• 问答 二手怎么房源 其他

    房源主要来自于3个方面:上门、网络、洗盘。
    上门:就是业主自己到门店来登记出租、出售房源,看到有人进门,自己要积极去招呼。
    网络:搜房、58、赶集等网站要随时打开刷新,看到有新刷出来的个人房源,要快速的打电话过去了解详细信息。
    洗盘:公司都有楼盘资料,就是业主电话,自己去找领导要来,挨着上面的电话打,看有业主的房子要出租出售没。

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  • 问答 二手房源怎么 房屋交易

    通过亲朋介绍的房子一般都比较牢靠,也可以去找房地产公司,也可到专业的二手房网站上查询,那里有中介或房东发布的信息。多看看广告或到各个小区里转转,尽管网上有许多楼盘的销售材料,报纸上也会有许多关于房子的信息。 找二手房时需要注意哪些
    ①网络上房源信息雷同的多为假。
    ②要好好了解当地的二手房市场基本情况,这样才干找到好的二手房源。
    ③尽管买二手房大部分是因为二手房廉价,可是如果价格过低的也是不能信任的。
    ④要警觉过于夸大的噱头房源,这种一般是比较不靠谱的房源。
    ⑤买二手房前,要先确认卖方是否有房产证,以及卖房人是否是房产证的户主,如果是多个产权人,要确认好产权人身份,还要确认房子周围的小区环境及邻近设备是否完全。​

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  • 百科 二手房源怎么 购房政策

    baike13363
  • 问答 二手房源哪里?如何辨别二手房源 其他

    1、提前了解市场

    要学会识别网上的虚假信息,首先要对区域市场的房价有所了解,要知道有哪些因素会对房价产生影响。例如,二手房周边的配套情况、**、商场、板块规划等等,这些都会影响二手房的价格。只有充分了解这些情况,才初步具备判断具体二手房房源价格的能力。

    2、超低价勿相信

    低价很容易吸引人,在网上大家可能会看到这样的情况,有少数二手房的挂牌价极低,低到连你自己都不敢相信,当然,看到这类信息购房者肯定会心动,但是一定要理智。一般情况下,急售房源挂牌价会低于平均水平,但不会低得太离谱。

    找房的时候大家应该作对比,每个小区都有一个合理的成交价。看到类似于“跳楼价”、“超低价”的房子,只要稍微留意查一下同小区同面积的成交价就能分辨。

    3、看网上的房源图片

    现在网上的房源大部分都会配有图片,我们在找房的时候也更偏爱浏览有图的照片,但是有的照片是跟实际房子严重不符的,比如一套40平米的房子放一张看上去50平米大的客厅照片,写着六层的房子照片窗户外一看就是高层等。

    4、言过其实不理

    为了给人留下深刻的印象,在房源的描述部分,通常会言过其实,对于“错过将追悔莫及”这样很有煽动性的话,购房者可不予理睬。之所以加上这些夸张的词汇,主要是为了吸引别人的注意,好让潜在客户拨打网上留下的电话。

    5、信息雷同跳过

    网上浏览房源,很多时候都会看到一些基本雷同的照片,还有的说是3房,但户型图给出的是2房的户型。如果是出现了这样的情况,大家就不要再花时间浏览了,因为着这篇信息肯定是不真实的。还有一种雷同的情况是,为了让房子显得高大上,滥用装修图片,明明是毛坯房,但在网上会张冠李戴,套用别的图片。

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  • 问答 二手怎么房源? 其他

    房源主要来自于3个方面:上门、网络、洗盘。
    上门:就是业主自己到门店来登记出租、出售房源,看到有人进门,自己要积极去招呼。
    网络:搜房、58、赶集等网站要随时打开刷新,看到有新刷出来的个人房源,要快速的打电话过去了解详细信息。
    洗盘:公司都有楼盘资料,就是业主电话,自己去找领导要来,挨着上面的电话打,看有业主的房子要出租出售没。
    坚持做,1个月后房源就多了。

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  • 问答 二手怎么房源? 其他

    房源主要来自于3个方面:上门、网络、洗盘。
    上门:就是业主自己到门店来登记出租、出售房源,看到有人进门,自己要积极去招呼。
    网络:搜房、58、赶集等网站要随时打开刷新,看到有新刷出来的个人房源,要快速的打电话过去了解详细信息。
    洗盘:公司都有楼盘资料,就是业主电话,自己去找领导要来,挨着上面的电话打,看有业主的房子要出租出售没。
    坚持做,1个月后房源就多了。

