房产预测

实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。
是确定开发商和业主权益的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的**终依据。 一般情况下，购房者在验房时，需要开发商出具面积实测报告后，才能够确定房屋的实际面积，在对实测面积确认后，补交差款。
当面积存在误差时，首先可以根据合同中的相关约定为依据进行处理。开发商不能提供面积实测报告你可以拒绝收房。

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不能。
　　开发商交房的条件：
　　法定条件：
　　1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告：
　　房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。
　　2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》：
　　开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。
　　约定条件：
　　1、依据购房合同，开产商在交房时，应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺，否则，业主有权拒绝收房。
　　2、房合同约定的其它条件。

未来房价专家预测报告出现！三胎政策对房地产的影响及变化，今天小编给大家讲一讲这篇文章，希望小编的文章对大家有所帮助！随着社会在发展，我国的人口前端时间大家应该知道人口普查嘛，对人口做了一个调查，最近出现了三胎政策的颁布，应该有着相连的关系，下面和小编一起来了解一下三胎政策对房地产的影响及变化，一起来看看吧！

专家回答 专家回答仅供参考，具体详情请咨询西安房管局相关科室。实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。
是确定开发商和业主权益的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的**终依据。 一般情况下，购房者在验房时，需要开发商出具面积实测报告后，才能够确定房屋的实际面积，在对实测面积确认后，补交差款。
当面积存在误差时，首先可以根据合同中的相关约定为依据进行处理。开发商不能提供面积实测报告你可以拒绝收房。专家回答仅供参考，具体详情请咨询西安房管局相关科室，感谢关注！

这世界那么大，真应该去看看。趁着这个五一，约上几个好友或是家人，开着一辆小车，听着《蝴蝶泉边》，一起去旅行吧！ 想要去哪？当然你自己定。如果不知道，可以去秦皇岛北戴河的黄金海岸看看，那里的荣盛戴河首岭（价格、户型、动态）海岸线除了美景，还有温泉、靶场、攀岩、农场采摘和海鲜大餐···

今天下午，湖北省政府新闻办发表第104场新冠肺炎疫情防控工作新闻发布会，介绍武汉市集中核酸检测排查工作情况，并回答记者提问。

房屋预测面积
预测面积是指在商品房期房(有预售销售证的合法销售项目)销售中，根据国家规定，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为，它是开发商进行合法销售的面积依据。
房屋实测面积
实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的**终依据。

房屋预测面积，是指在商品房期房（有预售许可
证的合法项目）销售中，根据国家规定，由房地
产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，
主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对
尚未施工或竣工的房屋面积进行一个预先测量计
算的行为，它是开发商进行合法销售的面积依据
。房屋实测面积，是指商品房竣工验收后，经相关
主管部门审核合格，开发商依据国家规定，委托
具有测绘资质的房屋测量机构，参考图纸、预测
数据及国家测绘规范的规定对楼宇进行实地勘测
、绘图、计算后得出的面积，它是开发商和业主
的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及
相关费用的**终依据。
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全国房地产政策变动监测报告（11月）

　　可以拒绝收房。也可以直接到法院起诉，要求开发商于一定的时间内取得下述证明文件并向你们支付逾期交房的违约金：
　　第一:是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的。不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件,开发商交房时都应提供。
　　第二:是我们常说的“两书”,“《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，明确房地产开发商在商品住宅销售中的质量责任。
　　第三:是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据。
　　第四:购房合同上标明的交房条件

