• 问答 大户型房子怎么挑 大户型房子挑选要注意什么要素 房型户型

    相对于小户型房来说，大户型房源有着面积大，价格高的特点。因此，购房者在购买大户型房源时尤为谨慎。小编就来跟你聊聊选择大户型房源时应注意的六个要素。

    1.首先来说大户型尤其是豪宅房间比较多，玄关、走道等也比较多，更容易浪费面积和空间，不如小户型能够精简到**小，这样在选择大户型尤其是选择超过200平米的大平层时，要注意房间内动线不要有交叉，房间门的开门方向是否合理，尽可能减少无效空间的存在。
    2.其次，选择大户型要注意动静分区，一般来说超过200平米的大户型，客厅要选择能够容纳5到10个人的空间，另外客人和主人的活动区要区分开来。
    3.再次，选择大户型时要注意私密性，一般大户型尤其是超过200平方米的房子，一般会考虑保姆房，保姆房和主人的生活区域分开。一般来看主人的生活空间是电梯到客厅到卧室，而保姆的空间是货梯到保姆房再到厨房。
    4.此外，选择大户型时要尽量减少高差，尤其是减少选择错层的可能性，一般来说错层对老人孩子来说不太方便，而且错层从建造成本来说更高，不推荐错层。
    5.还有，选择大户型尤其是比较大面积的平层，主卧内选择卫生间尽量超过10平方米的，此外衣帽间离卫生间要有一定的距离，防止衣物发霉变味，如果再次升级的话，可以考虑其配上书房，如果再次升级的话，要考虑男主人卧室和女主人卧室分开。
    6.**后，购买大户型要注意层高，尤其是200平米以上的房子，如果考虑到地暖和中央空调，加上吊灯和吊顶，3.1米以上的层高会更具舒适度。

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  • 资讯 什么是大户型 大户型有哪些优点？ 房价

    news3270399
    大户型是指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。因大户型的空间宽裕，可设置更多的功能区，功能齐全，且适合长期居住，一步到位，成了很多经济能力强，注重品质生活人群的首要选择。常见的大户型面积段在130－200平米之间，而豪华大户型则是200平米以上，一般都可以居住5－10个人。

  • 问答 什么是大户型 大户型装修应注意什么 装饰设计

    大户型是指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。大户型的装修设计在空间上基本没有限制、但其布局、分区如何设计、划分则十分重要。那么我们在进行大户型装修时应该注意什么呢？

    定义
    大户型指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的大户型住宅户型。
    通常有三个界定标准：一个可以从面积大小来界定，比如120平米或者113平米以上的为大户型；一个可以从售价来界定，比如单价高、档次高的豪宅；还有一个从占地面积、容积率来界定，占地面积大、容积率低的低密度住宅。
    也有按照根据各地建设主管部门出台的关于“普通住宅”与“非普通住宅”的实施细则为标准确定的，目前只有在该类房产交易中才会涉及税费。
    如北京市非普通住宅的确定标准：
    1、建筑面积140平米以上；
    2、容积率1.0以下；
    3、成交价格高于同级别土地地上成交均价的1.2倍的。
    3者符合其一就视为非普通住宅，在交易中会缴纳：
    契税：3%（普通住宅为1.5%）
    营业税：房产证填发5年之内的5.5%，5年之后为差额的5.5%（普通住宅满5年的免交）；
    个人所得税:1%
    土地增值税：1%并递减（非普通住宅免收）
    大户型装修应注意：
    注意事项一、合理的布局
    合理的进行室内空间布局是装修设计大户型的第一个基本要素，建议大家在对内部布局不很合理的大户型进行设计时，根据家庭成员的数量、喜好、生活习惯与家庭生活方式等特点，将室内的布局做好规划、适当对可拆改的非承重墙进行拆、移，从而达到优化室内布局的目的。
    注意事项二、动静分区很重要
    动静分区是保证居住舒适性的基本要素之一，因此在装修、设计大户型时要特别注意这一点。其中“动区”主要由客厅、餐厅、活动线路与厨卫空间组成，而“静区”主要由卧室、书房、卧室内主卫、与卧室相连的起居室组成，在进行装修设计时应该注意尽量减少动静两区的交集、保证静区的使用者不被动区打扰。
    注意事项三、关注家庭成员的特点
    对于三代同堂的大家庭而言，在进行装修设计时应该充分考虑到不同年龄阶段的家庭成员的特点，为每个成员设计安全、舒适的生活空间，这一点对于老人与儿童尤为重要。另外，经常有客人来访、暂住的家庭还应该设计一个客房区，并为客房区提供独立的卫生间和活动区域，避免客人与主人在居住时的相互打扰、主人的私密性也会更有保障一些。