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  • 问答 怎么二手房源?本人想买二手,大家有介绍不? 其他

    政府类网站。通过此类网站,市民可以了解房产市场政策、法律法规、土地管理政策、开发商信息、产品和交易信息等。

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  • 问答 二手怎么? 二手的中介房源如何寻找? 房屋交易

    首先,买二手房找中介这一点是毋庸置疑的。

    二手房交易是一个非常复杂的过程,从找房开始,到签订买卖合同,再到拿到房产证持续的时间较长。单是找到合适的房子,这就是一件非常不容易的事情。

    现在,房东很多都都出售信息直接放在附近的中介,你上街寻找容易错过你想要的房子;如果你冒失去找房东,双方都不认识也谈不上信任,一般对方都难以接受(当然,骗子乐意之至)。



    术业有专攻!其实,二手房交易涉及环节多,隐含着各种交易风险。

    买家很难完全了解二手房的交易流程并熟悉如何规避其中的风险。

    安全,确实是你买房时,应该考虑的一大因素!

    选择专业、安全的中介公司、选择专业的房产经纪人是保障您财富的**佳途径!



    买房子为什么要找房产中介呢?

    原因一:房产中介更专业!

    一个买房子的人,即使看了一百套房子,也不能说就知道了房子的真正价值,这需要专业人士去帮助你判断、分析、研究。即使了解或懂得了房子的价值,但这房子适不适合买家现有的条件及状况,同样需要专业人士来帮助解决。
    原因二:房产经纪人更善于帮你谈价!

    了解了房子的大概价值,平时并不经常参与房屋买卖谈判的客户,除非天生就是谈判的天才,要不你怎么判断对方的心态,怎么知道这里谈判的特有规则。谈判是一门艺术,需要天份加训练;用现实主义的描述:其实每一场谈判,何尝不是一场斗智斗勇的战斗!
    原因三:房产经纪人帮你打理一切!

    比如,你并不是贷款专家,不可能在短时间内知道贷款这个行业的所有秘密,而既不是贷款行业的即得利益人,又深知贷款行业准则的经历丰富的地产经纪人,会把自己以前许许多多经过实际检验、客户一致好评的贷款渠道负责任的介绍给自己的客人。还能在交易环节其他的种种细节之中为您保驾护航!
    原因四:房产经纪人更负责!

    谁能肯定世界上的事情都是完美的?谁都不能确保一个地产交易没有麻烦,谁能保证自己在不知情的情况下不被不公平的对待?遇到问题,相信有经验和负责任的经纪人是不会逃避的,这正是体现经纪人的价值与能力的时候,也正是信任经纪人的客户花了钱需要经纪人的帮助的时候。就像人们买保险一样,不一定会出问题,但出了问题,买了就有人出面解决,寻求安全保障!
    原因五:因为房产经纪人更会谈判!

    即使没有任何问题,一笔地产交易的交割,就像演一出戏,买卖双方是演员,而经纪人就是导演加后勤,少不了指导和跑腿,更何况帮助的很有可能是没有经验的演员。每一个行业、每一种交易都有相应的行规或惯例。经纪人的责任就是,既不能让自己的客人吃亏,也不能让不了解常规的客人提出不切实际的要求,因小失大。


    小树田园人家分割线

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  • 问答 买二手中介?买二手如何挑选中介? 其他

    招式一:不相信口头承诺 白纸黑字见真章

    很多不良中介都是以签订合同来绑架消费者的。在签订合同时:要仔细阅读合同条款,要明确规定时限和违约责任,要主张自己的权利。不平等条款主要出现在房地产合同的补充协议和附加协议里,购房时需对这些补充协议加倍小心;自己的主张须通过合同的补充协议和附加协议里加以明确。

    招式二:交钱需谨慎 退款条约要熟读

    定金是支付给卖方的,并非中介公司,即使中介公司代收,也必须要求中介出示卖方委托收定的委托书,千万不要把定金等前期费用转进经纪人的私人账户。同时,约定退定条款,对“诚意金”等名目的预收款,建议约定“诚意金交易失败可退”的条款以保障自身权益。

