• 问答 房地产未来发展趋势 政策法规

    房地产未来发展趋势:
    ①城市之间房价差距明显,政府在城镇化道路上,想要使大中小城市能够均衡发展。但公共资源无法均衡分配,更多集中在首都,特区和一些省会城市,以至于马太效应日益明显,在过去5年里,北京上海和深圳三大城市,成为人口增长中心,同时郑州,泉州等小城市人口也增长迅速,在资金增量上,北上深,成都,杭州,南京成为明星城市。
    ②大城市房屋出现资产化,一线城市和部分二线城市的中心区的物业日益资产化,中小城市尤其是一些人口流失的城市,将回归房屋自身的居住和商业办公的属性。对于多数年轻人来说,再也不用承受住房的压力,这是房地产泡沫带给我们的最大福利。
    ③小户型崛起,比如,在一些大城市中心区,会出现20来平米的小公寓,可以通过创造出丰富的生活场景。

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  • 百科 未来房地产发展趋势 全国百科

    baike17639
    未来房地产不会有大幅度的增幅和下跌,新房的数量也不会大增,因为现在房地产行业也不景气,随着新增人口的减少,老龄化的严重,市场对新房的需求量变少,买房的人也就越来越少,市场上的存量房足够刚需用房的人,所以房子不会有大幅度的增幅。另外未来房地产也不会有大幅度下跌的情况,下跌的太厉害会导致经济的衰落市场动乱,最后导致银行负债,人民生活水平和收入下降,所以房价必须要稳定下来,如果最近打算购房的话也是可以的。
  • 百科 房地产未来发展趋势 购房政策

    baike8799
    房地产未来发展趋势为城市之间房价差距明显,政府在城镇化道路上,想要使大中小城市能够均衡发展。但公共资源无法均衡分配,更多集中在首都,特区和一些省会城市。
  • 百科 房地产行业未来发展趋势如何? 购房政策

    baike48709
    房地产行业将进入理性发展阶段,房价上涨势头将放缓。过去几年的高速发展导致行业不平衡不稳定,政府加强调控力度,投机行为受到遏制,供需关系逐渐平衡,房价上涨空间受限。开发商和从业者需要调整心态,适应市场变化。房地产仍然是充满机遇和发展潜力的领域。
  • 问答 未来几年,房地产行业的发展趋势 其他

    经济保障过度到廉租房的发展模式,不过基本上都是换汤不换药,整体上是上涨的,因为现在还没找到真正的上涨的原因,利益的驱动。

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  • 资讯 常州房地产市场的发展趋势未来是涨是 城市区域房价

    news4834942
    风往哪吹?这是楼市亘古不变的一个话题。而这个话题的中心,无非就是一个问题,房价看涨还是看跌?临近年中,恰逢常州土拍新政,这个话题又一次变得敏感起来。站在这样一个时间节点上,分析师也想针对这个问题,了解一下大家的看法。
  • 资讯 我国房地产行业未来发展趋势 政策

    news3568499
    房地产经济发展和人们的生活直接相关,与国家及人民的切身利益紧密相连。随着当前社会经济的快速发展,房地产发展过程中很多问题也随之暴露出来,对房地产发展的步伐形成了阻碍,对百姓的生活也产生了不利影响,甚至使人们对房地产行业产生质疑。这种情况下国家有必要采取措施进行调控,利用有效措施来消除房地产行业中存在的弊端,制定出更加合理、全面的政策,为民众支付房款提供保证,与此同时,还要大力发展经济,利用其他产业
  • 资讯 房地产市场调控政策及未来发展趋势 知识

    news5550994
    过去一年,虽然房地产相关的5年期贷款利率只降息了1次,但是很多城市的加点数减少了很多,整体房贷利率已经降到近年来的最低水平。这一利好消息对于购房者来说是一个好消息,降低了购房成本,也刺激了楼市的活跃度。房贷利率的下降对于推动房地产市场的发展起到了积极作用。
  • 攻略 令对房地产市场的作用及未来发展趋势

    housetip18626
    本文分析了限跌令对房地产市场的作用及局限性,并展望了未来房地产市场的发展趋势。最后提出了保障房地产市场平稳发展的建议。
  • 资讯 中国房地产未来趋势 房地产趋势走向 房价