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  • 资讯 在钦州怎么挑选大户型的房子 大户型楼房 知识

    news4114229
    买房选择大户型有很多优势，比如空间宽裕，功能齐全，充分利用空间，适合长期居住等等。那么该如何挑选大户型呢？有什么技巧？又该避免什么误区呢？

  • 资讯 什么是大户型？买新房若何遴选大户型？ 房价

    news2890800
    大户型的部署凡是为从栖身者和人道化的观念出发，在户型组织部署高低了一番功夫，使住户能够较大限制地享用到栖身的温馨感，达到丰裕使用空间的目的。

  • 问答 大户型房子有什么购房攻略 大户型房子的关键指标有哪些 选房看房

    相对于小户型房来说，大户型房源有着面积大，价格高的特点。因此，购房者在购买大户型房源时尤为谨慎。小编梳理了挑选大户型房源时应注意的六个要素。

    1、首先来说大户型尤其是豪宅房间比较多，玄关、走道等也比较多，更容易浪费面积和空间，不如小户型能够精简到**小，这样在选择大户型尤其是选择超过200平米的大平层时，要注意房间内动线不要有交叉，房间门的开门方向是否合理，尽可能减少无效空间的存在。
    2、其次，选择大户型要注意动静分区，一般来说超过200平米的大户型，客厅要选择能够容纳5到10个人的空间，另外客人和主人的活动区要区分开来。
    3、再次，选择大户型时要注意私密性，一般大户型尤其是超过200平方米的房子，一般会考虑佣人房，佣人房和主人的生活区域分开。一般来看主人的生活空间是电梯到客厅到卧室，而佣人的空间是货梯到佣人房再到厨房。
    4、此外，选择大户型时要尽量减少高差，尤其是减少选择错层的可能性，一般来说错层对老人孩子来说不太方便，而且错层从建造成本来说更高，不推荐错层。
    5、还有，选择大户型尤其是比较大面积的平层，主卧内选择卫生间尽量超过10平方米的，此外衣帽间离卫生间要有一定的距离，防止衣物发霉变味，如果再次升级的话，可以考虑其配上书房，如果再次升级的话，要考虑男主人卧室和女主人卧室分开。
    6、**后，购买大户型要注意层高，尤其是200平米以上的房子，如果考虑到地暖和中央空调，加上吊灯和吊顶，3.1米以上的层高会更具舒适度。
    希望以上建议能给置业者购买大户型房源时一些指导性意见，毕竟大户型价格不菲，慎重总是没错的。

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  • 问答 住宅怎么才算大户型?120个平方的房子算大户型吗? 其他

    算是比较大的户型房。

    120平米房子算是比较大的户型了，对于这一类户型，装修是个问题。而户主来说，当然越多装修案例可供参考当然是越好的。下面新居网小编就为你提供这套120平米房子装修案例的整体感觉实用大方，同时大储物空间对于有孩子的家庭来说绝对是必须的

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  • 问答 什么是大户型 其他

    大户型是指建筑面积大，房价高，容积率低的住宅单位。由于大户型空间充足，可设置更多区域，功能齐全，并且适合长期居住，一步到位。 选择大户型要注意什么
    ①面积不能浪费，选择房子时，要选择大小合理的房子。虽然有些房子面积很大，但很多地方都被浪费了。
    ②干湿分离，如果家里有老人和小孩，选择干湿区位置明显的，卫生间，厨房，工作阳台需要与客厅，餐厅，卧室分开。
    ③必须有满意的层高，大户型对层高有要求。房子的面积比较大，但是如果层高不高，就会显得压抑。
    ④ 考虑自己的经济能力，有足够的经济实力才可以买大户型。如果经济实力有限，同样的价格，大户型面积大，总价自然会高很多，买大户型还要考虑装修和要买房交的各种税费。