    招式三:查验证明 资质一定不要忽略

    购买二手房时,要查验相关的证明,比如房地产经纪人的资格证书,虽然现在必须持房地产资格证必须从业上岗的制度已经取消,但大部分经纪人还是拥有这样一份证明的,同时还要查验中介机构的相关资质,以及房屋产权证明,买卖双方的身份证件等。

    招式四:勿相信所谓“变通之法”

    中介和买卖双方应严格按照法律法规的规定进行房屋交易,消费者不要为了促成交易,轻信中介提出的“变通”做法,默许违法伪造资料或为其行为提供便利条件。**终不仅房产交易不成,还得为“变通”违法违规承担相应的法律责任和损失。

    招式五:用法律武器武装自己

    在购买二手房识别不良中介时,首先要知已知彼,百战不殆,也就是说首先要弄清楚,法律中,房地产中介哪些行为是国家明确禁止的。这样,在房产中介以“规定要求我们要这样做,程序上就是这样的”这类行业规范恶意绑架消费者的价值观时,我们可以用法律武器一剑封喉,掷地有声的反驳。

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  • 问答 购买二手中介?买二手中介 其他

    一、找中介卖房会有什么风险?

    1、报价有风险

    在中介报价之前给房子合理估价,卖方可以询问小区同户型的房子卖价多少,也可以登录网站查询近期同小区、同户型房屋的交易价,再结合自己房屋的装修装修、楼层等合理估价,而后根据中介的建议给自己的房子定价,有的中介,为了让房子卖的快,早拿提成,可能会压低房价。或者有的中介,想卖个高价钱,多一些提佣,耽误卖房时间。

    2、独家委托有风险

    在你办理独家委托后,中介会承诺一定期限内将您的房子卖出,并给您一定的保证金,若房子卖出去,您返还保证金,若房子没卖出,保证金归您;但在约定期间内,您只能委托这一家公司出售您的房子,若您的房子在其他家出售了,那您需要向该中介公司赔偿违约金。独家委托确实有优势,比如:卖房快(优先推广)、客户多(经纪人更多机会)、更安全(无议价风险,效率高)。

    但办理独家委托需慎重,选靠谱、有实力的中介公司能保证以上三个优势。否则不仅房子不好卖,从其他公司交易了,还要赔钱。

    3、有信息泄露风险

    房子刚刚挂出去,有的房主会接到很多“小额贷款”、“资金周转”、“新房出售”等骚扰电话,这些都是信息泄露。在挂房源的时候,您除了房子地址、姓名、电话外,还有家庭、身份证等信息,因此十分危险。

    4、后续尾款难追收风险

    二手房交易流程复杂,包括银行免签、缴税过户、办理抵押、物业交割等等,如果遇到不靠谱的中介,一旦签完约,收完中介费,很可能会消极怠工,后续的流程不配合办理,卖方业主很难拿到钱,甚至有追不到尾款的情况。

    二、怎样避免中介坑人?

    1、卖房前咨询价格:心中有数,根据实际情况,自己给房子定价

    除了比较通宵去同户型房子的价格,你还可以网上查询小区历史房价走势。另外,你还可以去找不同中介,以“买家”身份咨询同小区、同户型的房价。

    2、多多沟通,防忽悠

    中介公司会根据客户的看房情况给卖方反馈,但也可能也会以客户的名义去打压房价的。这时卖方就要根据个人需求再确定一下房子的价格。

    不着急价格可比市场价高一点,着急需比市场价低一点。卖方自己稳住,并多与卖方沟通才靠谱。

    3、不行换人

    一套房子从挂牌到签约,都会有一个周期。比如北京房子周期一般在一个半月左右。如果时间超过2个月,就需要和中介公司沟通了,**好找经理级别的。

    只要房子不存在瑕疵,卖不出去无非两个原因:价格高,中介没有推荐。如果是中介不出力,沟通之后还是没效果,再找其他中介公司挂牌。

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  • 问答 怎么二手房源?真假房源如何辨别? 其他

    具体寻找房源的方法可以概括为以下几点。

    1、和中介同行合作。和他们搞好关系,时不时的请他们吃顿饭,或者约定卖出去给他们点提成。

    2:有时间的话多到附近走走,和各校区的门卫大爷搞好关系,让他们帮忙留意一下,多看小区的展示板。

    3、广撒网。也就是把整个小区业主的电话通通打一次。

    4、和老客户维持好关系,给他们提供优质的服务,多和他们联系,有熟人买房,他们会告诉你。

    5、电话接待,一般公司比较大的,业主会主动打电话到离房主家较近的房产公司。

    6、门店接待,房主下班了,或者吃玩饭后会出去散步,到店面的也不少,一有人到门店你就得比别的同事早出去,呵呵,先到先得。不是卖房的可能是买房的,接一个客户也可以啊。7、上网查找,整合网上近期需要卖方业主的资源,打电话询问,看是否有意向客户。

