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问答 什么是楼盘均价?楼盘均价是怎样计算的? 房屋交易
当你走过很多城市,看过各个城市的多个项目,再转身回到成都这块土地,就会觉得其实成都房价并不算贵!今天便聊一聊小编眼中的成都房价。
**近买房参谋发布了4月份全国房价地图,和全国各地一对比,成都1.3万左右的均价和北上广深南京杭州天津东莞等相比较妥妥的价值洼地呀!
数据来源买房参谋
可能有人会说,成都怎么能和北上广深一线城市相比呢?那我们在来看一下成都房价在全国的排名。
据住房大数据联合实验室**新数据显示,2019年2月,142个样本城市住房单价中位数的均值为11944元/建筑平方米,成都的房价中位数是13235元/㎡。
13235,这5个简单的数字,对于成都这个未来“超大城市”而言,到底算不算贵?
我个人觉得成都房价相比全国来说真心不贵!
先别急着喷,看完全文再发表言论。已有4个回答
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问答 什么是楼盘均价?楼盘均价是怎样计算的? 房屋交易
借势而为?为时尚早!
在过去5年里仰光房价下跌了30%以上,尤其是在2017年后下跌幅度**大。
自2011年以来,仰光新建楼盘如雨后春笋,竞争激烈,但是无论是本地还是海外人士的购房需求却相当低。
因此仰光房价也随后出现持续下跌,甚至仰光的开发商遇到有刚需客户时,就会选择降价出售或者转为出租来转手回笼资金。
不过缅甸城市与房屋发展部于2017年12月14号正式颁布《公寓法细则》,意味着外国人终于可以正大光明地在缅甸买房,当时市场一度预估许仰光的房价又要一涨再涨了。
再加上中国提出“一带一路”,而缅甸刚好在这条路上,借的也就是这个势。
但今年来缅投资的外国企业数再次降低,房地产租赁市场因此逐步低迷。
尽管《公寓法》出台有一段时日,但至今尚未有起实际作用。因此,海外人士仍然对购买公寓犹豫不决,多数呈现观望态度。
因此,借势而为也就为时尚早!
2
仰光房产市场发展情况
1
城市及房价现状
先来说说仰光这个城市。仰光是缅甸的经济、文化中心(原缅甸首都),人口约500万人左右,大概占缅甸人口的10%。
图为仰光市区
缅甸国土面积达67万平方千米,为东南亚面积第二大国家、中南半岛面积**大的国家。
而仰光作为缅甸境内**大城市、东南亚**大港口之一,无论从政治经济,还是文化观光来讲,仰光都是缅甸**重要的城市。
其"东方花园城市"的称号也非浪得虚名,自然爱好者会被这里迷人的湖泊、翠色茂盛的公园所吸引。
图为缅甸皇家湖公园
除此之外,到了之后才觉得令人更加印象深刻的还是这座城市的融合性。
仰光很好地平衡了传统文化和现代气息,有着不同宗教背景的人们都能在这里和谐已有4个回答
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