问答 先买房还是先卖房呢? 房屋交易
可以如下流程操作:
首先,买卖双方一起在银行给卖房人开一个账户,买房人把预付款(40%左右,双方协商)打入此账户内,账户由第三方保管(一般为中介公司),然后双方办理相关过户等手续,在房管所办完手续后,买房人将尾款打入卖房人的账户内。
此为一次性付清。若为按揭,则过程如下:
首先,买卖双方一起在银行各开一个账户,买房人把预付款(按银行政策)打入卖房人账户内,账户由银行保管并冻结,然后双方办理相关过户等手续,在房管所办完手续后,买房人将相关手续交银行,银行发放尾款打入卖房人的账户内,通知买房人什么时候开始返款。已有5个回答
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百科 置换房屋先买房还是先卖房 交易买卖
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问答 换房是先卖房好还是先买房好? 其他
个人建议,可以同时进行。 首先,先看好您需要买的房子,并和房东沟通好给您一定的时间来卖房(一般2-3个月或更长一点),沟通好(您卖掉房子后在办理过户程序)再签订三房合同,支付房东一定比例的房屋定金,并尽快出售自己的房子。
这样不会耽误您卖房而且又能买到心怡的房子。当然这样也是存有一定风险的,原买的房子有可能在您卖房的同时大涨价,房东如果能付的起违约金是可以违约的,所以再付房东定金时有条件多付的可以多付一些定金的,这样即便违约赔付也高的,不过大部分房东就不会违约的。已有5个回答
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