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问答 精装楼盘好吗?会不会有问题呢? 选房看房
一般6-8万的属于中低端装修,8-10万中档装修,10万是中高档了,15万算是高档装修了。
· 6万元左右:
· 类别:100平米房子装修预算简单装修;
· 简单装修项目:只将厨房、卫生间的设施设备全部装好,其他房间只装地板和门,同时将四面墙刮好、穿管线;
· 时间:2个月左右,**短一个半月。
· 10万元左右:
· 类别:100平米房子装修预算(中档装修);
· 中档装修项目:不仅将厨卫装修好,还包括主要的大件硬家具等,装修后可直接入住;
· 时间:2个半月至3个月。
· 15万元左右:
· 类别:100平米房子装修预算(豪华装修);
· 豪华装修项目:包扩简装、中档装修项目,还有豪华家具等;
· 装修风格可以有装修业主自己选择;
· 装修时间:3个月-4个月左右。
· 100㎡装修风格与报价:
· 现代简约风格:全包:650元——680元/㎡ 半包:350元——380元/㎡;
· 现代时尚风格:全包:730元——760元/㎡ 半包:380元——410元/㎡;
· 北欧风情风格:全包:820元——860元/㎡ 半包:400元——440元/㎡;
· 中式风格: 全包:890元——930元/㎡ 半包:450元——500元/㎡;
· 地中海风格:全包:1060元——1100元/㎡ 半包:500元——550元/㎡;
· 东南亚风格:全包:1200元——1300元/㎡ 半包:600元——680元/㎡。
· 这些装修风格的报价不含室内拆旧、封窗、家具、电视背景墙、景点、建筑改造及客餐厅卧室的木制吊顶,如需要根据现场或设计图纸计价。已有3个回答
问答 有哪些精装修的楼盘?带精装修的楼盘好吗?谁可以来说说? 装饰设计
上个星期刚入伙,觉得万科精装都可以,至少表面上看都可以,比如厨柜、门和门套等觉得几好,但有亲戚话地砖铺得不够平整。个人不喜欢阳台,屋檐太低,反而遮挡光线。已有3个回答
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问答 哪个楼盘是精装修的有谁知道?精装修的楼盘好吗?请告诉我? 装饰设计
装修时需注意:
· 工期约定:一般两居室100平方米的房间,简单装修的话,工期在45天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计公司商榷此条款。
· 付款方式:一般的装修合同,约定**50%,木工验收合格后交纳 40%,完工后交纳10%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,**好能把**压到30%,中期交纳30%。
· 中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束,墙面找平结束,电改造结束。已有3个回答
问答 带精装的楼盘好吗?到底是精装房好还是毛坯房好? 其他
优点
1. 节省装修时间,省心省力
精装房交房即入住。省去了大量的房屋设计,买建材,装修的时间。
2.装修价格
精装房是由开发商统一装修,装修材料相当于是以团购的价格买到的,间接降低了购房者的置业成本。
3.装修款也可贷款
装修费用与房价合二为一,购房者选择贷款买房的同时,相当于用贷款来装修。对于刚工作的买房族而言,变相的减轻了购房压力。
4.不扰民
选择精装房,在业主入住前就装修妥当,可以完全避开装修造成的噪音和垃圾。
5.合理利用资源
由于精装房是由开发商统一装修设计,所以资源能够得到合理的利用,一定程度上促进了资源的合理优化。
精装房还是毛坯房?
缺点:
1.工期长
精装房有装修的环节,加上空置房屋时间,整个工期会比毛坯房多出3-6个月不等。
2.装修质量问题
精装房直接装好了,我们对其施工没有,一些工程质量或细节方面可能存在问题,包括细节处理不细致、材料缩水、交房与样板房不一致等;不规范施工、装修存在隐患等。由于精装修房的环节复杂,操作难度高、管理成本大,材料、工艺等不确定因素多,不可避免存在一些装修问题。
3.个性化不足
精装房统一装修,装修模式单一,购房者购买后倘若不喜欢装修风格,又要拆了重装,很麻烦,还造成二次破坏。
二、毛坯房
精装房还是毛坯房?
优点:
1.房价相对
同一区域,毛坯房与精装房相比,毛坯房的单价要比精装房的低一些。大部分的精装房的装修费都是加在了房价上,所以,精装房的价格会比毛坯房高一些。其次,对于不需要装修的购房者来说,可以省下不少钱。
2.装修可个性化
同一栋楼的精装房,装修风格可能是一样的,而购买毛坯房,购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修。包括可以改变房屋的格局、个性化、环保化的装修,房屋的可塑性高。
3.装修费用支出明确
毛坯房装修,环节都要亲力亲为,即使选择装修公司,装修费用总成本还是可以掌控的。
4.装修质量有保证
由于精装房的装修是开发商量产的结果,一个楼盘项目有几百套房子,装修质量可能会存在一定的问题。毛坯房可以选择自己装修,随时了解装修实况,无论是材料的选择还是风格的配搭,都能做到心中有数, 装修质量有保障。已有3个回答
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