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  • 百科 什么是大户型 面积户型

    baike13025
    什么是大户型？是指建筑面积大，房价高，容积率低的住宅单位。由于大户型空间充足，可设置更多区域，功能齐全，并且适合长期居住，一步到位。

  • 百科 什么是大户型 面积户型

    baike15489
    大户型是指建筑面积大、容积率较低的住宅户型。大户型空间宽裕，可设更多区，功能齐全。适合居住，一步到位。是很多经济能力强人群的首要选择。大户型面积段在130-200平，而豪华大户型则是200平上，都可以居住5-10个人。

  • 资讯 巴中大户型楼盘有哪些？在巴中买大户型房子好吗 楼盘导购

    news4849655
    ​买房对每个人来说都非常重要，在买房之前一定要仔细考虑。相信大家在买房的过程中都会遇到这样的问题，现在很多人会选择大房子，因为家里人口多，需要的空间比较大，居住起来会比较舒服，但也有人选择小户型的房子，那么巴中大户型楼盘有哪些？买大户型房子好吗？今天小编就给大家整理了相关内容，希望可以帮到有需要的朋友。

  • 资讯 亳州楼市 大户型房子的缺点是什么呢? 房价

    news3660929
    亳州楼市 大户型房子的缺点是什么呢?

  • 资讯 大户型平价房 厦门抢手大户型举荐

    news1042172
    限购之下，大户型烦闷了良久，看着上半年的刚需房的很好战绩，瞅准了刚需放量或许透支，达观猜测下半年楼市天平将对改良性和豪宅有所倾斜。因而，厦门的大户型和豪宅集结放量来了。有些楼盘，推出的房源全数是大户型，将豪宅一味“豪宕”究竟；有些楼盘婉约一下，小户型和大户型一路加推。岂但仅是岛内豪宅林立，岛外有些楼盘也一改上半年刚需主宰的场合排场，将推出大户型。

  • 资讯 如何选购大户型的房子 知识

    news4544974
    随着人们对生活品质要求的提高，大户型日益收到买房者的青睐。大户型的优势在于，它的设计一般从居住者和人性化的设计理念出发，在户型布局设计上下了一番功夫，使业主能够最大限度地享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。下面，小编就给大家介绍一下如何选购大户型的房子。

  • 资讯 你果然熟悉大户型吗 买大户型要关切什么 房价

    news2959540
    常听身边朋友讲，房子太挤筹办换个大的。那么大户型究竟有多大？特点有哪些？遴选大户型要关切什么？大户型的面积界定一般我们常说的大户型在130-200平之间；而200平米的则称之为豪华大户型。当然，这里指的是平层大户型。大户型的特点1、

  • 资讯 置业指南：多大的房子才算是大户型？大户型有哪些特点？ 知识

    news4754422
    现在买房自住的购房者来说，房子的舒适度就十分重要，大户型越来越受到购房者的青睐。那么，多大的房子才算是大户型？大户型有哪些特点？

  • 问答 怎样挑选大户型？购买大户型的房源要注意什么？ 注意事项

    首先来说，大户型的玄关、走道等更容易浪费面积和空间，不如小户型能够精简到**小。在选择大户型尤其是选择超过180平方米的大平层时，要注意房间内动线不要有交叉，房间门的开门方向是否合理，尽可能减少无效空间的存在。并且，各个房间的大小比例、功能区分也要尽量合理，不能产生虽然空间大但使用起来并不便利的情况

    其次，选择大户型要注意动静分区及私密性。客厅要有足够的空间能够容纳较多人数，客人和主人的活动区域也要有所划分。此外，不同的家庭对于大户型的选择也要有所取舍，比如错层对于老人孩子来说就不太方便，且建造成本更高。

    还有，选择大户型尤其是比较大面积的平层，主卧内选择卫生间尽量超过10平方米的，此外衣帽间离卫生间要有一定的距离，防止衣物发霉变味。大户型中卫生间、厨房采光不好的例子也并不鲜见，因而各个房间在通风、采光方面都要一一考察，避免存在不够舒适的部分。

    再比如有的厨房附送一半阳台面积，这部分是不算入建筑面积的，因此房地产开发商在设计时可能考虑到建筑成本，而忽视厨房的阳台设计，因此这个阳台看起来就像一个只能堆放杂物的贮藏室，反而不能物尽其用。层高方面，尤其是180平方米甚至更大的房子，如果考虑到地暖和中央空调、吊灯和吊顶，3.1米以上的层高会更具舒适度。

