼净高甚至达到2.8-3.0米。一般来讲,层高越高,能提供的净高空间也相应较高,如市场上一般的写字楼层高3.8-4.2米,则能达到2.6-2.8米的净高;若层高只有3.2-3.5米或更低,那么要想获得理想的净高也就变得很难了。

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  • 问答 请问居住楼层高标准一般是多少? 其他

    住宅楼楼层高度是什么

    住宅的楼层高度也就是住宅的楼层净高,是指楼面或地面至上部楼板底面之间的**小垂直离。可理解为:下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

    楼梯净高和层高的关系可以用公式来表示:净高=层高-楼板厚度,即层高和楼板厚度的差叫净高。为保证人**基本的活动空间,应使用楼层净高这一标准取代层高标准。

    住宅的开间、进深和层高,这三大指标是确定住宅价格的重要因素。如果住宅的尺寸越大,建筑工艺就越复杂,建造的难度就越大,消耗的建材也会越多,导致建造的成本越高。当虽然人们居住的空间会有所增大,但要付出的房价就会更高。

    国家规定标准高度是什么

    国家规定,居室净高不应低于2.5米;建设部主编的《住宅建筑模数协调标准》中,规定了层高优先尺寸系列宜为2.0-3.0米;《住宅设计规范》规定:普通住宅层高宜为2.80米。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.10米,局部净高不应低于2.10米,利用坡屋顶内空间做卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10米。

    国家有关部门把住宅层高控制在2.80米以下,其目的不仅是控制投资的问题,更重要的是为住宅节地、节能、节材、节约资源。另外,建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》规定计算建筑面积的房屋,层高(高度)均应在2.20米以上(含2.20米)。

    许多事情都需要有关法律法规来规范,才能控制局面。对于建造房屋也一样,住宅的楼层高度不是你想建多高就多高的,上述文章讲的内容就是关于住宅楼楼层高度是什么和国家规定标准高度是什么,希望能让你多些更多,能对有需要的人提供帮助。

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  • 百科 5A写字楼层高标准 楼层地段

    baike24481
    5a级办公楼是指高智能办公大楼的产品。5a,就是5a级的智能,这是针对办公楼的智能硬件。包含: OA: 办公自动化;CA:通信自动化;FA:火灾自动控制系统;SA:安全自动安全系统;BA:建筑自动化控制,建筑自动化的缩写。
  • 问答 甲级写字楼层高是多少 选房看房

    建筑层高下限3.9米,高端做法4.2米。 室内净高2.6米以上。

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  • 问答 下居住楼层高标准一般是多少? 其他

    我国在《住宅设计规范》中明确的规定:普通住宅层高宜为2.80m。

    住宅的高度计量除了用“米”,还可以用“层”来计算,每一层的高度在设计上有一定要求,称为层高,层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。

    中华人民共和国住房和城乡建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行《住宅设计规范》对于建筑的限高有明确的规定,是我国的建筑行业的标准规范。

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  • 问答 写字楼如何分类 甲级写字楼层高**低限是多少 楼层朝向

    写字楼如何分类?甲级写字楼层高**低限是多少?我们一起来了解一下。

    写字楼层高
    写字楼分为甲级和乙级写字楼,对于甲级写字楼的衡量标准,主要包括了交房标准、建筑施工、单层面积、还有甲级写字楼层高等方面。不过相关人士表示,要被评为甲级写字楼并不一定想要符合每一项标准,不过必须达到以下的多项指标。同时,随着目前市场情况的不断变化和建筑技术的发展,以下的指标还会不时更新。
    (1)楼宇品质:建筑物的物理状况优良,建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求;其收益能力能与新建成的办公楼建筑媲美。
    ①装饰标准:外立面采用大理石、高级面砖、铝板、玻璃幕墙等材料;有大堂,大堂地面应为大理石、花岗岩、天然石材等,墙面应为大理石、花岗岩、或高级墙纸等材料,应有吊顶,柱应包大理石、不锈钢等材料;公共部分的地面应为大理石、花岗岩、高级地砖或铺高级地毯,墙面应为高级墙纸或高级漆(如立邦漆等),应有吊顶,电梯间应有不锈钢、大理石或木门套;卫生间安置进口名牌洁具,如科马、科勒、美标、TOT0等等。
    ②配套设施:应有配套商务、生活设施,如会议室、邮局、银行、票务中心、员工餐厅等,专用地上、地下停车场,停车位充足。
    ③设备标准:应有名牌中央空调;有楼宇自控;有安全报警;有综合布线。
    (2)建筑规模:1—5万平米。
    (3)客户进驻:有知名的国内外大公司,客户大多是进行研发、技术服务、电子商务或知名品牌代理等方面的业务。
    (4)物业服务:由经验丰富的知名公司管理,完善的物业管理服务包括24小时的维护维修及保安服务。
    (5)交通便利:有多种交通工具**。
    (6)甲级写字楼层高达2.60米或以上(7)所属区位:位于主要商务区或副都心区。
    (8)智能化:3A及3A以上。
    以上内容,即为写字楼如何分类,以及甲级写字楼层高**低限是多少。

