问答 二手房公积金贷款额度 房屋交易
二手房公积金贷款额度计算方法有下面几点:
①二手房公积金贷款额度如果没有超过总房价70%,一方缴存公积金的职工,额度最高30万元,若夫妻双方都可以缴存公积金,额度最高为60万元,配偶方有军官的,则可以按照最高贷款额度进行贷款。
②借款人夫妻双方贷款额度也可以按照可贷公式计算:贷款职工每月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数。
③借款人如果有一方在省级机关分中心,华东石油管理部,或者监狱管理部缴存公积金,也可根据配偶的住房公积金缴存所属管理部出具贷款证明,确定贷款额度。配偶方为军官的,在军官证出具后,贷款额度可视为个人贷款最高限额,而且在同时满足其他可贷额度条件情况下,也可以取最小值作为最终可贷额度。已有1个回答
百科 二手房公积金贷款额度 公积金贷款
资讯 二手房公积金贷款额度 二手房公积金贷款年限 房价
问答 二手房公积金贷款额度怎么算 公积金
二手房公积金贷款额度不超过总房价的70%,在某些城市当中,如果只有一方缴存有公积金进行房屋抵押贷款时,**高的额度不超过30万元,双方均缴纳公积金,**高的贷款额度为60万元,而其中如果有一方的配偶为军官,则可以按照**高的额度作为贷款的额度。借款人在使用公积金贷款时,贷款的额度和每月缴纳的公积金金额以及缴存比例有着直接的关系。
对比于传统的商业住房贷款来说,住房公积金贷款不仅利率更低,而且还款的方式也比较灵活一些,城市在使用住房公积金贷款时,**能够占到20%,对比于初次买房的置业者,能够享受到更为优惠的条件,但因为住房公积金申请的过程手续比较繁琐,再加上审批等待的时间也比较长,所以现在有不少置业者选择商贷。已有1个回答
资讯 二手房公积金贷款额度 公积金贷款过户过程 房价
资讯 二手房公积金贷款额度?公积金贷款过户过程 房价
问答 廊坊二手房公积金贷款额度是多少? 廊坊楼市
住房公积金贷款的具体贷款政策由各地区的住房公积金管理中心制定,因此,各地的住房公积金贷款的贷款条件、贷款期限、贷款金额等都各不相同,因此,借款人在申请时**好先到当地的住房公积金管理中心网站查询相关政策或致电咨询。
已有3个回答
问答 太仓二手房公积金贷款额度是多少? 太仓楼市
住房公积金贷款额度计算公式调整为:借款申请人(含共同借款申请人)住房公积金账户余额×10(倍);贷款年限按照月还款额度不应超过月缴存基数的50%确定。
已有4个回答
问答 营口二手房公积金贷款额度是多少? 营口楼市
我市住房公积金个人抵押贷款的**高限额是:营口市区商品房**高限额为25万元、各市(县)为20万元,二手房为10万元。
本次调整后,我市将住房公积金个人抵押贷款**高限额调整到商品房营口市区30万元、各市(县)25万元,二手房15万元;
商品房贷款**高年限由20年调至30年,二手房贷款**高年限由10年调整到15年。已有3个回答
问答 临沂二手房公积金贷款额度是多少? 临沂楼市
房贷首选公积金贷款(**30%),其次是按揭贷款(**20%)。 公积金1-5年的利率为3.33%,5-30年的利率为3.87% 商业贷款1-5年的利率为4.03%,5-30年的利率为4.16%
已有3个回答
问答 怀化二手房公积金贷款额度是多少 怀化楼市
1、二手房贷款额度不超过总房价的70%。
2、一方缴存公积金的职工,**高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工,**高可贷额度为60万元。配偶方为军官的,配偶方则按照**高贷款额度确定其贷款额度。
3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算:可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式,取整至万元)
4、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金,则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明,确定其贷款额度。配偶方为军官的,在出具军官证后,其贷款额度可视为规定的个人贷款**高限额。在同时满足其他可贷额度条件的情况下,取**小值作为**终可贷额度。已有3个回答
问答 咸阳二手房公积金贷款额度是多少? 咸阳楼市
办理二手房公积金贷款分以下几步完成:
1、申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常(职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时**后确认)、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。
