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  • 二手房中介按揭服务费是多少?一般是怎么算的?

    二手房除了需要缴纳中介费之外,还需要缴纳各种二手房交易税费,其中:印花税为房屋买卖成交价的0. 15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%;营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为...

  • 委托链家购买二手房中介费服务费是三方签署完居间及买卖合同后交给链家?还是房屋...

    应该讲中介费是不应该退的,但可以考虑是不是按收费过高来处理,一般也就是房价的2.5%。

  • 二手房交易不成功,中介服务费退还吗?

    中介费能不能退有以下三种情况第一种,中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少量中介费;第二种;中介未促成交易,无权收取中介费,但可收取适当劳务费;第三种:中介促成买卖双方签订买卖合同,但因中介原因最终无法完成交易,中介须全额退回中介费。当前的二手房市场上使用的居间合同...

  • 请问购二手房时,中介要收1%的贷款服务费,这费用是做什么用的,收费合理吗?

    中介收取贷款服务费在法律上没有依据。该费用属市场调节价,经营者在提供服务时,不可强制消费者接受服务,并应尽到事先告知义务。该费用的收取已是二手房买卖行业内不成文的约定,服务费包括人力成本费、资料费及代担保公司收取的担保费。公司通常会根据贷款办理难易度来决定收取额度,多为贷款额的1%至3%。您如果自己...

  • 二手房贷款中介怎么收费?房屋中介贷款收取服务费吗?

    二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费,一般中介费为房屋成交价格的2%-3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定,一般按照行业内的习惯收取,同时还要参考中介的资质。支付方式1.中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该向房东支付,...

  • 二手房按揭需要给中介服务费吗

    按揭费用,涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括:1.房屋查案费:每证90元,由房管局收取;2.房屋评估费:评估价×0.5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费;3.按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×...

  • 二手房中介贷款收取服务费吗?通过中介如何办理二手房贷款?

    二手房过户中需交纳手续费 购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡,以及非住宅用房,均按房产价值3%征收; 营业税(市地税局征收) 房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税;(普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋) 房产证发证时间不足

  • 请问,二手房中介收5000贷款服务费合理吗?

    通过中介公司贷款买房,贷款者需要支付一笔叫做“贷款服务费”的费用,这笔费用少则几千,多则上万。那么收取贷款服务费合理吗?律师表示,如果中介公司事先向客户说明了有这么一笔贷款服务费产生,而且客户愿意接受这笔费用,并写进了合同,那么是可以收取的;如果中介公司表示中介费包含了交易、按揭服务等费用,那么就不...

  • 二手房中介贷款服务费是多少? 一般二手房中介费大概多少?是买房承担还是卖方承...

    二手房交易,中介费究竟向谁收?按新规,从4月15日开始,北京的二手房买卖双方将分别与中介签订合同。此次出台的新规对中介费由谁支付并没有明确要求,而是由交易当事人自行约定。但同时,按照《房地产经纪管理办法》规定,同一宗房地产经纪业务只能按照一宗业务收取佣金,不得向委托人增加收费。因此,经纪机构分别与委...

  • 成都买二手房,中介收的“贷款担保服务费”是什么

    1、房产的产权清晰:最好到当地房管局查册2、建筑质量:现场查看(漏水)3、户型与结构:现场查看手续费:大的中介行是买卖两方共收成交价的3点,小中介行便宜点,建议找找大中介行

  • 二手房中介服务费大概要多少?大概有多少比例?

    为规范房屋买卖经济服务市场价格行为,降低房屋买卖经济服务费用负担,中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。《通知》规定,房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。一般来说,二手房中介费是房...

  • 二手房房源服务费是什么来的?是不是就是中介费用?

    二手房的中介费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例,再定夺。同时一旦确定好中介公司,即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给,从而保障自己的权益。

  • 二手房贷款的中介服务费多少?请问有网友帮忙解释下么?

    二手房的中介费没有统一规定,按照行规一般是收取成交价的1%-3%,所以在选择中介公司的时候,卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例,再定夺。

  • 二手房房产中介收费标准是什么?服务费跟这个是一样的吗?