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  • 问答 写字楼标准层高是多少 其他

    教学楼的总高度H:楼总高度是指从室外地坪到檐口的高度,所以无论何种结构形式这个高度不变:0.85+21.25=22.1m(出屋面楼梯间不算总体楼高度)
    另外层高问题:根据题目,3.5*6=21m,但是檐口标高21.25m,说明女儿墙只有0.25米,但还是上人屋面!屋面找坡及做法厚度都大于0.25.由此判断,此楼层高不相同,你再核查一下,
    下面回答你的问题,暂且按层高3.5计算”,无论何种结构形式层高不变依然是3.5
    (a)现浇混凝土结构。 此时梁上皮与楼板上皮齐平,所以净高h0=3.5-0.55梁高-板上面层(未知)=2.95-板上面层(未知)
    b)梁、板为预制装配式,安装时,预制板搁置在梁顶 。 此时楼板与梁无叠加,所以净高h0=3.5-0.55梁高-0.15板厚-板上面层(未知)=2.8-板上面层(未知)

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  • 问答  商铺层高标准一般是多少呢? 中介经纪

    《住宅设计规范》规定:
    1、普通住宅层高宜为2.80米;
    2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米,局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3;
    3、利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10米;
    4、厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米;
    5、厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90米,且不得影响门、窗扇开启。
    《住宅设计规范》是为了保证住宅设计符合适用、安全、卫生、经济等要求而制定的,不符合《住宅设计规范》中的强制性标准的商品房不能通过竣工验收,买受人当然也可以拒绝交房。就层高而言,在《住宅设计规范》中规定“普通住宅层高宜为2.80米”,该规定表明在层高问题上允许稍有选择,即并非层高必须为2.80米,但是“室内净高”却必须符合《住宅设计规范》的强制性规定。

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  • 问答 一般楼房层高标准是多少 其他

    一般楼房层高标准为2.8米,而且根据不同的房屋格局要求的标准高度也会有一些差别。其中卧室的净高不能低于2.4米,其它局部的净高不能低于2米。家庭的布局当中,卫生间和厨房要求的高度会低一些。在购买新房时,对于楼房的高度要根据家庭成员以及个人的喜好来进行选择,如果想要追求到大的空间,可以考虑购买复式或者是挑高的楼层,整体空间会比较宽松。
    除了楼层的高度在考虑的范围之内,在选择房屋时,如果家中有老人和孩子,尽可能的选择楼层比较低的住房,其次高层住宅就需要用到电梯,所以要注意整栋楼的总户数和电梯有几辆不要影响到日后的出行,而且如果楼和楼之间的间距不是很大,楼层越高采光也就越好。如果建筑旁边有大的建筑物的话较低的楼层会导致屋子当中比较黑。

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  • 百科 一般楼房层高标准是多少 楼层地段

    baike6294
  • 问答 一般高层的层高是多少层高标准是多少呢? 中介经纪

    《住宅设计规范》中关于层高的规定:普通住宅层高宜为2.80m。
    卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
    利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启。

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  • 问答 教学楼层高一般是多少 其他

    教学楼,一般不会超过6层, 宿舍楼是根据学生的人数 建筑场地的面积有关,这个没有标准,一般不会低于4层 教学楼的层高不得低于3.3米,这个还和结构有关,现在常见的是3.6米
    宿舍楼的层高都是3米
    图书馆 食堂的层高不能低于3米,如果有特殊要求的,那要看具体的情况来定

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  • 问答 楼层层高一般多少? 楼层朝向

    普通住宅层高不宜高于2.8米,卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米。

    一般书本上是这样定义的,4-6层为多层,7-9层为中高层,12层以上为高层;另一说法是以米为计量单位的,24米以上的住宅为高层,100米以上为超高层。

    房屋外墙、柱、边脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。普通住宅层高不宜高于2.80m。

    卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m,局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3;利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时,其1/2面积的室内净高不低于2.10m;厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不得低于1.90m,且不得影响门、窗扇开启。(层高:上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。

    室内净高:楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。

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  • 问答 一般商品房层高多少?商品房层高标准一般是多少 公寓住宅

    商品房层高标准一般是多少?根据国家标准 《住宅设计规范》(2003年)普通住宅层高宜为2.8米。卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米,局部净高不应低于2.10米,其面积不应大于室内使用面积的1∕3。厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20米。

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