• 问答 房地产五大行 其他

    房地产五大行是仲量联行、世邦魏理士、戴德梁行、第一太平戴维斯、高力国际,都是为客户提供房地产解决方案,而客户的类型除了业主之外,还包括有发展商投资人以及公共机构所提供的服务范围,已经涵盖有开发物业资产管理以及房产并购。这些机构不仅对于本地的市场比较了解,而且在全球都有业务平台。
    如果打算投资房产的话,这样预估一下未来的趋势和当下的走向,在我国房子是用来住的,而不是用来炒的,如果打算投资房产的话,先要了解一下房产所在的地方,有没有居住价值和学习价值,是否有一些可以增值的地方,除此之外投资的话也要看回报率,如果支付了大量的利息,就不是特别的划算,如果能够利用少量的首付,借助于杠杆,可以创造更大的价值。

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  • 问答 房地产管理咨询公司哪家好? 其他

    哪都有啊,北京多吧。戴德梁行,欧瑞资本,这都是大企业。还有小的,很多。上网搜一下

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  • 问答 可以收取房地产咨询费吗,房地产咨询费多少? 其他

    没有明确规定,要视咨询内容而定。如果是咨询项目整体定位,前期调研,可以进开发成本;如果是偏广告宣传方面的咨询,则要进营销费用费用。

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  • 百科 房地产五大行:为投资者提供全方位解决方案 全国百科

    baike37694
    房地产五大行是全球知名的房地产机构,为各类客户提供专业的解决方案。投资房产需要全面了解市场趋势和地区价值,选择合适的投资机构和地点,以实现投资最大化。
  • 资讯 2019年房地产五大预测! 房价

    news3240174
    一二线城市可能会出现抄底机会,三四线城市则未必。
  • 资讯 国有四大行均因资金违规流入房地产或借道支持房地产被罚! 知识

    news4571372
    国有四大行均因资金违规流入房地产或借道支持房地产被罚!
  • 问答 房地产咨询业务包括什么 其他

    房地产咨询现在是特别重要的,里面包含不少东西,最为重要的也是一些基本的房屋介绍,其次也是房屋之中的材料和房屋朝向问题。
    一定要进行市场的详细分析,确定好所要推的产品的目标消费群体那类。明确消费群体是家庭,还是单位,是一般用途,还是有特殊功用,是一般价位,还是高档消费等等。不管消费对象是家庭还是单位,都要尽量做到有的放矢,确定产品适合哪类消费群体,哪个阶层的群体使用。比如,高档区划分出目标群体,向单位推销就针对大型的,效益好的,向家庭就需要找高档住宅区,中低档区推销就针对中小型单位和中低收入家庭聚居区。
    要对房屋有足够的了解,了解不仅限于功能,优点上,同时还需要认清产品的缺点与不足。对功能应有的认知,包括材料,构造等。

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  • 百科 房地产咨询业务包括什么 全国百科

    baike15240
    房地产咨询业务主要包含了投资环境,项目评估,质量鉴定,测量估价,购房手续等方面的咨询服务。房地产中介公司在提供这些服务的时候,自然也会收取相应的费用,而收费的比例通常是0.5%到3%。若是想要通过房地产中介公司来购买房子,那么需要和中介签订相应的合约,同时要有一些补充协议。在和房地产中介公司合作的时候,不要着急支付费用,一般要等到房产交易完成之后再去支付这些费用。
  • 资讯 房地产管理系统哪个好?房地产管理系统如何? 房价

    news3218667
    房地产行业的发展也是与时俱进的,现在收集发展很快速,各行各业也都在履行收集来抢占商场,因而很多的房地产行业也最先履行收集来进行房屋出售,如许就需要有完美的房地产解决系统,那么房地产解决系统哪个好?房地产解决系统如何?一路来熟悉下吧。
  • 百科 房地产咨询业务包括什么 购房政策

    baike12756
    房地产咨询业务包括什么,里面包含不少东西,最为重要的也是一些基本的房屋介绍,其次也是房屋之中的材料和房屋朝向问题。
  • 资讯 硬知识:房地产价格的五大特征 政策

    news3884009
    房地产价格实质是房地产权益的价格。房地产由于不可移动,在交易中可以转移的不是其实物,而是其所有权、使用权或其他权益。实物状况相同的房地产,权益状况可能千差万别,甚至实物状况好的,由于权益过小,如土地使用年限短或产权有争议,价格较低;相反,实物状况差的,由于权益较大,如产权清晰、完全,价格可能较高。
  • 问答 房地产律师免费咨询可以吗? 房产纠纷

