问答 房产成交价格怎么看? 二手房的成交价和报价究竟有多大差别 房屋交易
二手房一般都是按银行评估价放贷,俺买的二手房,成交价26万,银行评估价是28万,所以房贷是按28万的70%放贷的已有4个回答
问答 二手房挂牌价和成交价能差多少 其他
二手房挂牌价和成交价具体的差价并没有标准,并且也不具备代表性,因为每一个卖家都希望自己的房屋能够卖到一个不错的价格,相对来说,价格可能会更高一些,但是也有一些卖家急于出售,价格也是自身的心理低价,而这时候如果想要砍价就不是那么容易了。
在购买房屋时,不应当只看房屋的价格,还应当综合来进行对比,先了解自身的购买需求,然后根据自身的需求来进行选择适合的房产。由于二手房屋挂牌价也有一定的水分,而且挂牌价并不代表**终成交的价格,所以在购房之前也应当了解区域周边的房价,根据自身的情况来和卖家进行讨价还价,这其实也是在打心理价位。同时,购房的时候还应当看清楚房屋的户型以及采光等多个情况,还需要了解一些周围的交通以及配套设施的情况,这样心里也就更有底了。已有1个回答
百科 二手房成交价查询与解析 交易买卖
问答 二手房房源成交价问题?这和报价有什么关系吗? 其他
各地标准不一样,差别也不一样。
我国的二手房交易税执行的是自主申报制度,由购房者自行申报,然后地税局核查,如果明显低于地税局的均价而无正当理由的,由地税局根据历史成交数据核定征收,如果高于市场价或持平的,按申报价征收。
以我们重庆主城九区为例,其它各区的地税局均价标准至少比市场价单价低1-2千左右,而渝北区的北部新区地税局均价却很离奇,比市场价单价还要高500元平米左右。此外,二手房的购买是由买卖双方协商定价的,具体的差异也受房屋的性价比有关,买得越贵,和报价的差距就越大,买得越便宜,和报价的差距就越小。已有5个回答
问答 怎么查二手房成交价?在哪能查到真实二手房的成交价? 其他
地方房管局应按照要求公布本地二手房成交详情,包括成交套数、成交面积、成交价值,可以根据这些乘除一下计算就可得出,当然,这样计算出的都是已备案的,如果无法查询,说明地方房管部门不作为,可以向更高一级房管部门举报已有3个回答
百科 如何查二手房成交价 全国百科
问答 LOFTER二手房**新成交价是多少? 房屋交易
10000左右每平方已有1个回答
问答 东岸二手房**新成交价是多少? 房屋交易
10000左右每平方已有1个回答
问答 金谷园二手房**新成交价是多少? 房屋交易
东城家园没过5年吧?已有2个回答
问答 主场二手房**新成交价是多少? 房屋交易
东城家园没过5年吧?已有2个回答
问答 竹园二手房**新成交价是多少? 房屋交易
8500-10000元左右,要根据具体楼栋位置和楼层还有户型决定具体价格,包括你的装修等等。海汇房产刘彪为您服务,服务热线:
已有2个回答
问答 二手房成交价在哪里查 其他
二手房成交价可以在该地区到房管局进行查询,根据相关的规定,每个城市的房管局都需要公布本地的二手房交易详情,比如在一定时间内所交易的套数,成交的价格,而且所公布出的数据都是已经备案的真实数据。除此之外也能够到相关的房屋交易平台进行查询,比如一些比较知名的二手房交易网站在网络上的数据上下浮动比较大,可信度有待确认。
二手房的成交价只能够起到一定的参考作用,在购买二手房之前,还是要清楚的了解到自己的实际需求,按照自身的经济条件以及生活需要选择购房的区域和购房的类型,无论是通过网上自己查询房源还是通过中介公司找房,都要从实际的角度出发,不要选择超出经济范围太多的房子,而且在购房之前一定要对产权进行查询。已有1个回答
问答 鼎城二手房**新成交价是多少? 房屋交易
10000左右每平方已有2个回答
问答 二斜井二手房**新成交价是多少? 房屋交易
上海房地产网站。那里面查得到你要的信息已有2个回答
问答 样本二手房**新成交价是多少? 房屋交易
东城家园没过5年吧?已有2个回答
百科 二手房成交价在哪里查 交易买卖
问答 境界二手房**新成交价是多少? 房屋交易
10000左右每平方已有4个回答
问答 安贞里二手房**新成交价是多少? 房屋交易
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问答 二手房成交价在哪里查 房屋交易
二手房成交价可以咨询相关的中介人员,大多数从网络上公布的二手房成交价都不是特别真实的价格,往往会比实际的价格要偏高。只有在网签价等于实际成交价的情况下才能够通过房地产交易中心进行查询。除此之外,平均的二手房成交价格也能够在房管局的档案室进行查询,具体的价格还是需要购房者自己进行甄别。
在二手房交易的过程当中,购房者需要从实际的角度出发,根据自己的经济能力以及实际的需求选择适合的方面,如果需要进行贷款抵押的购买方式,还要提前准备好相应的材料,由购房者向银行申请贷款,缴纳完相应的税费之后,等待银行的审批,完成过户和交房等一系列手续。在二手房买卖的过程当中,比较重要的就是看房和选房,尽可能的多看几套房子,核实房产的真实状态。已有1个回答
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