问答 房地产会不会降价呢?我打算买房子但是又怕降价怎么办? 政策法规
房价会不会降是根据市场决定的。
目前在以后的一段时期内每个城市都会有不同的表现,同样也会根据当地的开发商的一些资金回收计划下出现一些连贯性动作。
当然商品房能不能卖出,卖出多少钱其实跟需求有关系。
以前的需求通俗的称为:自住型需求、投资型需求、当然个别一线城市会出现外资热线的涌入产生的汇率差价投资。
目前的经济环境下出现了投资需求被抑制,自住需求持观望,而且在今后的一定时期内自住型需求将占消费市场的主流。
这时候需求量出现了一个明显的萎缩,但同样市场容量也出现一定程度的萎缩(近期不约而同的出现了新的土地流拍现象)
演变成开发商与自住需求的博弈,目前**关键的时间节点在春节期间,将会激发购房需求还会激发开发商的资金回笼要求。若春节这个销售节点达不到平衡,将会出现一边倒现象。
但房价经过调整后必然还会出现反弹,因此这一时期及未来近期的供应量将会大幅萎缩,若等到存量房消化到一定程度或经济形势发生逆转的时候,将又一个成长期。已有5个回答
问答 房子会不会降价啊? 其他
目前会降一点,长期来看不会降现在的一些楼盘是开发商以前买的地,价格相对较低,有降价空间但现在征地,政府管死了,地价还有各种税都收得很高,还有什么打点费吧,地价都那么贵的话,房价怎么降呢?已有11个回答
问答 现在还能投资房地产吗?房地产什么时候会降价? 其他
目前房价缓慢上涨,回报率不是很高,不一定有一般理财产品回报率高已有6个回答
问答 中海锦城房子会不会降价 新推楼盘
2023中海南开郡降价可能性还是比较小的,项目所在的海教园,本身房价在津南就是比较高的,区域整体居住绿化环境都比较优质,又有名校加持。已有1个回答
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问答 融创会不会降价? 岳阳楼盘
南湖是岳阳传统的富人区,也是岳阳**好的位置了。融创是南湖**后的一块地,以后再想买南湖的房子,只能选择二手房了,周边二手房的价格基本都是一万以上的价格,而且这边三面环湖湖景资源是不可复制的,所以买这里一定是**保值增值的已有1个回答
问答 明年房子降价吗? 其他
还是那三个字:不可能.
连锁反应:地皮,人工,材料,...
脑袋稍微清醒一点的人都应该不难发现:房价不会降.已有1个回答
问答 上海的房子价格会不会降价啊? 上海楼市
只要没金融危机肯定是只涨不降已有8个回答
问答 都说现在房地产市场不好,九华楼盘会降价吗? 湘潭楼盘
房地产市场好不好,这是相对而言的,市场需求还是有的,悦城国际卖得还挺好的已有1个回答
问答 房地产会降价吗?目前有没有什么趋势? 中介经纪
会的啊 !我个人感觉房价再往下调的可能性不大,由于各种建筑所需原材料价格均无较大跌幅,人工工资又一年比一年高,再者政府拍卖土地的出让价也越来越高,以支持地方财政税收,所以房价继续下跌的可能性不大,但是就目前的经济形势来看,房价上扬的可能性也不大,面对经济萧条的影响,居民的消费信心指数也很低,不大愿意在这时候拿钱出来投资房产,所以,造成了现在房市萧条的局面,但放眼日后,经济迟早会有迎来复苏的春天,市民们买涨不买跌的状况又会出现,盲目的跟风又会造成房市的水涨船高。
话说回来,作为一个房产销售人员,个人认为并不是一味的低房价就是好事,开发商不是傻子,不会做亏本的买卖,如果房价下降到了一个他不能接受的亏本程度,他会选择降低工程造价,也就是通常所说的偷工减料来弥补房价下跌带来的损失。
开发商不怕降价,他们的钱都是从银行贷出来的,实在不行就把没卖掉的楼给银行,公司申请破产,他们早就赚够了。
银行也不怕降价,反正钱是国家的,地也是国家的。国家呢?那就更不怕了,反正当时地皮已经是高价卖出去了,现在再低成本的收回,差价已经够赚了。那谁怕?我们!我们买了房子,前脚买了后脚跌,什么都没看到,几万甚至几十万就没了,比抄股亏的速度还快,还有的,花了几十万欠了一屁股债买了房子,结果房产公司楼没盖完就倒了,那他们找谁?吃亏的永远是买房者!
你若是自己住,我建议你现在可以出手买了,无论以后涨跌都要保持一份平常心,因为你买的是自己住,与炒房者不同,而且买的时候不要一味的贪图便宜,一定要看的远一点已有4个回答
问答 房地产会不会调整? 其他
给楼主个报告分析看,
2012年12月,中央经济工作会议关键词对比:
(一)少了几个关键字。
2011年12月,中央经济工作会议: “坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归”。
2012年12月,中央经济工作会议:“坚持房地产调控政策不动摇。”与2011年相比,“促进房价合理回归”没有了。
(二)少了关键词。
2011年,中央工作会议提出“要推进营业税改征增值税和房产税改革试点”。
今年的中央工作会议没有提及房产税问题。
(三)收入分配改革预期落空。
2004年,中央经济工作会议提出“要研究制定收入分配改革方案,努力扭转收入差距扩大趋势”。这是中央经济工作会议首次提到收入分配改革。
而在2012年,人们重点期待的收入分配改革却丝毫没有提及。
以上意味着什么。
关于地产调控力度,懂了吗?已有1个回答
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问答 想问问大家,根据目前的形式来看,房地产会降价吗? 其他
短期内我感觉不会降,我不知道楼上的两个数字是从哪儿的来的,就现在中国房地产的形式来看,国有商业银行已经被房地产牢牢的套住了,降价?会使政府损失巨大。但是,中国现在资本市场过度膨胀,房地产泡沫严重,泡沫破裂时就是房地产降价之时已有5个回答
问答 龙湖樘樾的房子会不会降价销售 热销楼盘
龙湖樘樾不会出现降价的情况,最近也没什么特惠的好房源,但要是考虑在海教园买,还是应该尽早入手更合适。周边配套成熟兑现,距离地铁6号线和慧南路站约800米左右,便捷通达市区。距离吾悦广场商圈约1KM,周边梦乐城、津南医院。已有1个回答
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