• 问答 哪位晓得60房贷30每月还多少 其他

    目前,人行公布的个人(人民币)5年期以上的贷款基准年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用“等额本息还款”方式还款,利息总额是546369.72元,每月还款金额是3184.36元;采用“等额本金还款”方式还款,利息总额是442225元,每月还款金额逐月递减。

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  • 问答  60房贷20每月还多少 贷款类型

    若贷款本金:60万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:3926.66,还款总额:942399.43,利息总额:342399.43。

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  • 问答  60房贷20每月还多少 贷款类型

    当下商业按揭贷款,60万,20年 利率4.90%,总利息342399.43
    公积金贷款 60万,20年,利率3.25% 总利息216761.9

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  • 问答 公积金6030每月还多少? 公积金

    根据现在银行的基准利率计算,贷款60万,按揭30年,每月月供如下:
    等额本息还款法:
    贷款总额 600000.00 元
    还款月数 360 月
    每月还款 3369.18 元
    总支付利息 612906.51 元
    本息合计 1212906.51 元
    等额本金还款法:
    贷款总额 600000.00 元
    还款月数 360 月
    首月还款 4366.67 元
    每月递减:7.50 元
    总支付利息 487350.00 元
    本息合计 1087350.00 元

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  • 问答 60房贷30每月还多少呢?谁知道呢? 贷款利率

    不提前还款的情况:
    贷款本金:600000元
    贷款年限:30年(360个月)
    利率不变还清全部贷款的2种情况:
    ☆按照商业贷款,等额本息计算
    年 利 率:5.895%(6.55%打9折),(月利率4.9125‰)
    每月月供:3556.9元
    总 利 息:680483.87元
    ☆按照商业贷款,等额本金计算
    年 利 率:5.895%(6.55%打9折),(月利率4.9125‰)
    首月月供:4614.17元
    逐月递减:8.19元
    末月月供:1674.85元
    总 利 息:532023.75元

    提前在十年还掉:
    若是等额本息方式还款,2012年8月开始还600000元分360个月(30年)的商业贷款,那么要还到2042年7月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的信息计算,在这120个月内支出的总还款额为426827.96元,支出的总利息为327526.98元;
    2012年8月起,按照年利率6.55%打9折,还到2022年7月,每月月供额3556.9元;此期间月供总额为426827.96元,剩余本金500699.03元;
    所以若此时提前还清,那么应支付金额为500699.03元,另加大约此时月利息2465.09元的2倍的违约金.

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  • 问答 公积金贷款6030每月还多少钱? 贷款类型

    目前公积金政策规定**长贷款年限由30年缩短为25年,如果您是首套公积金贷款,贷款60万,贷款25年,每月还款额是2923.8元,如果您是二套公积金贷款,贷款60万,贷款25年,每月还款额是3028.2元,希望能帮到您。

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  • 问答 公积金贷款6020每月还多少?公积金贷款60,分20每月至少还多少 公积金


    近日网友“大庆哈喽”通过“百湖民声”大庆市网络问政平台进行问政:



    请问公积金贷款有金额限制吗?总贷款额**多可以是房屋买卖合同金额的百分之多少?可以不用估价而是以实际买卖金额进行贷款申请吗?


      市公积金管理中心回复如下:


       您好。



    一、有限制,目前大庆市公积金贷款以家庭为单位申请,**高额度为60万元(含)。



    二、贷款**高比例为购房金额的80%(含),购买期房的,购房金额为购房合同中标注金额;购买现房的,购房金额为契税完税证计税金额与中心评估基准价二者取低值;



    三、购买期房的,以购房合同中标注的金额来确定购房金额;购买现房的,必须将契税完税证计税金额与中心评估基准价作比较取低值来确定购房金额。



    注:契税发票有“计税金额”,购房总价填“计税金额”,否则按增值税普通发票和契税发票两张发票的价格高值填“购房金额”。




    工人文化宫面向全市职工群众开放

    近日网友“音乐盛宴”通过“百湖民声”大庆市网络问政平台进行问政:



    大庆市工人文化宫内的保龄球场馆、台球场地、象棋场地,是否对市民开放?有何条件和政策?请分别详细解答。谢谢!