2、担保。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择。
3、审核。按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批,通过后通知银行与借款人签订借款合同,并办理合同公证等手续。
4、放款。借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。
5、还款。一系列办理流程后,**后就是购房者还款,购房者就可以按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款就可以了。已有3个回答
问答 铜陵二手房公积金贷款额度是多少? 铜陵楼市
这个准确的谁也说不出来的,因为各个地方各个单位都是有区别的,你这个只能到你单位的公积金管理中心区咨询,这样才是**准确的。
已有3个回答
问答 贵阳二手房公积金贷款额度是多少? 贵阳楼市
贷款额度:
借款人夫妻计缴住房公积金月工资基数之和*50%*12*贷款年限
**高不超过总房价的60%(90平方米以下,不超过总房价的75%)
贷款期限
**长不超过20年。
同时:房龄+贷款期限不超过25年,借款人年龄+贷款期限不超过60年
已有3个回答
问答 扬州二手房公积金贷款额度是多少 扬州楼市
1、贷款期限:
借款人的贷款期限**长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。
2、单笔贷款**高额度规定:1)目前,单笔贷款**高额度为40万元;
2)《个人信用评估报告》评定的信用等级为AAA级的借款申请人,贷款金额可上浮30%;AA级的可上浮15%。
已有3个回答
问答 娄底二手房公积金贷款额度是多少? 娄底楼市
娄底市住房公积金的贷款额度将从目前的每户15万元调高至20万元
已有4个回答
问答 泰州二手房公积金贷款额度是什么? 泰州楼市
你这种情况,可以贷满的,公积金贷款可以贷到评估价的70%。而且你的月交额可以贷满的。
已有3个回答
问答 二手房个人公积金贷款额度是多少? 贷款类型
二手房公积金贷款额度有哪些规定?
1、二手房贷款额度不超过总房价的70%。
2、一方缴存公积金的职工,**高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工,**高可贷额度为60万元。配偶方为军官的,配偶方则按照**高贷款额度确定其贷款额度。
3、借款人夫妻双方贷款额度分别按照可贷公式进行计算:可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限(按公式计算采取千位进位的方式,取整至万元)
4、借款人配偶方在省级机关分中心、铁路分中心、华东石油管理部、监狱管理部缴存公积金,则根据其配偶住房公积金缴存所属的分中心或管理部出具的贷款证明,确定其贷款额度。配偶方为军官的,在出具军官证后,其贷款额度可视为规定的个人贷款**高限额。在同时满足其他可贷额度条件的情况下,取**小值作为**终可贷额度。
5、二手房公积金贷款的额度还与房龄有关系。房龄在10年以内的,大部分地区规定的是**高贷款为七成;房龄在10-20年的,**高贷款额度为六成。购买房龄不超过20年的(房屋竣工年限以《房屋所有权证》为准)二手房、自(翻)建住房,贷款期限不超过20年,且与房龄之和**长不超过30年。已有4个回答
问答 郑州二手房公积金贷款额度是多少? 郑州楼市
郑州市民公积金贷款**高额度将上调5万元,**多可以贷款45万元已有4个回答
问答 江阴二手房公积金贷款额度是多少? 江阴楼市
以现在的贷款政策,首套房是3成**,利率0.85折,那么**是23.4万。如果是二套就是**5成,利率1.1折,**39万。
已有3个回答
深圳热销楼盘
更多>活动优惠
[坪山区] 兆邦基碧湖春天
25000元/平米 在售
活动优惠
[龙岗] 创城云璞
23600元/平米 在售
活动优惠
[龙岗] 中海阳光新都荟花园
26000元/平米 在售
活动优惠
[光明区] 龙湖御湖境
32000元/平米 在售
活动优惠
[光明区] 润宏城
35000元/平米 在售
深圳买房交流群
深圳买房交流群-62群(491)
- 旧念何挽:时代倾城好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:时代倾城户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
3035人正在热聊深圳楼市
立即加入