    一般单方(业主或者买家)按房屋成交总价的1-1.5%计算,也可以事先与中介公司明确约定。

  • 二手房转让的中介服务费有哪些

    中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构,为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发*、经营管理、消费等方面的中介服务,向委托单位收取合理的费用。

  • 贷款买二手房中介咋还收二手房贷款服务费?

    利用中介购买二手房,市民都知道要交一笔中介费,可当你想要办理按揭时,中介机构却称代客户办理按揭需要另收按揭服务费,并且不包括在中介费中,这让消费者小张有些疑惑。“我问了几家银行,都说办理按揭不收取任何费用,中介为什么要多收这部分钱?难道二手房买卖中1%的中介费用不应该包括这项服务内容吗?”昨日,小张拨打本报新闻热线3909990反映了自己的困惑。

  • 买二手房交了中介费 还要交按揭服务费?

    黄先生买的房子在渝北鸳鸯,套内面积98平方米,清水房,销售价71.5万。黄先生说,这套房子现在还没有办理过户,但是他已经有意向购买了,不过中介的收费,让他有点难以接受。“我总共要给中介17500元钱,感觉很高啊。”特别是在这笔费用中,有一笔按揭服务费,黄先生难以理解。“我特地咨询了一下银行,在银行办理按揭,根本没有手续费一说,那中介收取的是什么费用?”

  • 买二手房交了中介费 还要交按揭服务费?

    黄先生买的房子在渝北鸳鸯,套内面积98平方米,清水房,销售价71.5万。黄先生说,这套房子现在还没有办理过户,但是他已经有意向购买了,不过中介的收费,让他有点难以接受......

  • 成都二手房交易又出新规 中介不能收服务费

    所谓“存量房”就是俗称的“二手房”,据了解目前二手房交易过程中一般是经纪机构等第三方负责交易资金的代管。现在这样的情况将出现巨大的改变。

  • 贷款购买二手房 房产中介收二手房贷款服务费?

    利用中介购买二手房,市民都知道要交一笔中介费,可当你想要办理按揭时,中介机构却称代客户办理按揭需要另收按揭服务费,并且不包括在中介费中,这让消费者小张有些疑惑。“我问了几家银行,都说办理按揭不收取任何费用,中介为什么要多收这部分钱?难道二手房买卖中1%的中介费用不应该包括这项服务内容吗?”小张反映了自己的困惑。

