百科 买房3成首付怎么算 商业贷款
问答 买房3成首付怎么算 贷款流程
首付三成的计算就是指用房屋的总价格直接乘以30%,像说如果一套房子的总价格是100万,首付三成的方法来计算的话,首付的金额其实就是30万了。 买房首付可以贷款吗?
①严格意义上来说,首付是不可以贷款的。首付即买房子时第一期付款。买房子时不能完全贷款。要先付部分,余下从银行贷款。目前要求是付房款的30%。考虑到贷款的还款风险,部门都会要求购房人提供部分首付,即预先由个人支付一部分房款,去证明还款能力。
②国家贷款买房政策的规定,购买首套房需要先准备30%的首付款才能贷款买房,购买二套房,要准备60%的首付款才可以申请到银行住房贷款。 不过,可以选择非银行机构申请贷款,有很多非银行机构可以为大家提供房子首付的贷款,可以向该金融机构申请贷款付房子的首付。已有1个回答
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百科 首付2成买房条件 贷款政策
问答 首付2成买房条件 房屋交易
首付2成买房条件首先是购买者具有合法有效的身份证明,比如居民身份证,户口本及婚姻状况证明。其次需要具有良好的信用记录和还款意愿,最好是有稳定的收入来源的,那样以后如果贷款买房是具备按时偿还贷款本息的能力的。当然不能缺少购房的商品房销售合同或者意向书,并且支付要求不低于总房价20%的房款。 借款人必须要和购房合同中的购房人是一致的,除配偶外的购买共有产权的共有人需要出具同意住房抵押的书面承诺。在买房过程中,我们需要注意以下几点:
①买房前,应该注意一下开发商是否真的用交付的预购房款用于商品房的建设,商品房能否能够如期建成,商品房的价格是否合理及房屋是否会增值保值等。
②选购住房时,看住房是否被抵押,查封。如果是房地产中介公司代理销售的,需要了解这个公司是否具有资质等。已有1个回答
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问答 买房3成首付后剩余的都能贷到款吗 产权产证
首先是是否满足最低首付额度,如果最低是首付3成的话, 那么就可以办理剩余7成的贷款, 如果最低标准高于3成的话则还需要补交首付。
其次剩余的7成能不能贷到还要看贷款人的还款能力, 如果贷款人的收入能达到月供的两倍以上, 那么是可以贷到的,但如果不能达到两倍以上还需要添加首付。已有1个回答
问答 3成是多少 其他
你好3成**已有3个回答
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问答 1成首付买房什么套路 购房首付
一成首付买房是违反法律规定的,因为只是开发商的一种噱头,如果走银行的正规贷款,至少要20%的首付款,而且一成首付虽然说比较少,但毕竟是由开发商所垫付的,后期除了需要偿还之外,所需要支付的手续费用也比较高。
按照我国现在的法律要求,大多数的地区在购买首套住房时,公积金贷款最低,能够享受20%的贷款利息,而商业贷款最低是30%,二套房的话贷款的利息会更高,也就意味着能够申请到的贷款数额就比较小,所以还是要尽量多的准备首付款。已有1个回答
攻略 上海买房5成7成首付界定
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问答 御成府首付多少?限购吗? 深圳楼盘
御成府首付101万起,不限购。一口价房源,总价仅3字头起。御成府原为大陆庄园三期项目,位于南山区学府路和南新路的西南交汇处,根据规划,项目由1栋40层约142米高的塔楼和6层商业裙楼组成,约有350套房源,主要以小户型30-50㎡为主,容积率≤6.34,机动车位224个。已有3个回答
问答 3套房首付比例是多少 购房首付
按照国家的相关规定,目前已经停止对第3套房子的贷款,所以也就没有首付比例这一说,只有少数几个不限购的城市是可以购买第3套住房的,大多数的地方最多只能够买两套住房,所以想要购买第3套住房,要先了解一下所处地区的房屋限购政策,而且基本上要全款支付。
买房注意事项:
1、尽可能的选择一期开发的房子,因为是开发商试水,所以价格会便宜,而且质量也有所保证。
2、最好不要购买临街的房子,因为噪音太大,而且周边的污染也比较严重。
3、在挑选楼层的时候,尽可能的不要买底层或者是顶层,啊底层的话,周边人来人往,无法保证自己的个人隐私,而顶层容易出现漏水的现象,在维修的时候耗时耗力。
4、尽可能的把购房合同写详细,越详细越好,尤其是在违约之后所需要承担的责任。已有1个回答
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