房屋预测面积，是指在商品房期房（有预售许可
证的合法项目）销售中，根据国家规定，由房地
产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，
主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对
尚未施工或竣工的房屋面积进行一个预先测量计
算的行为，它是开发商进行合法销售的面积依据
。房屋实测面积，是指商品房竣工验收后，经相关
主管部门审核合格，开发商依据国家规定，委托
具有测绘资质的房屋测量机构，参考图纸、预测
数据及国家测绘规范的规定对楼宇进行实地勘测
、绘图、计算后得出的面积，它是开发商和业主
的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及
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1、主体分部验收前，墙面上的施工孔洞须按规定镶堵密实，并作隐蔽工程验收记录：未经验收不得进行装饰装修工程的施工，对确需分阶段进行主体分部工程质量验收时，建设单位项目负责人在质监交底上向质监人员提出书面申请，并经质监站同意。
2、混凝土结构工程模板应拆除并对其表面清理干净，混凝土结构存在缺陷处应整改完成。
3、楼层标高控制线应清楚弹出墨线，并做醒目标志。
4、工程技术资料存在的问题均已悉数整改完成。
5、施工和设计文件规定的主体分部工程施工的内容已完成，检验、检测报告应符合现行验收规范和标准的要求。
6、安装工程中各类管道预埋结束，位置尺寸准确，相应测试工作已完成，其结果符合规定要求。
7、主体分部工程验收前，可完成样板间或样板单元的室内粉刷。
8、主体分部工程施工中，质监站发出整改(停工)通知书要求整改的质量问题都已整改完成，完成报告书已送质监站归档。主体分部工程监督抽查、检查的主要内容
1、对实体质量抽查的一般规定
(1)抽查施工作业面的施工质量，突出对强制性标准的执行情况的检查；
(2)重点检查结构质量和使用功能，其中重点监督结构安全的关键部位；
(3)抽查涉及结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的出厂合格证、试验报告、见证取样送检资料及结构实体检测报告。
2、抽查结构混凝土及承重砌体施工过程的质量控制情况
3、实体质量检查要辅以必要的监督检测。
4、对主体分部工程外观的观感质量检查。
5、检查工程参建各方质量行为和质量制度履行情况。不符合主体分部工程质量验收的处理办法
1、主体分部工程验收监督过程中，发现有不符合验收程序、不具备验收条件的情况应责令重新组织验收。
2、验收监督过程中，发现存在严重质量问题或涉及结构安全的质量问题时，应签发书面整改通知书或局部停工通知书，待问题整改完成后重新组织分部工程的验收。
3、验收监督过程中，发现工程施工质量违反国家强制性标准或质量责任主体违法违规行为，应签发局部停工通知书责令整改，并将情况及时上报行政主管部门予以处罚。
4、主体分部工程未经验收或验收不合格，责任方擅自进行上部施工的，应签发局部停工通知书责令整改，并按有关规定处理。

预测面积是指在商品房期房（有预售销售证的合法销售项目）销售中，根据国家规定，由房地产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对尚未施工的房屋面积进行一个预先测量计算的行为，它是开发商进行合法销售的面积依据。

实测面积是指商品房竣工验收后，工程规划相关主管部门审核合格，开发商依据国家规定委托具有测绘资质的房屋房屋测绘机构参考图纸、预测数据及国家测绘规范之规定对楼宇进行的实地勘测、绘图、计算而得出的面积。是开发商和业主的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及相关费用的**终依据。

2023年3月全国房地产政策变动监测报告

房屋预测面积，是指在商品房期房（有预售许可
证的合法项目）销售中，根据国家规定，由房地
产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，
主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对
尚未施工或竣工的房屋面积进行一个预先测量计
算的行为，它是开发商进行合法销售的面积依据
。房屋实测面积，是指商品房竣工验收后，经相关
主管部门审核合格，开发商依据国家规定，委托
具有测绘资质的房屋测量机构，参考图纸、预测
数据及国家测绘规范的规定对楼宇进行实地勘测
、绘图、计算后得出的面积，它是开发商和业主
的法律依据，是业主办理产权证、结算物业费及
相关费用的**终依据。
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武清御湖庄园评测报告，房子到底好不好？项目作为黄庄板块乃至武清体量较大的楼盘，分期开发，目前除了听澜花苑和名湖二期外，其他几块地都建设完善，已经实景交付了，品质、质量、口碑都是比较不错的，现在也能够进行实地考察，尤其是观澜社区湖景十分优质，改善、养老都是不错之选，下文将会详细介绍一下。

11月3日授权发布的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》。对于房地产行业，《建议》中也有相当篇幅的表述。其中，在优化国土空间布局，推进区域协调发展和新型城镇化方面，《建议》提出，要推进以人为核心的新型城镇化。实施城市更新行动，推进城市生态修复、功能完善工程，统筹城市规划、建设、管理，合理确定城市规模、人口密度、空间结构，促进大中小城市和小城镇协调发展

全国房地产政策变动监测报告（11月）

房屋预测面积，是指在商品房期房（有预售许可
证的合法项目）销售中，根据国家规定，由房地
产主管机构认定具有测绘资质的房屋测量机构，
主要依据施工图纸、实地考察和国家测量规范对
尚未施工或竣工的房屋面积进行一个预先测量计
算的行为，它是开发商进行合法销售的面积依据
。房屋实测面积，是指商品房竣工验收后，经相关
主管部门审核合格，开发商依据国家规定，委托
具有测绘资质的房屋测量机构，参考图纸、预测
数据及国家测绘规范的规定对楼宇进行实地勘测
、绘图、计算后得出的面积，它是开发商和业主
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