    news2897585
    很多人都在关注中国房地产的发展,未来几年中国房地产的趋势会是什么样呢?中国房地产发展趋势会呈现一个什么变化?
  • 资讯 廊坊房地产市场发展趋势房地产怎么样 知识

    news4940585
    凭借特殊的区位优势,北三县可以共享副中心优质的教育交通等公共资源。承接通州与北三县“地缘相近地脉相连”的优势,三叶公园摒弃传统拿地建房模式,在北三县打造多个大型住宅及商业产品,力求构建“衣食住行学医养服”一站式生活体系。
  • 资讯 中国房地产市场的现状与未来发展趋势 知识

    news5541505
    中国政府为抑制房价的暴涨,推出了多项“限购令”措施。这些措施在一定程度上遏制了一二线城市房价的快速增长,但同时也造成了二、三线城市的购房需求。
  • 资讯 葛店,一个未来房地产发展趋势标杆 政策

    news3514915
    一座城市的开发、崛起到壮大,是一步一步循序渐进的过程。毫无疑问,葛店就是佼佼者。最初根据自己的地理位置规划为国家级开发区,依靠国家大力的政策和资金的扶持,以及引导一些项目的进驻,逐渐能站稳脚跟。葛店开发区的塑造,也由此显现成型,全面上升了一个新台阶。
  • 资讯 房地产还有未来往哪个趋势发展呢? 知识

    news5168879
    有人说房地产未来会消失?会没落?会成为历史吗? 那么,此时此刻回答您:房地产业将永远不会消失,而是将长期存在。在房价下跌到最后,在每个人都度过了那段恐慌期之后,随着经济复苏,房价还会再次上涨,不过不会像2017年、2018年那样疯狂上涨了。
  • 资讯 秦皇岛房地产发展趋势 未来城市地产红利的4大风口 房价

    news2948656
    秦皇岛房地产发展趋势,未来城市地产红利的4大风口!这个市场不是没有70后年轻时后所遇到的商机了,亿万的淘金市场一直存在,只是你的思维你的眼界里没有他们,如果你的眼光还停留在上代人淘金市场上,就永远走不到时代发展的前沿上。
  • 问答 未来房地产崩盘 其他

