• 资讯 买房子四楼好不好?买四楼房子什么忌讳 知识

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    买房子选择楼层的时候,很多人都会避开第四层,究其主要的原因在于“4”这个数字的寓意不好,和“死”这个字是谐音,所以无论是开发商如何降价,很多购房者们都不敢买!事实上,真的是这样吗?那么,买房子买四楼好不好?买四楼房子有什么忌讳?一起来看看!
  • 问答 11楼层什么说法吗?买房子楼层什么讲究? 其他

    总的说来我们选择楼层的时候,我们还需注意以下几点:
    1、我们必须先对天干地支有所了解。如甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年,这些年份的生肖是属鼠,在五行方面属水。
    2、我们还必须了解楼层与五行的关系。 如 一楼和六楼属于北方,属水。故楼宇的第一层和第六层属水,尾数是一或六的层面,亦是属水,如十一楼、二十一楼、三十一楼等等。
    3、楼层的五行,对居住人之命中五行,有相生和相助作用的为吉。相反,有相克作用,则作不吉论,选择楼层时需注意 不同的出生年份列的人与出居住楼层数的喜忌关系。

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  • 问答 买房子哪个楼层? 买房什么楼层 选房看房

    除了别墅,想购买洋房、小高层、高层这几种产品的买房人,都不约而同的要面临选哪个楼层的问题。

    传言10-14层是扬灰层,传说1-2层比较潮湿,传说顶层容易漏水,传说高层10层以下不见阳光,种种传言总会在买房的时候给大家很大的困扰,毕竟花几百万买个房子,又怎么会不想选个**好的呢?

    那么,哪个楼层是在自己的预算内能选到的**好的楼层呢?

    ——其实今天我们想说的是:答案不在各种传言中,答案就在售楼处的报价单中!

    开发商依据什么给楼盘定价?

    过去的定价依据楼层来定,一般是一楼价格**低,楼层往上逐步递增,楼层越高价格越高,这种定价叫做“倒金字塔定价法”。这种定价法的缺陷在于卖的**慢的永远是高楼层,比如33层的房子,25层以上的房源总是卖的慢。

    然而,市场的阶段不一样,开发商的定价方法也会有所变化。高层住宅各个楼层开始出现明显的销售差异,往往是中间楼层**好卖,而两头却成为“困难户”。于是现在的定价原则演变为根据购房者选择较为集中的楼层定价,也就是哪个范围的楼层选的人**多,哪层就**贵,再以次楼层为临界点逐步向上、向下递减。这种定价法称为“橄榄型定价法”。

    买哪个楼层的房源**贵?

    到底哪个楼层**便宜?哪个楼层**贵?哪个楼层性价比**高?

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  • 问答 买房子哪个楼层**? 买房什么楼层 选房看房

    住宅小高层几层**好?

    从建设质量上来说,小高层的建造标准要高于高层;从高层建筑标准中,标准的小高层是7-11层。

    一层:在某种情况下,一楼算的上**佳位置,意外来袭,譬如地震、火灾、倒塌等重大事故,一层则是逃生的**佳场所。在这种情况下,一层当属于**安全的楼层,三下五除二就可以立即往外跑,逃脱困境。当然一楼也有劣势,噪音大、污染严重,还有潮气,这些是一楼的劣势,**值得一提的是一楼容易被小偷看中。

    二层:相对安全的位置,但是与一楼有同等不足之处,就是噪音和污染。

    三层:对于普通的老式楼房,三层是比较好的楼房,既没有噪音的污染,又没有潮气,而且相对安全。当然老式楼房没有电梯,如果遇到抬大件物品则很非常麻烦。

    四、五、六层:如果没有电梯,爬楼较为困难,尤其对于家有老人的住户来说更是难上加难。但是就环境方面来说,又是极为理想的。

    七层:七层楼层有一种说话,即黄金楼层,意思是其楼层安静,环境优质。但是对于患呼吸疾病的人来说,却是极为不利的。

    八到十六层:明亮是这个范围楼层的臭优势。**高的树也到达不了这个高度,光线无遮挡,自然是明亮至极。当然同样的对患有某种疾病的人来说也是不利的。而更有一些恐高患者在此范围内会出现恶心、头晕、心悸等现象。

    十六层以上:十六层是较为危险的楼层,当发生火灾或是有毒气体扩散时,想跑都跑不了。但是十六层有个好处是温度较高,因为暖气是往上升的,因此**为暖和。同时,高层楼房视野开阔,也能享受到清新的空气。

    顶层:顶层相对来说环境清幽,遇到灾害也容易得救。但是常常出现房顶漏水现象。同时,该地段水压较高,容易出现停水等事故。

    小高层住宅几层**好?仁者见仁智者见智。需要提醒各位业主的是,高层住户需要自备救生用品,例如降落伞等,低层住户可以准备软梯等,以备不时之需。

    房屋的空气质量要好,首先要避开扬尘带。小高层几层**好,首要看房屋楼层也周围环境的影响。所谓的低层空气很脏的说法也不全对,至今也没有科学根据,而我们在选择小高层的时候**好是选择6-10层是**佳状态。