    8、借助一些房产中介管理软件。有些软件除了一些必备的常用功能外,还有自动采集房源的功能,我们公司一直使用的是“易房大师”,我觉得还是很有用的。

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  • 问答 二手中介 中介经纪

    买二手房找中介靠谱的,但是要找正规的中介。目前,因为行业门槛比较低、而且监管比较难,大大小小的各类房产中介公司比较多,消费者往往很难分辨其好坏、靠谱的程度。同时,也会有不少不法中介也混杂其中,造成了一定的行业乱象。因此,也给生活带来了诸多的不便。房地产中介机构以及经纪人员发布虚假房源信息、协助当事人签订“阴阳合同”、借用冒用房地产经纪人员名义签署合同、无照经营等多重乱象都是急需整治的内容之一。
    在选择购买二手房时建议消费者通过网络以及监管部门、亲戚同事朋友处做好中介公司的资信调查。而且消费者还可以向进行过二手房买卖的亲友进行打探经验,听听身边人的切身体会,也可以搜索媒体、互联网,查看是否有自己所选中介的负面报道,以及事件的解决方式,以此来判断中介公司是否值得信赖。如果消费者不够放心、或对所选中介机构不太熟悉,则可以查验其营业执照、房地产经纪机构(或分支机构)备案证书、房地产经纪从业人员资格证书等方式来确定其信任度。

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  • 问答 如何买二手?二手房源哪里?买二手频遇假房源怎么办?  其他

    买二手房真实房源找该类房源的具体方式,共分为三种方式:
    1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);
    2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);
    3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。

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  • 问答 二手中介怎么房源 中介经纪

    对于入门级别的基本上有以下几种找房源的方法:
    1、上门。混进小区,逐个逐个的敲开房门,问对方有没有房子卖。很直接,但是也会遭到一些房东的辱骂,不过在初级的话,对训练自己的胆识,了解物业情况很有好处。
    2、上网搜索。看到了马上电话打去确认。这样的办法比较偷懒,网上的房源也很多。但是稍微有名的一点的房产网站的房源,基本上都是中介注册了网站的付费端发布的,所以上网搜索的时候一定要确认房子不是中介挂的。
    对于已经进入了这个行当有些日子的,想对某一个小区或者某个片区的物业进行深一步了解的话可以有以下几种方法:
    1、直接找到物业,保安买下业主资料。如房屋信息,住户信息甚至车位信息等。
    2、对于一个物业中有多套房屋出售的业主(一般为炒房的),还可以通过向电信或者联通等服务商联系,了解该业主的基本信息是否属实,摸清家底,容易谈判。
    工作三年以上的中介,基本上就不愁没房源了。因为会有老客户,炒房客不断的找到你,给你提供房源。

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  • 问答 二手怎么选? 二手怎么买** 房屋交易


    二手房和新房毕竟不一样,不管你喜不喜欢,房源就是那些,你看上了小区不一定能看上那套房子,看上那套房子了又不一定是喜欢的楼层,一切都满意搞不好付款条件还不符合房东的要求……反正,购买二手房确实是考验每个人决策能力、谈判能力、时间和体力的全能运动。

    很多人买二手房的渠道一般除了个人就是中介,由于房屋交易不同其他,交易数额较大,所以一般没有熟人的话,咚咚建议还是通过中介购买比较靠谱。好的中介不仅会帮你节约大量时间,也能帮你节约不少金钱。那选中介应该看什么?