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  • 问答 大户型设计风格都有什么 大户型应该如何设计 装饰设计

    以白色为主的家装，再辅以实木家具，一点小清新的绿植点缀，这是精心打造的休闲氛围。看似浅淡，却又经过精心布置，舒适感就这样慢慢渗透到角角落落。玄关处素色地毯在提升舒适度的同时，也在区域色块上做了很好的调和。


    对于舒适放松的生活理念，我的理解是贴近自然的居室风格：特意引入的实木茶几跟奶咖色电视背景墙保持色调上的一致，在白色映衬下更觉温润;如果说实木家具是在材质上贴近自然，绿色地毯的加入则在色彩上迎合自然。屋主一直在强调自己的装修需求——简洁大方，所以在客厅家具的选择上，我多选款式简单，线条干净的家具来做填充，既保证空间基础机能，又给人以大气放松的视觉感。


    创造一个平衡的家居氛围，就如同创造了一个好的磁场，能让人获得更多、更好的能量。客厅所选实木家具色系偏浅，跟素色棉麻沙发、窗帘搭配上相得益彰。它们的组合运用拜托了过于沉重色彩，让居室氛围温馨自然。


    在客厅的一角紧邻著户外的阳台，考虑到屋主的需求，我特别规划出独立的自我空间：客厅与阳台接缝处用窗帘做了简单的软隔断，阳台到户外的过渡区则多用玻璃，阳光暖暖的洒进室内，与室内家饰做了温暖的结合。这样的阳台既可享受户外的气息也可顾虑到室内的家人。摆上一张小桌几方小椅，再舒适不过了。


    现在的厨房很大，那是因为我把原本厨房边侧的小阳台打通，两个空间得以融合。转角橱柜的设计完整贴合墙面线条，满足功能性的同时更是让空间保持视觉上的开阔。整体橱柜本身强大的储物空间也是厨房保持干净整洁的重要因素，橱柜台面还预留出很多储物空间用以摆放厨房小家电。应女主要求，我把水槽安置在窗户下端，明亮的光线跟高挑的视线是女主开心烹饪的大前提。

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  • 资讯 石家庄有大户型的房子吗?紫涵樾府有大户型吗? 房价

    news2919468
    紫涵樾府的户型建筑面积区间为89㎡-137㎡大面宽全通透户型，洋房在售，均价18000元/㎡，目前购房首付十万剩余首付2年内付清，在售1#2#，五证齐全，优惠政策五万抵七万。

  • 问答 明亮简约大户型是怎样的 明亮简约大户型有什么优点 装饰设计

    住宅的规划不在于替空间设计的多少，而在于替业主设想的多与少。如何解决空间采光不足问题?如何避免大户型空间的单调乏味?又该如何消化空间死角呢？本篇案例的创意设想，一切以人、以空间环境、以生活为出发点，达到零距离享受空间给生活带来的便利与幸福。
    进入具体空间分析：

    客厅设计
    设计重点：黑白主色烘托简约风
    编辑点评：客厅颜色并不复杂，以黑色皮沙发和白色墙壁为主打，两种颜色简单且有效地勾勒出房屋简约风格的格调。

    客厅设计
    设计重点：大开窗应用得心应手
    编辑点评：客厅与餐厅的组合中，三面墙壁的大开窗是**大亮点，去除多余的装饰，简单的开窗线条，不仅让室内通亮明媚，也让三面景色尽览于眼内，可谓享受至极!

    过道设计
    设计重点：实木调节室内氛围
    编辑点评：实木与天然大理石地面，定下了室内淡雅的氛围，黄色的灯光下，更加显得舒适宜人。

    三厅设计
    设计重点：大空间的“三分天下”
    编辑点评：本套居室大厅的面积相对较大，设计师将本片划分出三个区域，即客厅、餐厅和类似于吧台的休闲区，三个区域分工明显，互相联系且层次分明。

    餐厅设计
    设计重点：餐桌椅设计
    　编辑点评：餐厅里，采用了简约欧式风格的餐桌椅配套设计，黑颜色刚好搭配客厅的纯黑皮沙发，餐厅右边黑色收纳柜上摆放花草，为其带来了亮丽的生机。
     

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