• 资讯 loft公寓是什么意思loft公寓有什么优点 房价

    news3041382
    现在很多人都开始选择公寓,因为这样住起来确实是非常的舒适,loft公寓特别受人们的喜爱,但是对于这样的公寓,很多人们都没有太多的认识,所以说下面就会为您介绍loft公寓是什么意思。
  • 问答 loft楼盘是什么意思 选房看房

    具体定义,你肯定在百度百科都能查到,我就不给你搬定义了。
    通俗的来说,一般楼房层高3米左右,LOFT结构层高就在5~5.5m左右,层高很高,你可以在中间加一层楼面板,这样你的房子就成了上下两层的复式结构,等于面积多了一倍。LOFT结构的好处就是花一层的钱,住两层的房子,并且这个上下两层层高怎么隔,各多高,是由你自由决定的,并且二楼需要隔出几间房,多大面积,也是你自己决定的,等于空间能更加自由的组合。
    希望能帮到你。

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  • 资讯 loft公寓是什么意思loft公寓是否值得购买 房价

    news4765815
    Loft公寓是现在年轻人最喜欢的住宅户型之一,这种小房子用它时尚的空间隔断设计赢得了很多人的青睐。不过也有很大一部分人还是不清楚,loft公寓是什么意思呢?感觉结构和复试很像,为什么叫loft呢,下面小编就来给大家介绍一下,loft公寓是什么意思,loft公寓值得购买吗
  • 资讯 loft公寓什么意思值得 房价

    news4342972
    loft公寓什么意思,值得买吗
  • 问答 loft是什么意思 公寓住宅

    loft来源于美国,原意指的是仓库阁楼而改装成的一体化空间,转换到现在代表新型的房屋类型一般都是小户型的房屋,建筑面积在30~50平米左右,层高会比普通的民用住宅层高要高,一般在3.6~5.2米可以自行间隔成两层居住,因为具备有高层高空间的丰富特点,所以对比于一般的住宅来说,更适合于年轻购房者的选择。

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  • 问答 loft是什么意思 公寓住宅

    所谓loft指的是一些“由旧工厂或者仓库改造成的,少有隔断的开阔高挑空间”。loft是种非常灵活的户型,面积在30至50平方米,层高在3.6至5.2米左右。 销售时按一层的建筑面积计算,但是实际住宅面积可达到销售面积的2倍,对于购房者非常划算,高空间变化丰富,很受年轻人的追捧,性价比非常高。但是loft也有它的缺点,loft户型一般是在商用的公寓,只有40至50年的产权,所以如果是自己家居住的,肯定没有普通住房70年产权合适。 loft有如下的特点: ①高大且开敞的空间,看似双层类似复式的结构,有舞台效果的楼梯及横梁。 ②流动性,户型内无限制。 ③透明性,降低私密程度。 ④开放性,户型和户型间全方位组合。 ⑤艺术性,通常居住者自行决定风格和格局。

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  • 问答 loft是什么意思 其他

    loft公寓通常是指楼高在5米左右的小型户型,面积在30至50平方米。因为能够分成两层,所以实际面积就达到了买房时候面积的近两倍。而且空间变化丰富,购买人可依照自身的喜好设计。通常下层做客厅,餐厅及厨房,上层就作为卧室。 loft风格是种奔放的装修风格,但却有很多其他风格所没法具备的风格,比如,分出居住,社交,收藏等各种空间,loft装修一般在保留了原本的简陋装修的同时,又加上了家居的元素,创意装修就这样打造出来了。
    细节方面,每个地方的loft大量运用玻璃及钢质结构,内外景观就可以互相渗透,这除了实用的采光设计以外,更包含对周围的环境的认同,也标志着在这里人们的生活状态的色彩。
    另一方面,这种建筑往的特色是暴露,甚至故意炫耀梁柱结构,或将各种工业特色留下,这正好再次利用工业建筑的业主们本身和工业文明的距离感。

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  • 问答 loft是什么房子 其他

    由旧的工厂或者仓库改造的一种房子,这种房子的面积是比较小的,一般在30~50平米之间,很少有太大平米数的房子,但虽然说平米数比较小,但是这种房子的优点在于层高比较高,一般能够达到3.6米以上,甚至有一些的层高达到了5米左右,所以整体空间感很好,在销售的时候按照一层的建筑面积来计算,实际上使用的面积是所销售面积的两倍,比较适合年轻人居住。
    在装修的时候一般把一层作为客厅,而楼上作为休息的地方,因为层高比较高,所以整个空间看起来高大敞亮,有效利用整个空间的话,房屋的利用率是很高的,比较适合单人或者是夫妻二人居住,在一二线城市这种房子已经演变成了一种流行趋势,像很多的公寓就是Loft,不过大家在购买的时候也要注意购买有房屋所有产权证的房子。