    1、看中介公司证件



    挑选经纪公司的时候,购房者要核实其从事房地产经纪的合法性。简单的办法就是要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书,必须有《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》,如果中介两者缺一,则表示其不具备资质。



    2、观察中介规模



    购房者可以通过中介公司的店数规模、门店外观、办公环境等判断中介公司的实力。一般实力比较强的中介公司,操作更加规范,也更加注重公司的形象和服务质量。但是同时需要注意,门店数量并不能完全衡量一个中介公司的优劣,快速铺张的中介公司可能存在资金紧张的问题。咚咚建议购房者选择已经稳定运作了一段时间的中介公司。

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  • 问答 中介购买二手 中介经纪

    1、买二手房建议找专业的房产中介,会省去很多繁杂的手续办理
    2、你告诉房产中介,他们会帮你办理的,你自己准备**及贷款所需资料即可

    贷款所需资料:
    1、身份证明
    2、工作证明
    3、收入证明
    4、财力证明

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  • 问答 二手怎么买? 二手怎么买** 房屋交易

    上半年的二手房市场火得一塌糊涂,由于新品供货量不足,不少购房者为了早点上车不得不转向二手房市场,但是如今市场风向陡变,二手房市场就像天气一样逐渐步入寒冬,近段时间,主城多个区域的二手房均价下降,当二手房市场价格回调,这个时候买新房靠谱还是买二手房更划算呢?









    市场遇冷,主城多个区域二手房均价下降



    上半年,由于新房供应不足,二手房市场出现了持续疯涨,二手房业主也是趁机加价,违约的例子频频出现,比如今年4月份,有购房者在中介买了一套二手房,签订了合同,总价90w,但只交了2w定金,合同约定20%的违约金。由于按揭审批一个多月才审批通过,这段时间房价上涨过快,已经涨到110w,后来卖家反悔非要加价15万才卖,双方因此对簿公堂。



    不过,才仅仅过去了几个月,二手房市场就突然“凉了”,进入到有价无市的局面,在某网站上记者看到,**近发布的房源都集中挂上了“降价”的标签,甚至还有不少二手房直接打出“降价啦”的标题来吸引购房者,市场的冷淡也让中介公司着了急,**近一段时间记者就接到了不少二手房中介的电话,记者了解到,有些楼盘的房源甚至降价幅度高达几十万。







    记者身边一位朋友,上半年的时候看中了一套二手房,但是因为按揭贷款一直没有办下来,结果房东坐地起价要多加价10万,后来他一生气就没有下叉,结果市场遇冷房价陡降,10月份的时候中介找到他问他还需要买房不,他说非常感谢房东的“不卖之恩”,让他没有买成从而避免了损失。





    市场遇冷,主城多个区域二手房均价下降



    据相关网站数据显示,目前江北区、渝北区、南岸区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、巴南区、北碚区等区域的二手房均价都呈现不同幅度的下降,而唯一上涨的区域则是渝中区。究其原因是渝中区新楼盘供应量不多,购房者转向二手房市场。

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  • 问答 买二手中介?买二手中介要注意什么? 其他

    **好是找中介进行二手房交易,因为当中涉及的一些事情自己去办比较麻烦,有他们代劳就比较轻松点。shqianyy
    虽然可以自行交易,但是不通过中介也蛮容易遇到麻烦事的。
    一:房款纠纷
    房款交接是二手房交易过程中买卖双方非常重视的一环,稍有不慎就会出现钱房两失的窘境。比如,买方交付定金或房款,但是房屋不能如期过户。或者卖方只收了定金,完成过户后拿不到尾款。
    因此如果二手房交易双方采用自行交易的方式,一定要切记将重要事项签订书面协议,并由双方签字盖章确认后进行保留,如有变更事宜,也一定要白纸黑字的签订补充协议。另外在进行交易过程中要妥善保管交易过程中的短信、邮件,必要时录音录像,为免将来出现纷争无法有效举证。为更好的保障双方利益,也建议双方进行房款交接的过程中采用资金监管的方式。
    二:物业交割
    二手房交易双方完成房屋过户并不意味着交易结束,**后还有一步是物业交割。物业交割包含范围较广,例如物业管理费用的结算,水、电、燃气、有线电视费用等等均需交接并过户。私下交易的双方由于对流程不甚了解,往往会有所忽略,为之后的生活带来不便。除此之外,还有卖方户口迁移问题也很容易被忽略,这对之后买方的户口迁入留下很大的隐患。
    通过中介进行房屋交易的好处是中介有丰富的从业经验,对于二手房交易流程及国家政策十分了解,能够使买卖双方节省奔波时间,同时三方签订合同相对而言更具保障。
    三:产权纠纷
    产权纠纷是二手房交易过程中常见的陷阱。购房者往往缺乏对于国家相关政策、法规的了解,同时也无法完全了解对方房屋产权的真实情况,很容易产生在交易过程中房产无法顺利过户的情况。
    常见的产权纠纷归纳算来有两种形式:
    (一)交易不符合上市条件的房屋。例如,被法院查封的房屋、已被抵押的房屋、不符合上市条件的经济适用房、小产权房等。
    (二)产权人不清晰的房屋。例如,房屋产权共有人意见不统一、夫妻离异后产权尚未分割清晰、遗产房屋未完成继承过户等情况。