    今天看到刘光宇的文章“2011年房地产会崩盘吗?”,颇有些同感,转来与各位分享! **近楼市好像视“两会”不见,视温总理讲话与不见,其实,房地产市场真的很危险,已是**后的疯狂,房价暴跌进入了倒计时!
    2011年房地产会崩盘吗? **严的限购之下,中国楼市到底走向何方?2011年头两个月,加息步步紧逼,房产税“敲山震虎”,在“**严调控”升级的压力下,楼市步入降温通道。
    虽然房价依然高位运行,但是楼市成交量急剧下跌。难道房地产拐点真要出现了?如果不出,泡沫继续膨胀,那又意味着什么?这不禁让我想起,整整一年前,网上疯传的“2011年房地产崩盘表”又在脑海中历历在目。
    虽然看到了中央政府调控的决心,但是在人们的观念里,高房价似乎对他们来说都是“好事”。英国《金融时报》的报道“为何中国楼市不会崩盘”则表示“乐观”:在中国,买房已经成为一种“全民爱好”。几乎没有中国人认为房地产市场有丝毫崩盘的可能,其中有经济基本面的原因,也有既得利益的原因。如此强有力的调控能不能阻止楼市崩盘?真是个悬念。因为毕竟许多人对国家的宏观调控已经完全失去了信心。所以楼市调控效果直接与楼市崩盘有着紧密的关系。再回想房地产崩盘时间表,它回顾日本1985年%7E1991年房地产市场走势,发现与中国2005年%7E2008年房地产市场走势颇为相似,**后更预言中国房地产会在2011年崩盘。
    这不禁让我们想到2012,难道2011年房地产崩盘是在为传闻中的世界末日铺路?“现在的楼市,确实和当年的日本非常相似。
    树长不到天上去,这样下去早晚要出问题。”曾在亚洲开发银行任职的经济学家、现任中国发展研究基金会副秘书长汤敏不无忧虑地表示。中金公司香港研究部副总经理沈建光也表示,近期确实有部分投资者认为中国房地产泡沫严重、经济过于依赖出口、货币面临**压力等等,都与上世纪80年代经济泡沫破裂前的日本类似。
    尽管看上去很像,似乎中国的房地产走的是日本的路子,但是毕竟中国不同于日本,是否会真的重蹈日本覆辙不好说,也说不好。
    但是的确中国的房价高得离谱是不争的事实。什么奉劝开发商都听不进去,当然这也不全是开发商的错。此时的什么房价收入比在他们眼里早就没有了意义,他们看到的只是眼前的东西,因为他们看到的总是有钱源源不断的落入他们的口袋。
    他们只相信眼前的利益,即使明知道是杀鸡取卵式的行为他们也要满足暂时的欲望。房价收入比,是全世界很多城市判断房价正常与否的一个重要指标。一体房价收入比,他们总有理由,因为“隐性收入收入不计算在内,无法统计”。普通的工薪阶层哪里来的什么隐性收入?其实无非是在为高房价的合理性寻找借口。一个公然叫嚣只知道赚钱却无视民生责任的企业家不可怕,如果社会主义国家都是这样的商人,那么社会主义社会真的到家了。
    据有关数据显示,从城市化的水平来看,中国目前是46%左右,这相当于日本1965年的水平;从人均GDP来看,中国目前相当于日本上世纪70年代中期的水平。因此,中国当前的房地产市场还是对应日本泡沫前的时代。但是,一线城市,房价收入比已经高达14倍,这和日本上世纪80年代末期房地产泡沫时期的数字相当,普通百姓靠工资收入是远远买不起房子的。
    如果以北京为例,买一套90平方米、西四环附近、价格在3万元/平方米的新房,一个北京人不吃不喝要101年才能买得起。
    其实,归根结底不是房价本身的问题,而是中国贫富差距太大的问题。买了房子的有钱人也总是恨不得房价能够翻几番。 房子本身是居家过日子的港湾,本末倒置的将其视为奢侈品既不合理,也不道德。哪怕是寸土寸金的首都北京或其他一线城市,房子也不能成为“猴票”。他们总会说,只要你有本事,尽可以买房,没本事就不要说房价高,完全可以回老家。目前的房地产市场真的很危险,危险到需要国家总理出来安慰网友,需要发誓在任期内解决房地产问题。但同时我们也应该庆幸,如果中央政府看到了这种危险,并且一系列的强有力的宏观调控措施落实到位,我还是持乐观态度的。
    但是如果地方政府执行不力,如果房地产还是违背广大劳动人民的意愿,只为少数富人敛财,那么房地产崩盘真的不远了,我不敢说2011一定会,但是重蹈日本房地产崩盘覆辙的命运是躲不掉的,是迟早的事。
    唯一的希望就是中央政府能够引起更多的关注,如何让中国的房地产实现软着陆而避免崩盘。中国房地产处在大改期,无需过多的看日本的历程来反观自己,就中国自己的国情目前的房地产一定病体沉重,需要恢复元气,而一旦再继续竭泽而渔,只能加速中国房地产复制日本崩盘的痕迹。
    控管调控的出台至关重要,但**重要的是如何将宏观调控执行到位。

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  • 资讯 关于房地产发展趋势 房价

    news3441036
    6月13日,在第十一届陆家嘴论坛上,银保监会主席郭树清发表对房地产发展趋势的看法!
  • 资讯 2024年房地产发展趋势展望 知识

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    2024年的房地产市场将呈现出智能化和数字化、绿色可持续发展、共享经济和社区化、多元化和个性化、跨界合作和创新等五个主要发展趋势。
  • 资讯 2019年贵阳房地产发展趋势(花溪区) 房价

    news3559147
    在大家不觉中,2019年已经过了大半。从过去的上半年看,贵阳房市粗看似乎趋于平稳,但价格仍然处在一个缓慢增长的状态,只是增长幅度不大
  • 问答 房地产 其他

    如果你不能申请到公租房的话,建设你卖吧。房价是不会跌的。

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