    请问当初买房子的户主是我名字,担保人是我男朋友,而且每月打按揭款都是他打的,现在我们分手了,这房子是谁的,他有没有权利分这房子

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  • 问答 关于法律咨询房地产)的问题 政策法规

    你好!首先需要确定导致房产证办不下来的根本原因,如:没有取得国有土地使用权、没有取得预售许可、没有取得城市规划、施工等许可,或是房屋质量验收不合格等。
    一般期房,办理房产证的时间根据开发商的资质等有所不同,签订买卖合同前,如果楼盘取得预售许可或是在竣工验收交房是取得预售许可的,你就不用担心房本办理问题,只是时间问题了。
    如果楼盘开发商倒闭,你可以根据破产法申请破产债权,如果楼盘本身符合办理房屋产权条件的,即便是开发商破产,破产管理人也会根据相关规定为你们办理产权,前提需要你们申报该权利。
    索赔问题:需要看你们购房合同,和楼盘本身是否违法了。涉及你主张违约还是侵权赔偿了。景天法务希望你帮到你。

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  • 资讯 两会房地产*新讨论五大焦点 房价

    news3310089
    关于住房一直都是百姓关注的焦点,今年全国两会期间,与住房相关的讨论焦点涵盖了房地产税法、房价走势、房地产调控等,影响着广大人民的住房利益,也关系着房地产从业者的市场布局。
  • 资讯 2020年房地产市场五大趋势 房价

    news3849268
    2019年12月10日,全联房地产商会2019年会在北京富力万丽酒店盛大举办。本次会议,以“坚守发展信心”为前提,瞄准行业发展大势这一着力点,分别从数字化新趋势、工业化新发展、城市更新、康养产业等几个维度展开深度探讨,充分论证“房地产发展新航道”的多种可能。 会上,REICO
  • 问答 什么是房地产经营? 什么是房地产运营管理 中介经纪

    中国房地产企业运营管理尚属于起步阶段,企业内部出现运营管理不足、企业战略发展不清晰、各类资源配置不合理、管理制度不健全、各项制度落实不足、考核缺失等问题严重困扰着企业的健康发展。

    鉴于此,中房商学院作为房地产领域的专业人才培养服务机构,精心打造为期七天的房地产运营管理实战特训营,让你掌握公司运营管理部门,面对企业运营管理、跨区域多项目管控的发展要求,日益规范的市场现状,怎样实现企业规模经营、高效的运营管理、**大限度的整合资源、提高项目附加值和利润率、实现企业有质量的增长,如何发挥神经中枢的作用……

    课程收益
    1、什么是运营管理?什么样的人才能称呼自己是做运营管理的?

    2、让企业真正从传统“开项目”回到“做企业”的视角上来?

    3、从运营管理的角度,如何辅助企业真正做好项目定位?

    4、从运营管理的角度,如何辅助企业让一个项目收益**大化?

    5、如何快速测算一个项目的方案前成本和收益?

    6、从运营管理的角度,如何辅助企业营改增如何巧妙应对?

    7、项目开发一、二、三级计划管控体系该如何搭建?

    8、如何确保计划的达成率?

    9、如何不依赖人“盯”而实现跨部门有效协同?

    10、从运营管理的角度,如何管控好乙方单位实现共赢?

    11、从运营管理的角度,如何做好一个项目年度经营计划?

    12、从运营管理的角度,如何做好会议和沟通管理?

    13、从运营管理的角度,如何提升企业的流程效率?

    14、从运营管理的角度,如何合理的授权与集权?

    15、从运营管理的角度,如何做好相匹配的、简易可行的绩效考核方案?

    16、什么是BPR?运营如何做好BPR?

    17、运营如何为公司提效?

    18、运营有前途?前途在哪里?为什么说运营是公司神经系统和指挥中枢?