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  • 问答 二手中介?买卖二手为什么需要中介? 其他

    一、买房时中介能为你提供什么?

    对于我们大多数人来说,房屋是我们一生中**大的购买活动,除了巨额的资金交易不说,单是寻找合适的房源以满足我们想要的需求就不是一件容易的事。

    1、精练房源信息:每个人都有自己的工作,你不可能为了购房而花费自己非常多的心思,而整天从报纸、网络等搜寻自己较适合的房产。而这些工作,房产经纪人都将为你做好。房产经纪人可以直接提供你想要的房源,不需要你为一些不正确的虚假信息来回折腾。

    2、帮你分析价格:当涉及到二手房价格问题时,房产经纪人可以为你提供全面的二手房市场价格分析,通过比较周边房屋的卖价,帮你买到低价房。

    3、帮你把关风险:房产经纪人作为中间的环节,合法的房产经纪人让你更放心,避免被不法之徒蒙骗。现在二手房交易过程比较复杂,既要出具住房证明,还要进行挂牌、网签等手续,从签订合同到真正过户都需要时间,中介在这过程中能为你一一审核。

    4、房产咨询顾问:对买房的一切问题,问中介经纪人他们几乎是有问必答。比如,房产经纪人能根据你的经济情况帮助你决定你能够负担多少钱的房子,帮助你获得贷款的预先资格,甚至让你了解不同的贷款方法,专业房产经纪人还能告诉你关于**、交通、当地的税务和小区特征的详细信息等。

    二、卖房时中介能为你提供什么?

    如果你要销售房屋,中介照样起到相当重要的作用。

    1、帮你寻找买家:首先,你的房产经纪人能将你的房屋登记在地产经纪内部互联网系统中,从而确保有**多房产经纪人帮助你寻找买家。

    2、做广告营销:另外,他或她知道怎样确定具体的广告目标,才能找到你的房子的买家,他们使用所有可用的市场营销工具,以确保你的房子销售得当。

    3、提供市场信息:房产经纪人提供当地市场情况信息,帮助你现实和公平地订价你的财产,以及让你随时了解可能影响你的财产的市场变化情况。

    4、审核文书手续:购买或销售房屋意味着要做大量的文书工作。当涉及到结算代书时,房产经纪人将非常有价值。他们会用坚实有力的手引领你走过文书的崎岖之路,让你熟悉代书、保险、房产披露和检查程序等。



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  • 问答 二手可靠?二手怎么买**? 其他

    首先,正规的中介和你之间也会有合同说明具体的付款事项,要有说明每一笔钱的具体出处,同时他们会开具发票,这个叫做居间合同,上面也要你签字的
    如果是私人小中介就很麻烦了,预售合同上虽然也可能会写明中介费的具体金额,但是正规的合同上不一定会写上去,同时他只写一个总价,具体每笔钱是怎么收取的,不会给你写清楚,不过中介也应该给你写一张总金额的收据,中介的手续费1%,中介有义务要帮你做很多事情的,不是就介绍一个房源给你就能拿钱的,超过这个1%就有问题了
    还有,每个地方都有房屋中介协会,是管理当地的房屋中介,你可以查一下你那里的电话是多少,先询问一下他们,心里有底了,再去和中介谈,如果他们还想私吞你的钱,那只能打官司了,
    我们买第一套房子的时候,也遇到不良中介,12315基本上没用的,110也不一定管这个事情,应该找对应的执法部门,比如说我们刚才提到的中介管理协会,他们有权吊销终结的营业执照
    **后,看看那个中介是不是流氓中介,我们遇到的中介还要打人,如果你那个中介就是骗你的钱,没有其他的行为,你可以花一点时间到她的中介公司里面坐着,干扰她的生意,你是损失1000多元,他逃走一笔生意就不止这么点了
    希望对你有点帮助

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