百科 公证处公证房产怎么收费 全国百科
百科 房产公证处怎么收费 税费方式
问答 房产过户公证处怎么收费? 房产公证
证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但**低收费不得低于10元; 不过现在大多时候都是需要0.5%的公证费。已有4个回答
问答 公证遗属房产收费多少?房产遗嘱去公证处做公证,怎么收费 房屋交易
有线数字电视收费
序号
收费项目名称
收费标准
备注
一
有线数字电视入网费
1、居民:300元/户;非居民:按每个接收终端计收,基准价为180元,可上浮不超过10%、下浮不限,与用户协商确定。
2、农村有线电视独立小前端(小有线电视网)的入网费基准价为150元/户,可上浮不超过20%,下浮不限与村委会协商确定收费标准。
二
有线数字电视基本收视维护费
1、居民:主终端20元/月·终端。第一个副终端1元/月,第二个副终端按4元/月。非居民用户的有线数字电视基本收视维护费,按接收终端计收。每个接收终端按不超过居民用户主终端的标准,由广电网络运营机构根据用户安装电视机的数量、收视情况和运行维护成本等,与用户协商确定,机顶盒由用户自行购买。
2、低保户、特困户(凭有效证件或证明),免收第一终端有线数字电视基本收视维护费。非居民用户中的福利院、养老院的基本收视维护费标准,按居民用户主终端的收费标准减半执行。今后上级有减免对象规定的,从其规定。
用户申请暂停使用有线数字电视网络的,暂停期间不得收取有线数字电视基本收视维护费。
三
损坏、丢失等申请补领IC卡工本费
60元/卡
四
有线电视配套设施建设费
市区(不含衢江区)新开工项目的有线电视配套设施建设费13元/㎡
浙价服[2010]49号:有线数字电视用户同址安装使用第四台以上数字电视机顶盒,其基本收视维护费每台按不高于第一台标准收取,机顶盒由用户自行购买。
房产交易收费
序号
收费项目名称
收费标准
执收单位
备注
一
房产交易手续费
1、住房转让:新建商品房3.0元/平方米,由转让方承担,经济适用房减半计收,存量住房6.00元/平方米,由双方各承担50%。
2、住房租赁:100元/套,由承租人承担。
3、住房以外的房产转让,新建商品房4.00元/平方米由转让方承担,存量房8.00元/平方米,双方各承担50%。
4、住房以外租赁,合同租金1万(含)以下100元,1-3万(含)200元,3-10万(含)300元,10-50万(含)500元,50万以上800元。
5、暂停收取保障性住房交易手续费。
相关机构
1、面积按建筑面积计;
2、转让手续费每宗超过5000元,按5000元计收。
3、企业改革、改组、改造免收交易手续费。
注:浙价服(2012)194号:房地产交易机构对企业重组、改制、清算过程中办理房产交易手续的,免收房产交易手续费;涉及企业的其他房产交易服务,其基准收费标准按省物价局《关于调整房产交易手续费标准的补充通知》(浙价服〔2002〕135号)规定的标准降低30%。已有3个回答
问答 公证处赠与房产怎么收费的 房产赠与
一般情况下,公证处赠与房产收费一般按照房产总价收取,收费比例由当地公证处决定,一般在0.05%-0.2%范围内,具体以当地公证处实际收费标准为准。已有2个回答
百科 北京公证处公证流程 产权/核验
问答 如何公证房产?公证处公证房产的流程是怎样的? 其他
房产公证其实是一种法律行为,是指公证机关依据当事人的申请要求,依法对房产进行证明.经过公证的房产,当事人就能够避免很多风险,那您知道房产房产如何公正吗?
房产如何公证
1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。
2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容,当事人公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
关键提示:当事人应如实回答公证员的提问,公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
3、公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。
4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。
房产公证需要哪些材料
1、当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)
2、涉及房地产开发的,提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。
3、涉及房地产预售、销售的,提交房地产预售、销售许可证等。
4、涉及房地产权属转移的,提交房地产权证明。
5、涉及房地产担保的,提交房地产权及使用权证明。
当事人申办房产公证时,应根据国家的法律、法规和当地的地方性法规、政策,并按公证员的要求提供与公证事项相关的证明材料。
房产进行公证在很多情况下都需要办理,继承离婚分割财产等,以上就是小编整理的关于房产公证办理的相关介绍了,希望在您办理的时候对您有所帮助。已有3个回答
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问答 公证处房产公证多少钱 房产公证
公证收费(包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费)中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,由现行按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。证明单方赠与或受赠的,减半收取。具体收费标准由各省、自治区、直辖市价格主管部门会同有关部门制定。
收费依据:《国家发展改革委、财政部关于降低部分行政事业性收费标准》(发改价格[2013]1494号)中第二条:司法部门中有相关的规定已有3个回答
问答 房产证如何做公证?房产公证,怎么去公证处公证?? 其他
1、房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
2、房产公证流程:
第一步:当事人准备材料。
应携带以下资料:
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。
关键提示:协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
第二步:
亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
关键提示:委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。
第三步:
公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
第四步:
在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。已有4个回答
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问答 办房产继承公证到区级公证处行吗 房产公证
继承房产必须到房屋属地公证处办理房产继承公证已有3个回答
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问答 庄河房产公证处有几个 产权产证
不少离婚的朋友们都在烦恼财产的分割问题,尤其是房屋住宅的所属权。房屋作为不动产,在原有登记的情况下属于谁就是谁的,除非是有证据,证据期间是有所变化的。离婚后的夫妻大部分争吵的也就是此种原因,**终闹上法庭的也很常见,如下就来看看离婚后房产该如何分割?离婚房产分割原则有哪些?
离婚后房产该如何分割?
第一种:夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)购买的房子:
首先,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。
第二种:夫妻有一方婚前付了全部房款购买的房子:
按**高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割,连毛毛都分不到。
第三种:夫妻有一方婚前付了房款**,但是,婚后双方共同还贷的房屋:
房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。按照婚前付款和婚后共同付款的不同,来分割房产。
第四种:夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋:
虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。比较复杂的情况。
离婚房产分割原则
主要有这几种原则:1、照顾子女和女方权益的原则,2、自愿协商的原则,3、照顾无过错方原则,4、男女平等原则,5、有利于生产、生活原则。
如上就是离婚后房产分割的几种类型,和离婚房产分割原则,希望大家详细阅读后能够有所收益,大家好合好散才是**完美的结局,希望对你们有帮助。已有3个回答
问答 买房委托书公证处公证流程 房屋交易
买房委托书公证处公证流程:
①首先需要准备好相应的材料,比如说需要准备好身份证明,还要准备好和约定内容相关的财产所有权证明,除此之外还要准备好已经草拟好的协议书。
②双方需要到公证处去填写表格,并且要在公证处提出公证申请,在提出申请的时候还要填写一份公证的申请表格才行。
③在提出申请之后,公证人员会核对信息,若是申请被公证员受理了,那么公证员就会对财产协议的内容以及相关的证明和文件进行审查。而当事人需要做的就是配合公证员做好谈话笔录,最后在笔录上面签字。
④接下来公证人需要核对信息,所有的信息核对无误的话,那么双方需要在协议书上面签名,同时要按上各自的手印,这样才能够生效。在岸上个字手印之后,整个买房委托书的公证流程就彻底结束了。已有1个回答
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