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  • 资讯 loft公寓是什么意思?上饶Loft公寓哪里好? 房价

    news3968061
    40年产权,升值空间低:根据最新物权法规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期,非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理。换句话说,40年产权商业性质的LOFT公寓年限到期需要补交土地出让金,至于怎样交、交多少,还是个未知数。另外,相对于住宅来说,LOFT公寓的升值空间较低,当你过几年想换住宅时,发现周边房价已经涨了200%,而你手上的LOFT才升了20%,这种心情不言而喻
  • 百科 loft公寓是什么意思 全国百科

    baike16763
    loft公寓指的是:房屋面积比较小的,面积在20~50平之间的,层高4~5米的房子,也就是小户型的层高房,这种房屋性价比较高,价格也比较低,适合想在大城市定居的人群。和一般普通的家庭房屋相比,loft公寓的优点是节约空间,并且分为上下层,实际使用面积能够在房屋面积的两倍; Loft公寓内部几乎没有内墙隔断,采用的都是钢铁或玻璃材质的隔断,使得不同功能区间有较大的灵活性和流动性。
  • 问答 loft户型是什么意思 房型户型

    LOFT一般层高在5米左右,可以分割成两层,就形成LOFT了。可以下层做客厅、餐厅、厨房,上层做卧室、书房

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  • 问答 loft房子怎么样? LOFT房子应该注意什么 选房看房

    如今厦门市场上的loft产品越来越多,若您打算选购loft,蓝房君还是要提醒你一定要注意一下几点:


    1
    层高
    loft住宅实用面积大但层高容易缩水,现在有一些loft住宅的净层高只有不到5米(有些甚至更低),分为两层之后有可能出现单层层高不足的现象。很多业主在装修完成、入住后才发现居室内的层高不足,这样的房子居住起来当然会有局促和压抑的感觉。



    根据**新规定,现在4.5米高的loft建委不批预售证,所以市场上还是以4.2米为可靠主打户型,买房时要谨记,商家样板间还留有4.5米户型,收房时为4.2米。而且还按4.5米价格买就吃亏了。所以挑选loft时一定要注意查验loft层高。


    2
    装修成本
    一般来说,小复式装修的费用比平层贵多了,因为要请人搭板,还要装修。如果是开发商统一搭,开发商会统一收取费用,如果是自己搭的话,自己则可以根据自己的需要来选择材料和做法,那价格又各不一样,具体则要视你的搭板面积和用材来定。



    需要提醒的是,相同面积的房屋相比,loft户型比普通户型的装修花费要贵40%左右,如果是毛坯房的话,这一部分费用在看房时就应该有所心理准备。



    3
    居住成本
    如所购住房属于商业性质,其水电都要按照商业立项的水电标准来收取。购房者应根据自身经济情况,谨慎衡量。在购买loft之前要问清一些费用问题,如物业费、供暖费是按照单层面积收取还是按照双层总面积收取。



    4
    居住舒适度
    这就要说一下户型了,挑高小户型多为南北条形或典式形态,朝向东西南北都有,朝西的户型夏天西晒非常厉害,而朝北的户型则终年见不到阳光。一般情况下上层会隔出两个房间,由于只能依靠单面落地窗采光,造成了不靠窗户的房间成了个严密的“盒子”,光线很差,通风也不流畅,卫生间一般也是暗卫。



    这么看来,loft除了单价上可以买一层送一层外,似乎要注意的地方也是挺多的。其实,真要选择loft户型的时候,还可以有很多加分项,这也是目前开发商做得比较多的地方,也是LOFT的一大优点,就是开发商在产品设计上,特别愿意下功夫。



    loft加分项:
    1
    空间设计
    空间设计的核心就是空间利用,向空间和时间要面积就是精细化设计的基本原理。也是中小户型提升舒适度的有效措施。比如顶灯和收纳空间的嵌入式设计,这样有利于节约宝贵的室内面积。比如顶灯可能只是几公分的高差,但是要保证使用效果,在预留点位时就得精确到厘米,对施工精度提出了更高的要求。



    2
    室外庭院
    精装大堂基本上已经是LOFT产品的标准配置,而产品还可以创造性地将精装大堂延伸到了室外。其独有的天井式庭院为北方的LOFT生活提供了全新的可能性:乒乓球台、羽毛球场或者步道等活动场所,在不适宜室外活动的天气里,有一个接触自然的选择。