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  • 问答 四楼和二哪个楼层 其他

    电梯楼四楼好,采光好站的高,看得远,普通楼房二楼好,上下楼方便不累。

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  • 百科 买房子4什么说法 楼层地段

    baike11106
    买房子4楼有什么说法?其实有很多的说法,比如金三银四等等,通常来讲,如果是多层住宅4楼相对来说是比较不错的,但如果是高层住宅,那么4楼稍微有一些偏低,但是还是可以结合个人的需求来进行楼层的选择。
  • 问答 买房子4什么说法 楼层朝向

    买房子4楼其实有很多的说法,比如金三银四等等,通常来讲,如果是多层住宅4楼相对来说是比较不错的,但如果是高层住宅,那么4楼稍微有一些偏低,但是还是可以结合个人的需求来进行楼层的选择。 选择楼层的注意事项:
    ①应当考虑自身的需求。 家里有老人或者是孩子的家庭,那么选择低楼层相对来说是比较便捷的,而且即便是发生安全隐患的问题,自救起来也是比较容易的,但如果是年轻人高楼层其实更适合一些,因为高楼层的视野相对来说比较开阔,而且隐私性也更好一些。
    ②检查楼层的总数以及电梯的数量。 电梯的数量在一定程度上影响着居住的体验度,如果电梯的数量比较少,而且又住在高层的话,等电梯的时间会比较长一些,这种情况下就建议不要买高层。

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  • 资讯 25楼层什么说法买房子25禁忌吗 房价

    news3195994
    25楼层有什么说法吗?买房子25楼有禁忌吗?25楼还是蛮吉利的,数字25在易经数理当中,是属于吉数。但有些人会禁忌25楼,据说25楼这个楼层跟很多属相是相冲的。
  • 资讯 买房子怎么样?买房还是四楼 知识

    news4436721
    ​当我们买房时,楼层的选择非常重要。由于许多房屋都是高层建筑,因此人们在购买房屋时会选择地板。有这么多楼层。每个人都不知道该选择哪个。很多人会选择三个。实际上,三楼还可以,但是也有优点和缺点。当中国人选择房屋地板时,他们更喜欢选择吉祥的房屋,因此许多人不会选择四层房屋,因为他们担心含义不好。那么买房子三楼怎么样?买房三楼好还是四楼好?今天小编就给大家整理了相关内容,希望可以帮到有需要的朋友。
  • 资讯 衡阳买房丨34哪个 买房子可以买四楼 知识

    news3943153
    高层一般选择总楼层的三分之一至三分之二层,小高层一般选择6-9层为佳。楼层太高不仅住起来会有压抑感,噪音也会随着楼层愈高愈大。对于家里有犯有心脏病和高血压等患者的老人尽量不要选择超过9层的房屋。选择楼层时要看看清前后视线有无遮挡。多层楼房按照居住状况以及舒适程度选择2-4层较好。
  • 资讯 买房子什么朝向?买房哪个楼层? 房价

    news3120854
    说到好房子,每一个人的认定标准是不一样的,你认为好的户型和房子,别人不一定就喜欢。买昂子的时候,只能说有好多重要的问题,一个是户型,房子面积,楼层,朝向等等,但是很多人不知道哪个朝向好。那么小编就来介绍一下买房子什么朝向好?买房哪个楼层好?
  • 问答  买房子高层四楼好不好 楼层朝向

    除了数字不好之外,还要看你前面是否有楼挡光,如果没有无所谓,有的话,还是往高走走

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  • 问答  买房子哪个楼层** 选房看房

    一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
    二、低层住宅:指一层至三层的住宅。
    楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
    三、多层住宅:指四层至六层的住宅。
    楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
    四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。
    楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
    五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。
    楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
    六、顶楼和底层
    很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。
    选购顶层**重要的就是看开发商是否有做隔热处理,很多顶层都是买顶楼送阁楼,所以这样的房子还是很经济实惠的。
    选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。
    七、整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。

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  • 问答 买房子买10什么说法?哪些楼层不建议大家购买? 其他

    一般而言,没有具体对象的话,就无需什么讲究,但是从风水的角度来说,12345层比较接近地气,楼和房户的风水好的话,影响就好;风水不好的话,影响就坏。以上高层的户型,接近地气少,会受不到好风水的影响,但是户型本身格局风水的不利仍然会影响家居风水的。以上是对楼层来说的,谁多一样。
    对个人住户来说就不一样了,楼层是有数字的,而数字里蕴藏有五行数理,每个人的命中都有强弱旺衰,所需要补救的对自己有利的五行不同,所以所住的楼层数字也不同。比如命中火弱需要补火的户主,住4楼很好的,因为3、4属火,那些说不要4楼、8楼、18楼,说4就是“死”、8是“七上八下”、18是“地狱”的人,其实他什么也不懂,还死迷信,主观臆想那些表面的口头上的东西,这样的人就让他住3层,他也“生”不了哪里去,命中能活多久就多久,注定的,除非他会修行,不过会修行的人就不用在意这些了,呵呵,本人也从业房地产。
    这里教你记住楼层金、木、水、火、土五行的属性:1、2属木;3、4属火;5、6属土;7、8属金;9、10属水,11以上不计十位数只计尾数,计尾数的结论就同前面所述。记住了这些,当你遇到客人,你就有得说了,你可以说你不懂算命,但是如果客人自己知道自己命中的五行是什么五行**吉的话,你就可以建议他买哪一层了,比如有客人命中**吉的五行是木,那么1、2层很合适,11、12层也可以,甚至21、22、31、32层都行。

