百科 中介租房怎么收中介费 租房准备
百科 租房子中介费怎么收 出租签约
问答 租房找中介的话要收多少钱?就是怎么收取中介费要多少? 其他
房地产中介收费是有规定的,一般租赁是出租和承租方各收取租赁总价的50%!买卖是买卖双方的是成交价的2%!现时市场上大多中介一般都是收取买方3%,卖方2%。一共5%是**高收费。全部收费都一次性收取的。
中介费一般是一个月房租,有租房人和承租人一人一半的。还有另外一种租房方式,就是按当时的市场价。直接给中介公司,不管中介给房客的价格是多少,中介公司一年的给你10个半月的房租(按时价约定的价格,都会写在合同上的)
现在的中介太黑了,不建议找他们,我上次找的中介,说是按国家规定收半个月房租,然后中介还会跟房东收半个月房租作为中介费,也就是说,做成一笔业务,中介就能拿一个月房租。然后,我们交了半个月房租后,发现中介做的这笔业务并没有告知其所在的中介公司,是她一个人偷着做的,费用她全吞了,一分没有给回公司,给我们发现后,跟我们协商,要求我们不要告诉公司,中介费可以退回200。建议大家找中介一定要小心,遇到这种情况还是要和中介公司取得联系,不要贪小便宜,否则以后出了问题会很麻烦,中介公司是不会出面的,如果你找不到中介的话,你就只能自己解决,中介能做的事也很少。亲身经历,大家引以为戒。
租房中介费,这是在通过房屋中介购买房屋时产生的一种费用,该费用是在房屋买卖成交后形成的,以房屋成交价为基础按照一定的比例由房屋中介机构收取作为中介机构的佣金,该佣金由买卖双方共同承担。租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后,**后得以成交,求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。已有3个回答
问答 租房找中介的话要收多少钱?就是怎么收取中介费要多少? 其他
房屋中介费一般是按月租费来首收,也就是要缴纳给中介的中介费是你一个月的房租费。已有4个回答
资讯 租房中介费收取尺度是如何的? 房价
问答 租房中介费怎么算 房屋交易
房屋中介费计算方式有很多种,常见的是一下两种:
①按一个月的房租来计算。租客找中介公司,通过中介找房东,然后三方合谈完成租房交易,这种需要收取租房子中介费。中介费按租客第一个月租房租金百分比来支付。
②按租金35%作来计算。租房中介费收取多少按照各地惯例而定,收取方式也是。有的只向租客收取,有的向租客与房东收取。如上海惯例是房东与租客各出月租金35%作为租房中介费。 选择租房中介的注意事项:
①选择合法及信誉度较高的房屋中介机构,可在网上或工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,认真查证其是否具备相应资质。
②通过有租房经验的其他人了解公众对该中介机构的评价。
③注意收费票据内容描述,应如实注明是“押金”、租金”等,而不应是什么“信息费”或“看房费”之类的其他杂费,并妥善保管各种书式资料以及收费票据。已有1个回答
问答 通过中介租房的中介费用一般是怎样收取 中介经纪
一般是半个月的房屋租金作为中介费已有3个回答
百科 租房中介费怎么算 税费方式
问答 租房中介费怎么算 其他
房屋中介费计算方式有很多种,常见的是以下两种:
①按一个月的房租来计算。租客找中介公司,通过中介找房东,然后三方合谈完成租房交易,这种需要收取租房子中介费。中介费按租客第一个月租房租金百分比来支付。
②按租金35%作来计算。租房中介费收取多少按照各地惯例而定,收取方式也是。有的只向租客收取,有的向租客与房东收取。如上海惯例是房东与租客各出月租金35%作为租房中介费。 选择租房中介的注意事项:
①选择合法及信誉度较高的房屋中介机构,可在网上或工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,认真查证其是否具备相应资质。
②通过有租房经验的其他人了解公众对该中介机构的评价。
③注意收费票据内容描述,应如实注明是“押金”、租金”等,而不应是什么“信息费”或“看房费”之类的其他杂费,并妥善保管各种书式资料以及收费票据。已有1个回答
百科 租房中介费怎么算 全国百科
百科 租房中介费一般都是怎么收取的 租房准备
问答 在武汉租房子,中介费怎么收? 武汉楼市
租价的半个月作为中介费,业主和客户都是一样的已有8个回答
问答 房地产中介费怎么收?房屋中介费收取标准有哪些? 其他
二手房中介费收费标准及相关法律规定:
1.为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。
2.房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,由房屋买卖当事人自愿选择,通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费,不超过500元/宗;代办贷款服务收费,不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,不超过200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定。
二手房中介费如何计算:
1.一般来说,二手房中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2.现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费)。小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,有的时候实在收不上来就能收多少是多少了,因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3.中介公司表示2.7%的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用,购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
二手房中介费可以砍价:
1.二手房中介费当然可以砍价,虽然政府主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费,但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。
2.认识二手房中介公司里的人,
注意:现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7%收取,其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费),小中介公司一般都收取二手房交易价的1-1.5%,其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。已有3个回答
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问答 房屋中介费收取标准?新房中介费怎么算? 其他
有的购房者因为各种因素,会选择购买二手房。一般情况下,购买二手房的购房者会选择一些正规中介,来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提出,房屋买卖经纪服务基本内容包括:提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房,与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算,由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房地产经纪服务收费实行明码标价制度;房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的,应当明确标示每一个项目和标准,不得混合标价、捆绑标价。法律依据:武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》三、房屋买卖经纪服务基本内容包括:提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房,与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算,由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。已有3个回答
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问答 租房中介费标准谁比较清楚? 其他
1、北京
在市区,一般分为季付、半年付和年付,中介费为一个月租金,由租户支付,例如:房租为每月1500,拿季付算,首月需支付7500(付4500押1500,再加上1500为中介费)。但各中介有所不同,都可协商决定。一般中介都会给予一定额度的打折优惠。
2、成都
在城区南门一带房东和客户各给半个月租金,**常用的付款方式“押一付三”。西南及西门上多半由客户付一个月租金给房屋中介方。
3、上海
房东与租客各支付月租金的35%作为租房中介费。
从2018年6月开始,已经有部分中介公司上涨中介费了,各收上下家一个月房租的50%做为中介费。
4、广州
一般式押一付三,根据地理位置以及环境不同收取的费用也不同。城中村押一付一。中介公司帮你找房,需要交中介费用,押一付一是一个月房钱作为中介费,其他是收取月租金的30%作为中介费用。
5、石家庄
石家庄是押一付一,中介费用有的是月租金的一半,有的只收取月租金的30%作为中介费用。
6、常熟
常熟这边一般是一个月的租金作为中介费,租户至少租半年,租金大多是三个月一次收取,也有半年一次收取。已有5个回答
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