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  • 我想问下购买商品房的流程具体是怎么样的呢?什么时候去办理首套房贷证明呢?签定...

    购买商品房流程:签定认购书、签订商品房买卖合同、签订前期物业合同、办理备案登记及银行按揭审批等四大项。首套房证明和相关的按揭资料通常在办理按揭前、合同备案后准备,提前准备是很有必要的。开发商通常只是将您的基本资料送到银行进行初审,也是为了客户办理按揭提供方便,接下来还是需要您到银行进行面审和签署协议...

  • 请问长沙的商品房按揭贷款是怎样一个流程?

    了解贷款知识→了解行情→评估个人能力明确购房需求→找信息→看房注意事项→谈判技巧→确定成交价格→签合同→交定金→备齐交易资料→评估→申请按揭贷款→交税→过户及交首期款→出新证送银行抵押→结清尾款及交接房屋。

  • 二手商品房按揭贷款有哪些流程,需要带哪些证件?

    二手房贷款过户流程第1日 递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。第2-7日 评估根据约定时间,房地产评估...

  • 本人有一套按揭的商品房出售(银行贷款未付完),价格已和买房者谈好了,由于打算...

    首先要拿钱去银行解压还剩多少就全部给完,把伱的房产证给解出来,在带上卖家的房产证和伱们的相关证件(身份证,结婚证,未婚证明,)约好买家一起去直港大道房交所所进行过户

  • 商品房按揭贷款流程是什么呢?

    1、一手房按揭贷款  买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。  贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。  一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。 2、二手房按揭贷...

  • 商品房按揭贷款流程是怎样的?

    商品房按揭贷款流程:  借款人申请→贷前调查→审查、审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料归档→贷后管理→贷款偿还→清户撤押。

  • 重庆商品房按揭贷款流程是怎样的?对购房人资格怎么认定?

    商品房按揭贷款最早的一步是要对新的买家进行初评,预计贷款限额。这一步由买家自己处理,同时和中介公司签署“三方买卖合约”;接下来,由按揭公司专员与买卖双方签订申请文件和贷款抵押合同等文件;之后,需要将这些文件提交相关银行,由银行批复贷款额;接下来进行交易过户和抵押登记,接着便是银行向原业主发放贷款;最...

  • 我想买一套90平左右的房产作为婚房,想按揭贷款,请问商品房的按揭贷款流程是怎...

    商品房按揭贷款流程:①售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。②贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。③借款人与售房商签订购房协议,并缴纳30%以上的房款(营业房40%)。④借款人持购房协议、...

  • 我想要问下商品房按揭贷款流程是什么?

    房产抵押贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6、到建委做抵押登记;7、建委出它项权利证;8、视情况办理保险、公证等手续;9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;10、借...

  • 前几年用商业贷款按揭一套商品房,现在考虑转成公积金贷款可以吗?需要怎么样的流...

    只要你之前商业按揭的银行同意就行,但是操作起来很难的。

  • 商品房按揭贷款需办理哪些手续 要求什么流程

    编者按:购买商品房很大一部分人选择按揭贷款,那么手续如何该如何办理?小编向您剖析最全的按揭贷款手续。 一.在销售现场开发商将依法向您明示或展示以下内容: 《国有土地使用证》 《建设用地规划许可证》 《建设工程规划许可证》 《施工许可证》 《商品房预售许可证》 《商品房销售面积...

  • 2013商品房按揭贷款流程 商品房按揭贷款的类型

    商品房按揭。一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭购房借贷人将其与开发商已签订之商品房预售或销售合同项下的所有权益作为向商业银行贷款的担保。

  • 什么是商品房按揭贷款 按揭的流程怎么样?

    商品房按揭一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭购房借贷人将其与开发商已签订之商品房预售或销售合同项下的所有权益作为向商业银行贷款的担保。

  • 福州某银行拍卖房商品房按揭贷款流程条件

    [摘要]福州按揭贷款条件是什么呢?1、拍卖买受商品房的《拍卖销售确认书》或其他拍卖销售证明2、可以提供银行认可的担保3、可以办理《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。4、商业用房必须是钢混结构现房。等等。

  • 什么是商品房按揭贷款 按揭的流程怎么样?

    商品房按揭一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭购房借贷人将其与开发商已签订之商品房预售或销售合同项下的所有权益作为向商业银行贷款的担保。

  • 2013商品房按揭贷款流程 商品房按揭贷款的类型

    商品房按揭。一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭购房借贷人将其与开发商已签订之商品房预售或销售合同项下的所有权益作为向商业银行贷款的担保。

  • 2012年-2013年商品房按揭贷款流程

    2012年-2013年商品房按揭贷款流程 商品房按揭贷款流程:1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料;2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查,在三周内正式答复申请人;3、贷款行同意贷款的,借贷双方签订借款合同。并视贷款担保方式,同时签订抵押合同或质押合同、保证合同;4、根据国家和当地的法律法规,以及建设银行的规定,办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续;贷款行按照合同约定发放贷款。

  • 全面剖析商品房按揭贷款手续 所有流程一一展现

    编者按:购买商品房很大一部分人选择按揭贷款,那么手续如何该如何办理?小编向您剖析*全的按揭贷款手续。

  • 你知道商品房交付和按揭贷款的流程分别是什么吗

    在商品房交付时,你是否清楚的了解交付流程呢?你知道房屋交付的流程有哪些吗?在商品房按揭贷款时,你知道按揭贷款的流程是什么吗?现在,小编就来为大家解答!

  • 全面剖析商品房按揭贷款手续 所有流程一一展现

    编者按:购买商品房很大一部分人选择按揭贷款,那么手续如何该如何办理?小编向您剖析*全的按揭贷款手续。

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