资讯 公积金贷款买房需要什么条件,公积金贷款申请流程 知识
资讯 申请组合贷款需要哪些材料?申请组合贷款流程 政策
问答 申请公积金贷款需要什么材料?申请公积金具体是个什么流程? 公积金
1.申请人身份证复印件;2.申请人户口本(首页、本人页、变更页)复印件;3.购房**款发票复印件;4.商品房买卖合同原件及复印件;5.房屋所有权证原件及复印件;6.借款申请表原件。公积金贷款流程已有5个回答
问答 申请住房按揭贷款需要什么资料? 贷款类型
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证或单身证明。
2、购房协议书正本。
3、房价预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。已有2个回答
问答 如何申请贷款买房?办理购房贷款需要什么资料? 其他
办理住房公积金房贷需要准备以下材料:
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明,未婚的到派出所或计生局开具未婚证明;
(二)申请人居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求提供的其他资料。已有4个回答
问答 买房申请公积金贷款流程 公积金
买房申请公积金贷款流程:
①首先申请者需要去咨询当地的公积金管理中心,主要是看自己是否符合申请的条件,同时要看需要准备哪些材料。
②接下来就是准备材料了,若是自己符合申请贷款的条件,那么需要准备好房款的收据,自己的身份证,户口本,结婚证或者是单身证明,另外还要准备好买卖合同等资料。
③准备好材料之后就可以去公积金管理部门提交自己的申请了,同时要提交准备好的材料。住房公积金会进行初步的审核,审核通过之后会出具一个抵押物审核评估通知单。
④接下来需要带着这个通知单到指定的评估机构,去对房子进行价值上的评估。
⑤评估好了之后后会出具一份评估报告,然后再到公积金管理中心开具住房资金管理担保委托贷款调查通知单。
⑥接下来就可以去办理担保手续,然后签订贷款合同。已有1个回答
百科 买房申请公积金贷款流程 公积金贷款
问答 申请公积金贷款流程 公积金
申请公积金贷款流程:1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。
2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。
需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。
调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。4)经受托银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。7)借款人按照规定的方式按时归还借款。8)借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)住房公积金交存到中直、国管住房资金管理中心的,第一步要到交存银行提出申请,并按照有关手续办理。
借款人也可以找有关的贷款代理机构,委托其帮助办理贷款手续,代理机构收取代办费用。在这种形式下,除了准备材料、合同签字和办理保险外,一般其他手续都可以委托代理机构办理。了解更多详细内容请登入已有1个回答
资讯 如何申请装修贷款 申请装修贷款的流程 房价
问答 按揭房贷款需要什么? 申请房屋按揭贷款需要什么资料 贷款利率
由于房价越来越高,普通家庭很少可以一次性付款买房,大部分都选择按揭买房。二手房贷款的条件有哪些?下面,我们将围绕如何办理二手房贷款这个问题为大家介绍购买二手房贷款的条件,及买卖双方需要提交哪些资料。
一、什么是二手房及什么是二手房贷款?
二手房是指业主在私房以及允许上市交易的已购公房、房改房、地产市场流通的条件;(小产权房即没有红本-房产证的房子无法进行抵押贷款)
5、所购房屋不在拆迁公告范围内。
三、买卖双方需提交哪些资料进行银行面签申请贷款?
(一)买卖双方提交的资料:
1、买卖双方填写的《购房抵押贷款申请表》;
2、买卖双方签订的《购房意向书》;
(二)购房人(借款人)需提交的资料:
1、收入证明;2、身份证和户口簿及婚姻状况证明;3、配偶身份证;
4、若购房人为企业法人的,需提供法人营业执照、代表人证明书、公司章程、验资报告及近期财务报表和贷款证等有关证件资料;
5、若购房人无北京市常住户口,还需提供暂住证及北京市房地产交易开具的证明文件。
(三)卖房人需提交的资料:
1、卖房人(含共有人)身份证、户口簿,或受委托人公证委托书和身份证;
2、房屋共有人同意出售的书面文件;3、所售房屋的产权证明文件;
4、若房屋已出租,需提供承租户的证明文件及同意出售的文件;
5、若售房人为企业法人,需提供有效的法人营业执照、代表人证明书等文件。
以上是关于购买二手房贷款应该满足什么条件,以及提交哪些资料的简要说明。由此可知,办理二手房贷款,必须满足一定的条件,同时也需要提交规定的材料供审查。
因此,在购房者要进行贷款时,应仔细对比自己的条件,看是否满足。如果遇到有不清楚的情况,比如产权是否明晰或者是否属于当地规定的贷款范围等,建议好向当地有关部门了解清楚,或者向当地的房地产律师咨询明白。已有3个回答
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问答 申请商业贷款买房流程 贷款流程
申请商业贷款买房流程:
①如果想要申请商业贷款买房的话,那么首先得挑选到合适的房源,并且和开发商签订正式的购房合同。同时在正式申请之前需要提前准备好相关的材料,例如个人的收入证明,工作证明,婚姻证明等等。
②以上的材料准备好了之后,需要去银行金融机构提出自己的贷款申请,同时要在银行填写一份申请表格。
③接下来银行会受理我们的申请,并且对材料进行审核,同时也会审核申请贷款人的购房贷款资格。
④若是审核成功,那么银行工作人员会通知到申请人,此时申请人需要去银行签订相关的文件和合同。
⑤在签订合约之后,银行会在规定的时间之内发放贷款,在这之前申请人需要在银行开户,以后每个月都需要按时的偿还自己的本息,否则的话会出现征信不良的现象。已有1个回答
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问答 如何申请公积金贷款买房?申请公积金贷款买房需要什么手续啊? 公积金
1、贷款有**高限额:公积金贷款有**高额度限制,不同城市个人和夫妻共同申请的**高额度不同。公积金贷款政策的地方差异性比较大,需要事先咨询所在城市的公积金管理中心。
2、缴存时间有要求:除了贷款限额,想要申请公积金贷款买房,也要符合一定的缴存时间。多数城市对公积金缴存时间要求为:申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态,代表城市有北京、上海、广州等。也有城市仍要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款,比如天津、长沙。
3、账户余额影响贷款额度:实际上这里说的影响贷款额度的条件指的是账户余额,有的城市确实把公积金账户余额作为计算贷款额度的条件之一,广州规定:贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数,账户余额太少,能申请到的贷款额度也就越低,达不到期望值自然会影响买房。不过并不是所有城市公积金额度受账户余额影响。
4、放贷周期长:公积金贷款的放贷周期相对商业贷款要长一些,快的话不到一个月,慢的有的要2个月以上。已有5个回答
攻略 申请贷款的操作流程
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