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等额本息和等额本金的区别 二手房交易贷款 按揭和贷款的区别 楼盘信息 房地产税费 住宅工业化 购二手房 解困房 卖楼房 公积金查询初始密码 二手房 个税 小产权 公积金个人账号 二手房交易的注意事项 国家房价调控 公积金帐号 返乡置业 交通配套 催缴物业费 农村宅基证 房产按揭贷款 二手房购房贷款流程 老房改造 房贷款流程 首套房认定 住宅高层 香港房产 公积金取出条件 户籍证明 办理按揭贷款流程 一个人可以买房吗 商品房过户 商用房 房产税出台 二手房子出售 公积金查询方法 房子改造 生态住宅 房产情况 买房子首付最低多少 租房价格 以房贷房 复式和跃层的区别 房屋抵押流程 抵押贷款计算 楼盘开盘 房地产 保障房建设 女人买房 买期房 购房分期付款 个人缴纳公积金比例 二手房毁约 房地产救市 房产过户委托 二手房过户交易费 房价会跌吗 合同买卖纠纷 公积金查询余额 多层实木复合地板 海外房产购买 看房攻略 商品房购买流程 二手房买房手续 房屋产权调换 购房者 毛坯房交房 买卖宅基地 房产印花税 购房能力评估 房产过户税 二手房买卖的流程 代办取公积金 房屋中介费 房屋租赁税费 贷款房屋 签订认购书 房子出售 房屋 租金收入 二手房买卖过户 产权调换 交房时间 开发商贷款 买复式楼好不好 公积金贷款贷款 首套房商业贷款利率 申请摇号 买房14楼 公积金担保贷款 楼房价格 房产证不见了 二手房不能按揭 二手房交税 房屋所有权证 违约金 买房贷款额度 房屋置换 房屋抵押贷条件 公积金贷款房贷 房子首付 什么是印花税 二手房办理过户手续 个人购房贷款 怎么买房子 房地产行业 公积金房贷额度 购房贷款计算 房源真实 买房买新房还是二手房 30年贷款 公积金贷款异地买房 房地产税费 个人缴纳住房公积金 房贷款流程 怎么选沙发 商业贷款首付 公积金买房贷款 公积金贷款付首付 全款买房 购房税收 二手房买卖过户流程 买房最低首付 买房担保公司 查公积金 首套房商业贷款利率 赠予房产过户费用 公积金个人查询 暂住证有效期 买房退税 买房养老 申请住房公积金贷款条件 违约金 商品房购房合同 买房子五证 房税 公积金提取贷款 房产证遗失补办 复式房好不好 贷款房子抵押 楼房拆迁 房屋合同纠纷 买房卖房 房产担保贷款 公积金可以取出来 抵押房产贷款 现房是什么意思 不限购楼盘 买房首付不够 房屋计算 退房条件 花园洋房一楼 买房迁户口流程 经济适用房出售 贷款按揭 便宜新房 查公积金电话 房产过户合同 买房流程及注意事项 公摊面积计算 商品房首付 按揭住房 新房购房合同 按揭贷款计算方法 看房协议 房屋建设 购买期房流程 个人住房贷款条件 公积金能不能取出来 房屋买卖无效 最新房贷政策 离职提取公积金 选房子注意事项 商业贷款二套房首付 财产协议 美国的房地产 租房要注意什么 什么是不动产 个人住房公积金查询 楼盘样板间 补充公积金 认购签约 房产过户纠纷 公积金申请贷款 选房楼层 房屋买卖税 按揭的房子可以贷款 买房有用吗 商业房产税 房贷转公积金贷款 高容积率 容积率怎么算 毛坯房收房 二手房申请贷款 公积金贷款利率表 新手买房须知 房源发布 按揭放款 个人产权 契税优惠政策 房屋出租 房屋政策 平层房 拆迁 房子交契税 买房的条件 补充住房公积金 二手房首付比例 物业费收取标准 买房首付怎么算 二手房交易手续费 房屋抵押贷款时间 土地出售 地产贷款 契税优惠 房屋买卖中介 房地产容积率 房屋使用面积 房子贷款首付 个人商品房贷款 房屋管理 缴纳住房公积金 房贷抵押贷款 商品房限购政策 新房均价 首套房房贷 商品房买卖纠纷 楼市行情 二手房公积金贷款首付 房地产走势 一个人怎么贷款 公积金二次贷款 公积金异地贷款 房产合同更名 二手房过户交易 全款买房的流程 房产地产 房贷款 二手房买卖契税 明年房价 商业地块 公积金贷款首套房首付比例 贷款首付 交房违约 按揭买房条件 抵押贷款手续 房屋委托办理 二套房贷首付比例 绿化率怎么算 个人租房合同 个人卖二手房 房产过户手续 二手房估价 买卖合同解除 卖房子 农村房 房屋买卖违约 新房认筹 房屋税费 首套房贷款利率优惠 购房后提取公积金 购房按揭 二手房个人房源 贷款20万10年 二手房发布 业主委员会成立条件 期房现房 买房提前还贷 积分落户 等额本息贷款计算 首套房贷款额度 在北京买房条件 香港房价 商住楼产权 楼盘销售 房地产价格 房屋网签 土地证过户费用 房抵押贷 国家房价调控 首付贷款买房 农村房屋买卖合同 申请公租房流程 电梯洋房 买楼盘 房地产股 房产贷款 入户申请 住交会 公房拆迁 购房建议 市中心房子 商贷购房 公积金贷款新政 二手房经纪人 新房购房合同 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