    课程对象
    房地产企业董事长、总经理、计划运营高管

    师资简介
    李老师:中房商学院高级顾问;资深房地产企业咨询管理顾问;曾任职甲方中高层10年管理经验,从事项目运营管理、成本管理等工作。李老师擅长房地产企业项目管理、战略管控、计划运营、成本管理沙盘等。能够针对企业管理问题给出有针对性的辅导方案。李老师多年的项目咨询与培训生涯,积累了丰富的标杆房地产企业经典案例和实战经验,风趣幽默的授课方式,重视与学员的互动与交流。多元化的教学方法,实际的演练,透过实战来启发学员,从而使之产生体验;并将理论与实战、认知与实践相结合,激发学员的潜力与反思。

    本土讲师:河南省本土知名房企在职运营高管。

    课程安排
    1、房地产运营管理实战特训营共7期课程,每期一天(6个学时),每月开课一期。

    2、移动教室,每期课程走进一家本土优秀开发企业。

    课程费用
    1、学费9800元/人,多人报名可享受团报优惠政策。

    2、中房商学院会员企业可享受相应的优惠政策。

    课程大纲
    第一天:

    第一部分:什么是运营管理?

    1、什么是运营管理?什么样的人谁才能陪得称呼自己是做运营管理的?

    2、运营管理管什么?

    演练:计算偿债能力、资产管理比例、盈利能力、发展能力、周转率等指标

    3、什么是投资项目的项目运营管理?

    4、什么是项目经理部的项目运营管理?管理范畴是什么?

    5、什么是计划运营管理?

    6、什么是成本、设计、采购等运营管理?

    第二部分:从房地产价值链看计划管控的缺失,从“开项目”到“做企业”

    1、现有房企运营管理的误区都有哪些?为什么总是到处在“救火”?

    2、先给你的企业做一个“体检”吧?

    →战略布局能力评估;

    →土地获取能力评估;

    →政府公关能力评估;

    →金融机构融资能力评估;

    →产品研究与创新能力评估;

    →市场研究与定位能力评估;

    →合作伙伴满意度评估;

    →成本管控能力评估;

    →风险控制能力评估;

    →品牌知名度评估;

    →员工满意度评估;

    →内部协同(内耗)情况评估;

    →客户满意度评估;

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  • 百科 房地产成本管理意义 全国百科

    baike12523
    房地产成本管理意义:房地产成本管理是指项目的成本管理,成本管理是项目管理的子集,包括用以保证在预算内完成项目所需要的过程,由资源计划编制,成本估算成本控制所等构成。
  • 问答 房地产成本管理意义 其他

    房地产成本管理是指项目的成本管理,成本管理是项目管理的子集,包括用以保证在预算内完成项目所需要的过程,由资源计划编制,成本估算成本控制所等构成。
    成本基准计划通过程序批准,必须通过成本变更控制系统间歇式的变更。保证了成本基准计划的严肃性。以此基准计划对开发项目在实施中的实际成本和计划成本进行比较,检测项目的成本绩效和进度绩效。流程与制度体系包括目标成本管理体系,动态成本管理体系,成本后评估体系,分别是事前事中事后反馈与激励机制方面进行管理。
    成本控制和数据的积累则是建立在一定的基础之上的, 开发过程的每个成本控制的知识与经验的传承,从战略所进行的成本优化则往往是伴随着重大战略措施,如根据客户细分产品标准化,战略采购等。
    从管理的层次,成本管理流程是最基础的管理工作。

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  • 资讯 房地产交易有望由房地产管理部门代征契税 房价

    news3388413
    近日,国家税务总局官网发布了关于优化房地产交易办税方式的通知,并从发布之日起实施。记者从税务部门了解到,该通知提到未来将稳步推行“网上预核”“一窗受理”“业务联办”,优化房地产交易税收环境,提升办税效率,同时房地产交易有望由房地产管理部门代征契税,实现让群众少跑路。
  • 资讯 玉树房地产网玉树房地产网玉树房地产网玉树房地产 政策

    news5323776
    玉树房地产网玉树房地产网玉树房地产网玉树房地产网玉树房地产网玉树房地产网玉树房地产网玉树房地产网