    3
    智能设备
    在这个互联网+的时代,很多LOFT起初的定位就是“互联网智慧社区”。配备了智能家居系统、指纹门锁、脸部识别系统、C-BUS智能停车系统等智能设施。通过这些硬件的引入,保障高效、时尚、便捷的都市现代生活方式具备实现的基础。

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  • 问答 loft户型什么意思 如何loft户型 房型户型


    loft是指跃层,不是复式。层高大概在4.79米。没有5-6米高的。4.8米已经是极限了!因为中间是挑空的。可以隔成两层。一楼可做客厅,餐厅。洗手间。二层是卧室卫生间,好一点的有个小书房!带阳台!

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  • 百科 loft什么意思 建筑类型

    baike14290
  • 问答 loft公寓是什么意思 公寓住宅

    loft公寓其实就是由旧工厂或者是旧仓库改造而成内部的房子,作为当下年轻人比较信赖的房屋类型,不仅能够让自己拥有私人空间,而且和其他的住房来说,在价格上也比较有优势。loft公寓的面积比较小,一般在20~50平米左右,也可以理解成为是小户型的层高房子,加上可以自由创造生活空间,对于房屋内部的空间利用会比较高。
    loft公寓的优点:
    1、 价格上更实惠
    不同于其他的复式住宅在出售的时候只会计算一层的面积,而且在装修的时候如果自己加上隔板可以打造出另外一个立体空间,按照实用面积进行计算的话,每平方米的价格会比其他同类型的住房要低20%左右。
    2、空间使用更灵活
    可以根据自己的喜好重新打造内部的空间,不会再受到已有户型结构的限制。
    3、档次高
    提高产品的档次和居住品质,受到了很多年轻人的喜爱。

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  • 资讯 loft住宅loft公寓区别是什么loft住宅缺点 知识

    news4736897
    loft的字面意思是仓库、阁楼的意思,一般loft的住宅受到很多年轻购房者的喜爱。在loft住宅的设计中,loft住宅和loft公寓的区别是什么呢?
  • 问答 loft房子值得购买 公寓住宅

      loft房子值得购买,现在很多年轻人也是很喜欢loft房子的,因为这样设计起来的房子比较有格调,装修装饰起来也是也叫潮流的,所以在购买loft房子的话,还是一个比较不错的选择。
      同时loft房子是属于商品房,那么现在商品房的**大优势在于它不仅限于购买,这就是许多消费者选择它的原因。受限制城市的买家不需要考虑自己购买房屋的资格,商品房不占用购房数量,也不受第一套房的限制。商品房的单价往往不便宜,有时甚至略高于同一项目的单价。但是,由于单件的尺寸较小,总价格会低得多,这非常适合那些刚刚过渡的年轻人。商业住宅单元的设计相对灵活,在翻新过程中有很大的翻新空间。此外,loft房子除了可以住人外,他们还可以作为办公室来工作,市场在销售和租赁市场都比较广泛,所以值得购买。

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  • 百科 loft房子是什么 建筑类型

    baike22403
    Loft住宅房其实就是只有那些旧的工厂或者是旧的仓库改造成的房屋,这种房子内部有墙来做隔断,空间也是比较的高挑,大部分的loft房都是属于小户型的房子,空间的利用率比较的高,能够到140%左右,通常loft房屋的实际使用面积是销售面积的两倍左右。这种房子的优点也是比较多的,比如说拥有一定的艺术性,透明性,另外还拥有一定的开放性等等,住宅的空间相对来说也是要更加灵活一些,关键是只需要掏一层的钱就能够拥有两层的空间。
  • 资讯 现在很火loft公寓是什么意思呢,loft公寓是否值得购买 知识

    news4758317
    Loft公寓是现在年轻人最喜欢的住宅户型之一,这种小房子用它时尚的空间隔断设计赢得了很多人的青睐。不过也有很大一部分人还是不清楚,loft公寓是什么意思呢?感觉结构和复试很像,为什么叫loft呢,下面小编就来给大家介绍一下,loft公寓是什么意思,loft公寓值得购买吗。
  • 资讯 购买LOFT公寓还注意什么LOFT优点缺点有哪些 知识

    news4614036
    层高问题别忽略.LOFT住宅实用面积大,但层高很容易缩水,特别是现在有一些LOFT的公寓住宅的净高层只有不到5米,(甚至还有更低的),这种情况下分成两层就会可能出现单层层高不足的现象。购买LOFT公寓还要注意些啥,很多业主在完成装修入住后才会发现居住室内层高不足。