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  • 问答 买房子选高层四楼好不好? 楼层朝向

    你好,据我了解如下:买个4楼也可以的。**佳楼层在6-14层之间。**佳楼层大楼的3/1到 3/2之间处以19层的大楼为例,它的**佳楼层是6-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。

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  • 问答 买房子什么楼层? 买房什么楼层 房屋交易

    1、楼层数:“楼层数÷2+1”或“楼层数÷2-1”

    大家也知道,现在房子都是电梯房,房子的层数比较多,所以销售经理透露,真想买房的人建议大家用“楼层数÷2+1”或“楼层数÷2-1”的公式挑选,这样计算出来的楼层数,是整栋楼综合条件**好的,像大家要求的光照条件、通风条件等,都是不错的。



    2、小高层选“3层和4层”

    小高层的房子,一般是户型比较大的房子,相对于电梯房来说,这种楼层会低一些,而选择这楼层也是有讲究的,首先要避免低层和底层,低层湿气比较重,顶层太晒,还有可能会出现漏雨的情况,建议大家挑选“3层和4层”的比较好,不仅出行方便,也没有低层的劣势,也不是大家嫌弃的扬灰层。



    3、洋房的一层

    售楼经理说,洋房和别墅的户型差不多,这种户型一般就4-6层,而这种房子**好是买一层,除了有花园的优势之外,洋房不像其他户型,不仅没有一楼的坏处,还将一楼的好处都占了,那些有钱人前者买,若大家有这个实力的话,**好趁早下手!

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  • 资讯 买房子什么说法吗?买房子楼层什么讲究,你看懂了吗 知识

    news4464977
    买房子有什么说法吗?买房子买楼层有什么讲究,你看懂了吗,在我们的现实生活中,买房也属于火热的话题,也有很多人买房也会请教一些大师来决定买房哪一户,那一层,其实这种说法也在早前的社会留下的一些习俗,也有很多人慕名去风水大师,其实小编觉得有些事情不能不信也不能全信,但是买房子就要讲究一下一些事情,对自己购买的房子和以后的生活都有一定的好处,小编带大家了解一下吧
  • 问答 买房子哪个楼层** 其他

    每个地方的风俗不一样,就比如18楼来说,福州人就不喜欢,不过莆田人民很喜欢,还有带4的楼层,有些人觉得不好,有些人觉得 do ri mi fa,4就代表发的意思,因人而异啊,真的不好说。
    其次,还有一般情况大家比较喜欢的楼层10楼-20楼,不高也不低正好,我个人喜欢高一些的楼层,视野好

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  • 问答 买房子要买哪个楼层** 其他

    一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。
    二、低层住宅:指一层至三层的住宅。
    楼层选择优势:低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高:开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,比如1楼有地下室,花园,车库等空间,其他层有露台、阳光房、天井等布局,这些空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
    三、多层住宅:指四层至六层的住宅。
    楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。
    四、中高层住宅:指七层至九层的住宅。
    楼层选择优势:比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好,通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
    五、高层住宅:指十层及十层以上的住宅。
    楼层选择优势:通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好,身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。
    六、顶楼和底层
    很多购房者都不愿意选择顶楼和底层,因为顶楼夏天比较热,如果开发商没有做隔热处理,更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击,湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的,家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

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  • 问答 8楼层什么说法吗? 买房子8真不好吗?选择楼层什么需要注意 房屋交易

    买房时,选对楼层很重要。可是现在流传着的、扬灰层等说法是真的吗?楼层选择的真相是什么?18层小高层几层好?30层的超高层住宅几层好?本文房天下购房指南用一张图告诉你楼层选择的真相!也为您准备好楼层选择时需要了解的一些常识。话不多说,

    请戳下图:选择楼层应该考虑的因素:楼层选择的真相:




    楼层选择实用的常识:1、扬灰层不存在。目前在行业内是有一种说法,8-12层的房子好不买,因为这个高度正好是空气中浮沉脏物集中的范围; 互联网的风口浪尖,手机不再是娱乐工具,如果你有梦想,想要月入破万,加V信276244226,让网络为你助力。是虽然大家都这么说,实际上也没有科学报告的验证。

    2、可以看看你小区的园林景观怎么个布局,一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果好,一 片郁郁葱葱的树顶映衬远处的美景。

    3、如果您是在南方生活的话,当然是尽量不买底层,因为潮湿,在北方就不用考虑这方面的因素了。

    4、无论北方南方,顶层能不买就不买,因为夏天热冬天冷的可能性大,碰到工程质量不好还可能墙面漏水

    5、如果你不在乎小区内的景观效果或者小区内园林没看头那你就往上走好了,登高望远也不错,当然一般说来越高越贵。

    6、从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。

    7、从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。

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