    市总工会回复如下:



    大庆市工人文化宫目前面向全市职工群众开放,台球馆免费,保龄球馆需办卡:年卡1000元,半年卡600元,棋牌室分时段开展围棋、桥牌、象棋等公益课。



    小孩出生只能随父母落户

    近日网友“小淘气”通过“百湖民声”大庆市网络问政平台进行问政:



    2岁的孩子只有出生证明,没有户口,能否落在孩子的姥姥户口下?



    市公安局回复如下:



    您好,小孩出生只能随父母落户,不能落在姥姥户口里。

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  • 问答 公积金贷款6020每月还多少? 公积金贷款6020还清,每月还多少 公积金

    沈宝发现有些不严谨的地方

    为了不为大家带来困扰

    沈宝决定根据大家的反馈

    完善文章后再推送一次

    下面就是优化过后的新版指南

    希望能帮到你


    上一次沈宝推送了

    住房公积金缴存指南

    (点击可回顾)

    提到了住房公积金作为一项福利

    **主要的体现就是住房公积金贷款了

    毕竟那利息是真便宜啊



    但是公积金贷款是福利的同时

    也比较复杂

    公积金贷款要满足什么条件?

    贷款额度怎么计算?

    怎样认定是不是首套房?

    很多小伙伴看着都会犯迷糊

    这次

    我们就来详细聊聊住房公积金贷款



    初识住房公积金贷款



    一直说住房公积金贷款便宜

    到底能便宜到哪里去?

    先来看看公积金贷款利率跟商贷利率的区别

    住房公积金贷款年利率2.75%,五年以上年利率为3.25%,而商贷的利率如下:



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  • 问答 50房贷20每月还多少? 房贷60期限30和5020每月分别还贷多少 贷款利率

    近日,济南市城乡建设委拟定了《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的意见(征求意见稿)》,推出系列买房优惠政策,其中提到首套房商贷**低**款比例不低于总房价的25%,贷款利率不低于基准利率的0.7倍;二套房**低**款比例不低于40%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。随着二孩的全面放开,许多家庭都想换个大房子,记者了解到,各驻济银行对二套房的政策已经比较优惠且较为统一,商贷**比例4成,利率是基准利率的1.1倍。


    首套房利率普遍9.5 折,**低到了8.5 折

    青岛银行某驻济网点的个贷经理吴先生告诉记者,一个月前,青岛银行将首套房的**低**比例从30%下调到了25%,且还清房贷再买房的也算首套房,大约一周前又将利率降到了8.5 折。“前些日子是青岛先推出房贷利率8.5折,经过和开发商的谈判,现在济南也能做到8.5 折,当然前提是除青岛银行8.5 折外,其他驻济银行对首套房利率普遍执行9.5折,个别优质客户可到9 折,以现行5 年以上贷款基准利率4.9%来计算, 9.5 折的折后利率为4.655%。


    而在****低比例方面,多数银行执行25% , 少数执行30%。还有的银行根据婚姻状况来区分,如农业银行,考虑到一个人的还款能力较弱,单身购买首套房者至少**30%,若已婚则为25%。


    房贷利率下调空间不大,银行称7 折不现实

    根据济南城乡建设委的上述意见稿,首次买房和首套房结清贷款后再买房者,贷款利率不低于基准利率的0.7 倍。对此,银行方面大多表示,要想回到2008 年的7 折利率“不现实”。


    齐鲁银行零售部主管王宗强告诉记者,现在齐鲁银行的房贷利率基本打9.5折,少数优质客户可到9 折,“9 折已接近极限, 现在存贷款利差越来越小,银行利润下滑, 本就日子不好过, 所以房贷利率下调空间不大,7 折是不可能的。如果再降,银行可能出现倒挂现象,利率太低了,银行可能收缩房贷业务,百姓买房贷款难, 也不是一件好事。”


    贷款没还清再买房,**4 成利率上浮10%

    28 日, 记者走访十几家有房贷业务的驻济银行, 发现各家银行对二套房的政策较为一致,即对拥有1 套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房的, **低**款比例执行40% , 贷款利率在基准利率的基础上上浮10% , 即1.1 倍。




    如果首套房的贷款已经还清,再用商贷买房的话,不少银行将其认定为“首套房”,利率和首套房一样可打9.5 折。不过各家银行对**比例要求不一样,多数执行30%,而青岛银行、齐鲁银行、邮储银行等少数几家银行则完全复制“首套房”政策,不仅利率一样打折,**比例**低也可到25%。

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  • 问答 房贷6020还清 每月还多少 贷款利率

    这个需要知道你的贷款利率和还款方法,假设年利率为5.15%,使用等额本金方式还款,贷款20年,首月还款5064元,以后每月减少10.73元,20年总计要还907712元,其中还本金60.00万元,利息307712元。

    等额本金贷款计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率

    等额本金还款法的意思是每月的还款本金额固定,利息所占比例越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

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  • 问答 房贷款3030每月还多少 贷款利率

    30万贷款还30年的话,与现在的利率有关,按照2012年7月6日发布的**新的商业贷款基准利率6.55来计算, 贷款300000的话,总还款额是686188.64元,需要支付利息386188.64元,贷款30年就是360个月,月均还款额是1906.08元

    同样的情况如果是公积金贷款,按照公积金贷款利率4.5%来计算,贷款300000的话,总还款额是547220.13元,需要支付利息247220.13元,贷款30年就是360个月,月均还款额是1520.06元

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  • 问答 60贷款5每月还多少呢? 贷款利率

    合同法规定:在无法全部偿还时,偿还部门的话是先小钱后大钱(先利率,银行实现债权费用,违约金等,**后剩余的钱才可以偿还本金)。想只还本金不太可能,银行可以处置抵押物的,处置收益优先受偿。

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  • 问答 60公积金贷款20每月还多少? 贷款利率

    1,贷款总额600000元 还款总额835141.99元 支付利息235141.99元 贷款月数240月 月均还款3479.76元 2,公积金贷款是具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,即可享受公积金贷款

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  • 问答 房贷6030每月需交多少 贷款利率

      目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,利息总额是546369.72元,每月还款金额是3184.36元,采用等额本金方式,利息总额是442225元,月还款额逐月递减。

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  • 问答 公积金6020每月还多少? 公积金

    按2.75利率算的得出
    等额本息 等额本金
    贷款总额 600000元
    还款月数 240月
    每月还款 3253.00元
    总支付利息 180719.48元
    本息合计 780719.48元
    贷款总额 600000元
    还款月数 240月
    首月还款 3875.00元
    每月递减5.73元
    总支付利息 165687.50元
    本息合计 765687.50元

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  • 问答 房贷6030每月需交多少

    贷款50万30年,假定还款方法为等额本息:贷款年利率为4.90%,那么每月还款2653.63人民币,利息总额为 455308.10人民币,总还款金额为955308.10人民币,利息占还款总金额47.66%

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  • 问答 房贷50贷款30每月还多少

    贷款50万30年,假定还款方法为等额本息:贷款年利率为4.90%,那么每月还款2653.63人民币,利息总额为 455308.10人民币,总还款金额为955308.10人民币,利息占还款总金额47.66%

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  • 问答 住房公积金贷款6030每月需要还多少钱? 公积金

    不知道您选择的是等额本金还款还是等额本息还款,如果是前者,那每月还款额不同,先多后少,如果有能力,暂时压力不大,可以选择等额本金。如果您选择的是等额本息还款,按11年2月9日的公积金贷款利率计算,每月还款2026.74元。

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  • 问答 你好 贷款6030,按基准每月还多少钱? 其他

    银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/12
    60万20年(240个月)月还款额:
    600000*7.05%*1.1/12*(1 7.05%*1.1/12)^240/[(1 7.05%*1.1/12 )^240-1]=4927.54元
    年还款额:4927.54*12=59130.48
    说明:^240为240次

    60万30年(360个月)月还款额:
    600000*7.05%*1.1/12*(1 7.05%*1.1/12)^360/[(1 7.05%*1.1/12 )^360-1]=4300.55元
    年还款额:4300.55*12=51606.6
    说明:^360为360次

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  • 问答 公积金贷款60每月还多少 其他

    若按照**新的公积金贷款利率4.00%计算:
    1.等额本息:
    贷款总额 600,000.00 元
    还款月数 120 月
    每月还款 6,074.71 元
    总支付利息 128,964.99 元
    本息合计 728,964.99 元
    2.等额本金:
    贷款总额 600,000.00 元
    还款月数 120 月
    首月还款 7,000.00 元
    每月递减:16.67 元
    总支付利息 121,000.00 元
    本息合计 721,000.00 元

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